Идеи малого бизнеса идеи малого бизнеса, бизнес идея, малый бизнес, начать свое дело, как
заработать
04 Декабрь 2016, 15:20:59 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти
Новости: Ссылка в подписи. Важное объявление!
 
   Начало   Помощь Поиск Войти Регистрация РЕКЛАМА  
Страниц: [1]   Вниз
  Печать  
Автор Тема: Что ждет рынок недвижимости в 2016 году?  (Прочитано 3494 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
arodionov
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 1


« : 13 Ноябрь 2015, 15:45:04 »

В 2015 году, во время кризиса многие агентства недвижимости не выдержали спад спроса, однако некоторые, довольно хорошо держатся на рынке. Это происходит благодаря высокой диверсификации по объектам недвижимости. Рынок вторичного жилья сейчас в самом упадке в большинстве регионов России, однако за счет продажи квартир в новостройках, коттеджей и земельных участков можно хорошо зарабатывать во время кризиса.
Очень важно быть в курсе основных тенденций и своевременно реагировать на внешние изменения. Предлагаю ознакомиться с моей статьей, посвященной рынку недвижимости Екатеринбурга 2015 и прогнозах на 2016 год. В статье Вы можете ознакомиться с комментариями экспертов некоторых агентств недвижимости Екатеринбурга относительно нынешней ситуации.
Буду благодарен за адекватную критику. Интересно Ваше мнение по поводу развития рынка недвижимости в 2016 году.
https://regionalrealty.ru/library/rynok-nedvizhimosti-ekaterinburga/
Записан
Идеи малого бизнеса
« : 13 Ноябрь 2015, 15:45:04 »


 Записан
Av22
Андрей Агапов
Sr. Member
****
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 1501


г.Омск


« Ответ #1 : 14 Январь 2016, 21:11:13 »


Очень важно быть в курсе основных тенденций и своевременно реагировать на внешние изменения.
Интересно Ваше мнение по поводу развития рынка недвижимости в 2016 году.


Одним из показательных рынков, оказывающих воздействие на большое количество других отраслей экономики, является рынок недвижимости. Вот интересный график зависимости цен на недвижимость от цены на нефть в России.

Это цены. А вот еще факт по данным с сайта РБК. Суммарный объем сделок с недвижимостью в стоимостном выражении в целом по России потерял 42% за 2015 год. Падение цен при этом составило 15%.

Добавим к этому увеличение процентов по ипотечному кредитованию, движение от 12% к 20%. Плюс "помощь" чиновников в поднятии налогов на сделки с недвижимостью. Здесь увеличение сроков по уменьшению налогообложения с 3 до 5 лет ( с 1 января 2016 года) и привязка к кадастровой стоимости жилья.

Очевидно, что для той категории россиян, кто инвестировал  в недвижимость для сохранения средств, и тем более на падающем рынке  (квартиры будут продолжать дешеветь, см график), вложение в недвижимость будет просто неуместным. Значит падение на рынке недвижимости продолжится и в 2016 году. Но для тех, кто будет хорошо зарабатывать в 2016, это отличная новость. Просто нужно научиться зарабатывать больше! =))

При этом ВЕДОМОСТИ сообщают о рекордном введении в эксплуатацию квадратных метров жилья в Москве, 3,8 млн квадратных метров, на 14% больше, чем в прошлом году.

Нелогичность вроде бы? Нет, просто всеми правдами и неправдами старались достроить то, что начали. Задержки платежей строителям от застройщика, расплаты будущими квартирами стали обычным явлением в 2015 году, и не только в Москве.  А когда предложение превышает спрос, цена улетает вниз. Из этой картины неплатежей строителям, уменьшения доходности рынка, повышения ставок по кредитам от банков для застройщиков и уменьшения возможности и желания банков кредитовать такое строительство, падающее в цене и спросе, очевидно и логично вытекает падение рынка строительства жилья в 2016 году. Это, в свою очередь, влияет на уменьшение рынка строительных материалов и мебельного рынка.

Такие вот дела.

(250)
Записан

Микро-завод для микро-бизнеса
- компактное универсальное оборудование и технологии для производства напольных покрытий из резиновой крошки (бесшовное полотно, тротуарная плитка, рулоны и маты).
Av22
Андрей Агапов
Sr. Member
****
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 1501


г.Омск


« Ответ #2 : 28 Январь 2016, 18:33:24 »

В агентствах недвижимости начались сокращения отделов новостроек (целиком).
По новостройкам пошли задержки по сдаче.
А кто-то и вовсе замораживает строительство...



(370)
Записан

Микро-завод для микро-бизнеса
- компактное универсальное оборудование и технологии для производства напольных покрытий из резиновой крошки (бесшовное полотно, тротуарная плитка, рулоны и маты).
Идеи малого бизнеса
« Ответ #2 : 28 Январь 2016, 18:33:24 »

 Записан
Maney-maker
Мир Вам и Богатство!
Jr. Member
**
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 402



WWW
« Ответ #3 : 03 Февраль 2016, 18:39:50 »

В 2016 году и в дальнейшем по нарастающем, будет очень актуально заниматься различными не дорогостоящими эко-проектами связанными с недвижимостью. Вот на что должен быть хороший спрос..)
Записан
Калантар
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 69



« Ответ #4 : 09 Февраль 2016, 22:00:24 »

Думаю  что вы правы, все должно идти к лучшему, так как на дно кажись наткнулись.
Записан
Идеи малого бизнеса
« Ответ #4 : 09 Февраль 2016, 22:00:24 »

 Записан
Maney-maker
Мир Вам и Богатство!
Jr. Member
**
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 402



WWW
« Ответ #5 : 16 Февраль 2016, 16:15:20 »

Думаю  что вы правы, все должно идти к лучшему, так как на дно кажись наткнулись.
Ну да, тут либо по дну лазить, либо на поверхность потихоньку сплывать) а вообще на Украине недвижимость очень дешевеет, особенно в селах - просто за бесценок отдают)
Записан
serga1980
Sr. Member
****
Offline Offline

Сообщений: 1092


WWW
« Ответ #6 : 16 Февраль 2016, 16:18:53 »

Думаю  что вы правы, все должно идти к лучшему, так как на дно кажись наткнулись.
а вообще на Украине недвижимость очень дешевеет, особенно в селах - просто за бесценок отдают)
Почему так?
Записан
Идеи малого бизнеса
« Ответ #6 : 16 Февраль 2016, 16:18:53 »

 Записан
Кореец
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 19



« Ответ #7 : 27 Март 2016, 15:02:18 »

Я считаю, что сейчас лучше не рыпаться, ситуация настолько шаткая, что может внезапно обернуться против каждого из нас. Читал, что по прогнозам экономистов-финансистов, в 2016-2017 году инфляция продолжится, они не исключают возможности, что доллар вырастит вдвое, так что как будет и что будет - неизвестно. Если деньги есть, то лучше вложиться в зарубежную недвижимость, например, согласно этой программе спам[/color]/poselok-rawai-beach-project]http://спам/poselok-rawai-beach-project недорого дом сегодня можно купить в Пхукете. Так это, действиетльно, надежные вложения, которые за счет аренды могут окупиться уже через пять лет. Ну а у нас пока всё шатко.
Записан
Emitent
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 33



« Ответ #8 : 18 Май 2016, 13:02:46 »

Если человеку нужно жилье, то придется покупать при любом раскладе.
Записан
Идеи малого бизнеса
« Ответ #8 : 18 Май 2016, 13:02:46 »

 Записан
Черныш
Newbie
*
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 45



« Ответ #9 : 19 Май 2016, 13:59:53 »

Для себя покупать сейчас можно, да и эксперты не прогнозируют роста цен на 2016 год, про это пишут в статье: http://www.novostroy-m.ru/statyi/kakim_budet_2016_god "Каким будет 2016 год на рынке новостроек: прогнозы и перспективы" на новострой-м. Хотя, последствия 2015 года тоже скажутся и будет зависеть от политической и экономической ситуации.
Записан
Emitent
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 33



« Ответ #10 : 19 Май 2016, 17:12:14 »

Возможно роста цен и не произойдет, но некоторые эксперты пугают инфляцией.
Записан
Идеи малого бизнеса
« Ответ #10 : 19 Май 2016, 17:12:14 »

 Записан
Anjei1001
Newbie
*
Offline Offline

Сообщений: 1


« Ответ #11 : 09 Август 2016, 07:50:54 »

Сейчас цены на жилье конечно высокие, но даже в это время можно найти достойные и возможные варианты. Например знакомые умудрились купить квартиру в Буче новострой http://zastroyschiki.com/location/bucha/ по сравнительно невысокой цене. И этот вариант не единственный. Кто ищет, тот всегда найдет.
Записан
dom_na_yuge
Full Member
***
Offline Offline

Сообщений: 877


WWW
« Ответ #12 : 09 Август 2016, 09:52:17 »

Сейчас цены на жилье конечно высокие, но даже в это время можно найти достойные и возможные варианты. Например знакомые умудрились купить квартиру в Буче новострой http://zastroyschiki.com/location/bucha/ по сравнительно невысокой цене. И этот вариант не единственный. Кто ищет, тот всегда найдет.

Сейчас как раз цены что на жильё что на коммерческую недвижимость снижены, так что нужно пользоваться случаем, так как рост экономики не за горами. Управление и инвестиции в недвижимость 
Записан

Управление и инвестиции в недвижимость. Подробности в ЛС. Доступно каждому! Вход от 50 т.р.
Идеи малого бизнеса
« Ответ #12 : 09 Август 2016, 09:52:17 »

 Записан
Страниц: [1]   Вверх
  Печать  
 
Перейти в:  

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2016

Мы в социальных сетях

Реклама на форуме

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006, Simple Machines | Sitemap Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
Страница сгенерирована за 0.444 секунд. Запросов: 30.