Обналичка в 90-х годах кончилась ;)
Сегодня председатель комитета ГД РФ по семье и молодежи сказала, что уже появились молодые люди, которые начинают разрабатывать схемы по обналичиванию материнского капитала, что этот закон, о материнском капитале, не предусматривает защитных механизмов, от таких умников, как я, короче они только сейчас взялись за разработку всяких ограничений, вообщем, вернемся к этой теме в 2010г.Схемы обналичивания давно уже были описаны в Интернете, что в прочем, не спасло их под попадание под соответствующие статьи УК РФ. Так что может быть с тобой мы встретимся году так в 2015, если будешь тырить у государства, а может быть и раньше, если президент амнистирует.
эта тема не прокатит , т.к. от этого уже подстраховались чиновники.Немного подкорректирую. Право распоряжаться капиталом получает то лицо, на кого выдан сертификат, то есть в большинстве случаев мама.
При приобретении жилья материнский капитал может пойти на погашение процентов по ипотеке, или первоначальному взносу по ипотеке, или по окончательному расчету по ипотеке.
-вариант посложнее, с доплатой(нужно иметь какой-то капитал еще): ищем продаваемое жильё стоимостью например, 400, договариваемся с продавцом о завышении ее стоимости по бумагам на сумму мат. капитала т.е. 700т.р., осуществляем сделку. Продавцу 400т.р. - вам квартира и 300т.р.
А можно смысл поподробнее.. Я так понял вы выдаете кредит владелице сертификата, кредитополучатель(владелица) отдает вам сертификат, вы предъявляете этот сертификат в ПФ для обналичивания. Все правильно. А если станут проверять. Не реально же что 100% заемщиков владельцев сертификатов не платят по кредиту.Мать получает кредит, если вовремя не платит проценты (не может или не хочет) на просроченную задолженность начисляется неустойка, за два месяца она не будет существенной.
мнда ... а вот нам сегодня в ПФР сказали, у вас 30 марта родилась? родилась ... ну так вот месяц на все хлопаты и чтоб до 1-го мая доки на покупку квартиры были здесь. Иначе кранты. Или переводите на пенсионку. Вот так вот.Здравствуйте. Можно подробнее?
Смотрите какая штука господа.
В декабре 2006 принят закон:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ
Для тех, кто думает как обналичить сертификат наиболее интересна 10 статья данного закона:
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Обратите внимание на четвертый пункт. Для тех, кто приобретает жилье для собственного проживания в этом нет ничего страшного, сумму по сделке можно завысить (если на это согласится продавец, налогом облагается прибыль с продажи недвижимости находящейся менее трех лет в собственности, а также стоимость которой превышает 1 000 000), но опять таки банки не дадут вам ипотеку под квартиру, где собственниками являются несовершеннолетние. Как только вы оформите право на доли детей, все последующие сделки с этой недвижимостью будут проходить только по приказам органов опеки, согласно которым вы обязаны будете предоставить несовершеннолетним что-либо равноценное. Так что это вариант только для тех, у кого есть возможность собственными силами собрать деньги и кто покупает жилье для проживания, а таких собственно единицы.
Далее в 2009 году (близится время когда можно воспользоваться сертификатом) наше правительство принимает поправки, чтобы «недоразумения» с долями детей перевести в сферу уголовного делопроизводства:
"Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2009 г. N 994)
8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;
в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат;
г) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Обратите внимание на пункт г). Если вы перепродали какую-то недвижку, не вписывая в доли детей, ваши действия являются прямым нарушением закона №256 ФЗ (О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ), и квалифицируются ст159 УК РФ, Вы нарушаете интересы детей которые в лице органов опеки «защищает» государство. Конечно, никто об их интересах не заботится, но деньги разбазаривать тоже никто не будет.
Так что когда пойдете в агентство или иному посреднику которые предлагают обналичить сертификат через куплю-продажу помните, что никакие агентства и посредники не являются третей стороной в сделке и не несут никакой ответственности, отвечать будете только вы. Не будьте лохами, десять раз подумайте и если уж действительно не в моготу рисуйте схемы через доверенности и колдырей, чтоб потом отвертеться можно было.
Вообще мне кажется эта программа несколько плутоватой. Многие используют сертификаты для погашения ипотек, и, таким образом деньги из бюджета потихоньку переливаются в финансовый сектор, а не в реальный сектор экономики. Кто от этого выигрывает к сожалению узнают только наши внуки и правнуки.
А тем, кто имеет эти сертификаты на руках или планирует скоро получить, я бы посоветовал не бегать с ними не куда. Если бы значительная часть сертификатов осталась бы не реализованной (а есть много поводов так думать), то вероятно в будущем сферу применения их расширят, и их можно будет реализовать как-то иначе, а возможно появятся нормальные схемы обналичивания.
Смотрите какая штука господа.[/color]
В декабре 2006 принят закон:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ
Для тех, кто думает как обналичить сертификат наиболее интересна 10 статья данного закона:
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Обратите внимание на четвертый пункт. Для тех, кто приобретает жилье для собственного проживания в этом нет ничего страшного, сумму по сделке можно завысить (если на это согласится продавец, налогом облагается прибыль с продажи недвижимости находящейся менее трех лет в собственности, а также стоимость которой превышает 1 000 000), но опять таки банки не дадут вам ипотеку под квартиру, где собственниками являются несовершеннолетние. Как только вы оформите право на доли детей, все последующие сделки с этой недвижимостью будут проходить только по приказам органов опеки, согласно которым вы обязаны будете предоставить несовершеннолетним что-либо равноценное. Так что это вариант только для тех, у кого есть возможность собственными силами собрать деньги и кто покупает жилье для проживания, а таких собственно единицы.
Далее в 2009 году (близится время когда можно воспользоваться сертификатом) наше правительство принимает поправки, чтобы «недоразумения» с долями детей перевести в сферу уголовного делопроизводства:
"Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2009 г. N 994)
8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;
в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат;
г) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Обратите внимание на пункт г). Если вы перепродали какую-то недвижку, не вписывая в доли детей, ваши действия являются прямым нарушением закона №256 ФЗ (О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ), и квалифицируются ст159 УК РФ, Вы нарушаете интересы детей которые в лице органов опеки «защищает» государство. Конечно, никто об их интересах не заботится, но деньги разбазаривать тоже никто не будет.
Так что когда пойдете в агентство или иному посреднику которые предлагают обналичить сертификат через куплю-продажу помните, что никакие агентства и посредники не являются третей стороной в сделке и не несут никакой ответственности, отвечать будете только вы. Не будьте лохами, десять раз подумайте и если уж действительно не в моготу рисуйте схемы через доверенности и колдырей, чтоб потом отвертеться можно было.
Вообще мне кажется эта программа несколько плутоватой. Многие используют сертификаты для погашения ипотек, и, таким образом деньги из бюджета потихоньку переливаются в финансовый сектор, а не в реальный сектор экономики. Кто от этого выигрывает к сожалению узнают только наши внуки и правнуки.
А тем, кто имеет эти сертификаты на руках или планирует скоро получить, я бы посоветовал не бегать с ними не куда. Если бы значительная часть сертификатов осталась бы не реализованной (а есть много поводов так думать), то вероятно в будущем сферу применения их расширят, и их можно будет реализовать как-то иначе, а возможно появятся нормальные схемы обналичивания.
Возбуждено первое уголовное дело по факту мошенничества с сертификатами на материнский капитал. Доверчивые люди, сами того не желая, становились соучастниками преступления.
В Челябинской области сеть контор "Рога и копыта" была организована с большим размахом."Обналичиваю материнский капитал" и номер мобильного - такие объявления зеленого цвета, без адресов и названий фирм расклеены по всему Копейску - городу-спутнику Челябинска. Как превратить безналичные 343 тысячи в живые деньги, рассказывают прямо по телефону.
Некое агентство недвижимости подбирает на сумму капитала жилье, чаще у родственников владельца материнского сертификата. А он в это время обращается в Пенсионный фонд за деньгами якобы для улучшения жилищных условий. Средства идут на счет агентства. Но сделка оформляется только на бумаге. Никто реально ничего не покупает. И тут же обратная продажа. Агентство забирает свою долю, а остальное отдаёт владельцу сертификата.
помогите обналичить мат.капитал напиши на kle6970@yandex.ru
Мы на деньги мат. капитала построим дом. Свой дом-это моя текущая цель. Схема проста: 1. Земельный участок в собственности есть....а что, фундамент обязательно нужно на свои кровные залить, или же как-то можно их с мат капиталла выудить. я слышал что щас половину суммы можно получить на 1 цикл строительства. Или я ошибаюсь? разьясните кто знает, тк тоже хотим на эти деньги строиться.
2. Берем разрешение на строительство в администрации.
3. Заливаем фундамент на свои деньги.
4. Оформляем незавершенное строительства по всем правилам,т.к. именно эта бумажка,а точнее свид. о регистрации. является для ПФ главным док-том для основания перечисления денег.
5.Идем в банк(у нас это касса взаимного кредитования), оформляем кредит( опять же на основании незав. строительства,с оговоркой"под мат. капитал"")
6. После этого Пф перечисляет в теч. 2 мес. банку денюжку,проценты за 2мес. придется заплатить.
Конечно на 300тыс под ключ дом не построишь,но помощь ощутимая.
Способов обналичить материнский капитал законным способом множество, нужно рассматривать каждую ситуацию отдельно и помимо вертуальной покупки жилья еще воспользоваться налоговой льготой по возврату подоходного налога т. е это 330 наличными и примерно 240 тыс. на протяжении 5-7 лет будут ежегодно возвращать подоходный налог.Давайте не будем смешивать имущественный НДФЛ-вычет с темой обналичивания материнского капитала! :-X
мальчики и девочки, я вам одну весчь скажу, только вы необижайтесь..)))
все ОЧЕНЬ просто :
1 идем в банк, берем кредит на тристасколькотамсейчас тысяч
1.1 в графе "цель кредита" указываем УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ.
2 берем бумажку сертификата и ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ расплачиваемся ей за кредит
3 идем на сей форум и посылаем нах всех умников, пытающихся еще разок выесть яйцо уже выеденного динозавра.
4 говорим мне спасибо.
Доброго времени суток всем! Мы с мужем хотим взять мат. кап. на построение индивидуального жилого строения (дом - по русски), собрали кучу документов...но вот какой возник вопрос :"Если мы построим дом на материнский капитал, то сможем ли мы его потом продать? Или нам надо будет в нём жить?"
Не дожидаясь 3 летнего возраста можно потратить сертификат на ипотеку или займ целевой на жил. площадь.
А займ можно взять у любого юр. лица. Если есть знакомые директора фирм, то все можно решить без справок о доходах и с минимальными процентами. С юр. лицом заключается договор займа и его отдают в ПФР, на основании его и еще документов каких то, ПФР перечисляет на счет юр. лица деньги.
Органы опеки и попечительства сейчас по рекомендации ПФР ТРЕБУЮТ документальное подтверждение о том,что в приобретённой площади зарегистрированы дети.По займам от юр.лица сейчас много отказов,да и крайне редко добросовестное юр.лицо пойдёт на это.Не дожидаясь 3 летнего возраста можно потратить сертификат на ипотеку или займ целевой на жил. площадь.
А займ можно взять у любого юр. лица. Если есть знакомые директора фирм, то все можно решить без справок о доходах и с минимальными процентами. С юр. лицом заключается договор займа и его отдают в ПФР, на основании его и еще документов каких то, ПФР перечисляет на счет юр. лица деньги.
Вот именно про такую схему я и говорю .
Все законно , и опеке передраться не к чему , т.к. мы предоставляем еще и дом (это и есть улучшение жилищных условий)Так что ждем предложений , регион не имеет значения , хоть с северного полюса ))
Как раз эта компания и есть.Но у них условие,что ребёнку уже должно быть 3 года или исполняться в этом году.
Сама ищу информацию по этому поводу.Нам уже три,а денег как всегда не хватает.Скоро детсад,расходы растут(
Подруга в прошлом году обналичила через финсистему в Москве,звонила им вроде грамотно всё разложили обещали помочь.
Кто-нибудь обращался к ним уже?
Кому интересно, можете зайти на их сайт: finsistema.ru
Я считаю,законно или не законно, надо обналичить.У нас в стране ни на что нельзя надеяться.Уж лучше синица в руках,чем этот виртуальный сертификат.
хотим купить дом у материВ этом нет ничего противозаконного,но ПФР это будет расценивать как способ обналичить сертификат и может отказать,сходите к ним,спросите...
законно ли это?
нет ли каких ограничений?
Друзья,прошу не присылать личных сообщений на формум,бываю тут крайне редко.
Пишите на почту,отвечаю оперативно.
Есть способ получить мск деньгами
В Москве есть юр.компания которая содействует получению,знакомая в прошлом году получила,там условия,получение только в Москве,в 2011 году можно было получить 325 тыс,сейчас не знаю.И ребёнку должно быть больее 3 лет
Они работают по предоплате 10 тыс.рублей ,в люббом случае я думаю можно на этом немного заработать
Если есть желание -пишите на почту,может подумаем вместе
anbezborod@yandex.ru
Сама ищу информацию по этому поводу.Нам уже три,а денег как всегда не хватает.Скоро детсад,расходы растут(
Подруга в прошлом году обналичила через финсистему в Москве,звонила им вроде грамотно всё разложили обещали помочь.
Кто-нибудь обращался к ним уже?
Кому интересно, можете зайти на их сайт: finsistema.ru
Я считаю,законно или не законно, надо обналичить.У нас в стране ни на что нельзя надеяться.Уж лучше синица в руках,чем этот виртуальный сертификат.
Ну а на последок,просто посмотрите чем занимается Александр Протазанов у себя в городе))
Вот ссылка- [url]http://homeidea.ru/index.php?topic=5023.msg53681#msg53681[/url]
И разве в это можно поверить?Чтобы привезли кэш (5 лямов!!!)до прихода денег на счёт? Кидала чистой воды...)
щас за одно только слово обналичка можно присесьть и неплохо посидетьОчередная чушь.Как там говориться-"ложь,пи..дежь и провокация")))Прямо так уж и за одно слово))Народ бы не смешил,обналичка была,есть и будет.Как тогда по вашему бы весь бизнес работал? Если семечками на рынке торговать,или как Протазанов китайскими телефонами-то да,она не нужна...А тем,кто по безналу работает,без неё никак...