Идеи Малого Бизнеса
Открыть свое дело => Хочу начать вот такой бизнес... => Тема начата: iseeyou от 28 Январь 2010, 23:14:51
-
собственно имеем следующее-квартира в центре Москвы (4 небольшие комнаты), сдают нам ее на таких условиях-50т.р. это за 4 месяца, квартира убита в хлам, потом прийдется платить по 50 каждый месяц. идея заселить туда гастеров, как можно больше. прошу совет как все это начать и какие трудности могут возникнуть.
-
соседи,учасковый....
ну и для начала работы над идей,возмите рулетку,и замерьте,сколько двухярусных кроватей вы втисните в эти 4 комнаты
-
Иногда приходится снимать квартиры в других городах для рабочих-скажу я вам что непростое это дело... В трешку по подъезду пройдет человек 5-6 и уже начинаются заморочки с соседями,участковый тоже заходил..и омон тоже ;D ;D
А если человек 15-20 ходить будет, хозяева узнают моментально-придут проверят - начнутся проблемы..
-
Соседи шум поднимут 100%!!! Мой совет воспользоваться "Жилыми вагонами" вот обьявления б/у можно взять ~130 тыс. руб. 6*3м вместится 8 челове свободно http://www.stroi-baza.ru/messages/message.php?id=10866. Вот новые вагончики http://www.savaservis.ru/qa/living.html. Покупаешь, сдаешь и по 50 тысяч каждый месяц не надо платить, а если что то не получится то вагончики всегда можно продать! Единственный вопрос куда ставить такие вагоны, но мне кажется на любом строительном объекте можно договориться за копейки...
-
Соседи шум поднимут 100%!!! Мой совет воспользоваться "Жилыми вагонами" вот обьявления б/у можно взять ~130 тыс. руб. 6*3м вместится 8 челове свободно [url]http://www.stroi-baza.ru/messages/message.php?id=10866.[/url] Вот новые вагончики [url]http://www.savaservis.ru/qa/living.html.[/url] Покупаешь, сдаешь и по 50 тысяч каждый месяц не надо платить, а если что то не получится то вагончики всегда можно продать! Единственный вопрос куда ставить такие вагоны, но мне кажется на любом строительном объекте можно договориться за копейки...
Прикольно кстати... А сколько он может на одном месте стоять по "закону"?
Допустим гипотетически представим ситуацию, берем вагон запихиваем туда 15 таджиков. Они там типа живут, но ясен пень неофициально. Приезжает милиция, за что они "нас" могут нагнуть? При условии что мы скажем что это 15 родственников по материнской линии жены.
-
Прикольно кстати... А сколько он может на одном месте стоять по "закону"?
Допустим гипотетически представим ситуацию, берем вагон запихиваем туда 15 таджиков. Они там типа живут, но ясен пень неофициально. Приезжает милиция, за что они "нас" могут нагнуть? При условии что мы скажем что это 15 родственников по материнской линии жены.
Это уже к юристам вопросы, но мне кажется никакие проверки не грозят если вагончик будет стоять на строй площадке!
-
дело в том, что соседей нет. старый дом 2-х этажный, на первом этаже кафе, но у него отдельный вход. а хозяин квартиры знает под что квартира пойдет
-
идея заселить туда гастеров, как можно больше. прошу совет как все это начать и какие трудности могут возникнуть.
1. Собрать гастеров.
2. Собрать деньги с гастеров.
3. Сказать: теперь вы живете здесь.
Вы ведь не собственник? Чего Вам боятся.
-
а чего им туда надо? мебель какая, ну условия какие им нужны, или как скотов поселить? и как искать жильцов?
-
Mobibo
есть в ваших словах доля истины....я вам сдал крышу над головой,крышу от ментов я вам не обещал...рулите сами.
а вот собственник должен проникнуться вами,и быть на вашей стороне...ибо погоны ребята ушлые,захотят и с гастеров бабло иметь,и с хозяина...а хозяин наедет на вас:) так что вопросы его ,, беспокойства ,, должны быть зараннее провентилированы.
-
сегодня говорили с участковым-пообещал за 15 т.р. в месяц закрывать глаза
-
iseeyou
4 комнаты,по 6 человек(3 двухярусные кровати)
24 гастера...
с каждого допустим по 4000 рублей...96 тысяч...
+ с каждого по 1000 ,, за крышу ,, 24тысячи...
хата 50,погоны 15....
........
дело за малым...вперёд на ближайшие рынки:)
-
за штуку в месяц с носа можно сделать официальную временную регистрацию для любых погон в городе москве, а не только для местного. ;)
-
Чет последнее время расплодилось тем как навариться на гастерах...
Идея заселить их в центре Москвы граничит с отсуствием здравого смысла..
96 человек в одной квартире - апплодируем стоя, маразм крепчал.. Вы тогда поставьте не дверь а турникет и карточки раздайте, и светофор , что б регулировать поток гастеров...
-
Вы из Москвы?
поинтересуйтесь у Вашего местного дворника где он живет и сколько человек живет вместе с ним в квартире предоставленной Вашим ЖЕКом.
-
Макс99
с чего вы взяли что 96?
в данной теме пока нарисовалось 24:)
Идея заселить их в центре Москвы граничит с отсуствием здравого смысла...здравый смысл присутствует,правда это не совсем ,, чистый ,, бизнес,но это уже каждый выбирает сам чем ему заниматься...
за штуку в месяц с носа можно сделать официальную временную регистрацию для любых погон в городе москве, а не только для местного
регестрацию то сделать невопрос.но при официальной регистрации приезжего 1 включаються санитарные нормы(не получиться сех официально зарегить,квадратов не хватит)
2 включаеться коммуналка:) в наше случае некоторые позиции из кварплаты умножаються на 24:)
да и как держателю ,, блатхаты ,, вам не выгодно иметь ,, законных ,, жильцов.ибо зверьки должны бояться.иначе непойдёт бизнес.
-
коммуналка 500-700 рублей в месяц, та часть которая зависит от числа проживающих.
санитарные нормы, пока по боку, ибо имеет место быть уведомительная регистрация УФМС по почте, а не только в ЕИРЦ. А уже потом УФМС передает данные в ЕИРЦ, которые начисляют коммуналку.
-
500*24=12000
в один прекрасный момент хозяин хаты черезвучайно обрадуеться платёжки:) и на кого же он повесит эти деньги? давайте угадаем? :)
а тут учасковый за 15000 готов прикрывать на земле....разница всего в 3000,но в этом случае довольны все:)
-
я чего-то не понял зачем умножать 24 на 500? на счет числа жильцов-влезет 15 кроватей т.е. 30 человек и еще тумбочки поставить хватит, сегодня гулял в центре, спросил у какого-то гастера про жилье, он готов за 6 тысяч въехать и друзей обещал-взял у него телефон. по мне расходы херня-считай я за первые 4 месяца отдам 50 т.-аренда, при чем их платить не надо, их нужно вложить в ремонт-условия хозяина, получается я заселю гастеров-бесплатно или со скидкой, они сделают ремонт недели за 2, а там уже брать с них аренду, если наберу человек 25 по 6 т.р.-это 125 из них повторяю 15 участковому у ком платежи-и это все первые 4 месяца-по мне так не плохо. ах да мне еще кровати купить надо + 34000
-
Если бдительная старушка из дома напротив как нибудь вечером наберет 02, а она наберет и не один раз, то участковый замахается рапорты писать за гастарассадник на его участке.
поэтому проще отдавать не 50+15 разным людям, а 65 в одни руки.
-
Mobibo
и получить озлобленного учаскового...должность хоть и небольшая,но кровушку может подпортить... наберёт старушка 02 (весомый аргумент) ,так вызов то придёт всё равно на ту же землю,в тот же отдел куда и учасковый приписан:) а те кто работают на ,, земле ,, всегда меж собой договоряться.
-
welikii, правильно :)
поэтому к 65 надо прибавить еще 5 для местного, чтобы не озлоблялся,
но по закону все зарегистрированные это ему (местному) бальзам на душу плюс ваша благодарность ;)
надо и свою 0.0 прикрывать, а не в чернушку на договоренностях работать.
а то понастроят особняков в природоохнанном месте имея только книжку садовода на руках, а потом вой на всю страну.
-
но нам то никто не даст ОФИЦИАЛЬНО зарегать 24 приежих в обсуждаемой квартире:( квадратиков на всех не хватит:( саннормы блин....
-
Еще раз: санитарные нормы, пока по боку, ибо имеет место быть уведомительная регистрация УФМС по почте, а не только в ЕИРЦ. А уже потом УФМС передает данные в ЕИРЦ, которые начисляют коммуналку.
Если Вы идете путем ЕИРЦ - отдел УФМС, то да тетка-паспортистка взвоет и откажется чтото делать.
Если вы идете УФМС - ЕИРЦ, то тетка-паспортистка только скрепит зубами, но вносит необходимые отметки в карточку учета.
Единственная проблема это соседи, которые могут завалить жалобами все инстанции и даже подать в суд на владельца квартиры.
-
ну раз так обстоят дела с регистрацией,то выбор как работать лежит исключительно на организаторе...