Идеи Малого Бизнеса

Открыть свое дело => Хочу начать вот такой бизнес... => Тема начата: Able от 21 Ноябрь 2010, 14:33:44

Название: Квартира в субаренду
Отправлено: Able от 21 Ноябрь 2010, 14:33:44

Добрый день. Хотелось бы услышать ваши советы и предложения по поводу данной темы. Собираюсь снять кв. на длительный срок и сдавать посуточно. Кто знаком? Буду признателен за подробное описание подводных камней и прочих нюансов. Спасибо

Название: Re: Квартира в субаренду
Отправлено: Able от 21 Ноябрь 2010, 14:34:14

За ответы в ЛС буду признателен вдвойне

Название: Re: Квартира в субаренду
Отправлено: DAGGER87 от 21 Ноябрь 2010, 14:36:57

1. Город какой?
2. Уверены, что простоя не будет?
3. А вообще нельзя этого делать, сдадите, квартиру загадят, а она не ваша.

Название: Re: Квартира в субаренду
Отправлено: Able от 26 Ноябрь 2010, 06:27:55

Цитата: DAGGER87 от 21 Ноябрь 2010, 14:36:57

1. Город какой?
2. Уверены, что простоя не будет?
3. А вообще нельзя этого делать, сдадите, квартиру загадят, а она не ваша.

Город-миллионник, можно сказать, мегаполис. Насчет того, как сделать так, чтобы простоя не было, я и хотел получить советы :) А насчет того что нельзя, мои моральные устои позволяют мне этим заниматься))

Название: Re: Квартира в субаренду
Отправлено: DAGGER87 от 28 Ноябрь 2010, 16:16:26

простой так или иначе будет, но можно свести к минимуму. Хорошо, если вы арендуете несколько квартир сразу, чтобы клиенты на одни и те же дни не пропадали. В основном посуточно снимают туристы, которые на выходные приезжают (сами так делали). Давайте рекламу в интернет о посуточной сдачи, обязательно с фотками. Клиенты из других городов будут бронировать. Развести листовки о сдачи квартиры возле вокзалов! Соответственно квартиры должны находиться недалеко от вокзалов. Предоставляйте новый комплект постельного белья в квартиру. Собственно простой будет зависеть от сезона.

Название: Re: Квартира в субаренду
Отправлено: UFO от 03 Декабрь 2010, 17:02:44

Здравствуй! Я эту  тему  уже года два пытаюсь пережевать.Набрал определённый объём информации.Сам снимал такие квартиры  раз 20.В нашем городе их много и они прибыльны,но риски прям нехилые.По поводу субаренды вы имеете право её сдавать,если конкретно в договоре всё пропишите .те. поставите в известность собственника жилья о целях аренды.

У нас снимают такие квартиры:туристы ;
                                            командировочные;
                                            любовники;
                                            любители выпить и отдохнуть;
                                            гости города.
Однокомнатная квартира стоит в среднем 1000р

Название: Re: Квартира в субаренду
Отправлено: UFO от 03 Декабрь 2010, 17:10:13

Если есть информация  у кого-нибудь делитесь.Я тоже очень интересуюсь.

Автору могу даже расписать какая у нас в городе прибыль с одной квартиры в месяц.

Квартир ,у людей  сдающих их  на сутки от 1 шт до 6-7шт (бывает и больше)