Идеи малого бизнеса идеи малого бизнеса, бизнес идея, малый бизнес, начать свое дело, как
заработать
10 Декабрь 2016, 17:41:04 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти
Новости: Ссылка в подписи. Важное объявление!
 
   Начало   Помощь Поиск Войти Регистрация РЕКЛАМА  
Страниц: [1]   Вниз
  Печать  
Автор Тема: Ситуация на рынке аренды коммерческой недвижимости  (Прочитано 709 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
admin
Administrator
Super Professional
*****
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 9423


Щeдрин Aндрeй


WWW
« : 08 Март 2015, 12:48:16 »

Попалась на глаза свежая статья на РБК - Полный простой: 10 самых пустых бизнес-центров Москвы.

В двух словах, на рынке аренды офисной недвижимости сейчас серьезный спад. Много пустующий площадей, но мало уверенно стоящих на ногах арендаторов. В столичных бизнес-центрах сейчас пустует уже 2,3 млн кв. м., что составляет почти 15% всего столичного рынка качественных офисов. И текущая тенденция - к увеличению этой цифры.

Вот например, антирейтинг десяти самых незанятых офисных зданий столицы. Первые три места - это небоскребы «Москва-Сити». Башни, как видно из таблицы, пустуют на 90-100%.




Арендная ставка в этой связи вынужденно снижается. По крайне мере, в долларах (в Москве девелоперы традиционно считают в валюте).




Впрочем, часто собственники коммерческой недвижимости в битве за арендатора вынуждены снижать даже рублевые ставки. Как пишет РБК, многие даже предлагают клиентам долгие арендные каникулы (12–18 мес.), готовы сами финансировать отделку, фиксировать курс и ставку аренды на первые два-три года и даже компенсировать штрафы за досрочное прекращение аренды...


Господа, кто сдает или снимает офисную/коммерческую недвижимость, а какая у вас ситуация? Каким видите рынок? В какую сторону движутся цены?
Записан

Идеи малого бизнеса
« : 08 Март 2015, 12:48:16 »


 Записан
уадик
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 97

большие обещания - уменьшают доверие


« Ответ #1 : 14 Март 2015, 16:10:57 »

все взаимосвязано: санкции в отношении нашей страны, как следствие отсутствие длинных иностранных кредитов нашим банкам и как следствие повышение ставок для своих же граждан, снижение реальных доходов населения, работа в ноль не только мелких частников, но и достаточно крупных организаций всё это как раз и приводит к тому что на рынке появилось в данное время достаточное количество объектов ком. недвижимости. если есть свободные деньги то можно присмотреть достаточно хорошие объекты на перспективу пару-тройку лет - на мой взгляд это хорошее вложение средств
Записан

большие обещания - уменьшают доверие
Страниц: [1]   Вверх
  Печать  
 
Перейти в:  

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2016

Мы в социальных сетях

Реклама на форуме

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006, Simple Machines | Sitemap Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
Страница сгенерирована за 0.212 секунд. Запросов: 23.