Идеи Малого Бизнеса
Открыть свое дело => Бизнес идеи с минимальными вложениями => Тема начата: eugenmax от 11 Август 2019, 14:49:57
-
Всем привет. Планируем заняться сдачей бытовок в аренду.
Есть несколько вопросов:
1) Залог - какой процент компромисный, 50% от стоимости бытовки не многовато?
2) Оплата за месяц вперед, если не платят - предупреждение и через день-два увозить самостоятельно
3) Как грамотно прописать случай например возгорания бытовки из-за проводки. Если проводка будет в идеале, бытовка сгорит а арендатор будет клонить на то, что из-за проводки.
4) Манипулятор имеется по льготной цене. Обычно в цену уже закладывают доставку в 2 конца?
Всем огромное спасибо за советы без сильного флуда)))
-
Клиентская база уже есть или через Авито начнете искать ?
-
Небольшая есть, пока без авито
-
Небольшая есть, пока без авито
Сперва прозондируйте почву. До начала бизнеса разместите объявление и проверьте сколько раз будут звонить. Если вообще кто-то позвонит. Будут звонки - просто людям говорите, что сейчас все бытовки разобраны и ближайшие освободятся через неделю - оставьте, мол, телефон, перезвоним.
Такой предпусковой метод позволит избежать серьезных ошибок и к моменту запуска бизнеса уже собрать пул заказов.
-
... Планируем заняться сдачей бытовок в аренду.
...
Новые или Б/У ?
Что будет является основанием на собственность бытовки при сдачи в аренду?
-
4) Манипулятор имеется по льготной цене. Обычно в цену уже закладывают доставку в 2 конца?
Льготная цена это понятие относительное. Сколько хотите брать с клиента за привоз-увоз?
-
....
4) Манипулятор имеется по льготной цене. Обычно в цену уже закладывают доставку в 2 конца?
Нормально. А лучше давайте скидку при договоре сделки на ..."уже закладывают доставку"
-
... Планируем заняться сдачей бытовок в аренду.
...
Новые или Б/У ?
Что будет является основанием на собственность бытовки при сдачи в аренду?
Как в этом случае делают?
-
Как в этом случае делают?
Думаю по разному. Откуда я знаю, что Вы вообще имеете под понятием: "бытовка". Есть ещё понятие: "Сарай" и т.д.
-
Как в этом случае делают?
Думаю по разному. Откуда я знаю, что Вы вообще имеете под понятием: бытовка.
Имеется ввиду вагончик габаритный 6х2,4 метра самый обычный с металлическим каркасом, для рабочих например. Как тут право собственности обозначить? WIN номер же не набьёшь. Об этом кстати вообще не думал.
-
Второй раз вопрошаю коммерческую тайну узнать:
... Планируем заняться сдачей бытовок в аренду.
...
Новые или Б/У ?
....
В смысле новые-сами изготавливаете или скупаете?
-
И новые и бу
-
Тогда есть разница думаю. Думайте с юристами, я так понял "мы" это в каком виде организация.
-
Новые сами делаем и восстанавливаем бу до нормального состояния
-
Не организация. Мы в смысле с другом, на изготовление и ремонт нанимаем рабочих
-
...Мы в смысле с другом, ....
Да не жмитесь. Даже если сами рукоделите, так только лучше. Наёмные рабочие в этом деле-качества не добиться, если всё в ручную и штучно.
Думаю нужно идентифицировать вещь(бытовку, вагончик) доп документом прилагать к договору или вписывать.
Не организация. Мы в смысле с другом.....
Не понятно по поводу договора аренды, если не "ип", не организация? На кого оформлять будете?
-
Вообще пока за наличку.
Договор с Физ лицом
Идентифицировать только по фото можно, но тут тоже сп0pн(), перекрасил и уже другая бытовка
-
..., перекрасил и уже другая бытовка
Да это ещё что... Вы не искушённый....
Вот прочтите, может ещё какие мысли придут.
Товарищи, нужен ваш совет. Значит, брали 2года назад металл бытовку у некого Олега (юридически в договоре Виктория Пеункова) с Пестово, за бытовку + доставку отдали сотку. с самого начала не обратили внимания на недоработки-изъяны, например дверь криво сделана, начиная со середины и вниз отходит наружу, в закрытом состоянии снизу не дотягивает на 2-3см до врезного уплотнителя дверной коробки. через некотрые плинтуса дует- оказалось там щели наружу, может это вентиляция у него так задумано, не знаю, но я часть законопатил. Далее профлист в 2 местах недотянут до пазов, и тк нет гидроизоляции, то через эти щелки осадки попадают на минвату. Когда разбирал для доп утепления, то в одном месте минвата подгнита была, видимо такую заложили. Внутренняя отделка такова, что пару реек сломаны и тк все прибито на гвозди, то некотрые рейки-плинтуса отходят с краев. Короче качество на низу, и материалы дешевые, базарные, типа деревянного окна. Дверной замок-личина подломаным оказался, с одной стороны прокручивался без ключа, и т. д., при том, что при заказе (полная предоплата) деньги драли за каждую мелочь, заламывая цены. Вопрос №1: за такое поганое качество можно что то отсудить или бестолку пытаться?....
Причём это гундовня, на форуме строителей запостена.
-
Идентифицировать только по фото можно....
А вот ответ на юридическом форуме: Замените киоск на бытовка.
....Итак, продолжим ликбез. Во-первых, владелец и собственник, как говорят в Одессе, "две большие разницы". Во-вторых, доказывать нужно будет право собственности. В-третьих, право собственности у нас возникнуть может на основании чего? Да много оснований. Дарение, купля-продажа, подряд, наследование, если говорить о ЮЛ, то еще взнос в уставный капитал - и это еще не полный перечень оснований возникновения права собственности.
....Соответственно, выбирайте. Основой для приобретения прав собственности в указанных выше случаях выступает договор (кроме наследования и взноса в УК), дополнительно подтверждается также актом приема-передачи. Такую вещь, как киоск, разумеется, следует тем или иным образом индивидуально идентифицировать - но это уже дело техники.
-
eugenmax Куда пропали Дружище :). Тема мне родная, окромя как раз аренды. Мне вот интересно по себестоимости минимальной, что у Вас получается новую исполнить 2,4х6. Без учета трудозатрат, чисто по материалу смета? Стандартная=утепление+отделка+1 окно ПВХ+Дверь железная. Да есть моменты которые можно пообсуждать, думаю не секрет, сегодня всё больше с воздуха пытаются добавочную стоимость выдуть ;D
-
Всем привет. Планируем заняться сдачей бытовок в аренду.
Есть несколько вопросов:
1) Залог - какой процент компромисный, 50% от стоимости бытовки не многовато?
.....
А почему не залог=себестоимости новой, в момент сдачи в аренду готовой (материал+затраты) ?
Сразу на залог делаете ещё одну. Если сгорела, украли и т.д. так Вы не в пролёте полном. Арендатору придётся доказывать, что не виноват, а не Вам деньги вышибать.
-
Ув. TEC, не пропал. По себестоимости в районе 50 получалось более менее
Залог 100% никто никогда не даст
-
..... в районе 50 получалось ....
Достойно. Не 100% получается а 60%. Ваша цена нового изделия, как я понял 50(себестоимость по материалу).+(40%=з.п.р.+Ваша прибыль, это минимум выживания=70 цена изделия).
А чем обосновано не желание задатка, за новое изделие, в 50%-60% от цены?
-
Потому что в рынке есть предложения задатка 8000р, поэтому вряд ли согласятся на 60%
-
Стандартная=утепление+отделка+1 окно ПВХ+Дверь железная. Да есть моменты которые можно пообсуждать, думаю не секрет, сегодня всё больше с воздуха пытаются добавочную стоимость выдуть ;D
Совет. Двери и окна стоит покупать на Авито. Особенно окна, их там просто завались. Новые, из новых квартир от застройщика, которые часто меняют при покупке квартиры. Цена - в два-три раза дешевле, чем такое же на заказ делать.
-
... есть предложения задатка 8000....
Это либо Лохи(до случая) либо есть подвох, нужно разобраться. Если не говорить про аренду сараев с блохами. Говорим о новых.
Тут как думаю: Если задаток =материалу+ и по 15 за два месяца, то могут и жечь. Получив назад изделие его можно сразу выставить на продажу за 60%=50т.р, это интересно тем кто захочет купит себе и не строить самому. Иначе для меня не интересно, поэтому и не связываюсь с арендой новых.
-
Совет. Двери и окна стоит покупать на Авито. .....
Благодарю Дружище. Но я сам двери делаю, лучше чем китайские сарайные E40, окна делают под заказ дешевле рыночной цены. Авито отстой, гемора больше, да и совсем уж гавно не стоит лепить, всё же для человеков(манипуляция). ::) Благодарю.
-
А прав коллега eugenmax и не мало предложений аренды по такой цене. Похоже вообще без задатка.
Значит я не догоняю.
-
Думаю, что подвох всё же есть, к примеру фото не то, или ту отдали только что, а вот эта тоже не чего, правда её тоже должны забрать сегодня, а ...вот и звонят по ней.... :o
-
eugenmax как успехи, где географически находитесь? Если секрет пойму.
-
Хорошая рабочая идея, но много нюансов
-
Не все так просто, на первый взгляд, как кажется. Тут нужно заранее продумывать все стороны. И юридическую (договора), и стоимость мониторить нужно, и пр.. Чтоб данным вопросом заниматься, нужно быть "в теме". а не с наскоку.
-
"Доктор у меня нога болит". ответ доктора: " Да я вам вот что скажу на ваш вопрос, да болит" Так ТС и вопросы задал чтоб разобраться как сдать? А то, что нюансы есть и дело не в онлайне сидеть понимает думаю. А как же не в теме если он их производит покупает б/у ремонтирует?
Если есть возможность демпинговать по цене то можно работать, с учетом 10 шт. готовых стоит по 20т. с каждой моржа..
Вот по говноАвито если посмотреть, то за пол дня до 70т.р интерес был только в объявлении 17т.р. ниже фото. Люди кидаются на дёшево.
-
.
-
XEvil 6.0 автоматически решает большинство типов капч,
В том числе такой тип капчи: ReCaptcha-2, ReCaptcha-3, Hotmail (Microsoft), Google, SolveMedia, Rambler, Yandex, VKontakte, Odnoklassniki, Mamba, Mail.ru, WoT, +12k
+ hCaptcha поддерживается в новом XEvil 6.0!
1.) Быстро, легко, точно
XEvil - самый быстрый убийца капчи в мире. У него нет ограничений на решение, нет ограничений на количество потоков
вы можете решить даже 1.000.000.000 капч в день, и это будет стоить 0 (НОЛЬ) долларов США! Просто купите лицензию за 59 долларов США и все!
2.) Поддержка нескольких API-интерфейсов
XEvil поддерживает более 6 различных всемирно известных API: 2Captcha, anti-captchas.com (antigate), rucaptcha.com, death-by-captcha, etc.
просто отправьте свою капчу через HTTP-запрос, как вы можете отправить в любой из этих сервисов - и XEvil разгадает вашу капчу!
Итак, XEvil совместим с сотнями приложений для SEO / SMM / восстановления паролей / парсинга /публикации / кликов / криптовалюты / и т.д.
3.) Полезная поддержка и руководства
После покупки вы получили доступ к частному форуму технической поддержки, Wiki, онлайн-поддержке Skype/Telegram
Разработчики обучат XEvil вашему типу captcha бесплатно и очень быстро - просто пришлите им примеры
4.) Как получить бесплатную пробную версию полной версии XEvil?
- Попробуйте поискать в Google "Home of XEvil"
- вы найдете IP-адреса с открытым портом 80 пользователей XEvil (нажмите на любой IP-адрес, чтобы убедиться)
- попробуйте отправить свою капчу через 2captcha API на один из этих IP-адресов
- если вы получили ошибку с НЕПРАВИЛЬНЫМ КЛЮЧОМ, просто введите другой IP-адрес
- наслаждайтесь! :)
- (это не работает для hCaptcha!)
ВНИМАНИЕ: Бесплатная ДЕМО-версия XEvil не поддерживает reCAPTCHA, hCaptcha и большинство других типов captcha!
http://xrumersale.site/ (http://xrumersale.site/)
-
Играйте с заводной игрушкой
Плюшевая игрушка - мышка для кошек принесет радость питомцу, развлечет домашних. Благодаря сходству с живой мышью, меховой зверек на колесиках позволит коту поверить, что ловит добычу. Кошки по природе - охотники. Гоняются за мышами, ловят, кусают, поддевают лапой. С интерактивной заводной мышью-игрушкой из нашего магазина котенок или взрослый кот весело играют, воплощают охотничьи инстинкты https://www.wildberries.ru/catalog/189844130/detail.aspx (https://www.wildberries.ru/catalog/189844130/detail.aspx)