Идеи Малого Бизнеса

Открыть свое дело => Бизнес идеи с минимальными вложениями => Тема начата: Гость от 18 Март 2007, 16:58:14

Название: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Гость от 18 Март 2007, 16:58:14
Смысл идеи очень простой. Снимаем офис – в специализированном офисном здании, в переделанной квартире, где угодно – и оплачиваем аренду помесячно. Сами сдаем его на дни (недели), может быть часы. Т.е. покупаем оптом, а продаем в розницу.  Аналогия – квартиры, которые сдаются на часы, сутки и т.д.

Еще неплохо завезти мебель, мебель, компьютер, оргтехнику. Тогда для краткосрочной аренды будет сдаваться полностью оборудованный офис. Цена будет соответствующая.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: admin от 19 Март 2007, 01:17:58
Ну хорошо.  :) Кому нужны квартиры на часы (сутки) я примерно догадываюсь.  :) А Кому нужен офис на один день ?
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Real от 13 Апрель 2007, 21:45:10
Видел обсуждение похожей темы на своем городско форуме.  Точно не помню... В общем кто-то снял офис и предложил обсуждение - изучал спрос. Так никто и не ответил, не было желающих.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Юлия от 10 Июнь 2007, 02:32:23
а я думаю, что идея, конечно, интересная, сама думала о том, где можно на  пару часов или дней офис снять, к примеру ситуация такая, что у меня пока молодая, развивающаяся компания, а особо средств для снятия постоянного офиса нет,т.к. это не возвратные расходы, лучше эти средства в прямое развитие вкладывать, и работаю по России, т.е нет постоянных визитов клиентов, поэтому офис соответственно на дому, ну, а если все таки наши партнеры решат приехать к нам, вести то их куда-то надо, в смысле для переговоров и показать как работаем, домой то вести не солидно, а офисы сдаються только, как минимум на месяц, так что спрос бывает, только думаю не такой большой наверно, так что сложности с реализацие могут быть, но для молодых фирм в принципе интересно!

Юлия
E-mail: 080307@list.ru
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Blade от 30 Июнь 2007, 04:43:35
Сразу напрашивается такой вариант. какие-нибудь нехорошие люди снимут офис на час для какого-нибудь обмана. А отвечать потом хозяевам...
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: smenna от 15 Июль 2007, 23:04:32
Мне тоже сразу пришла мысль, что данная услуга может стать интересна мошенникам, которым за пару дней нужно аферу провернуть и потом испариться. А добрый арендодатель потом будет долго доказывать что он не верблюд.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: nyoka от 16 Июль 2007, 11:43:59
Такая услуга есть в Петербурге. Сайт компании утверждает, что идея запатентована и "копированию" не подлежит.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: admin от 16 Июль 2007, 14:26:12
Такая услуга есть в Петербурге. Сайт компании утверждает, что идея запатентована и "копированию" не подлежит.

Это, конечно же, фантазии авторов сайта...
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Стимул от 24 Июль 2007, 18:36:54
Теоретически, можно запатентовать ВСЁ... Даже почасовую аренду офиса.

Но сомневаюсь, что с Вас можно будет содрать хоть одну копейку  ;D

Офис на час/день/неделю - услуга востребованная:
1) для разовых деловых встречь уже не подходят парилки/курилки/бары/рестораны. Чаще нужно спокойно обсудить детали, а не отвлекаться на вылов кого-либо из тарелки/рюмки. Правильно замечено, что не у всех есть свой офис, да и не всем хочется оплачивать его 30 дней в месяц, когда нужно всего 2 дня в месяц.
2) не все встречи есть смысл проводить в собственном офисе. Есть ситуации, когда беседа идет с малоприятным человеком и нежелательно его видеть в своем рабочем помещении...
3) ивент-компании возьмутся проводить там розыгрыши
4) найдутся и любители "офисной клубнички"  ;D

 Бояться мошенников - так и бизнес не стоит вести... А от неприятных последствий, подстрахует грамотно составленный договор! Что-то я еще не встречал информации про осужденного арендодателя  ;D ;D ;D

 Еще можно взять в аренду большой офис и сдать его по частям. Это не одно и тоже, но сработает.

Моя рекомендация - это интересная идея, стоит ее рассмотреть на предмет реализации. Нужно только все просчитать. А если не получится - не велика беда. Ведь опыт - останется. Это лучше, чем читать форумы и мечтать о бизнесе и... ничего больше не делать.

Из своего опыта:
На заре свей карьерной жизни у меня был такой случай. Работодатель провел встречу... на улице возле центрального ж/д вокзала. Обьяснил он это тем, что офис нужно снять и как раз с этого и будет начинаться моя работа на него. Все было нормально. Но... я предпочел отказаться. Когда через пару дней все взвесил: не серьезно это. А работать на/с несерьезного/ым человека/ом - себе в убыток. Есть множество мест где можно было провести такую встречу. И самое худшее - это на улице, в людном месте, вроде центрального ж/д вокзала в Киеве  :'( :'( :'(
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Gona от 23 Август 2007, 10:55:21
А сколько стоит и где будет находиться? Как будет информация звони 89265846114 Владимир.

Готов поучаствовать в раскрутке этого бизнеса за свои деньги! Через www.market.gona.ru и еще много других интересных мест.

Какие будут предложения?
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Дмитрий Юрьевич от 23 Август 2007, 13:19:22
На сколько мне известно большинство офисных помещений cдается с пометкой в договоре о том что в аренду и суб аренду, арендодатель не имеет право сдавать никому. Это первый подводный камень который сразу напрашивается.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Radagast от 10 Сентябрь 2007, 11:00:16
Я уже полгода занимаюсь сдачей офиса по часам/дням для проведения бизнес-тренингов, семинаров. Только я - собственник помещения. А насчёт субаренды Дмитрий Юрьевич прав на все 100.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: admin от 10 Сентябрь 2007, 14:48:57
Я уже полгода занимаюсь сдачей офиса по часам/дням для проведения бизнес-тренингов, семинаров...

Radagast, как часто у вас арендуют офис на сутки? А на часы? Сколько стоит суточная и месячная аренда?
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Radagast от 04 Октябрь 2007, 09:27:39
Сдача офиса по суткам - все выходные расписаны на месяц вперёд, а в будние дни примерно 5-6 дней в месяц. По часам сдаётся редко: 3-4 клиента по 2-4 часа в месяц каждый. За офис площадью 24 кв.м я беру 200 рублей в час, но не менее 2-х часов или 1500 в день с 8-00 до 19-00. Арендаторы по суткам в основном учебные центры, проводящие бизнес-тренинги для групп в 5-10 человек.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: bukin от 06 Ноябрь 2007, 01:48:16
Идея супер!!! Скепсис только у того, кто о проблемах при "стартапе" не знал или забыл. А вот "зеленые" компании с ограниченными финансовыми возможностями не в состоянии сразу потянуть большие площади, а вот метров 10-20 осилили бы. Таких малых площадей практически невозможно найти, т.к. арендодатель, как правило рассуждает просто - чем меньше арендаторов на всей его площади, тем проще их администрировать и если он берет большую площадь, значит деньга водится. Сам не так давно отстартапился и вот такие проблемы имел. А вообще краткосрочная аренда может потребоваться мне и сейчас напримес для обучения персонала, собеседований с кандидатами. Выгода:
1)не требуется специально для этого снимать дополнительную площадь (допустим у меня "под завязку" свой офис и там все работают) или стоять в коридоре или просить соседей, которые тебя пошлют при втором обращении
2)если захотел все-таки потратить деньги, то уж куда лучше снять краткосрочно офис и на собеседование пригласить продвинутого HR или тренера, который тебе поможет выбрать класного работника или его обучить и т.д....

Всем куража и денег!
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Плагиатор от 13 Ноябрь 2007, 15:11:39
Аренда на час - тема. Спрос на нее есть, но потенциальный что ли. По одной простой причине: нет общеизвестных  предложений.

На постоянной основе данная услуга крайне интересна, например:
1) Мелким и средней руки адвокатам, юристам. Звонок они и на прямой мобильный номер примут, а вот более или менее пристойное помещение для встреч с клиентами оплачивать на месяц - уже сложнее. Офис-переговорка для данной категории лиц было бы лучшим решением. Скажем 5-10 клиентов в месяц, наверняка будет. Объявить скажем цену за час= 500 рублей, итого 2,5-5 тысяч рублей в месяц с адвоката/юриста получаем. Можно и абонементы продавать ;)
2) Риелторам-одиночкам, желающим воссоздать видимость солидной фирмы. Чтобы брать не как частник, а как полновесное агентство недвижимости. 1-5 клиентов в месяц вполне по силам удачливому агенту. Так ведь в стране каждый второй - риелтор ;)
3) крупным конторам в качестве доп. офиса.

Что касается сдаваемых площадей. Допустимо если они будут небольшими (6 метров комнатка, возможно даже меньше), но:
1) помещений должно быть несколько, как минимум. Иначе сложно расчитывать, что в нужный момент сможешь привести туда клиента
2) эта площадь должна быть изолированна, пригодна для приватного общения
3) доступной для посещения 7 дней в неделю, 24 часа в сутки
Как плюс:
4) расположение в шаговой доступности от метро. 
5) для адвокатов, юристов как жирный плюс будет наличие неподалеку нотариуса

з.ы. в агентствах недвижимости бывает и более 10 переговорных комнат. Мне кажется их владельцы могли бы не обламываясь и сдавать их юристам-одиночкам на почасовой основе без ущерба собственному делу ;)
Тоже самое касается некоторых адвокатских контор, где есть комната секретаря и общие переговорки (кто первый занял, того и кабинет).

Но опять же, все упирается в недостаточную раскрутку мероприятия. Может кто и сдает, но кто об этом знает?!

Если что, я первый в очереди на почасовую аренду ;)
644-62-15
 
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Bogun от 24 Январь 2008, 13:19:14
Мне тоже, кстати, офис на один день в неделю очень нужен, при чем через инет геморновасто найти. Так что, если будут предложения, тоя в очереди второй. 8 495 778 29 03, Евгений
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: divan от 24 Январь 2008, 23:51:43
идея хорошая. нужна методика ;) надо задуматься в свободное время над методикой
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Taxist от 26 Январь 2008, 14:47:18
я бы немного видоизменил идею, не надо сдавать офис на час, день и т.д., просто большой офис можно сдавать малыми площадями, по аналогии как квартиры и общаги сдают гастарбайтерам по койкоместам...а здесь можно сдавать просто рабочие места-стол с компьютером, например....главное чтоб ваш арендодатель согласился на подобную субаренду и ваши клиенты между собой поладили  :D

возможно мы с партнёром сняли бы такое рабочее место в Питере, если есть у кого возможность сдать стол в своём офисе, пишите в личку(цена, месторасположение, условия оплаты), рассмотрим варианты....срок не знаю пока, как дело пойдёт
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: divan от 28 Январь 2008, 16:34:51
У меня идея складывается именно готовым рабочим местом в аренду: стол, три стула, компьютер, телефон, факс. И так миниофисы разбиты в одном большом зале ;)
Тоже тема. Аренда как ежедневная так и еженедельная.
варианты могут быть любые - перегородки меняешь местами и все :)
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Алекс Кардо от 29 Январь 2008, 13:14:33
Супер идея но риск большой, оптимизировать как то надо. ??? ??? ;D
Название: Сдача офиса в субаренду нескольким компаниям
Отправлено: Sergyi от 18 Март 2008, 14:40:27
Как вы думаете, на сколько реальна идея?

Арендуется офис и сдаётся в субаренду нескольким компаниям. Эти компании за низкую плату получают возможность зарегистрировать себя в этом офисе и возможность на несколько часов в неделю использовать его для переговоров и заключения сделок. Возможно оказание компаниям в качестве опций консалтинговых услуг (бухгалтерия, кадры, юридическое сопровождение). Офис снабжён оргтехникой, доступом в интернет. В качестве опций для переговоров может быть выделен секретарь и юрист. Сюда же можно включить услуги по регистрации компаний.

Т.е. за низкую плату клиент получает все необходимые атрибуты бизнеса и может быть сосредоточен только на основном деле. Я бы сам такой услугой воспользовался. Но насколько она будет востребована другими?
Название: Re: Сдача офиса в субаренду нескольким компаниям
Отправлено: Toti от 18 Март 2008, 14:49:20
гдето на форуме это уже обсуждалось и весьма бурно, поищите
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: House от 07 Июль 2008, 15:10:59
думаю, что это хорошая идея, офис на час нужен тем кто работает дома или там, где не может принимать клиентов, они спокойно приходят в арендуемый офис на день или на час и принимают клиентов, встречают гостей_партнёров по бизнесу из других городов и других стран, это действительно очень удобно

Цитата:
4) расположение в шаговой доступности от метро

и это не один плюс, того где нужно арендовать офис на час
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Shmel от 07 Июль 2008, 17:39:08
Не конает!!! Закон вроде об этом уже принят... Так раньше можно было мутить.. :)
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: magov от 09 Июль 2008, 23:13:31
Недавно наткнулся в интернете на такое явление, как "Коворкинг (co-working)". Суть такова. Есть офис со всей "инфраструктурой" (мебель, интернет, телефон, комната переговоров и т.д.). В таком офисе можно снять рабочее место хоть на час, хоть на год. Основными потребителями являются, как правило, фрилансеры. Однако подходит и для начинающих предпринимателей, торговых агентов, риелторов и т.д. В общем велосипед уже можно не изобретать, а воспользоваться наработками других людей. Вроде бы слышал о том, что появляются такие центры и у нас.
Есть еще одно применение - это сдача небольших офисов для стартапов (около 10-20 м2). Сам когда начинал, столкнулся с тем, что очень сложно найти маленькую комнатушку. Правда тут есть определённые риски (высокая текучесть, низкая доходность и др.).
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: monetki_pro от 10 Июль 2008, 13:32:33
Ну хорошо.  :) Кому нужны квартиры на часы (сутки) я примерно догадываюсь.  :) А Кому нужен офис на один день ?

Мошенникам ??? :-\
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: monetki_pro от 10 Июль 2008, 13:42:52
Ну хорошо.  :) Кому нужны квартиры на часы (сутки) я примерно догадываюсь.  :) А Кому нужен офис на один день ?

Мошенникам ??? :-\

Прочитал всё и убедился, что тех кто реально захочет снять офис на короткий срок и честно работать будет очень мало. А мошенников очень много, причём гастролёров каких нибудь...
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Triniti от 10 Июль 2008, 14:17:58
Ну хорошо.  :) Кому нужны квартиры на часы (сутки) я примерно догадываюсь.  :) А Кому нужен офис на один день ?

Мошенникам ??? :-\


 ;D ;D ;D

Это точно, назначат всем встречи, насобирают денег и смоются заграницу :)))
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Taxist от 10 Июль 2008, 15:00:40
Ну хорошо.  :) Кому нужны квартиры на часы (сутки) я примерно догадываюсь.  :) А Кому нужен офис на один день ?

Мошенникам ??? :-\


 ;D ;D ;D

Это точно, назначат всем встречи, насобирают денег и смоются заграницу :)))

с этого места, пожалуйста, поподробней  ;D может новую тему откроем:
"Как за день набрать побольше денег и смыться?"    ;D


Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: monetki_pro от 10 Июль 2008, 15:05:39
Ну хорошо.  :) Кому нужны квартиры на часы (сутки) я примерно догадываюсь.  :) А Кому нужен офис на один день ?

Мошенникам ??? :-\


 ;D ;D ;D

Это точно, назначат всем встречи, насобирают денег и смоются заграницу :)))

с этого места, пожалуйста, поподробней  ;D может новую тему откроем:
"Как за день набрать побольше денег и смыться?"    ;D




Зачем тему??Кто там офисы на день здавал ;)
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: realprof от 10 Июль 2008, 23:47:12
А Кому нужен офис на один день ?

Мне нужен, предложения в ЛС, пожалуйста
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Triniti от 11 Июль 2008, 08:48:37
А Кому нужен офис на один день ?

Мне нужен, предложения в ЛС, пожалуйста

Чем заниматься будете? Толкните бизнес идею по лохотронизации населения  ;D
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: monetki_pro от 11 Июль 2008, 09:33:04
А Кому нужен офис на один день ?

Мне нужен, предложения в ЛС, пожалуйста

Чем заниматься будете? Толкните бизнес идею по лохотронизации населения  ;D

(щёпотом)Triniti, нас за флуд за банят...
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Triniti от 11 Июль 2008, 09:45:09
(щёпотом)Triniti, нас за флуд за банят...

ээээ...так о чем мы? А, да! Так чем же можно заниматься в офисе, арендуемом на день?
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: monetki_pro от 11 Июль 2008, 12:55:00
(щёпотом)Triniti, нас за флуд за банят...

ээээ...так о чем мы? А, да! Так чем же можно заниматься в офисе, арендуемом на день?

Мошенничеством :D :D :D
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Ferji от 11 Июль 2008, 13:10:40
ну а если, например, некоторым нужен офис на час, собеседование там провести или еще чего?
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: monetki_pro от 11 Июль 2008, 14:19:15
ну а если, например, некоторым нужен офис на час, собеседование там провести или еще чего?

Вы можете себе представить сколько нужно потратить денег на рекламу(телевидение местное,печатные издания и т.д.), что-бы о тебе узнали люди которые возможно когда-нибудь захотят воспользоваться этой услугой. А реклама должна быть постоянная, у нас ведь как делается:
1. увидел рекламу, ооо хорошо что такая услуга есть,но номер телефона не записал... :-\
2. через месяц понадобилось, а номера нет!!! И рекламы тоже нет...
3. увидел ещё раз рекламу № тел. записал, но забыл куда,на чём, где и т.д.
       И ведь так и будет, потому как, человек который в офисе не работал не имеет привычки всё в одном(ежедневник)месте записать, да ещё сразу позвонить и расценки выяснить,условия и это тоже записать.А с нашим отношением к работе... :'( слёзы, а не деньги с этого офиса иметь будешь. Да и как-то все умалчивают, что офис купить нужно(посмотрите где топик расположен...да незначительные инвестиции).Кто-то писал выше сколько денег зарабатывает,посчитайте...дебит-кредит, за сколько лет Вы окупить вложения хотите? Недвижимость это и есть вложения?Согласен,но с такими вложениями лутше не офис в аренду по часам сдавать....
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: monetki_pro от 11 Июль 2008, 14:26:06
А Кому нужен офис на один день ?

Мне нужен, предложения в ЛС, пожалуйста

Чем заниматься будете? Толкните бизнес идею по лохотронизации населения  ;D

ло-лохотр-траниз..... короче Вы меня поняли. Не отвечает наверно кто-нибудь офис на час сдал... может из за бугра напишет, а то в самолете низя спалят ;D
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: monetki_pro от 11 Июль 2008, 14:30:20
А Кому нужен офис на один день ?

Мне нужен, предложения в ЛС, пожалуйста

realprof, Вы на нас не обижайтесь, просто настроение такое, вокруг одни мошенники работают, и сверху и снизу мошенники, ещё этот психотерапевт меня преследует...... 8)
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Taxist от 18 Июль 2008, 15:31:07
а мне нужно рабочее место в офисе-стол, стул, комп... в Питере... предложите кто-нить?
пока на месяц, там видно будет...
впрочем я об этом уже писал... пока предложений не было-кидайте в личку или на мыло
7ivan7@list.ru
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Korona от 08 Сентябрь 2008, 23:09:29
Идея отличная, скажу на своем опыте. У меня агентство недвижимости. Офис напротив регистрационной палаты, где проходят все сделки с недвижимостью. Сидим сами в нем постоянно и сдаем время от времяни, даже не приходится его освобождать. Как правило снимают для заключения договоров и расчета по сделке.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Bergmann от 09 Сентябрь 2008, 10:13:50
Не знаю, хорошая идея или нет, думаю все будет зависеть от местоположения офиса - как утрированный пример: возле мест, где проводятся всякие разные выставки - при наличии рекламы вашего офиса на самой выставке, думаю народ потянется - заключить договора, просто познакомиться для дальнейшего сотрудничества и т.д.
 Из минусов - навеяло: в конце 90-х начале 2000-х годов один смышленный предприниматель, пригласил другого на переговоры. Но пригласил не к себе в офис, а попросился к каким-то своим знакомым. У этого смышлёныша были небольшие
финансовые проблемы и надумал он своего компаньона сдать конкурентам - уж не знаю, о чем они там терли, но на свет появилась аудио запись. Были долгие, слава Создателю, не кровопролитные разборки сначала между конкурентами, потом стали выяснять происхождение записи - инициатор всей этой истории рьяно бил себя пяткой в грудь, и заявлял, что судя по
всему соответствующей аппаратурой был оборудован офис, где проходил разговор... Вобщем  историю эту я узнал, когда попросил человека предоставить мне на несколько часов офис для переговоров - такой спокойный, рассудительный человек
вдруг окинул меня бешеным взглядом и прямо выкрикнул в лицо отказ. Уже потом, немного успокоившись рассказал мне эту
историю и сколько нервов было потрачено, чтобы доказать, свою непричастность. 
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: divan от 09 Сентябрь 2008, 10:26:59
мдя

а вообще интересно сдавать рабочие места по 4-6 м.кв. для малого бизнеса.
одно большое помещение разделенное офисными перегородками рабочих мест. все оборудовано необходимым минмиумом:
терминал (компутер+интернет)
тел/факс IPшный
3 стула, стол.
в общем типовой клерковский набор :)
Вот интересно мне кажется для многих предпринимателей - чтобы с минимумом стартапов заниматься каким то своим делом.
Сделал подсчет на вскидку - 100 рабочих таки мест, каждое сдавать по 6-10 т.р. в месяц вполне реально и окупаемость 2 года. Правда площадь помещения 500 м.кв. + оборудование таких мест. В общем разовые инвестиции на приличную сумму выходят (15-20 млн. руб.).
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Bergmann от 10 Сентябрь 2008, 10:35:48
а вообще интересно сдавать рабочие места по 4-6 м.кв. для малого бизнеса.
терминал (компутер+интернет)
тел/факс IPшный
3 стула, стол.
в общем типовой клерковский набор :)
Сделал подсчет на вскидку - 100 рабочих таки мест, каждое сдавать по 6-10 т.р. в месяц вполне реально и окупаемость 2 года. Правда площадь помещения 500 м.кв. + оборудование таких мест. В общем разовые инвестиции на приличную сумму выходят (15-20 млн. руб.).
Ну даже и не знаю, у нас можно за 10тыр снять приличную отдельную комнату 18-25 кв.м в зависимости от района(город - миллионник) да и сотню клиентов набрать... нет, точно не прокатит.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: divan от 11 Сентябрь 2008, 18:17:53
как вариант (!) конечно если есть помещение с хорошей площадью то всегда его можно сдавать (!)
ТЕма сложная по аренде.

Вчера вот общался с человеком, сдается в Питере помещение по 3 т.р. за м.кв. он заумчился себе офис искать. Либо от 100 квадратов либо от 1000 квадратов все сдают. А небольшой офис в удобном месте просто неможет найти по приемлемой цене.
Нехватка офисных помещений всегда есть и будет.

Думаю для малого бизнеса сейчас необязательно иметь свое помещение - особенно для начинающего. Многие попадают на это - вот снимем офис, поставим компутер, телефон, красивую барышню, и бабки пойдут рекой.

Офис на час,сутки, неделю - в общем офис по необходимости - это очень важно, и мне кажется востребовано.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: JaguaR от 11 Сентябрь 2008, 22:48:53
Вот тут все, так обсуждают эту тему бурно, а ни кто не задавался вопросом - наскоолько это выгодно?

В первом случае, если офисное помещение в собственности, то зачем замарачиватся с почасовой арендой, сдал его на год и забыл, только деньги считай.
 
Во втором случае, если помещение взято в долгосрочную аренду и сдаётся по часам, то тут наверняка договором аренды будет запрещена субаренда. А если не запрещена, то допустим взяли  помещение за 15т.р./мес., оборудовали его мебелью и оргтехникой - это плюс 50т.р. Здаём по 1 тыс./день. Даже чтоб отбить арендную плату надо сдавать его 15 дней за месяц, а в месяце 21 рабочий день. Делайте выводы госпада...

По-моему гиблая идея.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Bergmann от 12 Сентябрь 2008, 12:28:06
За Питер и Москву, ничего не могу сказать, там работают такие фишки, которые на перефирии наверное вообще никогда работать не будут  :'(, аренда бешеная, может в этих городах и имеет смысл заморочиться, но и то, только при наличии своих площадей. В регионах не прокатит.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Frenger от 14 Сентябрь 2008, 14:53:13
Мне эта затея кажется не очень удачной, поскольку один и тот же офис в разное время может арендоваться разными субъектами хозяйствования. Если я один раз приду в такой офис на презентацию МЛМ, а через неделю увижу объявление о приеме на работу с собеседованием в том же офисе, то:
1. Я потеряю уважение к арендующим этот офис компаниям или ИП, которые не могут позволить себе иметь собственный офис.
2. Я никогда не приду в этот офис второй раз.
Возможно, в тех регионах, где проблема офисов остро стоит, и народ в целом привык уже к тому, чточ в одном офисе могуть быть разные компании в зависимости от дня недели, это и работает как обыденность. Но в нашей провинции (население двух соседних белорусских городов 200тыс) идея данная вряд ли сработает.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: divan от 14 Сентябрь 2008, 23:54:04
самый главный вопрос - ЗАЧЕМ ВАМ(НАМ) НУЖЕН ОФИС?
Обычная и типовая ошибка начинающего предпринимателя - "мне нужен офис, надо офис, без офиса никуда".
Так для чего же нужен офис, и нужен ли он вообще?

Я постоянно сталкиваюсь с тем, что люди решив заняться бизнесом совершают типовые ошибки, и пожалуй самая частая - это "мне нужен офис". А на вопрос "зачем?" люди отвечают "незнаю" или "посажу секретаря, телефон и компьютер" :)

;)

Так нужен ли вообще офис, даже на час? ;)
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Bergmann от 15 Сентябрь 2008, 09:43:54
Для начинающих, думаю нужен не столько офис, сколько городской телефон(в объявлении оставить, факс принять), вот только проблематично без офиса замутить даже разовую торговую сделку, особенно по предоплате ;).
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Frenger от 15 Сентябрь 2008, 09:44:44
Иногда нужен по требованиям законодательства для осуществления того или иного вида деятельности. У нас в Беларуси запрещено осуществлять предпринимательскую деятельность на дому (даже просто печатать визитки). На практике контролирующие органы редко этим озадачиваются, но формально требование существует.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: divan от 15 Сентябрь 2008, 09:57:07
Да, вот именно для многих сделок необходимо более иметь городской номер, факсовый аппарат и в тяжелых случаях для первой сделки по предоплате клиенты хотят в живую видеть офис и т.п.
В свое время сам столкнулся при довольно дорогих сделках с этой проблемой, и кстати офис не часто помогал, а чаще даже личное общение. Хотя и это порой не спасает от каких то трудностей.

И всетаки - на начальной стадии главное не офис. Bergmann правильно отметил, и я его поддерживаю. В свою очередь появились операторы предоставляющие услугу городского номера и прием факсов с переправкой их на емайл (мангоофис к примеру) - телефон прямой городской столичный (к примеру) а звонок переадресация на мобильный. При этом можно и меню построить голосового автосекретаря :) И таких решений становится все больше и больше.


В РФ предпринимательская деятельность разрешается хоть на дому.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: firsanov от 20 Январь 2009, 17:53:07
Ну как думаете , в условиях кризиса, может идея прокатит
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: firsanov от 21 Январь 2009, 08:58:14
А может кто подсказать по установке програмного обеспечения на компьютер: стоит ли устанавливать пиратский windows и office или обойтись бесплатными программными продуктами типа linux и open office
ведь пользоваться в этом случае буду не я а чужие мне люди, могут слить
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: stolki от 21 Январь 2009, 09:12:01
А эти чужие осилят линукс?
А когда у них флешка не подмонтируется им к вам бежать?
А если OO неправильно документ отформатирует при открытии, что в принцип не редкость им тоже к вам бежать?
Сомневаюсь что кому то это будет удобно.

В питере есть такая тема - бизнес инкубаторы.
Там можно снять рабочее место очень не дорого. порязка 3-5 к за место, при этом есть доступ к комнате переговоров, телефонам факсам и т.п.

А Офис в аренду на неделю это офигитительная возможность для контор занимающихся всяческим кидаловом)
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: firsanov от 21 Январь 2009, 11:08:59
А что если к офису на час добавить смежные услуги - ведение бухгалтерии, рег-ия предприятий, ещё что нибудь,?!
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: Sergei63 от 13 Март 2009, 00:38:16
Вчера прочитал о том что услуга "офис на час" в Москве набирает силу. Стал осмысливать эту тему, вспоминать похожие случаи и решил покопаться в сети, оказалось что эта тема уже обсуждалась на форуме, и как обычно все потихоньку  затихло. Не слышно ни тех кто "за" , ни тех кто "против"! Может ее поднимем? Ведь наверняка кто-то , что-то выяснил, а может появились новые люди кто в теме.
Название: Почасовая сдача офиса в аренду
Отправлено: Evgesha от 14 Май 2009, 17:37:19
Мысль пришла от сюда (http://homeidea.ru/index.php?action=post;quote=78127;topic=10326.0;num_replies=3;sesc=90133fb9f95d7958fd8edd5e32775eac)
Предположим есть офис в проходном месте, в наличии: распологающая обстановка в офисе, факс, инет, скайп, при желании за отдельные комиссионные личный секретарь.

Предлагать почасовую сдачу офиса, как услугу, в глобальной ситуацию, кому потребуется, на взаимовыгодных условиях...
ПроуШу для отписки ;)   
Название: Re: Почасовая сдача офиса в аренду
Отправлено: 5566 от 14 Май 2009, 23:30:01
Evgesha
Ну, вы хоть бы страну назвали.  ;D ;D ;D
Название: Re: Почасовая сдача офиса в аренду
Отправлено: Evgesha от 15 Май 2009, 05:19:02
Evgesha
Ну, вы хоть бы страну назвали.  ;D ;D ;D
Пущай будет РФ
Название: Re: Почасовая сдача офиса в аренду
Отправлено: IIAckaJIb от 15 Май 2009, 08:32:04
Бизнес называется Коворкинг. Существует давно. Дело прибыльные особенно в крупных городах.
Название: Re: Почасовая сдача офиса в аренду
Отправлено: shomafx от 15 Май 2009, 15:20:17
Как мне кажется, подобными услугами будут активно пользоваться различные мошенники, фирмы-однодневки.
Название: Re: Почасовая сдача офиса в аренду
Отправлено: ma6af от 15 Май 2009, 17:07:56
тема неприбыльная в столицах - проверено, питерские потерпели неудачу, тк аренда офиса дорого, а фрилансеры и без офиса неплохо обходятся
у нас есть один в полумиллионнике, открылся недавно, существовать будет, тк помещения в собственности и в связи с кризисом долго простаивали
Название: Re: Почасовая сдача офиса в аренду
Отправлено: 5566 от 15 Май 2009, 17:29:08
В РФ такое необходимо при вербовке в сетевой маркетинг.
Можно предложить начинающим бизнесменам, как услуги "Сам себе секретарь". Самообслуживания с предоставлением оргтехники.
Название: Re: Офис в аренду на час (день, неделю)
Отправлено: kras-trey.ru от 22 Декабрь 2010, 14:55:05
в Москве это очень неплохая идея. спам2025[/color]s-trey.ru/office]Офис на час (http://www.[color=red) нужен многим людям. Скажем риэлторы и многие другие пользуются такими услугами. У нас компания "Крас трей" именно этим и занимается. Предлагает спам2025[/color]s-trey.ru/office]офис на час (http://www.[color=red) и в том числе переговорные комнаты, где спокойно можно провести беседу с клиентом. Причем деликатное секретарское обслуживание создать впечатление у пришедшего человека, что весь этот офис принадлежит нашему клиенту. Так что вполне реальный выход позволяющий сэкономить на аренде (а она в Москве недешева)