Идеи малого бизнеса идеи малого бизнеса, бизнес идея, малый бизнес, начать свое дело, как
заработать
06 Декабрь 2016, 05:54:55 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти
Новости: Ссылка в подписи. Важное объявление!
 
   Начало   Помощь Поиск Войти Регистрация РЕКЛАМА  
Страниц: [1] 2   Вниз
  Печать  
Автор Тема: Недвижемсоть Актуален ли такой бизнес???  (Прочитано 8017 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Q)
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 41


« : 04 Март 2010, 22:04:32 »

У меня есть такой вопрос! Я хочу начать небольшое дело) Идея заключаеться в следующем - Покупаю две 1 - комнатных квартиры по цене 15000 рублей - евро ремонт, центр города, телек. горячая вода, Ну все дела не дешовка какая то. Сдаю квартиры по 1500 рублей 1-комнатную за сутки. 10% от расходов затраченные на квартиру. Пускаем рекламу в газеты - расклеиваем объявления - бегущая строка радио - 8000руб реклама. Покупаю себе телефон (уже купил) и шести значный номер. Ещё два неплохих номера с переадрисацией на шестизначный (кто знает зачем тот знает). Хочу доход - 30000 с одной квартиры из расчёта что она будет не использованна десять дней (средний расчёт исходя из затрат на рекламу)! С двух квартир 60000р но это доход а не прибыль. Я пускаю 45т.р снова в оборот. На 15.000р средней прибыли покупаю третию квартиру. Суммарный доход следующего месядца 90000т.р и т.д Цель - Хочу десять квартир))) доход средний 300000р прибыль 150000р не плохо да. Надо учитывать что доход с 1кв может быть как больше 30000 так и меньше в зависимости от спроса от квартиры) Суть раскрутка номера и рост репутации (привлечение постоянных клиентов) -  Нужен труДДДД - Я работаю поваром в японском рестаране) у меня нет времени заняматься недвижимостью - На первых порах - месядца два будет исполнять эти обязанности мой близкий друг! Труд такой - встреча с клиентами - заключил договор взял у них паспорт деньги за кв 1500р. Приехал через сутки проверил квартиру если всё  норм) отдал паспорт! И так далее! Едем дальше - труд - он меняет спальное бельё - уже заготовленный комлект заранее а старый заберает. Смотрет наличие палотенца и туалетной бумаги, мыла. Трудности клиентам даёться копия ключа - не сделали бы они копию и не вынесли бы квартиру через месяц??? В любом случае - хочу послушать ваше мнения - критику и предложения... P. S Храмцов Данил.   
Записан
Идеи малого бизнеса
« : 04 Март 2010, 22:04:32 »


 Записан
ReferencePoint
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 14


« Ответ #1 : 05 Март 2010, 11:36:59 »

У меня есть такой вопрос! Я хочу начать небольшое дело) Идея заключаеться в следующем - Покупаю две 1 - комнатных квартиры по цене 15000 рублей - евро ремонт, центр города
Интересно, а где же вы собрались квартиру  за 15к рублей купить ?? 
Записан
Q)
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 41


« Ответ #2 : 05 Март 2010, 15:39:37 »

Две квартиры - однокомнатных - стоимость одной квартиры 15000рублей! А две квартиры следовательно 30000рублей!
Записан
Идеи малого бизнеса
« Ответ #2 : 05 Март 2010, 15:39:37 »

 Записан
Asiv-r
Full Member
***
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 936


WWW
« Ответ #3 : 07 Март 2010, 01:13:21 »

Это где интересно квартиры по 15 000?Huh?Huh? Что за глухомань?Huh?
Записан
sangril
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 4


« Ответ #4 : 08 Июнь 2010, 22:19:20 »

Забавно  Grin квартиры за 15к рублей, а аренда по московским ценам. Да еще и с отбором паспартов. Ну и как вы, уважаемый, сами-то считаете, актуально это?  :Smiley
Записан
Идеи малого бизнеса
« Ответ #4 : 08 Июнь 2010, 22:19:20 »

 Записан
rask
SV group
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 12


« Ответ #5 : 09 Июнь 2010, 19:02:16 »

что дуру гоните) тип просто снулями чуток перепутал суть то и так исна а вам лишьбы пофлудить))
Записан
yancheg
Sr. Member
****
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 1265



« Ответ #6 : 09 Июнь 2010, 20:13:45 »

я думаю человек имел ввиду что он СНИМЕТ сам,а НЕ КУПИТ квартиру/ы.
Записан

научу зарабатывать больше 2 т.р. в день в реальном бизнесе!
реальный опыт бизнеса из новосибирска!вложения вначале 30-40 т.р.!
http://homeidea.ru/index.php?topic=45793.0
Идеи малого бизнеса
« Ответ #6 : 09 Июнь 2010, 20:13:45 »

 Записан
John E. Doe
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 13


« Ответ #7 : 09 Июнь 2010, 20:36:03 »

автор болен по-моему. наверняка какой-нить дрянью японской отравился.
Записан
BSBK
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 61


« Ответ #8 : 12 Июнь 2010, 08:38:31 »

Либо тут речь идет о том что автор снимет квартиру за 15000р, либо речь о том что купит за полтора миллиона рублей...
Записан
Идеи малого бизнеса
« Ответ #8 : 12 Июнь 2010, 08:38:31 »

 Записан
Русский Иван
Jr. Member
**
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 417



« Ответ #9 : 12 Июнь 2010, 08:57:41 »

Не обижайте школьника, ему еще учиться и учиться. Человек хочет критики - пожалуйста. Не мешало бы автору выучить русский язык, ошибки которые сразу бросились в глаза: "Недвижемсоть", "заключаеться", "дешовка", "переадрисацией", "использованна", "месядца", "рестаране", "заняматься", "комлект", "заберает", "Смотрет", "палотенца", "даёться"... Shocked
По моему данную тему надо закрыть - человек несет чушь, да и свою тему он не поддерживает ответами.
Записан
nevopros
счастье есть
Newbie
*
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 31


Счастье есть.


WWW
« Ответ #10 : 19 Июнь 2010, 05:02:35 »

У меня есть такой вопрос! Я хочу начать небольшое дело) Идея заключаеться в следующем - Покупаю две 1 - комнатных квартиры по цене 15000 рублей - евро ремонт, центр города, телек. горячая вода, Ну все дела не дешовка какая то. Сдаю квартиры по 1500 рублей 1-комнатную за сутки. 10% от расходов затраченные на квартиру. Пускаем рекламу в газеты - расклеиваем объявления - бегущая строка радио - 8000руб реклама. Покупаю себе телефон (уже купил) и шести значный номер. Ещё два неплохих номера с переадрисацией на шестизначный (кто знает зачем тот знает). Хочу доход - 30000 с одной квартиры из расчёта что она будет не использованна десять дней (средний расчёт исходя из затрат на рекламу)! С двух квартир 60000р но это доход а не прибыль. Я пускаю 45т.р снова в оборот. На 15.000р средней прибыли покупаю третию квартиру. Суммарный доход следующего месядца 90000т.р и т.д Цель - Хочу десять квартир))) доход средний 300000р прибыль 150000р не плохо да. Надо учитывать что доход с 1кв может быть как больше 30000 так и меньше в зависимости от спроса от квартиры) Суть раскрутка номера и рост репутации (привлечение постоянных клиентов) -  Нужен труДДДД - Я работаю поваром в японском рестаране) у меня нет времени заняматься недвижимостью - На первых порах - месядца два будет исполнять эти обязанности мой близкий друг! Труд такой - встреча с клиентами - заключил договор взял у них паспорт деньги за кв 1500р. Приехал через сутки проверил квартиру если всё  норм) отдал паспорт! И так далее! Едем дальше - труд - он меняет спальное бельё - уже заготовленный комлект заранее а старый заберает. Смотрет наличие палотенца и туалетной бумаги, мыла. Трудности клиентам даёться копия ключа - не сделали бы они копию и не вынесли бы квартиру через месяц??? В любом случае - хочу послушать ваше мнения - критику и предложения... P. S Храмцов Данил.   

Так то ровная идея, но тока если самому рулить. и рулить придется по полной программе.
х.з. стоит ли это того...
но так или иначе коли уж сдаешь квартиры можно к доходу от аренды присовокупить доход от временной прописки.)
С уважением.
Так то есть идеи. заходи поболтаем...
Записан

http://_
Идеи малого бизнеса
« Ответ #10 : 19 Июнь 2010, 05:02:35 »

 Записан
Ирина Сергеева
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 74


« Ответ #11 : 27 Август 2010, 16:43:56 »

А с чего вы взяли, что будет окупаемый спрос на посуточную аренду?
да и цены даже для аренды какие-то нереальные.. или действительно глухомать какая-то..
Записан
АндрейН
Jr. Member
**
Offline Offline

Сообщений: 294


« Ответ #12 : 30 Август 2010, 03:54:22 »

Цитировать
Трудности клиентам даёться копия ключа - не сделали бы они копию и не вынесли бы квартиру через месяц???

Может и сделают. Может и вынесут. Или рисковать и ничего особо в квартирах не ставить. Или поставить какой-нибудь замок - или электронный, или кодовый и менять коды почаще - хоть каждый раз. Иногда в гостиницах ставят электронные замки.

Цитировать
Покупаю две 1 - комнатных квартиры по цене 15000 рублей - евро ремонт, центр города, телек. горячая вода, Ну все дела не дешовка какая то.
Если квартира с хорошим или даже евроремонтом берётся в аренду за 15 000, то хозяину будет не всё равно куда она используется. Или договор составляется без возможности повторно сдавать в аренду. Или ещё как-то хозяин контролирует.
Только если хозяин почему-то случайно оказался лохом. Сделал евроремонт за 600 тыс.рублей и сразу сдал за 15 т.р кому-то чтобы её пересдавали посуточно и зарабатывали на нём, а через год её вернтут в помятом виде и он ещё раз сделает ремонт тысяч за 300.
Или подобные затраты надо будет понести вам. Квартиранты почему-то крайне неаккуратный народ. По-моему даже у самых аккуратных людей, когда они становятся квартирантам то что-нит ломается, пачкается и пр. в съёмной квартире то что никогда бы не сломалось в своей квартире.

Цитировать
Хочу доход - 30000 с одной квартиры из расчёта что она будет не использованна десять дней (средний расчёт исходя из затрат на рекламу)!
А почему 10 дней простоя? Может 20.
Да и пишите, что 30 это с учётом затрат на рекламу, а на самом деле 30 это 1.5 *20 - без учёта затрат.

Цитировать
На первых порах - месядца два будет исполнять эти обязанности мой близкий друг! Труд такой - встреча с клиентами - заключил договор взял у них паспорт деньги за кв 1500р. Приехал через сутки проверил квартиру если всё  норм) отдал паспорт! И так далее! Едем дальше - труд - он меняет спальное бельё - уже заготовленный комлект заранее а старый заберает. Смотрет наличие палотенца и туалетной бумаги, мыла.
По-моему здесь нужна въедливая тётка, а не друг. Чтобы каждую сданную наволочку посчитала, каждую плиткe проверила на наличие трещинок.

Цитировать
Труд такой - встреча с клиентами - заключил договор взял у них паспорт деньги за кв 1500р. Приехал через сутки проверил квартиру если всё  норм) отдал паспорт!
По-моему с забиранием паспортов могут быть сложности и немного попахивает криминалом.

Записан
Идеи малого бизнеса
« Ответ #12 : 30 Август 2010, 03:54:22 »

 Записан
Александер
Sr. Member
****
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 1101


« Ответ #13 : 30 Август 2010, 13:05:14 »

А можно прикупить оптом квартир по 15000р.

паспорт в залог это бред.
Записан

Заработай на диспетчерской http://homeidea.ru/index.php?topic=32482.0
_____________________________
 Рекламные стойки  http://homeidea.ru/index.php?topic=44664.15
---------------------------
Открываем РА http://homeidea.ru/index.php?topic=15953.0
-----------------
костя59
Newbie
*
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 33



WWW
« Ответ #14 : 13 Октябрь 2010, 12:26:44 »

Если все же речь идёт о покупке, то советую по построить мини гостиницу по какой-нибудь из технологий дешовых, быстро возводимых зданий(однои из них занимаюсь), в 3 ляма можно уложится  (2 этожа, 8 комнат квадратов по 20 плюс  вспомогательные помещения)
+ живете сами там либо нанятый работник, следовательно не сваруют
- цена за комнату меньше чем зо квартиру (ну конечно смотря какие то и то)
ну  дальше у каждого возникнут свои + и -

« Последнее редактирование: 13 Октябрь 2010, 12:53:39 от костя59 » Записан
Идеи малого бизнеса
« Ответ #14 : 13 Октябрь 2010, 12:26:44 »

 Записан
Страниц: [1] 2   Вверх
  Печать  
 
Перейти в:  

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2016

Мы в социальных сетях

Реклама на форуме

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006, Simple Machines | Sitemap Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
Страница сгенерирована за 0.258 секунд. Запросов: 30.