Идеи малого бизнеса идеи малого бизнеса, бизнес идея, малый бизнес, начать свое дело, как
заработать
11 Декабрь 2016, 07:04:13 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти
Новости: Ссылка в подписи. Важное объявление!
 
   Начало   Помощь Поиск Войти Регистрация РЕКЛАМА  
Страниц: [1]   Вниз
  Печать  
Автор Тема: Почему надо вкладывать в Латвию  (Прочитано 1452 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
potatobums
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 21


« : 13 Октябрь 2013, 14:14:28 »

Почему надо вкладывать в Латвию

-После кризиса 2009 года цены на недвижимость упали на 80-500% и я могу гарантировать что дешевле уже не будет

-Латвия Страна ЕС

-Покупка недвижимости и бизнеса дает право на вид на жительтво в ЕС

- Достаточно простое и либеральное законодательство для ведения бизнеса и жизни

- Огромное количество обьектов стали собственостью банков и они реализуются на 3-4 раза дешевле рыночной стоимости , но реализуются не на свободном рынке а через дочерние компании и аукционы

- Отсутствие финансов и опимизма у местных игроков

- Пока отсутствие кредитования банками обьектов . Эта ситуация может поменяется очень скоро

- Постоянно появляются новые клиенты и игроки из России Китая Индии Украины

 что дает временный вид на жительство в Латвии
1. безвизовое свободное пересесечение границ всех стран ЕС в любое время и любым способом для вас и для членов вашей семьи.
2.безвизовое свободное прожИвание в странах ЕС 180 ДНЕЙ В ГОД. в Латвии до года
3.возможность покупать транспорт в странах ЕС и регистрация на свое имя в Латвии
4.возможность открытия счетов в банках ЕС, получение медицинских услуг,страховок, покупка бизнеса и компаний.

сколько стоит временный вид на жительство в Латвии

 несколько вариантов
1. покупка долей или 100% работающей компании + разрешение на работу+налоги с минимальной зарплаты.
затраты
1500-2500 евро сразу + 100-200 евро в месяц
2.покупка недвижимости в Латвии
 затраты
 официально около 150000 евро стоимость покупки ( реально можно завысить стоимость хватает 100000-120000 ) +коммунальные услуги и налоги 200-300 евро в месяц
3. самый фантастический - 300000 евро на специальный депозит в любом банке латвии на 5 лет около 3% годовых
 САМОЕ ГЛАВНОЕ КАК ЗАРАБОТАТЬ
 выделим 2 вида-способа
1.покупка готового бизнеса
 это как повезет. но по Латвии а могу сказать мелкая розничная торговля , сфера обслуживания приносит все меньше дохода из уменьшения населения .
неплохой доход логистика-траспорт , гостиницы , пищевая тематика (если есть гарантированый сбыт ) , строительная тематика если есть выход на госструктуры или экспорт
 вывод можно найти варианты от 5-15% в год

 минус можно потерять деньги

2. покупка недвижимости

 жилая недвижимость при сдаче в аренду от 3-6% в год

 коммерческая недвижимость имеет смысл покупать уже с арендаторами и гарантированым фин. потоком . доходность до 7-12%.
Наверно самый надежнвй вариант. Я бы предложил рассмотреть вариант вне рижского района
1. Для получения ВНЖ достаточно 50000 лат
2. Доходность , за счет малой стоимости , больше
3. легче найти другого аредатора из за нехватки помещений

 сразу отмечу что поиск арендатора займет время поэтому стабильный арендатор это ++

в заключении
 у меня есть различные готовые варианты ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО+БИЗНЕС обращайтесь
 расположение площадь назначение стоимость доход
 Гулбане 400 м магазин+кафе 70 000 euro 10% год
 Есть арендатор
 Гулбане 600 м магазин+кафе +баня 100 000 euro 10% год Есть арендатор
 Сабиле 300 м магазин 30 000 евро 18% в год
 Есть арендатор
 Рига 7000 м автостоянка 350000 евро Бизнес 12-14% год
 Рига 137 м магазин+кафе 110 000 евро 8% год
 Есть арендатор

 

сейчас есть новое предложение разработаное нашей компанией
 покупка земли под многокватирными домами
 жильцы должны по закону ЛР платить 6% от кадастровой стоимости + покрывать налог на недвижимость
 земля продается намного меньше этой стоимости
 доходность получается 6-9%
Записан
Идеи малого бизнеса
« : 13 Октябрь 2013, 14:14:28 »


 Записан
potatobums
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 21


« Ответ #1 : 15 Ноябрь 2013, 07:27:45 »

ccccccccccccccc
Записан
divan
Hero Member
*****
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 2829


Divan


WWW
« Ответ #2 : 09 Декабрь 2013, 17:04:49 »

Страна в полной опе Smiley незачем туда вкладывать. Потерять только деньги. Сейчас в России достаточно мест, куда можно вложить средства. В регионах строительство идет.
Записан

Идеи малого бизнеса
« Ответ #2 : 09 Декабрь 2013, 17:04:49 »

 Записан
Torontol
Newbie
*
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 7



WWW
« Ответ #3 : 23 Декабрь 2013, 14:37:57 »

Вкладывать можно в разные страны и с разной экономикой и на разных стадиях прогресса или регресса - главное был бы толк от таких вложений))
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  Печать  
 
Перейти в:  

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2016

Мы в социальных сетях

Реклама на форуме

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006, Simple Machines | Sitemap Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
Страница сгенерирована за 0.138 секунд. Запросов: 24.