Идеи Малого Бизнеса
Дискуссионный клуб предпринимателей => Общие вопросы бизнеса => Тема начата: Joker777 от 21 Апрель 2010, 13:12:12
-
Люди добрые, если кто сталкивался или непосредственно имеет опыт в аренде торговых помещений.
Тоесть вопрос в следующем: Хочу снять торговую площадь в торговом центре в москве, к примеру Семеновский или ТЦ Щелковский.
Планирую продавать текстильные изделия. Так вот, что мне для начала будет нужно (не считая ИП кассы и печати) для аренды помещения, и какие средние ставки за кв метр (понимаю что многое зависит от места т.д.) Может кто из Вас арендует места на рынках или в ТЦ, подскажите сколько стоит аренда, какие дополнительные сборы и т.д. и т.п. Спасибо.
-
Люди добрые, если кто сталкивался или непосредственно имеет опыт в аренде торговых помещений.
Тоесть вопрос в следующем: Хочу снять торговую площадь в торговом центре в москве, к примеру Семеновский или ТЦ Щелковский.
Планирую продавать текстильные изделия. Так вот, что мне для начала будет нужно (не считая ИП кассы и печати) для аренды помещения, и какие средние ставки за кв метр (понимаю что многое зависит от места т.д.) Может кто из Вас арендует места на рынках или в ТЦ, подскажите сколько стоит аренда, какие дополнительные сборы и т.д. и т.п. Спасибо.
У меня кореш продает одежду..... за 10 метров в торговом центре берут с него 50000.Не всегда место отбивает за день..... .Зарабатывает,но не много,сейчас продает сам,продавца нет,конкуренция сильная,ищите свою нишу в соответствии с продукцией и рядом находящимся товаром,магазинами торгующими тем же чем Вы сам.... .Чем лучше место,тем выше цена,а цены можно посмотреть в Интернете,в СМИ,у метро на крутых местах по 150 000 в месяц просят за 8 метров,а быает и больше,где-то можно 8 и за 15 000 снять..... .
Ребят,а касса всегда нужна,сейчас же какие-то изменения произошли....вроде кассы не всегда и во всех случаях,расскажите кто может точно о кассах при торговле с лотков,павильонах,обор. точках в торговых центрах?
-
Люди добрые, если кто сталкивался или непосредственно имеет опыт в аренде торговых помещений.
Тоесть вопрос в следующем: Хочу снять торговую площадь в торговом центре в москве, к примеру Семеновский или ТЦ Щелковский.
Планирую продавать текстильные изделия. Так вот, что мне для начала будет нужно (не считая ИП кассы и печати) для аренды помещения, и какие средние ставки за кв метр (понимаю что многое зависит от места т.д.) Может кто из Вас арендует места на рынках или в ТЦ, подскажите сколько стоит аренда, какие дополнительные сборы и т.д. и т.п. Спасибо.
У меня кореш продает одежду..... за 10 метров в торговом центре берут с него 50000.Не всегда место отбивает за день..... .Зарабатывает,но не много,сейчас продает сам,продавца нет,конкуренция сильная,ищите свою нишу в соответствии с продукцией и рядом находящимся товаром,магазинами торгующими тем же чем Вы сам.... .Чем лучше место,тем выше цена,а цены можно посмотреть в Интернете,в СМИ,у метро на крутых местах по 150 000 в месяц просят за 8 метров,а быает и больше,где-то можно 8 и за 15 000 снять..... .
Ребят,а касса всегда нужна,сейчас же какие-то изменения произошли....вроде кассы не всегда и во всех случаях,расскажите кто может точно о кассах при торговле с лотков,павильонах,обор. точках в торговых центрах?
Большое спасибо за полечную информацию.
-
[quote ]
Большое спасибо за полечную информацию.
[/quote]
Кагор мне купите с первой прибыли.... ;D
-
Люди добрые, если кто сталкивался или непосредственно имеет опыт в аренде торговых помещений.
Тоесть вопрос в следующем: Хочу снять торговую площадь в торговом центре в москве, к примеру Семеновский или ТЦ Щелковский.
Планирую продавать текстильные изделия. Так вот, что мне для начала будет нужно (не считая ИП кассы и печати) для аренды помещения, и какие средние ставки за кв метр (понимаю что многое зависит от места т.д.) Может кто из Вас арендует места на рынках или в ТЦ, подскажите сколько стоит аренда, какие дополнительные сборы и т.д. и т.п. Спасибо.
У меня кореш продает одежду..... за 10 метров в торговом центре берут с него 50000.Не всегда место отбивает за день..... .Зарабатывает,но не много,сейчас продает сам,продавца нет,конкуренция сильная,ищите свою нишу в соответствии с продукцией и рядом находящимся товаром,магазинами торгующими тем же чем Вы сам.... .Чем лучше место,тем выше цена,а цены можно посмотреть в Интернете,в СМИ,у метро на крутых местах по 150 000 в месяц просят за 8 метров,а быает и больше,где-то можно 8 и за 15 000 снять..... .
Ребят,а касса всегда нужна,сейчас же какие-то изменения произошли....вроде кассы не всегда и во всех случаях,расскажите кто может точно о кассах при торговле с лотков,павильонах,обор. точках в торговых центрах?
Большое спасибо за полечную информацию.
Вы с кассой то разобрались?Как она работает,как регистрировать,время регистрации,отчетность и тд.?Она всегда нужна,кстати или не всегда?
-
Люди добрые, если кто сталкивался или непосредственно имеет опыт в аренде торговых помещений.
Тоесть вопрос в следующем: Хочу снять торговую площадь в торговом центре в москве, к примеру Семеновский или ТЦ Щелковский.
Планирую продавать текстильные изделия. Так вот, что мне для начала будет нужно (не считая ИП кассы и печати) для аренды помещения, и какие средние ставки за кв метр (понимаю что многое зависит от места т.д.) Может кто из Вас арендует места на рынках или в ТЦ, подскажите сколько стоит аренда, какие дополнительные сборы и т.д. и т.п. Спасибо.
Они ,кстати, насколько я понимаю должны гарантировать сохранность Вашего товара ночью,узнайте этот момент,я сам вообще думаю торговать на арендованной площади,правда направление другое.
-
Нет с коссой пока не разбирался, вот пока нахожусь на стадиях задумки и анализа, но тут больше минусов чем плюсов. Наначальных стадиях для меня это большие вложения, буду искать более бюджетные вариаты заработка.
-
На счёт кассы:
Всё зависит от того какой вид налогообложения Вы выберите. В Вашем случае возможно два варианта: вменёнка и упрощёнка. Просто посчитайте какой Вам будет наиболее выгоден.
-
На счёт кассы:
Всё зависит от того какой вид налогообложения Вы выберите. В Вашем случае возможно два варианта: вменёнка и упрощёнка. Просто посчитайте какой Вам будет наиболее выгоден.
Благодарю,но все же можно поконкретней,если УСН,то нужна касса и кассу что заменяет.....книга учета доходов и расходов?
-
На счёт кассы:
Всё зависит от того какой вид налогообложения Вы выберите. В Вашем случае возможно два варианта: вменёнка и упрощёнка. Просто посчитайте какой Вам будет наиболее выгоден.
Благодарю,но все же можно поконкретней,если УСН,то нужна касса и кассу что заменяет.....книга учета доходов и расходов?
Если будет упрощёнка, то без кассы нельзя - с суммы выбитых чеков будете 6% платить (налог)
-
На счёт кассы:
Всё зависит от того какой вид налогообложения Вы выберите. В Вашем случае возможно два варианта: вменёнка и упрощёнка. Просто посчитайте какой Вам будет наиболее выгоден.
Неправильно. Выбирать ты не можешь. Если этот вид деятельности в твоем регионе попадает под вмененку то ты автоматом попадаешь на нее. Упрощенка это не обязательно 6%, это может быть и 15% (доход-расход). Касса не обязательна на вмененке, но обязательна на упрощенке не важно какой формы (6 или 15%). Если что непонятно спрашивай, поможем :'(
-
На счёт кассы:
Всё зависит от того какой вид налогообложения Вы выберите. В Вашем случае возможно два варианта: вменёнка и упрощёнка. Просто посчитайте какой Вам будет наиболее выгоден.
Неправильно. Выбирать ты не можешь. Если этот вид деятельности в твоем регионе попадает под вмененку то ты автоматом попадаешь на нее. Упрощенка это не обязательно 6%, это может быть и 15% (доход-расход). Касса не обязательна на вмененке, но обязательна на упрощенке не важно какой формы (6 или 15%). Если что непонятно спрашивай, поможем :'(
Не знаю как в других регионах, спорить не буду, но у меня была упрощёнка, после написания в налоговую, о том что я хочу вменёнку - меня перевели на вменёнку. Поэтому я и думаю, что есть выбор. А 15% (доход-расход) - просто суеты больше, но в каждом случае надо рассматривать индивидуально.
-
Не знаю как в других регионах, спорить не буду, но у меня была упрощёнка, после написания в налоговую, о том что я хочу вменёнку - меня перевели на вменёнку.
Первый раз такое слышу. Знаю, что в Москве под упрощенку попадает только рекламная деятельность. При регистрации предприятие (или ИП) попадает или под ОСНО или под ЕНВД (если деятельность которой он занимается попадает под нее). Если предприятие не попадает автоматом под ЕНВД, то в течении 5 дней оно имеет право перейти по заявлению на УСН. Не написал в это время заявление на УСН - все автоматом ОСНО. ::)
-
Не знаю как в других регионах, спорить не буду, но у меня была упрощёнка, после написания в налоговую, о том что я хочу вменёнку - меня перевели на вменёнку.
Первый раз такое слышу. Знаю, что в Москве под упрощенку попадает только рекламная деятельность. При регистрации предприятие (или ИП) попадает или под ОСНО или под ЕНВД (если деятельность которой он занимается попадает под нее). Если предприятие не попадает автоматом под ЕНВД, то в течении 5 дней оно имеет право перейти по заявлению на УСН. Не написал в это время заявление на УСН - все автоматом ОСНО. ::)
:) Я не из Москвы, сосед так сказать.
В Москве у друга магазин, кожгалантерея ( небольшая забегаловка), так у него с самого открытия Упрощёнка, подсчитал и говорит что ему не выгодно переходить на вменёнку.
-
Как дела с водой?? Не отказался еще от этой идеи??? ???
-
Как дела с водой?? Не отказался еще от этой идеи??? ???
Пока не знаю - думаю. Но чем больше думаю, тем всё больше кажется, что тема гиблая. Но если и не гиблая, то очень много потребует на себя времени и денег (на покупку куллеров и пустой тары для обмена) - сколько ждать отдачи не понятно. Просто появились другие темы для вложения денег, но о них не здесь и не сейчас (только без обид). :)
-
Это мудрое решение. Дефилятор прав - вода дело очень крутое. Это даже не оружие ;D ;D ;D
Она нужна всем и везде.
-
Это мудрое решение. Дефилятор прав - вода дело очень крутое. Это даже не оружие ;D ;D ;D
Она нужна всем и везде.
Это точно!!! ;D
-
На счёт кассы:
Всё зависит от того какой вид налогообложения Вы выберите. В Вашем случае возможно два варианта: вменёнка и упрощёнка. Просто посчитайте какой Вам будет наиболее выгоден.
Неправильно. Выбирать ты не можешь. Если этот вид деятельности в твоем регионе попадает под вмененку то ты автоматом попадаешь на нее. Упрощенка это не обязательно 6%, это может быть и 15% (доход-расход). Касса не обязательна на вмененке, но обязательна на упрощенке не важно какой формы (6 или 15%). Если что непонятно спрашивай, поможем :'(
Nauf,благодарю за ответы,то есть правильно ли я понял... если у меня ЕНВД и у меня есть торговая розничная точка,то мне касса не нужна.А тогда что заменяет кассу,как узнать ФНС сколько я ИЧП продал продукции.
-
Не знаю как в других регионах, спорить не буду, но у меня была упрощёнка, после написания в налоговую, о том что я хочу вменёнку - меня перевели на вменёнку.
Первый раз такое слышу. Знаю, что в Москве под упрощенку попадает только рекламная деятельность. При регистрации предприятие (или ИП) попадает или под ОСНО или под ЕНВД (если деятельность которой он занимается попадает под нее). Если предприятие не попадает автоматом под ЕНВД, то в течении 5 дней оно имеет право перейти по заявлению на УСН. Не написал в это время заявление на УСН - все автоматом ОСНО. ::)
Стоп,а почему тоько рекламная деятельность,у меня товарищ торгует в Москве ,у него УСН с 6 процентами с кассой.
Скажите,что такое ОСНО и чем ОСНО отличается от ЕНВД?
-
Извиняюсь, опечатался, конечно же в Москве рекламная деятельность попадает под ЕНВД :(
ОСНО - общая система налогооблажения. ЕНВД - единый налог на вмененный доход. УСН - упрощенная система налогооблажения.
При ЕНВД, налоговую совершенно не волнует сколько ты продал. Налог рассчитывается из физических показателей (площадь магазина в твоем случае), т.е он фиксирован. Понял???
-
Извиняюсь, опечатался, конечно же в Москве рекламная деятельность попадает под ЕНВД :(
ОСНО - общая система налогооблажения. ЕНВД - единый налог на вмененный доход. УСН - упрощенная система налогооблажения.
При ЕНВД, налоговую совершенно не волнует сколько ты продал. Налог рассчитывается из физических показателей (площадь магазина в твоем случае), т.е он фиксирован. Понял???
То есть при ЕНВД можно кассой не пользоваться?
Вот конкретно,площадь арендуемого места,10 метров,розничная торговля одеждой,какой налог я заплачу с 10 метров?
-
То есть при ЕНВД можно кассой не пользоваться?
Совершенно верно. Если например покупатель потребует документ подтверждающий покупку, то ты должен выдать ему БСО - бланк строгой отчетности.
-
То есть при ЕНВД можно кассой не пользоваться?
Совершенно верно. Если например покупатель потребует документ подтверждающий покупку, то ты должен выдать ему БСО - бланк строгой отчетности.
Благодарю за прояснения,но если я Вас замучил,то не отвечайте,Вы уже многое сказали и по делу.
Все же выгоднее для мелких предпринимателей на допустим маленькой совсем площади,метров4-8,работать с кассой на УСН или без на ЕНВД?
-
То есть при ЕНВД можно кассой не пользоваться?
Совершенно верно. Если например покупатель потребует документ подтверждающий покупку, то ты должен выдать ему БСО - бланк строгой отчетности.
Благодарю за прояснения,но если я Вас замучил,то не отвечайте,Вы уже многое сказали и по делу.
Все же выгоднее для мелких предпринимателей на допустим маленькой совсем площади,метров4-8,работать с кассой на УСН или без на ЕНВД?
В Вашем Случае мне кажется лучше работать с кассой на УСН, просто в Москве К1 и К2 порядочные, да и наверное базовая стака наверное тоже большая. С клиентами тоже проще будет, не надо ни каких товарных чеков выписывать. Да и с кассой будете более прилично выглядеть!
-
То есть при ЕНВД можно кассой не пользоваться?
Совершенно верно. Если например покупатель потребует документ подтверждающий покупку, то ты должен выдать ему БСО - бланк строгой отчетности.
Благодарю за прояснения,но если я Вас замучил,то не отвечайте,Вы уже многое сказали и по делу.
Все же выгоднее для мелких предпринимателей на допустим маленькой совсем площади,метров4-8,работать с кассой на УСН или без на ЕНВД?
В Вашем Случае мне кажется лучше работать с кассой на УСН, просто в Москве К1 и К2 порядочные, да и наверное базовая стака наверное тоже большая. С клиентами тоже проще будет, не надо ни каких товарных чеков выписывать. Да и с кассой будете более прилично выглядеть!
Верно,прилично,но с ней как я понимаю,хотя возможно неверно,есть мелкие хлопоты.... .А к1 это некие коэффициенты,что это такое?Нет у меня товар планируется не требующий чеков,это не одежда,просто надо просчитать что выгоднее,платить с площади или работать с кассой.Но вдруг на новом месте торговля не пойдет,как нередко бывает,с кассой-то потерь выходит меньше?
-
То есть при ЕНВД можно кассой не пользоваться?
Совершенно верно. Если например покупатель потребует документ подтверждающий покупку, то ты должен выдать ему БСО - бланк строгой отчетности.
Благодарю за прояснения,но если я Вас замучил,то не отвечайте,Вы уже многое сказали и по делу.
Все же выгоднее для мелких предпринимателей на допустим маленькой совсем площади,метров4-8,работать с кассой на УСН или без на ЕНВД?
В Вашем Случае мне кажется лучше работать с кассой на УСН, просто в Москве К1 и К2 порядочные, да и наверное базовая стака наверное тоже большая. С клиентами тоже проще будет, не надо ни каких товарных чеков выписывать. Да и с кассой будете более прилично выглядеть!
Верно,прилично,но с ней как я понимаю,хотя возможно неверно,есть мелкие хлопоты.... .А к1 это некие коэффициенты,что это такое?Нет у меня товар планируется не требующий чеков,это не одежда,просто надо просчитать что выгоднее,платить с площади или работать с кассой.Но вдруг на новом месте торговля не пойдет,как нередко бывает,с кассой-то потерь выходит меньше?
Да, это корректирующие коэфициенты, в каждом городе и области они свои, базовая ставка тоже своя. Просто думаю, что в Москве они очень высоки, так как в городе проживает нк один миллион.
Просто Вам надо узнать сколько будет у Вас ЕНВД, и сколько Вы будете платить с кассы в месяц на УСН.
Допустим Вы в квартал наторговали 300 000, на УСН Вы заплатите 18 000, а при ЕНВД будет фиксированный платёж, без разницы какая будет у Вас Выручка. Только при УСН надо учитывать и рассоды на кассу. Если интересно про расходы на кассу, то могу написать их (только про свой регион, нахожусь я не в Москве, но думаю эти расходы не сильно будут отличаться)
-
Тц - Щелково по сравнению с ТЦ Семеновским можно считать не проходным, Щелково - гигантский сарай у МКАДа, который состоит из бутиков по продаже шмоток, народа там в будни - единицы, а вот в Семеновском проходимость намного выше, рядом с метро, по вопросам аренды надо общаться с администрацией центра, там Вам все расскажут. В Щелково есть свободные площади - для небольшого бутика, во всяком случае неделю назад видел. В Семеновском не уверен что есть для Ваших нужд - но так как у нас МИР обанкротился - их территория пустует, только сомневаюсь, что администрация эту площадь (примерно 2000 квадратов) будет разбивать для многих арендаторов, скорее сдадут какой-либо крупной сети.