Идеи Малого Бизнеса

Направления предпринимательской деятельности => Недвижимость, строительство и все, что с этим связано => Тема начата: nevopros от 15 Июнь 2010, 16:12:02

Название: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: nevopros от 15 Июнь 2010, 16:12:02
идея.

Выехал Илья муромец в чисто поле, да как гаркнет
зычным голосом… Бабушка, а как это, «зычным голосом»? А вот так, внучек:
Эгегегегей, мля!!!

Русский народный фольклор


«Если новая идея на первый взгляд
не кажется абсурдной, то у нее
нет надежды на выживание»

Альберт Эйнштейн


Привет, любители очевидного и невероятного! С Вами nevopros с сайта http://_/
Что это за идея, и кому это надо?

А надо это
-тем кто планирует купить недвижимость для себя (узнаете, как существенно сэкономить на этом),
-риелторам (узнаете, как решить все проблемы с продажей »любой квартиры» и получением «комиссов» в момент заключения «экса»),
-инвесторам в недвижимость (как выгодно инвестировать в недвижимость вне зависимости от ситуации на рынке)
-тем кто желает узнать, как получить суперприбыль от операций с недвижимостью не имея для этого крупной суммы наличных.

Если Вы пока не входите в эти категории, то дальше можете не читать. Как говорится, увидимся позже! Все остальные, милости просим! Здесь Вам всегда рады!

Наша ЦЕЛЬ - НАЙТИ И ДАТЬ ОТВЕТ НА ВОПРОС:
Как купить недвижимость в рассрочку, дёшево и без первоначального взноса?
Если по простому, то как купить квартиру без денег.

ПРЕДЛАГАЮ ВАМ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ.

Скажете я идиот?
А знаете, что можно купить недвижимость без денег, в рассрочку, дёшево, без первоначального взноса, получить крупную сумму наличными в момент покупки, стабильный пассивный доход в дальнейшем и при этом ещё и благодарность продавца впридачу! Смейтесь, смейтесь. Как говорил один герой из сказки про Незнайку на луне «5 минут смеха заменяет стакан сметаны» Понятно, что звучит невероятно, но и такие варианты, хоть и редко, но встречаются! Не верите? Присоединяйтесь и проверьте.

Сейчас, конечно, некоторые из Вас сделают серьезное лицо и таки скажут, что я таки, как не крути всё таки идиот, и всё, что было написано выше тянет на бредовую(простите) фантастику и речь пойдет об очередной грязной схеме черных риэлторов. Но стоит копнуть поглубже и, Вы поймете, что это не так.
В чем заключается основная фишка этой системы? Фишка в том, чтобы искать не выгодный вариант или выгодные условия финансирования, а в том, чтобы

НАЙТИ ПРОДАВЦА, КОТОРОМУ ЕГО НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ НУЖНА, ПРИНОСИТ ЛИШЬ УБЫТКИ И ПРОБЛЕМЫ В ЖИЗНИ.

Вдумайтесь!

Система поиска продавцов, которые страстно стремятся избавиться от ненужной недвижимости. Для продавца, попавшего в такую ситуацию время важнее, чем деньги. Для такого продавца его недвижимость подобна петле на шее и гире привязанной к ноге. Все что от Вас потребуется, это найти такого продавца, вытащить его из петли и снять с ноги гирю и, в итоге, заслужив дружеское расположение, получить и выгодную цену, и дружеские условия финансирования. Друзья помогают друг другу.

Теперь понятно? Понятно то понятно, но как это сделать? Всему своё время.

Присоединяйтесь. Узнаете. На сайте будет организована бесплатная информационная поддержка.

Теперь Вы спросите, а что же это за «настолько серьёзные» проблемы, что продавец согласится избавиться от своей недвижимости за “пол-цены”? Где их искать, таких продавцов? Что делать потом?

Присоединяйтесь, начинайте действовать, и всё узнаете.

И
-об источниках поступления информации о мотивированных и лояльных продавцах.
-о системе предварительной оценки «сырых вариантов» по 5-ти аспектам и 15-ти бальной шкале.
-о принципах анализа, действий и ведения переговоров при непосредственной оценке «сырого варианта».
-о конструктивной модели поведения в процессе ведения переговоров о получении выгодных, именно Вам условий.
-О способах финансирования супервыгодных сделок. И о многом другом. Например, как поменять скрепку на дом:)

И про «красную канцелярскую скрепку» не верите? Ну так возьмите и проверьте сами и узнайте наконец, что это ИСТИННАЯ правда. Проверили? Таки теперь Вам ЯСНО стало? Так и держите «свой горизонт» в чистоте и порядке. Что-то я подумал тут вдруг, а почему Вы должны мне верить? Чего ради? Думаете, я Ваш лучший друг? Неет!

Я не Ваш лучший друг, я Ваш ЕДИНСТВЕННЫЙ ДРУГ!

На данный момент, а сегодня у нас 15.06.2010 в рунете нет действующих по этой системе практиков дающих информацию по таким вопросам. А тем более дающих

совершенно БЕСПЛАТНО.

Уж поверьте моему опыту. Я работаю по этой системе второй год и за всё это время встречал только 3-ёх, ранее действующих людей и двух успешно ныне действующих практика, но они не занимаются предоставлением этой информации. Ну вот, скажете Вы, а Вам то, зачем это надо? А затем, что рано или поздно, это информация, так, или иначе, но попадет в рунет и люди начнут её пользоваться. Так пусть же первыми будем мы с Вами.

Теперь о САМОМ главном. Надеюсь, Вы уже поняли, что потребуется найти человека, который попал в непростую для себя ситуацию и оказать ему помощь. По собственному опыту знаю, что иногда в жизни бывают такие моменты, когда человек бывает настолько ОШАРАШЕН И ПОДАВЛЕН происходящим на этот момент в его жизни, что полностью теряет возможность отдавать себе отчет в происходящем. И если в такой момент не помочь ему, то всё может кончиться гораздо печальнее, чем присниться в ночном кошмаре. Этим и пользуются “черные риэлторы”, в пылу алчности сами “теряя берега из виду”. Наша жизнь есть то, что мы делаем ежедневно, а посему:

КАЖДЫЙ ЧЕРНЫЙ ДЕЛЕЦ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЖИВЁТ ДО ТОГО ДНЯ, КОГДА ДИКО И ГОРЬКО ПОЖАЛЕЕТ О СОДЕЯНОМ.

В Ваши руки может попасть реально действующая мощная система. Пользуйтесь ею во благо. В противном случае ситуация выйдет из-под контроля. И, не говорите мне потом, что я Вас об этом не предупреждал.

Ну что, не передумали? Тогда, увидимся!. Комментируйте, очень важно знать Ваше мнение. Задавайте вопросы. И да поможет нам бог.

С Вами был nevopros. До скорых встреч!
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: admin от 17 Июнь 2010, 00:32:25
Цитата: nevopros от 15 Июнь 2010, 16:12:02
Комментируйте, очень важно знать Ваше мнение. Задавайте вопросы. И да поможет нам бог.

Дерзко, броско и непонятно! Но масштабностью замысла покоряет!
А в чем суть идеи-то?
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: nevopros от 17 Июнь 2010, 00:45:45
Спасибо за комментарий.
Ищешь отчаявшегося продавца, помогаешь ему, получаешь дружеские условия финансирования и продаешь.
Разницу за вычетом налогов и благотворительных платежей ложишь в карман.
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: admin от 17 Июнь 2010, 03:04:45
Цитата: nevopros от 17 Июнь 2010, 00:45:45
Ищешь отчаявшегося продавца, помогаешь ему, получаешь дружеские условия финансирования и продаешь...

Супер! Это все, или есть уточнения к плану?  ))

Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: nevopros от 17 Июнь 2010, 16:50:31
Да, конечно, уважаемый.
При всей кажущейся простоте одна лишь только теория метода способна вынести мозг.
А если учесть, что эта ниша просто таки наводнена экстремалами всевозможного черно, серо маклеровского толка.
То пояснениям несть числа...:)
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: Mobibo от 17 Июнь 2010, 19:53:24
Вся эта графомания для пиара ссылки в подписи.
Цитата: nevopros от 15 Июнь 2010, 16:12:02
Скажете я идиот?
У меня нет сомнений.
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: nevopros от 17 Июнь 2010, 20:13:27
Божественная пролницательность.
Спору нет)
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: nevopros от 19 Июнь 2010, 05:43:56
Модератору респект за внимание и комментарии!
 Учел. Переделал. Теперь с КАРТИНКАМИ!
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: nevopros от 21 Июнь 2010, 10:59:37
По сути.
Подавляющее большинство продавцов недвижимости редко идут на уступки. Но есть маленький процент продавцов, которые согласны идти на уступки. Как правило, как это не абсурдно звучит, но этим продавцам их недвижимость НЕ НУЖНА и даже больше, СОЗДАЕТ ПРОБЛЕМЫ.
Система позволяет организовать поток информации о таких продавцах на постоянной основе. Имеется система оценки привлекательности потенциальной сделки. На основе этой системы поступающие варианты фильтруются подобно работе алмазной шахты.
После фильтрации такому человеку надо помочь решить его проблемы. Взамен получаешь дружеские условия финансирования. Как то так.


ПО СУТИ ЕЩЁ МОГУ ДОБАВИТЬ, ЧТО МЕТОД ПРОВЕРЕН МНОЮ ЛИЧНО.
Находясь на отдыхе в горах, я нашёл продавца, которая собиралась в монастырь и желала срочно продать свой дом. Я решил её вопросы, у меня было желание организовать себе такую возможность и я реализовал своё желание просто тупо расклеив с друзьями нужные объявления в нужном месте. а затем просто отрекламировал её дом в сми, предварительно заключив с ней договор комиссии.
В итоге я отдыхал бесплатно. ЭТО ВООБЩЕ СУТЬ МЕТОДА - НЕ СОЗДАВАТЬ СЕБЕ ПРОБЛЕМ.
Если Вам интересно, то я могу привести адрес объявления, которое мною было создано для продажи того дома.
Мне так то понравилось и я упаковал все что узнал в течении года по этому вопросу и разместил на сайте А сделал я это для того человека который будет готов двинуться. РЕАЛЬНО готов двинуться. По сути я это сделал для себя самого, как если бы я захотел подготовиться в максимально быстрое время.На сайте описывается фундамент метода. Чтобы те, кто хочет ДВИНУТЬСЯ В РЕАЛЕ, имели возможность подготовиться и иметь возможность основываясь на фундаменте СРАЗУ ЖЕ приступить к строительству своего небоскреба успеха. Примерить метод на себя заранее. Глянуть со стороны. Это реально. Но то, что я даю, это 10% успеха. ОСНОВА, это желание и ДЕЙСТВИЕ. Но 10% это гораздо лучше, чем ничего.
В данный момент собираюсь провести НА СТРАНИЦАХ САЙТА реалити шоу "КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ГОРОДЕ МИЛИОННИКЕ РОССИИ БЕЗ ДЕНЕГ ЗА МЕСЯЦ" не на словах, а на деле, , показывая ЭФФЕКТИВНОСТЬ МЕТОДА. Как то так...
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: SamOleg от 21 Июнь 2010, 12:05:09
киньте ссылку в личку на сайт-буду следить внимательно
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: nevopros от 21 Июнь 2010, 13:11:11
кружочек под аватаркой видите?
жмите туда, и будет Вам счастье)
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: SamOleg от 21 Июнь 2010, 13:40:38
Хм, читал, счастья не нашел.....навыдергивано с зарубежного источника, к нашим реалиям имеет малую приспособленность....Закладные, залоги, проценты по выплатам и т.д.....В общем, обычная книга обычного зарубежного автора по типу как заработать миллион...
Всю книгу можно уместить в пяти словах- Найди потребность и удовлетвори ее.
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: nevopros от 21 Июнь 2010, 13:47:56
да
как то так
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: Asiv-r от 22 Июнь 2010, 19:26:26
Вопрос. А сколько квартир, домов вы уже приобрели-продали используя Вашу схему?
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: nevopros от 22 Июнь 2010, 19:42:42
В ГОРОДЕ НИ ОДНОЙ.
Идея была опробована в деревне.
Один раз.
Значит ответ такой: 1 дом.
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: Asiv-r от 22 Июнь 2010, 19:52:58
Ну в деревне я таких вариантов накидаю и без всяких хитрых схем.
Как я понимаю вы Р. Киосаки прочли и жаждите нести светлое, чистое, доброе в массы? Так вот 99% схем предложенных Робертом в своих книгах не работают в России. Тупо в силу разности законодательной базы и способов кредитования.
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: nevopros от 22 Июнь 2010, 20:05:03
Приятно поговорить с практиком. Как то не люблю синоптиков, брат. Душа не принимает.
Я глянул как пацан один работает в апшеронском районе города краснодарского края (проект дом в горах) и почитал р.г. аллена. "множественные источники дохода"
Кийосаки это его ученик кстати.

Да я не сомневаюсь в Ваших способностях.
Я просто почуял тему. Но мне лень её двигать просто так, ради денег. Лениво. Поэтому я сделал сперва сайт, купил фотик, заказал седня визитки и буду упражняться теперь "в каменных джунглях".
Спору нет 99 проц не работают.
Но мне не нужно 100 сделок. мне и одной хватит. Вы же понимаете. сделка сделке рознь.
С уважением)
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: Asiv-r от 22 Июнь 2010, 20:47:29
Ну удачи конечно. Будут успехи пишите.
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: nevopros от 25 Июнь 2010, 19:02:00
Меняю счастье на скидку на ненужную недвижимость)
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: дефилятор от 25 Июнь 2010, 19:08:21
Нельзя.
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: nevopros от 25 Июнь 2010, 19:12:24
кому нельзя и что именно нельзя?
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: nevopros от 22 Июль 2010, 18:47:14
По данным социологического опроса  на улицах России на вопрос "Что правит миром?" ответы распределились следующим образом:
10% - "Женщины"
12% - "Мужчины"
18% - "Деньги"
60% - "Пошли Вы на whoй!"

Зная не понаслышке об отношении ко всякого рода социологическим опросам мне, конечно же не хотелось бы получить такой вот "горящий тур" в "такие дальние страны".

Но, что делать?! Надо!!!

На сайте нельзя заработать пока не узнаешь того, чего же ИМЕННО желает Ваша целевая аудитория. Это надо делать в первую очередь!
[/b]

Я предлагаю Вам  поучаствовать в опросе, чтобы коллективными усилиями всех посетителей, читателей, последователей, конкурентов и оппонентов приблизиться к истине.

Хотите ли Вы узнать секреты покупки заложенной в банках недвижимости?
Заходите в гости)
[/b]
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: rafals от 31 Июль 2010, 22:29:55
А вы с НЕРСа на хоум идею переключились??
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: XXzzQL от 19 Август 2010, 01:01:21
Как прет-то не слабо от бизнес-литературы и пендосовских историй о том, как один чел после долгих мытарств таки поменял скрепку на дом. ;D

З.Ы. Товарищ работает уже 2 год, но продал всего 1 дом в глуши.
Балабол никакого представления не имеет о сделках с недвижимостью и еще собирается чему-то учить риелторов и инвесторов. Наивность, граничащее с тупостью. И что самое странное, похоже сам искренне верит в собственноручно написанный здесь бред. 8)
В клоунаду...
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: AlexIg от 24 Август 2010, 20:44:17
Компания IntermarkSavills оказывает полный спектр услуг на рынке элитной жилой недвижимости.
В перечень наших услуг входит:
Городская недвижимость.
Загородная недвижимость.
Зарубежная недвижимость.
Инвестиции.
Консалтинг.
Аренда.
Правовая помощь.
Агентство элитной недвижимости IntermarkSavills является признанным лидером в своей отрасли. Будучи британской компанией, мы работаем по международным стандартам, используем соответствующий опыт, технологии, инфраструктуру и считаем индивидуальный подход к потребностям клиента своей приоритетной задачей.
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: XXzzQL от 24 Август 2010, 22:12:47
Цитата: AlexIg от 24 Август 2010, 20:44:17
Компания IntermarkSavills оказывает полный спектр услуг на рынке элитной жилой недвижимости.
В перечень наших услуг входит:
Городская недвижимость.
Загородная недвижимость.
Зарубежная недвижимость.
Инвестиции.
Консалтинг.
Аренда.
Правовая помощь.
Агентство элитной недвижимости IntermarkSavills является признанным лидером в своей отрасли. Будучи британской компанией, мы работаем по международным стандартам, используем соответствующий опыт, технологии, инфраструктуру и считаем индивидуальный подход к потребностям клиента своей приоритетной задачей.

Еще один нарисовался. ;D
Исчезни 8)
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: E. Cartman от 24 Август 2010, 22:21:03
Офигеть. Идея стара как мир: купить дешевле, продать дороже, пусть даже пользуясь бедственным положением продавца. Я каждый раз как продавал недвижимость или движимость (машину) был благодарен покупателю, причем без всякого бедственного положения. А тут блин раздули. Прям благодетель человечества какой-то.
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: nevopros от 31 Август 2010, 22:42:09
Цитата: XXzzQL от 19 Август 2010, 01:01:21
Как прет-то не слабо от бизнес-литературы и пендосовских историй о том, как один чел после долгих мытарств таки поменял скрепку на дом. ;D

З.Ы. Товарищ работает уже 2 год, но продал всего 1 дом в глуши.
Балабол никакого представления не имеет о сделках с недвижимостью и еще собирается чему-то учить риелторов и инвесторов. Наивность, граничащее с тупостью. И что самое странное, похоже сам искренне верит в собственноручно написанный здесь бред. 8)
В клоунаду...
без шоу в бизнесе не интересно. Вы правы.  Вы правы. Сыровато пока. Впрочем, никуда не тороплюсь я. Бизнес, это марафон. Спасибо за внимание... Будь здоров.
Название: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: SheIsMoon от 26 Октябрь 2010, 18:05:15
Гражданство по наличию недвижимости Вы не сможете получить. Для этого нужны другие основания. Хотя вроде в США собирались что-то подобное принять - но там сумма вроде от 500 тыс уе начиналась, могу ошибаться. Попробуйте почитать законы о гражданстве интересующих Вас стран. В Украине например, если у вас нет совсем никаких оснований родственники и тд есть возможность инвестировать сумму 100 тыс долларов и оформить ПМЖ, а в последствии и гражданство. Но наличие недвижимости не дает таких оснований.
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: Краматорск от 20 Апрель 2011, 17:14:54
Мне кажется, вы ошибаетесь насчет недвижимости и сумм в Украине. Например, достаточно где-то проживать и иметь официальную работу!
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: АндрейН от 17 Май 2011, 04:25:22
То что написано в первом посте по-моему подходит к необычной, эксклюзивной недвижимости. Найти такого продавца, который хочет избавиться от своей недвижимости даже задёшево. Например какой-нить особняк с винным погребом, или 10 Га земли в 100 км от города.
Для обычной недвижимости есть устоявшиеся цены. В этом районе, такие-то объекты недвижимости, такой то площади стоят столько-то.

Вроде близко к  теме
- читал как-то бестселлер "Богатый папа, бедный папа" и там был совет - покупайте раздолбанную недвижимость, ремонтируйте, продавайте. Такая недвижимость продаётся в 4 раза дешевле. Пусть там будет убитый и разбитый туалет - никто не захочет туда лезть и ремонтировать а автор книги не стеснялся и ремонтировал. В штатовских условиях может это и работает. Книга написана не для России. У нас раздолбанная недвижимость продаётся с маленькой скидкой - продавец скинет 3 % за убитый туалет. Участок со старым домом, который проще снести  может стоить чуть дешевле или столько же сколько и с новым домом - по-моему так. Старый дом будет продаваться с фразой - ручки приложите. Убитая квартира в деревянном доме стоит всего на 30-40 % дешевле чем нормальная квартира. Возможно на цены влияют советские стереотипы - жилплощадь она и в африке жилплощадь, или государство поможет и за деревяшку при сносе дадут компенсацию.
Мораль - многие правила работающие в зарубежных условиях - не работают в наших. И ещё - не покупать старьё. Да и продавцы в России сильно великодушием не отличаются - годами будут продавать по высокой цене.
Если скидывают и продают срочно - это ещё надо выяснить действительно ли скинули, или эта недвижимость и не стоит дороже. А для этого надо очень хорошо разбираться в ценах - оценить за сколько конкретно и реально можно продать именно эту недвижимость. И если выгодно - ещё успеть её купить.
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: myzoplik от 17 Май 2011, 06:15:56
Был реальный случай :) в газете "из рук в рук" опубликовано о покупки и продажи СИМ  карта-супертариф. Мой друг заметил что один продает единственный древний тариф за 500р, а соседская полоса написано "покупаю такой тариф за 1000р". Он договорился о встречи оба и пришел в назначенном месте раньше всех. Пришел продавец симка, через 5 минут пришел покупатель. ВНИМАНИЕ ДАЛЬШЕ!!!
Мой друг требует у покупателя денег, половина себе заберет, а половину отдал продавца со словом:"вот ваш покупатель", и сказал покупателю:"вот он продает симка. Дальше сами разбираться". И ушел мой друг домой, где-то работа всего 30 минут - 500р.

Автор грит правду, надо грамотно организироваться :) типа "поможет продать квартиру в выгодную условий". Если продавец обратиться к вам, то просто тупо добавить 200тр и надо старательно найти покупатель. Тогда 200тр ваш.
Название: Re: Недвижимость "без купюр"
Отправлено: АндрейН от 18 Май 2011, 04:16:31
Дешёвые вещи часто продают не прицениваясь. Лишь бы избавиться от вещи. Это своего рода общение. Это дать вещи второй шанс, вернуть частично деньги, помочь кому-то. Здесь действуют одни законы. Что-то могут и за 3 копейки продать и бесплатно подарить.

По квартирам существуют устоявшиеся цены по районам, году постройки. Отклонение возможно на несколько процентов.



Цитировать
Автор грит правду, надо грамотно организироваться  типа "поможет продать квартиру в выгодную условий". Если продавец обратиться к вам, то просто тупо добавить 200тр и надо старательно найти покупатель. Тогда 200тр ваш.

Если просто поиск покупателя то это странная услуга - для продавца будет напоминать мошенничество. А если не мошенничество, то посредника который много запросил продавец с покупателем вполне могут кинуть и это норма.

Уж лучше агенство недвижимости открыть и действовать официально на общих основаниях, предоставлять доп. услуги.