Идеи Малого Бизнеса
Дискуссионный клуб предпринимателей => Справочная служба Home Business => Тема начата: Romasan от 24 Ноябрь 2010, 19:01:06
-
Живу в небольшом городке. примерно 8тис. населения, ниодного агенства нету, вот подумал такой вариант.
Кто в теме помогите, что по докам нужно, какие подводные камни, и что для этого нужно. Я понимаю что нада было б хотяб гдет поработать для этого но не сложылось как то у меня.
-
Какая направленность будет в вашем АГ? то есть чем конкретно заниматься? Услуги купля/продажа? Поиск объектов и оформление документов? Сами будете инвестировать в недвижимость? Вобщем напишите по пунктам чем планируете заниматься, какие конкретно услуги предлагать, тогда будет легче вам подсказать.
-
Направленость на услуги, инвестицый пока не планирую так как нету бюджета. Я вот просто подумал так если б даж я хотел продать или купить дом, то в своем поселке не знаю куда обратитса, а если б была реклама уже тогда можно чет делать.
-
а как вы думаете почему у вас нет ни одного агентства недвижимости?
8 тысяч населения ...агентство просто не нужно. все итак друг про друга знают. продавец и покупатель находятся по ,, сарафанному ,, радио,и по объявлениям в местной газете:)
-
Спасибо вам конешно за поддержание моих тем, но я ис создаю не для трабла, а для ответов по существу, чтоб мне помогли в вопросах по открытию, какие есть нюансы, как все оформить, а вы пишете разную чу....
-
Тебе пишут не чушь, а своё мнение. В чём вопрос то? арендуй офис, регестрируй ООО, обращайся к юристу, чтобы грамотно составил договора, договаривайся с нотариусом о сотрудничестве, давай рекламу и работай. Думаю, методику работы, как и что делать в процессе сделок ты знаешь, раз решил АН открывать.
-
Тебе пишут не чушь, а своё мнение. В чём вопрос то? арендуй офис, регестрируй ООО, обращайся к юристу, чтобы грамотно составил договора, договаривайся с нотариусом о сотрудничестве, давай рекламу и работай. Думаю, методику работы, как и что делать в процессе сделок ты знаешь, раз решил АН открывать.
я на этом форуме постоянно задаю ,, неудобные ,, вопросы.поэтому некоторые предпочитают считать мои каменты чушью,флудом или нападками.
повтор. ещё раз свой вопрос
А ПОЧЕМУ У ВАС ПРИ 8,000 НАСЕЛЕНИЯ ДО СИХ ПОР НЕТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ?
или же все кругом тупые,и не видят такой перспективной идеи?
думаю цифра 8000 является ключевой в ответе на этот вопрос. а раз ответ на поверхности что ж вы ещё хотите?
-
Чтобы открыть агенство недвижимости нужно для начала хотя бы научиться правильно писать это слово :))))))
-
А УФРС у Вас то есть?или Вы к какому-то району относитесь?регистрируй ООО,снимай офис,ищи клиентов(как правило через газету,или объвки на столбах расклеивай)-кому что продать,купить,обменять,составляй с ними договора купли- продажи,мены,дарения(у нас это стоит около 1000 рублей)-причём никакие натариусы не нужны при этом,бери довереность(но это обязательно нотариально) с клиентов на предоставление их интересов в УФРС(чтоб ты смог без них всё зарегистрировать) или без доверености занимай очередь в УФРС заранее часов за 5(за это ты ещё сможешь с клиентов 1000 сострич)как очередь подойдёт клиентам звони чтоб подъезжали, подаешь все приготовленые документы!при этом заранее составляй с клиентами договор на оказание услуг с твоим ООО,по которому продавец и покупатель обязуется в процессе правильно подготовленой и проведёной тобой сделки выплатить тебе ганарар(у нас это по 1-2 % с каждой стороны от стоимости сделки).Так же-у многих документы на недвижимость просто теряются-многие будут обращаться за помощью к тебе приготовить все необходимые документы,а это от сложности например на гараж от 20000 до 150000 рублей!Сложного ничего нет,многие просто бояться этих бирократических трудностей!-раза 3-4 по инстанциям побегаешь-засветишься-примелькаешься дальше проще и быстрее будет!А ещё лучше за практикой в нас.пунк покрупнее съездий!-бесплатно месяца 3-4 поработаешь-зато знаний наберьшься!
-
я бы сначала устроилась на работу в какое-нибудь агентство недвижимости, желательно крупное, чтобы понять всю схему такого бизнеса, а потом уже разобравшись в специфике, открывала бы свое... Это убережет от многих ошибок и потери времени и денег, и даст Вам необходимый опыт!
-
Попробуйте сдать какую-нибудь квартиру и найти нанимателя.
-
вот тут уже по конструктивней ответы большое спасибо буду обдумывать.