Идеи Малого Бизнеса

Дискуссионный клуб предпринимателей => Справочная служба Home Business => Тема начата: panika от 06 Январь 2011, 21:31:11

Название: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 06 Январь 2011, 21:31:11
Имеется кирпичная постройка, чуть более150кв.м. (бывшая столовая) в небольшом населённом пунте, от областного центра в 40-ка км. Не отапливается, но при желании можо сделать и отопление. Электричество - 380Вт.  Ума не приложу какой вид бизнеса там можно организовать, может кто поскажет... Спасибо.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Toti от 06 Январь 2011, 21:43:31
Придорожное кафе? А лучше пекарня что бы на большой город поставлять
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 06 Январь 2011, 21:56:28
Придорожное кафе? А лучше пекарня что бы на большой город поставлять
Кафе не получится так как не очень много проходить авто по трассе, да и стоит оно метров в 50-ти от дороги...
С пекарней тоже сложновато, в городе имеется 4 крупных хлебозавода, не считая мелких. Так вот эти хлебзаводы медалисты всяких там выставок, - они хлеб даже в Москву возят, поэтому будет сложновато влезть в этот бизнес. Да и если честно, - я очень далёк от выпечки. Но всё равно спасибо!!!
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Toti от 06 Январь 2011, 22:00:47
То что хлебозаводы это не страшно... Всегда можно позиционировать себя как частная пекарня.. люди любят не шаблонный хлеб... Научится то же можно.
Но в любом случае я бы планировал производство какое то расчитаное на сбыт в большом городе...
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 06 Январь 2011, 22:04:06
То что хлебозаводы это не страшно... Всегда можно позиционировать себя как частная пекарня.. люди любят не шаблонный хлеб... Научится то же можно.
Но в любом случае я бы планировал производство какое то расчитаное на сбыт в большом городе...
То что надо ориентироваться на город это я понимаю. Насчёт пекарни я подумаю, надо посмотреть по магазинам в городе, что и как...
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: ivan 01 от 07 Январь 2011, 13:32:47
какой бюджет бизнеса?
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 07 Январь 2011, 13:54:23
какой бюджет бизнеса?
О бюджете говорить тяжело, так как не вижу чем заняться, но если будет что-то стоящее, то и деньги будут!
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Aleister от 07 Январь 2011, 15:44:31
квас и пиво делать из сусла
или переделать под зал для свадеб и прочих гуляний (и в комплекте тамаду, фотографа, фейерверк и музыкантов)... только места может не хватить))
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 07 Январь 2011, 15:49:51
квас и пиво делать из сусла
или переделать под зал для свадеб и прочих гуляний (и в комплекте тамаду, фотографа, фейерверк и музыкантов)... только места может не хватить))
Для зала свадеб далековато всё-таки от города, хотя местные иногда просят помещение летом. Про квас наверное стоит задуматься и поискать что-нибуть в нете.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: kos85 от 21 Январь 2011, 19:49:51
Как на счет тренажерного зала... Или выращивание грибов вешенка... Или шиномонтажка...???
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 21 Январь 2011, 23:27:36
Как на счет тренажерного зала... Или выращивание грибов вешенка... Или шиномонтажка...???
Тренажёрка не пойдёт, населения совсем мало. про грибы думаю. шиномонтаж - трасса не очень оживлённая.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Aleister от 22 Январь 2011, 01:40:53
Цитировать
Про квас наверное стоит задуматься и поискать что-нибуть в нете.

тут на форуме есть тема с разными интересными нюансами (типа СЭС, ТУ, госты...)
http://www.teddybeer.ru/ и тут кое-что есть по квасу/пиву (только у них вроде сырьё импортное, но инфа кое-какая есть)
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: welikii от 22 Январь 2011, 01:43:27
а свадеб много гуляют в округе???
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: s.serge от 22 Январь 2011, 11:57:51
надо сделать баню с пивом и номера. А то в деревнях обычно топят только по субботам.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 22 Январь 2011, 15:30:51
надо сделать баню с пивом и номера. А то в деревнях обычно топят только по субботам.
С баней интересная идея!!! Вот только может быть на на местных ориентироваться, а держать курс на город? Ведь многие ездят по "частным баням?
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: s.serge от 22 Январь 2011, 16:41:03
конечно не на местных. Если сделать все по уму- парилку как надо, мини бар с едой и спиртным, пару комнат с большими кроватями и чистыми простынями, телефонную базу красивых путан, то я думаю от клиентов отбоя не будет.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 22 Январь 2011, 18:38:32
конечно не на местных. Если сделать все по уму- парилку как надо, мини бар с едой и спиртным, пару комнат с большими кроватями и чистыми простынями, телефонную базу красивых путан, то я думаю от клиентов отбоя не будет.
:)
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: s.serge от 22 Январь 2011, 18:49:33
пенсионерам скидки по утрам.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: kos85 от 22 Январь 2011, 18:56:15
Мое мнение на счет бани:
 Идея конечно хорошая.... Но, если Вы хотите ориентироваться больше на город, то и баню надо делать соответствующею!!! (Обязательно,  бассейн, комната отдыха со спутниковым тв,пиво водочка венички ну и тп. ) А это все копеечка...  Так что вам виднее..
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 22 Январь 2011, 19:03:05
Мое мнение на счет бани:
 Идея конечно хорошая.... Но, если Вы хотите ориентироваться больше на город, то и баню надо делать соответствующею!!! (Обязательно,  бассейн, комната отдыха со спутниковым тв,пиво водочка венички ну и тп. ) А это все копеечка...  Так что вам виднее..

Да, думаю об этом. Просто здание стоит по средине посёлка. Если и делать платную баню, то на окраине (учачток тоже имеется). Хорошую, рубленую. Там я думаю больше толка будет.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 22 Январь 2011, 19:05:09
А  вздании, надо делать производство чего-либо, может склад какой. Не знаю.Да и времени особо лишнего нет. Может есть ещё какие-то свежие идеи?
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: kos85 от 22 Январь 2011, 19:17:01
Производство, склад, времени нет..., в общем если я вас правильно понял вы хотите вложить деньги в это здание с и получать с него как бы пассивный доход?
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 22 Январь 2011, 19:46:45
Производство, склад, времени нет..., в общем если я вас правильно понял вы хотите вложить деньги в это здание с и получать с него как бы пассивный доход?

В принципе да, но опять же с небольшим Но... Просто если будет какая-то стоящая идея, то можно и остальные дела подвинуть и заняться только этим или уделять этому большую часть времени. Зачастую у людей есть едеи, возможно и деньги небольшие, но нет соответствующего здания, а у здания такой большой площади и аренда немалая вот и не получается начать бизнес. У меня как раз наоборот. Просто есть возможность, а не знаю как реализовать.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Slavyanin от 23 Январь 2011, 21:55:09
   Предлагаю открыть мини рынок строительных материалов! Возможен такой подход,привозить из города с оптовых рынков,менять жителям на мясо и пр., а мясо в свою очередь сбывать в город.Вобщем возможны варианты,можно комиссионный магазин по тому же принципу.Давайте вместе разовьём идею.Главное направляйте,по ситуации,на что спрос? чего не хватает ? Вспомните золотые слова любого бизнеса "найди потребность и удовлетвори её"
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Aleister от 24 Январь 2011, 23:31:11
1. бар открыть+ бильярдный стол?  :) если посетителей хватит...
2. приём стеклотары, металлолома, даров леса и огорода?
3. совместить бар и и-нет клуб)) У нас в 1 баре 3-4 компа у стенки есть+ноуты. будете смеяться но там есть клиенты.
4. особенно веселит когда в баре сидят в инете на сайте знакомств  ;)
5. Тренажёрный зал
раздробить помещение на мини парикмахерскую (на 2 мастера), прокат и продажа дисков (если с нетом туго на местности), комиссионка (если низкий достаток- товар с городских комиссионок+ секонд), компьютерный клуб (2-3 места около проката),"фирменный" магазинчик рыбы или мяса (+ хлеб и пиво/водка в уголке...) и торговля по каталогам (с/х техника, строймат, смена и саженцы, удобрения, бытовые приборы и т.д. Не знаю что надо...)+ ещё что нить в нагрузку  ;D
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Bashinsky от 25 Январь 2011, 14:58:43
Сауну однозначно - 40 км от города не расстояние, если сделать грамотно: бассейн, комната отдыха, хороший тв и прочие мелочи -  то как выше написано было: отбоя не будет.
ps. В деревне зарплаты меньше, так что на администратора сильно разоряться не придется.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 25 Январь 2011, 18:54:57
   Предлагаю открыть мини рынок строительных материалов! Возможен такой подход,привозить из города с оптовых рынков,менять жителям на мясо и пр., а мясо в свою очередь сбывать в город.Вобщем возможны варианты,можно комиссионный магазин по тому же принципу.Давайте вместе разовьём идею.Главное направляйте,по ситуации,на что спрос? чего не хватает ? Вспомните золотые слова любого бизнеса "найди потребность и удовлетвори её"
Магазин строительных материалов не получиться, в соседней деревне пилорама - там и магазин строительных материалов.
Ни свиней, ни коров уже никто не держит  - не выгодно! А кто держит - так это фермеры - им есть куда и без меня своё мясо пристроить.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 25 Январь 2011, 19:01:31
1. бар открыть+ бильярдный стол?  :) если посетителей хватит...
2. приём стеклотары, металлолома, даров леса и огорода?
3. совместить бар и и-нет клуб)) У нас в 1 баре 3-4 компа у стенки есть+ноуты. будете смеяться но там есть клиенты.
4. особенно веселит когда в баре сидят в инете на сайте знакомств  ;)
5. Тренажёрный зал
раздробить помещение на мини парикмахерскую (на 2 мастера), прокат и продажа дисков (если с нетом туго на местности), комиссионка (если низкий достаток- товар с городских комиссионок+ секонд), компьютерный клуб (2-3 места около проката),"фирменный" магазинчик рыбы или мяса (+ хлеб и пиво/водка в уголке...) и торговля по каталогам (с/х техника, строймат, смена и саженцы, удобрения, бытовые приборы и т.д. Не знаю что надо...)+ ещё что нить в нагрузку  ;D
1. Бар открывать не для кого совсем мало населения
2. Металалом уже весь и без меня вывезли, стеклотара - совсем копейки стоит - не хочется даже и время своё тратить.
3,4,5 - молодёжь вся в городе тусуется, приезжают только на выходные к родителям - да и то некаждые.
По поводу всего перечичленного - парикмахерская не пойдёт - знаю (уже ранее окрывали - не я), на счёт магазичика не выйдет - сам себе конкуренцию создавать не буду (рядом с этим зданием мой магазин - там и продукты и семена и всё остальное)
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 25 Январь 2011, 19:03:57
Сауну однозначно - 40 км от города не расстояние, если сделать грамотно: бассейн, комната отдыха, хороший тв и прочие мелочи -  то как выше написано было: отбоя не будет.
ps. В деревне зарплаты меньше, так что на администратора сильно разоряться не придется.
Ну не знаю,- в городе и так полно этих саун. Борятся они там за каждого клиента. ЦЕНЫ УЖЕ ПРОСТО СМЕШНЫЕ ЕСТЬ. Не поедут рни за 40км, когда в городе есть достойные и дешёвые.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Slavyanin от 25 Январь 2011, 19:19:09
Дай объявление: Сдам в аренду! И это уже будет головной болью других людей..............................
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 25 Январь 2011, 19:32:38
Дай объявление: Сдам в аренду! И это уже будет головной болью других людей..............................
Наверное я так и сделаю.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 25 Январь 2011, 19:39:48
Подскажите, а какой налог я буду платить, если сдавать здание в аренду?
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Aleister от 25 Январь 2011, 22:24:09
Дай объявление: Сдам в аренду! И это уже будет головной болью других людей..............................
Наверное я так и сделаю.
если возьмут))
место уж какое-то безрадостное- людей мало, молодёжи нет... В России есть льготы на бизнес в сельской местности?
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 25 Январь 2011, 23:00:33
Дай объявление: Сдам в аренду! И это уже будет головной болью других людей..............................
Наверное я так и сделаю.
если возьмут))
место уж какое-то безрадостное- людей мало, молодёжи нет... В России есть льготы на бизнес в сельской местности?
Возьмут под какое-нибудь производство или склад. Я же не собираюсь цену ломить.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Slavyanin от 26 Январь 2011, 05:12:39
Лучше один раз попробовать чем гадать возьмут-невозьмут........
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Aleister от 26 Январь 2011, 19:02:49
Подскажите, а какой налог я буду платить, если сдавать здание в аренду?
как понимаю зависит от того кто собственник- физ или юр.лицо

Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 26 Январь 2011, 20:42:09
Подскажите, а какой налог я буду платить, если сдавать здание в аренду?
как понимаю зависит от того кто собственник- физ или юр.лицо


я предприниматель, получается что физ
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Slavyanin от 27 Январь 2011, 06:55:36
   Про налоги спросите в местной налоговой! А пока повесьте баннер о сдаче помещения!
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 27 Январь 2011, 15:44:34
   Про налоги спросите в местной налоговой! А пока повесьте баннер о сдаче помещения!
Я думаю хватит объявления в местную "Из рук в руки". На банер не хочется денег тратить.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Slavyanin от 27 Январь 2011, 23:50:18
Ясно! Просто у нас баннер 2м на 0.5 м(такого хватит) будет стоить 150 руб и объявление стоит 120 руб. Только баннер эффективней!(А лучше и то и другое!)
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 28 Январь 2011, 21:03:47
Ясно! Просто у нас баннер 2м на 0.5 м(такого хватит) будет стоить 150 руб и объявление стоит 120 руб. Только баннер эффективней!(А лучше и то и другое!)
У нас банеры 3на6м на реламных щитах. Ну и стоят порядком. Или ты прокакой банер говоришь?
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Slavyanin от 28 Январь 2011, 21:31:23
Баннер на самом здании.Дёшево и сердито! ;D
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 28 Январь 2011, 21:36:19
Баннер на самом здании.Дёшево и сердито! ;D
Так и думал, что ты про это. Не даже 150 рублей жалко Отдачи будет НОЛЬ). Ведь здание то не в городе, а местным оно нафиг не надо! Поэтому только реклама в городе, или же объявления.
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: Slavyanin от 28 Январь 2011, 21:59:31
   Тебе виднее ! А сам в деревне живёшь?
Название: Re: Есть здание, - что делать? Подскажите...
Отправлено: panika от 28 Январь 2011, 22:08:15
   Тебе виднее ! А сам в деревне живёшь?
Родился и вырос там. Родители там живут. Сам уже купил квартиру в городе и беребрался сюда.