Идеи Малого Бизнеса
Направления предпринимательской деятельности => Недвижимость, строительство и все, что с этим связано => Тема начата: motor от 06 Февраль 2010, 18:45:12
-
вот сидел читал ваши идеи , и вот пришла идея хочу выложить под общий суд. ???
взять несколько земель в отдаленности от города в селе под строительство поставить что нибудь , или под насаждения и подождать лет десять. есть места где можно взят гектар.
-
ну подождете Вы 10 лет, дальше что?
-
землю эту дают почти бесплатно под строительство, при правильном мозговключении можно выбить несколько земель, в прошлом году уже они продавались частниками по 30000 руб. но они плохо идут пока, а вот через десять лет будет и спрос и цена больше, в 12 км от села термальный санаторий курорт а в 7 км. питьевой источник минеральный может тема прокатит ?
-
вот сидел читал ваши идеи , и вот пришла идея хочу выложить под общий суд. ???
взять несколько земель в отдаленности от города в селе под строительство поставить что нибудь , или под насаждения и подождать лет десять. есть места где можно взят гектар.
А Вы о законе землепользования слышали? У Вас просто отберут землю в судебном порядке, если она у Вас пустовать будет
-
а кто даст ей пустовать , я же ясно написал под строительство или насаждения. поставить летний домик можно всего за 30000 руб..
-
Строительство разным бывает. Есть ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), есть земли поселений, есть земли СХ с ПМЖ (дачные земли с правом строить капитальные дома), есть промышленные земли.
Вам бы категорию узнать и вид использования земли.
И вообще цены на землю и жилье очень сильно отличаются в зависимости от удаленности от крупных городов, курортов, водоемов, коммуникаций и транспортной доступности.
Что такое "несколько земель в отдаленности от города в селе под строительство" и почему через 10 лет эти земли должны стоить дороже?
-
потомучто колхоз развалился еще 98 году, существовала формально на бумагах со своими долгами, выставили на аукцион всю недвижимость , (успели купить парочку комплексов с живностью), а остальную землю что не попало на продажу раздают под строительства, и мелким фермерам , земля еще есть, но скоро ее не будет.
-
главное - это землю оформить , а остальное можно очень даже не плохо придумать. имею ввиду как ее использовать.
-
Ну так оформляйте, если надумали ;)
А так ИМХО гектар это мало, это 5-10 котеджно-дачных домов или 1 мини-комплекс СХ или производственный.
Одного не пойму, почему через 10 лет эта земля должна стоить дороже.
-
люди еще не очюхались, каждый год где собираюсь брать землю открывают новую улицу. а лет через десять это будет почти центр., кому будет охота строится на окраине без водопровода и газопровода
-
Люди не очухались, а улицы открывают. Ой не вериться чтой-то.
Вопрос (предложение) у Вас какое: брать или не брать?
-
.................................................................
взять несколько земель в отдаленности от города............. и подождать лет десять..................
Оптимист человек!
Это хорошо...есть еще люди верящие в светлое будущее России...))))
Увы, тут нельзя предугадать что с землей послезавтра будет, а вы на 10 лет планируете...
Планы - это для плановой экономики, а при недоразвитом капитализме надо "ковать железо не отходя от кассы"! ;D
-
У МЕНЯ ЛЮДИ ЗНАКОМЫЕ ЗАНИМАЮТСЯ В ОБРАЗОВАНИИ УЛИЦ. ЧЕТЫРЕ УЛИЦЫ УЖЕ ОТКРЫЛИ И О НИХ Я ЗНАЛ УЖЕ ЗА ПОЛ ГОДА. У НАС ДОМА СТОЯТ 60 КВ. МЕТРОВ ОКОЛО 500 ТЫС. РУБ СЕЙЧАС БОЛЕЕ НАВЕРНОЕ. ЕСТЬ ТЕХНОЛОГИИ ПОСТРОЙКИ ДОМОВ ЗА 70 000 РУБ. МОЖНО ПОТАВИТЬ ДОМ ИЛИ ВСЕ ТАКИ ПРИКРЫТЬ ЗЕМЛЮ ОВЦЕВОДСТВОМ.
-
ВСЕ РАВНО ЕСЛИ ДАЖЕ НЕ ПОДОРАЖАЕТ ЗЕМЛЯ ДЕНЕГ Я НЕ ПОТЕРЯЮ. ИЛИ Я НЕ ПРАВ.
-
Да тут Вы правы на 99%, ибо еще Марк Твен говаривал "Покупайте землю, её уже больше не делают"
1% на всякие федерально-крупные проекты, в виде магистралей, вредных производств, помоек.
Вообще в купле-продаже земли действует тот же принцип, что и во всей торговле: купил оптом - продаешь в розницу.
-
mobibo, вы с какого региона.?
-
Подмосква юговосточная.
кстати в 50 км от Москвы земля за пять лет на волне подорожала с 8 до 95 тысяч за сотку.
а в Люберцах строят многоэтажки на пустыре между "законсервированной" помойкой и московскими очистными.
-
я с урала. знакомый продал свою комнату в 2002 году а что бы денги не про....ать купил землю которую ему предложили на окраине города прошло пол года (пришла весна) земля с 200 тыс. поднялась до700 тыс. рублей
-
ВСЕ РАВНО ЕСЛИ ДАЖЕ НЕ ПОДОРАЖАЕТ ЗЕМЛЯ ДЕНЕГ Я НЕ ПОТЕРЯЮ. ИЛИ Я НЕ ПРАВ.
Вы же всё равно никого не слышите, а видите только "надводную часть айсберга" у знакомых в виде купюр. Покупайте, не задумывайтесь!
-
я всех слышу и все мотаю на ус. я просто некоторые моменты дополняю.
-
Подмосква юговосточная.
кстати в 50 км от Москвы земля за пять лет на волне подорожала с 8 до 95 тысяч за сотку.
а в Люберцах строят многоэтажки на пустыре между "законсервированной" помойкой и московскими очистными.
А как Вы думаете, почему чем дальше от города, тем земля дешевле и дешевле? Вы не 50 км от Москвы возьмите, а где нибудь за Шатурой (не на берегу Белого озера, конечно)
-
Это хорошо, только не стоит забывать, что цены не могут рости до бесконечности.
Я ж говорил:цены на землю и жилье очень сильно отличаются в зависимости от удаленности от крупных городов, курортов, водоемов, коммуникаций и транспортной доступности
А так самая дешевая земля в Москве. Уходит по сто российских рублей за сотку, правда с закрытых аукционов ;D
-
я думаю даже в лесу возми за населенным пунктом участок с 10 га лет через 10 прибыл будет
-
Будет, если город не вздумает расти в этом направлении.
А то получиться у Вас "Южное Бутово" или "Речник", когда покупали землю по "рыночным" ценам, а сдавать будете по "государственным"
-
Будет, если город не вздумает расти в этом направлении.
А то получиться у Вас "Южное Бутово" или "Речник", когда покупали землю по "рыночным" ценам, а сдавать будете по "государственным"
Кто надо - тот по сверхрыночным сдаст! А кто ненадо - так отдаст. Что-то мне подсказывает, что уважаемый motor относится к последней группе
-
это что за камень в мой огород
-
это что за камень в мой огород
А почему Вы думаете, что с Вами не обойдутся так же, как в "Речнике" или "Бутове"? У Вас хорошие "завязки"? У Вас тесть Лужков? ;D
-
во первых это не тот уровень где решается в чьем кармане окажутся миллионы. речь идет заработать несколько сотен деревянных.
-
Подитог: Дельный совет Вам мало кто даст, так как мало вводных и никто не знаком с регионом.
Если есть знакомые в "местной архитектуре" по посидите вечерок за чайком-коньячком, планы развития региона прикиньте, слухи соберите (может у Вас что-нить строить хотят), доступ к коммуникациям проверьте. И покупайте.
-
Тьфу!
-
во первых это не тот уровень где решается в чьем кармане окажутся миллионы. речь идет заработать несколько сотен деревянных.
Надежды юношей питают..... Чтобы у НИХ были миллионы, нужны ВАШИ несколько сотен деревянных
-
Тьфу!(с)
дядя Федор не многословен... ;D:'(!!!!!
-
во первых это не тот уровень где решается в чьем кармане окажутся миллионы. речь идет заработать несколько сотен деревянных.
Надежды юношей питают..... Чтобы у НИХ были миллионы, нужны ВАШИ несколько сотен деревянных
а сами милионы прибыли наверно принесли ;D ;D ;D ;D ;D ;D ;D ;D ;D
-
А что тут еще скажешь...
Паразитическая идея. Земля не используется. Принцип собаки на сене. Пока мне не дадут денег никто земля просто стоит.
Такой бизнес, на мой взгляд, не порядочен. И хоть это и бизнес, но "джентельмен должен оставаться джентельменом и в бизнесе"(с).
-
Это земля будет пустовать, пока кому нибудь не потребуется. А потом - либо дадут владельцу копейки, либо просто отберут.
-
Земля с домом стоит гораздо дороже, чем участок затраты на построику дома. Всегда так. Люди на этом бизнес делают: скупают землю, состряпают что-нибудь на участке и продают. Очень выгодно
-
скупают землю, состряпают что-нибудь на участке и продают
а есть ли какой-нить участочек гектаров 5-10 недалеко от Москвы пустующих задаром? дайте два! ох и понастрою же я там такого! ;D
-
вот сидел читал ваши идеи , и вот пришла идея хочу выложить под общий суд. ???
взять несколько земель в отдаленности от города в селе под строительство поставить что нибудь , или под насаждения и подождать лет десять. есть места где можно взят гектар.
Хорошая идея брат. Только надо места знать имеющие потенциал роста.
Например вот сейчас в апшеронском районе краснодарского края строятся 2 новые дороги которые соединят сочи с европой. таки вот коли тама прикупить, то вабще все ровно будет, когда дорогу построят...
В общем кому интересно заходите в гости
-
nevopros, ты сначала писать без ошибок научился, а потом уже развивал свои бизнес-идеи ! ;D
-
Земля с домом стоит гораздо дороже, чем участок затраты на построику дома. Всегда так. Люди на этом бизнес делают: скупают землю, состряпают что-нибудь на участке и продают. Очень выгодно
Строить добротный дом и продавать не сильно выгодно. Вот состряпать что-нить - может и выгодно - особенно если есть доступ к дешёвым ресурсам - например человек сам мастер, у него своя строительная техника и инструмент.
Можно сравнить(например по объявлениям) в одном и том же месте примерно одинаковые участки с домом и без дома. И оценить стоимость строительства дома. Участок с домом дешевле чем участок плюс строительство дома.
-
У МЕНЯ ЛЮДИ ЗНАКОМЫЕ ЗАНИМАЮТСЯ В ОБРАЗОВАНИИ УЛИЦ. ЧЕТЫРЕ УЛИЦЫ УЖЕ ОТКРЫЛИ И О НИХ Я ЗНАЛ УЖЕ ЗА ПОЛ ГОДА. У НАС ДОМА СТОЯТ 60 КВ. МЕТРОВ ОКОЛО 500 ТЫС. РУБ СЕЙЧАС БОЛЕЕ НАВЕРНОЕ. ЕСТЬ ТЕХНОЛОГИИ ПОСТРОЙКИ ДОМОВ ЗА 70 000 РУБ. МОЖНО ПОТАВИТЬ ДОМ ИЛИ ВСЕ ТАКИ ПРИКРЫТЬ ЗЕМЛЮ ОВЦЕВОДСТВОМ.
Интересная какая то технология дом за 70 т.р. Раскажите пожалуйста из чего строится?