Идеи малого бизнеса идеи малого бизнеса, бизнес идея, малый бизнес, начать свое дело, как
заработать
08 Декабрь 2016, 23:09:26 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти
Новости: Ссылка в подписи. Важное объявление!
 
   Начало   Помощь Поиск Войти Регистрация РЕКЛАМА  
Страниц: [1]   Вниз
  Печать  
Автор Тема: Чехия. Карловы Вары. Проект жилого комплекса со всеми разрешениями и землёй.  (Прочитано 226 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
YouLand
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 3


WWW
« : 30 Июнь 2015, 13:51:45 »

Чехия. Карловы Вары.
Продаётся  проект  жилого комплекса на 16.900 кв.м. со всеми разрешениями полученными у местных властей. В проекте: жилые и коммерческие помещения, зимние сады, парковки, служебные и др. помещения. Часть фасада здания имеет панорамное остекление.
Владелец проекта-гражданин России.
Оплата возможна также в России или по договорённости. Достаточно лояльный подход.
Цена проекта составляет: 3.499.000 евро.
В собственности земельный участок общей площадью 3700 кв.м., в курортной зоне. Вокруг есть застройка и вся инфраструктура. В проекте двойной корпус на 11 и 8 этажей с совмещённым переходом на 7 этаже. Есть двухуровневая подземная автостоянка на полторы сотни автомобилей.
Проект от известной чешской архитектурной компании.
В проекте заложена цена на строительство 539 евро за кв.м. на всю площадь. Проектные  затраты на строительство: 9,6 млн евро. Стоимость кв. метра жилплощади для начала продажи - 1899 евро.
Стоимость кв. метра ком. площади для начала продажи: 2000 евро.
Стоимость парковки: 14.999 евро.
Прирост в цене на кв.м. - 50 евро  в квартал.
Строительство рассчитано на два года.
Денежные поступления  (чистые) - 28.500.000  евро.
Стоимость ( чистая) - 10.600.000 евро.
Прибыль после уплаты налогов (20%) - 8.450.000. евро
Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12 83,67%.
Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
Дорога на автомобиле в центр города от жилого комплекса займет 2-3 минуты, а до аэропорта — 10 минут.
Под это строительство (имеются электронные копии всех документов), получено разрешение на использование земли под представленный проект, после чего по чешскому законодательству разрешена официальная продажа квартир в строящихся домах.  
На данный момент уже проведены отдельные работы.
Готовый проект интересен по высокой доходности  как инвесторам так и частным лицам.
« Последнее редактирование: 30 Июнь 2015, 14:26:00 от YouLand » Записан
Идеи малого бизнеса
« : 30 Июнь 2015, 13:51:45 »


 Записан
aayakov
Sr. Member
****
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 1276


« Ответ #1 : 30 Июнь 2015, 14:50:46 »

Чехия. Карловы Вары.

Стоимость кв. метра жилплощади для начала продажи - 1899 евро.
Стоимость кв. метра ком. площади для начала продажи: 2000 евро.


вы часом в запятых ни где не ошиблись?!
Записан
YouLand
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 3


WWW
« Ответ #2 : 30 Июнь 2015, 14:59:18 »

Где именно?)
Записан
Идеи малого бизнеса
« Ответ #2 : 30 Июнь 2015, 14:59:18 »

 Записан
Страниц: [1]   Вверх
  Печать  
 
Перейти в:  

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2016

Мы в социальных сетях

Реклама на форуме

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006, Simple Machines | Sitemap Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
Страница сгенерирована за 0.168 секунд. Запросов: 25.