Идеи малого бизнеса идеи малого бизнеса, бизнес идея, малый бизнес, начать свое дело, как
заработать
05 Декабрь 2016, 03:28:09 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти
Новости: Ссылка в подписи. Важное объявление!
 
   Начало   Помощь Поиск Войти Регистрация РЕКЛАМА  
Страниц: [1]   Вниз
  Печать  
Автор Тема: Выгодные инвестиции в песчаные карьеры  (Прочитано 1916 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Finstarspb
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 6


« : 24 Июль 2013, 01:14:15 »

Уважаемые господа.
Хотим предложить заинтересованным людям поучаствовать в совместном инвестиционном проекте.
Есть в освоение 140Га земли в 10 км от Питера, в Гатчинском районе недалеко от Пушкина.
Рядом с участками городок со старым коммунистическим названием Коммунар.
70Га ( 20+50 ) можно использовать под многоэтажное строительство
Другие 70 Га под малоэтажные многоквартирные дома или таунхаусы.
Мы в этот проект можем войти: землей, дешевым песком, строительной техникой, рабочими и решением всех административных вопросов.
Ваше основное участие, а именно строительство.
У нас отсутствуют денежные активы. Так что ищем серьезных инвесторов.
Если не хотите делиться потом прибылью, то можем продать эти земельные массивы за адекватную
цену.
Кому интересно пишите.
Записан
Идеи малого бизнеса
« : 24 Июль 2013, 01:14:15 »


 Записан
Finstarspb
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 6


« Ответ #1 : 24 Июль 2013, 01:32:22 »

Есть уникальное предложение для инвестиций в песчаные карьеры в Ленинградской области. Можно стать 3-им по величине монополистом в этой сфере в данном регионе
Инвестиции не больше 500млн руб, срок окупаемости 1 год. На 2 год прибыль увеличивается вдвое примерно до 1 млрд., за счет масштабных строек которые стартуют в следующем году. А именно строительство автодорог: Питер-Москва ( новой платной дороги к ЧМ по футболу 2018 ), Питер - Сортавала ( уже начато строительство ). Карьеры по своей локации получаются самые ближайшие к данным объектам.
Уникальная схема, разработана только на личном опыте работы с такими объектами и анализе потребности песка на ближайшие 5 лет.
Если есть кто желает удвоить свой капитал на реальном деле за два года, т.е. получаются инвестиции под 50% годовых, это при самом плохом раскладе, то пишите.
Мы уверены, что данное предложение скоро найдет нужных людей.
Записан
Finstarspb
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 6


« Ответ #2 : 24 Июль 2013, 15:05:18 »

Автор идеи инвестиционного проекта
Ярослав Юрьевич
Менеджер по продвижению проекта
Антон Олегович
                                                               
 
                                Инвестиционное  предложение                                       
      Создание крупной компании в отрасли добычи песка                                   
                          на территории Ленинградской обл.
 
Краткое введение в тему:
        На данный момент на территории Ленинградской обл. существуют определённые крупные игроки в отрасли добычи песка :  ЛСР Базовые ( хозяин –бывший депутат госдумы Молчанов А.Ю.)- им принадлежит большой объём карьеров (около 47 штук) Их карьеры снабжают песком депутата -господина Южилина (намывыделает «Морской фасад» и намыв в курортном районе) и другие крупные объекты , второе направление –монополизирующая продажа песка в розницу на строительный спрос СПб и Ленинградской обл.  Ещё один молодой крупный игрок- Гепард . Остальные карьеры в руках мелких игроков, по 1 или 2 карьера в руках небольших групп не имеющих больших инвестиций и политических связей.
      Но большая часть карьеров (порядка 65 штук, из этого количества  нет интересных кроме тех, которые отобраны мною. )  находится в руках людей, которые не могут порешать(политические) вопросы с документами и упираются в подписание договора аренды , который подписывается губером и согласуется подписями 5-тивицеков. Некоторые владельцы  ООО на которые были получены лицензии просто  не хотят добивать дальше и размышляют следующим образом : « я вот ооошки создал в 2009, отбил лицензии на торгах в 2010, вот накину моржи и продам, а дальше доделывайте сами. Но того они не понимают что те кто имели выходы уже давно себе взяли, а те кто не имеет, конечно  не могут порешать с документами вопросы (политические- губера Дрозденко продвигал Молчанов (ЛСР Базовые), ездил к ВВ), есть конечно ещё и такие , для которых это очень мелкий и не интересный  вопрос , они самолётами грузовыми тонны миллиардов долларов перевозят,
     Имея в данной теме большой объём правильной информации и практический опыт , могу сделать выводы после чёткого анализа всех сторон вопроса:  в данной теме осталась определённая ниша , которую можно занять если не думать долго и начать работать  в срочном темпе в ближайшие дни.
   
             Для создания крупной компании поставляющей песок в СПб и Лен. обл.  предлагаю взять  4 песчаных карьера Карьеры в разных районах. Это единственные интересные карьеры из всех существующих в Ленинградской обл.                                    Они были отобраны по всем параметрам , которые составляют успех :
1-Параметр- качество и объём  запасов песка в месторождении,
           2 - Отличная логистика по доставке песка и удобное расположение карьеров.
           3 - Наличие крупных проектов строительства вблизи карьеров, где необходим песок в больших количествах ( больше 200 000 м. куб. на объект) Этот параметр способствует быстрому возврату вложенных средств. Вблизи 2-х отобранных карьеров уже начались глобальные стройки, и поставщики крутятся вокруг, да около, пока только разговоры о покупке идут…
             4-  адекватные собственники в единственном физическом лице, с которыми я в хороших отношениях, а один из них мне дальний родственник. Можно договориться за адекватную стоимость . 
             5- в порядке все документы (документы ООО , лицензия, геологическая разведка, приостановка в работе по подписи у губера договора аренды)
 
План работы:
1.Покупаем карьеры с недоделанными документами и политическими вопросами.
Стоимость преобретения карьеров 380 млн. руб.
На этапе покупки инвестор передаёт 25 % доли от каждого ООО на карьер физ.лицу Ярославу Юрьевичу . Данный процент- это зарплата за решениевопросов по подписям вицеков , подписей губера, доработке проектов, организации  начала добычи, получении страховочно кредита от банка 2 млрд. руб.  А также в будущем через 1-2 года грамотное уравление бизнесом с решением разнообразных вопросо в том числе и политических .
 
2.Затраты на решение вопросов по доработке объектов – 25 млн. руб.  Срок доработки 3 месяца.
3.Получение кредита после решения всех вопросов с документами на развитие от банка, заложение карьеров за 1,8 млрд. руб.
С помощью этого процесса ПРИ ЖЕЛАНИИ  инвестор возвращает свои 405млн. руб. и может уже забрать через несколько  месяцев своё прибль 100 %. Оставшийся 1 млрд. руб. пойдёт на оплату за работу управляющему и учредителю Ярославу Юрьвичу( 25 %  - 125  млн. руб.) , погашение кредита банку  –около 300 млн. руб , покупку техники и . т. д.  Остаток на счетах группы компаний  составит  около 300 млн.
 
4.Управляющий организовывает добычу песка и отгрузку поставщикам. Стоимость 1 м. куб. песка -150 руб. умножаем на 35 млн. м. куб. =  5, 25 млрд. руб.  Мы сможем в течение  3-4 лет отгружать стабильно песок , платить кредит банку (300 уножаем на 4 года=  грубо 1, 5 млрда + затраты и налоги на добычу ещё 1,5 ) Итого мы ещё дополнительно получим чуть  более 2 –х млрд. руб.
 
Программа  создана с учётом глобальных событий истроительств до 2018 г.
 
 
Вывод:
Всего надо вложить : 405 млн. руб.
Итого  моржи 2 млрд. руб. :
- по пункту 3 (см. выше) чистая прибыль инвестора  - 500 млн. (100% прибыли) сразу через пол года после вложения
-по пункту 4  прибыль в течене 3 -4 лет составит:  2 млрд. минус 25 % уравляющему- учредителю 500 млн. руб. = 1, 5, млрд. руб.
 
Можно пересилить жажду мешков с зелёными бумажками и не закладывать карьеры в банк, тогда  чистая прибль инвестора получится на много  больше  около 3, 5 млрд. руб.( 700 % супер сверхприбыли )  в течение 3-4 лет. 
 
   
 

Записан
Идеи малого бизнеса
« Ответ #2 : 24 Июль 2013, 15:05:18 »

 Записан
Finstarspb
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 6


« Ответ #3 : 24 Июль 2013, 15:31:23 »

Автор идеи инвестиционного проекта
Ярослав Юрьевич
Менеджер по продвижению проекта
Антон Олегович
 телефон +7-812-922-4447                                                                 
 
                                Инвестиционное  предложение                                       
      Создание крупной компании в отрасли добычи песка                                   
                          на территории Ленинградской обл.
 
Краткое введение в тему:
        На данный момент на территории Ленинградской обл. существуют определённые крупные игроки в отрасли добычи песка :  ЛСР Базовые ( хозяин –бывший депутат госдумы Молчанов А.Ю.)- им принадлежит большой объём карьеров (около 47 штук) Их карьеры снабжают песком депутата -господина Южилина (намывыделает «Морской фасад» и намыв в курортном районе) и другие крупные объекты , второе направление –монополизирующая продажа песка в розницу на строительный спрос СПб и Ленинградской обл.  Ещё один молодой крупный игрок- Гепард . Остальные карьеры в руках мелких игроков, по 1 или 2 карьера в руках небольших групп не имеющих больших инвестиций и политических связей.
      Но большая часть карьеров (порядка 65 штук, из этого количества  нет интересных кроме тех, которые отобраны мною. )  находится в руках людей, которые не могут порешать(политические) вопросы с документами и упираются в подписание договора аренды , который подписывается губером и согласуется подписями 5-тивицеков. Некоторые владельцы  ООО на которые были получены лицензии просто  не хотят добивать дальше и размышляют следующим образом : « я вот ооошки создал в 2009, отбил лицензии на торгах в 2010, вот накину моржи и продам, а дальше доделывайте сами. Но того они не понимают что те кто имели выходы уже давно себе взяли, а те кто не имеет, конечно  не могут порешать с документами вопросы (политические- губера Дрозденко продвигал Молчанов (ЛСР Базовые), ездил к ВВ), есть конечно ещё и такие , для которых это очень мелкий и не интересный  вопрос , они самолётами грузовыми тонны миллиардов долларов перевозят,
     Имея в данной теме большой объём правильной информации и практический опыт , могу сделать выводы после чёткого анализа всех сторон вопроса:  в данной теме осталась определённая ниша , которую можно занять если не думать долго и начать работать  в срочном темпе в ближайшие дни.
   
             Для создания крупной компании поставляющей песок в СПб и Лен. обл.  предлагаю взять  4 песчаных карьера Карьеры в разных районах. Это единственные интересные карьеры из всех существующих в Ленинградской обл.                                    Они были отобраны по всем параметрам , которые составляют успех :
1-Параметр- качество и объём  запасов песка в месторождении,
           2 - Отличная логистика по доставке песка и удобное расположение карьеров.
           3 - Наличие крупных проектов строительства вблизи карьеров, где необходим песок в больших количествах ( больше 200 000 м. куб. на объект) Этот параметр способствует быстрому возврату вложенных средств. Вблизи 2-х отобранных карьеров уже начались глобальные стройки, и поставщики крутятся вокруг, да около, пока только разговоры о покупке идут…
             4-  адекватные собственники в единственном физическом лице, с которыми я в хороших отношениях, а один из них мне дальний родственник. Можно договориться за адекватную стоимость . 
             5- в порядке все документы (документы ООО , лицензия, геологическая разведка, приостановка в работе по подписи у губера договора аренды)
 
План работы:
1.Покупаем карьеры с недоделанными документами и политическими вопросами.
Стоимость преобретения карьеров 380 млн. руб.
На этапе покупки инвестор передаёт 25 % доли от каждого ООО на карьер физ.лицу Ярославу Юрьевичу . Данный процент- это зарплата за решениевопросов по подписям вицеков , подписей губера, доработке проектов, организации  начала добычи, получении страховочно кредита от банка 2 млрд. руб.  А также в будущем через 1-2 года грамотное уравление бизнесом с решением разнообразных вопросо в том числе и политических .
 
2.Затраты на решение вопросов по доработке объектов – 25 млн. руб.  Срок доработки 3 месяца.
3.Получение кредита после решения всех вопросов с документами на развитие от банка, заложение карьеров за 1,8 млрд. руб.
С помощью этого процесса ПРИ ЖЕЛАНИИ  инвестор возвращает свои 405млн. руб. и может уже забрать через несколько  месяцев своё прибль 100 %. Оставшийся 1 млрд. руб. пойдёт на оплату за работу управляющему и учредителю Ярославу Юрьвичу( 25 %  - 125  млн. руб.) , погашение кредита банку  –около 300 млн. руб , покупку техники и . т. д.  Остаток на счетах группы компаний  составит  около 300 млн.
 
4.Управляющий организовывает добычу песка и отгрузку поставщикам. Стоимость 1 м. куб. песка -150 руб. умножаем на 35 млн. м. куб. =  5, 25 млрд. руб.  Мы сможем в течение  3-4 лет отгружать стабильно песок , платить кредит банку (300 уножаем на 4 года=  грубо 1, 5 млрда + затраты и налоги на добычу ещё 1,5 ) Итого мы ещё дополнительно получим чуть  более 2 –х млрд. руб.
 
Программа  создана с учётом глобальных событий истроительств до 2018 г.
 
 
Вывод:
Всего надо вложить : 405 млн. руб.
Итого  моржи 2 млрд. руб. :
- по пункту 3 (см. выше) чистая прибыль инвестора  - 500 млн. (100% прибыли) сразу через пол года после вложения
-по пункту 4  прибыль в течене 3 -4 лет составит:  2 млрд. минус 25 % уравляющему- учредителю 500 млн. руб. = 1, 5, млрд. руб.
 
Можно пересилить жажду мешков с зелёными бумажками и не закладывать карьеры в банк, тогда  чистая прибль инвестора получится на много  больше  около 3, 5 млрд. руб.( 700 % супер сверхприбыли )  в течение 3-4 лет. 
 
   
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  Печать  
 
Перейти в:  

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2016

Мы в социальных сетях

Реклама на форуме

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006, Simple Machines | Sitemap Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
Страница сгенерирована за 0.143 секунд. Запросов: 25.