Идеи Малого Бизнеса
Открыть свое дело => Бизнес-идеи без вложений => Тема начата: Ilyaskr от 12 Апрель 2008, 00:33:37
-
Хочу поделиться такой идеей, как уборка и содержание чистоты в подъездах. Наверное, она вызовет улыбку и не раз озвучивалась. Прошу вас прочитать моё виденье данного направления.
Мы всё больше концентрируемся на работе, карьере, своём деле. Не хватает времени на детей, супругу(а). Появились мобильники, заказы по Интернету, телефону. Доставки, сервисы и т.д. Всё это неизбежно входит в нашу жизнь, хотим мы этого или нет.
Представьте, если из города убрать все платёжные терминалы, а из магазинов и киосков карты экспресс оплаты. Каково нам будет снова ходить в центральные офисы для оплаты своих мобильных счетов? Но ведь когда-то было иначе!
Говорят, что деньги лежат под ногами, возможно, это так. Но только чтобы взять эти деньги, нужно увидить их, представить.
Как-то я наткнулся на идею об изготовлении домофонных ключей. Несложный аппарат размером с КПК, стоит 5000 руб. Прислоняете оригинальный ключ - прибор считывает код, прислоняете чистую болванку - прибор записывает, ключ готов.
В моём городе я был первый. ЧП у меня не было и организовывать точку по изготовлению одних только дубликатов было глупо. Быстрее конкурентов бы нажил, в лице фирм ключников, и они отбили бы всю прибыль.
Я купил карту города и за месяц в своём 300-тысячном городе обошёл каждый дом. Занёс в базу все домофоны, составил кратчайший маршрут и позже расклеил партию объявлений практически на все домофоны города. Я предлагал изготовление дубликатов за 2 минуты в любое время, купил короткий мобильный номер. Домофонщики просили 100, и нужно было ехать к ним, я делал за 200. Домофонщики не злились, дубликаты не их хлеб. Звонки полетели, и мне удалось снять сливки.
Естественно, с каждым новым походом для расклейки объявлений количество звонков снижалось. Признаюсь - в базе было более 400 домофонов, умножайте на примерное количество жильцов в подъезде, получается - количество потенциальных клиентов. Не забывайте, что вложил я не более 7000 руб. (прибор + доставка, не считая стоимости болванки - 30 рублей).
Если бы вы знали, сколько тысяч металических дверей с механическим кодом я встречал в своих городских путешествиях! Как я злился и желал, чтобы на месте этих десяти проклятых кнопок стояло устройство под названием ДОМОФОН. И как жаль, что я был молод в момент бума установки этих дверей (сейчас мне 23).
И вот что я подумал. Люди так стремятся сохранить свой ПОДЪЕЗД, что огораживаются стальными дверями, кто богаче - с электроникой, кто менее - с механическим кодом. Ведь не секрет, что данные устройства безопасности практически не обеспечивают, при желании мы с вами можем попасть в любой подъезд, подбирая код на истёршихся кнопках, либо дождавшись входящего-выходящего жильца. Но факт налицо: мусора в подъездах становится меньше, нету греющейся зимой молодёжи, стены медленнее наполняются уличной живописью. Многие домофоны стоят на обслуживании и жильцы платят у нас за это 70 руб. в месяц. Т.е. если что - ремонт бесплатно (кстати, а ключик всё равно за деньги).
Проходят времена расписаний уборки площадки, висевших практически во всех подъездах. И если люди готовы платить абонентку за домофон, то за пакет услуг, описанный ниже, платить тоже могут.
Один раз в неделю стандартная уборка.
Уборка подъезда: помывка полов, протирка перил, почтовых ящиков, замена лампочек (по необходимости), очистка нечитаемых объвлений с доски, ароматизация воздуха (понятно, что на неделю запах не удержится, но приятное впечатление оставит непременно). Уход за входной дверью в подъезд, возможно, и за квартирными дверьми.
Один раз в два месяца: генеральная уборка: полы, стены, окна, перила, лифты, дезинфекция.
Один уборщик в состоянии производить уборку минимум двух подъездов в день (не имею в виду генеральную). При пятидневке десять подъездов для одного уборщика - вполне реально.
Сейчас существуют профессиональные средства для профессиональной уборки любых поверхностей, как правило, это концентраты в канистрах, имеющие сертификаты по экологии и т.д. Цена их выгоднее домашних Мистеров Проперов и порошков, так любимых уборщицами "тётями Машами".
Да, в этом бизнесе нужно добиваться признания. И работать действительно придётся, репутация тут будет самое главное. Стоит как бы "подсадить" жильцов, на услугу, показать, что это удобно, и довольно серьёзно. Абонентку берите как хотите: по квадратам, этажам и т.д.
Расчёты давать не буду, каждый посчитает сам. Делюсь с вами только идеей.
Самое главное, уборка - дело не хитрое, это огромный плюс. Конечно, вы мне возразите: убраться тоже надо уметь! Согласен, но эту услугу оказывать намного проще других. Вопрос в том, как вы сможете это организовать и добьётесь ли безупречной репутации безупречно чистыми подъездами.
Я намерен заняться данным проектом, хочу приобрести Газель для транспортировки работников и инвентаря по объектам. Арендовать кабинет-офис по приёму платежей, возможно, поквартально. Посадить человека за компьютер, координировать обслуживание объектов и работу газели. Буду ездить принимать каждый объект сам, пока объектов мало. Планирую лично разговаривать с клиентами, контролируя работника. Возможно, буду брать студентов, им заработок нужен. Сам недавно выпустился, и знаю, что девчата есть ответственные, шустрые, да и парни есть неплохие.
Возможно делать стартовую генуборку при каждом новом договоре, предоставлять доску для объявлений возле подъездной двери. Не исключаю сотрудничества с ремонтными компаниями для освежения подъездов. Может, создадим особый пакет с комнатными цветами в подъездах и т.д. (имеет смысл только в охраняемых домах, либо с хорошими системами ограничения доступа не только в подъезд, но и во двор). Думаю, минимальное требование к подъезду - это дверь хотя бы с механическим кодом, только так возможно свести к минимуму уход за подъездом.
Пожалуйста, поделитесь своими соображениями. Может, есть дополнения или советы, как легче и удобнее организовать данный сервис. Жду критиков, но только давайте вести диалог, а не спорить, "да" или "нет".
-
Добрый день, Ilyaskr!
Неужели я нашел единомышленника?! Понимаете, я сам очень давно об этом задумывался и реально на своем подъезде ощущаю возможность заработка.
Мне кажется, основная проблема в этом бизнесе – обеспечить большую «базу» абонентов-подъездов. Ведь работать даже с десятком очень малоэффективно. Я вижу только один выход – сотрудничать с ТСЖ и управляющими компаниями. У них очень часто не доходят руки до этого.
А вот самый главный вопрос: быть посредником, т.е. иметь штат «клинеров» и иметь копейки от их работы (ведь стоимость таких работ должна быть довольно низкой, чтобы выйти на рынок) или же работать самому???
Как быть?
Жду вашего ответа.
-
Тема очень хорошая и думаю актуальная для России, т.к все падьезды почти в очень плохом состоянии и ЖЭК в них неуберается а мы насколько я знаю платим за это, а в идеале платим незачто.
Какже всетки организовать все это дело, цены мне кажется окало 100р с квартиры, это довольнатаки немного, но выходим прибылью из количества квартир, лучше думаю начинать с 9-10 этажных домов. Какже только народ позвать на совет или ка кненаю чтоб им это предложить. Какую форму выбрать ИП, ЧП, ООО? ООО будет больше памоему вастребована у предпринимателей т.к выглядит солиднее и ответственности больше как я понимаю.
-
Я думаю, если "тянет в парадную", нужно организовывать ТСЖ. Будет вам и парадная и придомная территория и много других "бизнес-направлений". :). Есть нюанс - большинство жителей дома должны быть вменяемые непьющие люди, которые относительно регулярно платят за квартиру. Если же ТСЖ в доме уже есть, у этого ТСЖ есть председатель, который и "распределяет" поступающие от жильцов на счет деньги. Как вы думаете, согласится он вам дать денег или сам уборщицу найдет за три копейки? Думаю, второе. А жильцы вряд ли будут второй раз платить за уборку.
Я, кстати, считала: в нашем доме на 700 квартир, жильцы ежемесячно платят в общей сложности около 40.000 рублей за уборку парадных.
-
практически все дома под управлением ЖКХ, но уборки падьездов они непроводят, нет инициаторов нынце для перехода в ТСЖ поэтому для достижения чистоты люди сами моют падьезды, ну а в сейчашнии времена памоему гораздо проще отдать 100р в месяц и забыть о том что такое мойка падьезда таскание ведер и т.д
Есть ещё один вапрос если организовать мойку падьездов со спецаильным моющим средством, вобщем не по старым методам "тети Маши", гдеже всетки брать воду для этого чем мыть то, ведь отдельного крана в падьезде для этого невыделено. Или нужно искать добровольцев и например делать так чтоб они неплатили или доплачивать ещё им и набирать воду у них.
-
Конечно можно и самому навести порядок в подъезде, а можно и схитрить
1. Вешаем объявления, что на нетрудную работу требуются люди рабочий день один раз в неделю и т. д. - набираем человек пять( затем можно больше) которые готовы работать за 1000 - 1500 руб 4 раза в месяц вам звонят вы договариваетесь о месте встречи( я думаю в каждом городе найдуться такие люди) рассказываем о работе, что нужно убрать 3 дома по 8 подъездов за одну неделю. Впринципе уборка подъезда занимает минут 15 - 20 не больше.
2. Развешиваем объявления в подъездах и дверях дома впрочем где угодно только чтобы люди видели, такого характера
" Уважаемые жильцы" предлагаем вашему дому услуги по уборке подъездов 4 раза в месяц всего за 10 - 15 рублей с квартиры ( я думаю у каждого найдется в кармане 40 рублей). звоните по тел
3. Вам звонит управдом дома который вы хотите убирать и сообщает вам о том что за уборку проголосовало более 50% тогда вы смело можете заключить с ней своего рода договор ( для показухъи). набирается один, два, тири дома затем 10 и рабочих становится в се больше и больше бизнес процветае и вы ничего не делая купаетесь ну не в г8орах золота, на проживание хватит
Прибыль в каждом пяти этажном 8ми подъездном доме 125 квартир
5 домов - 625 квартир и того 25000 рублей в месяц из этого управдома 300 рублей * 5 = 1500р
и зарплата 1000 * 5 = 5000 рублей
и того у нас остается 18500 рублей наличными
и это только за 5 домов я думаю в дальнейшем доход будет расти так как жители будути вас рекламировать
P.S. мне кажется для данного бизнеса нужен статус предпринемателя?
-
Прикольно, что то в этом есть - моя бухгалтер закупила каких то, супер пупер(мойка окон, ремонтной пыли, и всего всего всего грязного), навороченных аппаратов - из Арабских Эмиратов(о, прям стихи)) и открыла клининговую компанию - убирают коттеджи, офисы и т/д ... завтра ей распечататю и дам почитать эту идейку ... женщина она оч хорошая - буду рад если помогу ))
-
Каким образом вы планируете попросить жильцов еще раз заплатить за уборку? Они и так платят за это, почитайте квитанцию об оплате коммунальных услуг.
-
Недавно я задумался: а не заняться ли клинингом. Но без первоначальных вложений вряд ли можно сделать удачный старт, ведь требуется оборудование, техника, химия и пр.
Я живу в панельном многоэтажном доме, каких сотни тысяч по всей России и СНГ. Мы находимся под «крылом» управляющей компании, заботами которой является обслуживание дома и придворовых территорий.
Знаю одного человека – он бухгалтер в одной из таких компаний, так он говорит, что в этих управляющих конторах дел выше крыши, до мелочей просто не доходит дела из-за времени. А что такое мелочи? Это благоустройство и содержание детских площадок, площадок перед подъездами, да и сами подъезды и лифты, их ухоженность и чистота.
Наша управляющая компания этим не занимается и, как в большинстве случаев, жильцы сами потихоньку моют, чистят этажные площадки, убирают мусор перед подъездом. Причем деньги с жильцов «снимают» ежемесячно. В статье «текущее обслуживание жилья» значится сумма в 326 рублей, из которых, я думаю, несколько десятков рублей и должно уходить на «клининговое» обслуживание, но этого, подчас, не происходит.
Моя идея заключается в следующем: Договариваемся с ТСЖ или управляющими компаниями об обслуживании подъездов, скажем, два раза в месяц убираем и моем один подъезд, а также ведем обслуживание детских площадок (ремонт, покраска, уборка) и дворов. По сути, получается бизнес дворника и технички, но давайте посчитаем:
Есть приходящие тети, которые пару раз в месяц моют подъезд и убирают мусор. В нашем городе они оценивают свои услуги в 20руб. с квартиры ежемесячно. Несложно подсчитать, что с одного подъезда стандартной девятиэтажки можно получить 720 руб. – негусто, но если подъездов несколько десятков??? Здесь действительно можно говорить о неплохой выручке.
Это всего лишь идея без серьезных экономических обоснований и подсчетов.
Давайте обсуждать!!!
-
Алекс Белый, если будет время тените вашу бухгалтершу сюда ;) раз она организовала такую компанию былобы очень интересно выслушать как что делолось для этого какие + и - ну и т.д очень интересно.
Без первоначальных вложений я думаю создать бизнес любой просто нереально почти, нужны хоть какието средства. ТСЖ очень мало т.к раньше были старшуки инициативные каторые занимались оформлением документов всяких а щас им уже не до этого, а молодым просто ненадо есть как есть и все...Обычно в домах убераются 1 раз в неделю, этого достаточно, темболее все моется если с профессиональной химией то 2 раз будет много. 20р очень мало и это дело неокупит себя некогда примерная цена 100р, незатратно для жильцов и окупаемость компании ну или частному лицу т.к химия стоит недешево как и оборудование. Хотя падьезды мыть с оборудодванеим врятли нужно, вполне хватит профессионлаьной тележки той в катоой бак окало 40литров пмоему это если в 9-10этажке чтобы в лифте можна было ее вазить а в 5 падайдет обычное ведро, ну и тряпки нужны какието хорошие чтобы за вадой к людям небегать наливать.
Приходящие люди это плохо, т.к сегодня она пришла азавтро заболела или ещё чтото а падьезд стоит в итоге пайдеш сам все делать. Нужно также заключать какойто договор хотябы для видимости что он есть и люди када подписывают видят перед сабой ответственность, ну или непришол -сколькото с З/П. Также с мойкой подьездов можна осуществлять мойку окон, чистку кавров ковролина. Найдя ответственных людей можно начать осваивать уборку офисов или каттеджей. Развитий целая куча стоит только начать..вапрос как?
-
Не-а, все-таки мы говорим с вами о разных вещах...
Я вот читаю ваше сообщение, Илюха, (не в коем случае не хочу вас как-то задеть или обидеть), но вы немного знаете о современном состоянии ЖКХ в РФ. Я интересуюсь юриспруденцией и сам лично копал все законы и юридические акты по теме ЖКХ. В течение трех лет, с 2007 по 2009гг. в России вся система обслуживания жильцов на первичном уровне переходит к управляющим компаниям или товариществам собственников жилья на непосредственной основе. О чем это говорит? Это говорит о том, что все дома (за исключением ведомственных) перейдут из-под крыла ЖЭКов в ведение УК или ТСЖ, т.е. от государства к частным конторам. В нашем городе 70% жилого фонда уже находится в ведении УК/ТСЖ.
Обычно в домах убераются 1 раз в неделю, этого достаточно, темболее все моется если с профессиональной химией то 2 раз будет много. 20р очень мало и это дело неокупит себя некогда примерная цена 100р, незатратно для жильцов и окупаемость компании ну или частному лицу т.к химия стоит недешево как и оборудование.
1. По ГОСТУ и нормам СЭС влажная уборка (т.е. мытье полов, по-простому) должна проводиться 2 раза в месяц. Соответственно, по сути, нужно проводить уборку 1 раз в 14 дней.
2. 20 руб. - цена, согласно которой работают "тети Маши", эффект после их уборки чуть смазанный, зато дешево. А что такое 100 руб. - в 5 (!) раз дороже!!! Да такой бизнес сразу же развалится, не заполучив ни одного клиента. И, к тому же, если проводить расчеты через бухгалтерию ТСЖ/УК - такая заметная прибавка в квитанциях жильцов сразу же станет предметом работы прокуратуры. Т.к. каждая управляющая компания ежеквартально отчитывается перед несколькими контролирующими органами, показывая и давая комментарии по тем или иным расценкам. 20 рублей - еще реально, 100 - уже нет.
3. Короче, вы как хотите, а я иду завтра на встречу с директором нашей УК и предлагаю услуги. Посмотрим, что из этого выйдет...
-
будем ждать, что вам скажут. Про ЖКХ действительно незнаю, а насчет того что 20р это действительно мало только если размазать грязь и все т.к средства не дешовые тоже. А чтобы их окупить нужна какаято прибыль, ну скажем не 100 а чуть меньше.
-
а насчет того что 20р это действительно мало только если размазать грязь и все т.к средства не дешовые тоже. А чтобы их окупить нужна какаято прибыль, ну скажем не 100 а чуть меньше.
Вот, вот, это уже ближе к реальности. Кстати, 20 рублей – действительно уборка практически без применения спец. средств – можно (нужно) повысить, если использовать специализированные СМС, но пока 20руб. - это ориентировочная цена. Все будет зависеть от разговора с директором. Пожелайте мне удачи!!!
-
Удачи, требуй цену как мона чтобы больше выходило, т.к видром обычным тоже необайдешся а тележка стоит 5тыщ пачти + в нее швабры веники и т.д для удобности и выглядит солидно не "тетя маша" какаято+ форма должна быть у рабочих одинаковая лучше с клеймом так сказать на спине или ещё ето названия твоей фирмы.
-
Без обид.
Я бы сказал, что рассуждения в данной теме не как ни относятся к клинингу.
Ознакомиться с расценками можно на http://www.chdv.ru/page51.htm
Можете сами посчитать во что обойдётся уборка подъезда профессионалами? Не забудьте мойку стекла окон (каждое с 2 сторон), мойку стен и пылесбор с побеленных поверхностей.
МИНИМАЛЬНАЯ сумма одного заказа - 8 000 руб.
Генеральная уборка 100 м2 квартиры от 20 000 руб. до ... (VIP, всё включено)
-
Тема очень хорошая и думаю актуальная для России, т.к все падьезды почти в очень плохом состоянии и ЖЭК в них неуберается а мы насколько я знаю платим за это, а в идеале платим незачто.
Какже всетки организовать все это дело, цены мне кажется окало 100р с квартиры, это довольнатаки немного, но выходим прибылью из количества квартир, лучше думаю начинать с 9-10 этажных домов. Какже только народ позвать на совет или ка кненаю чтоб им это предложить. Какую форму выбрать ИП, ЧП, ООО? ООО будет больше памоему вастребована у предпринимателей т.к выглядит солиднее и ответственности больше как я понимаю.
БЕЗ ОБИД ИЛЮХА,НО КАК МОЖНО РАССУЖДАТЬ О БИЗНЕСЕ,ЕСЛИ ПИШЕШЬ "ПАДЬЕЗДЫ"??? ДОКУМЕНТАЦИЮ ТЫ ТОЖЕ БУДЕШЬ ТАК ОФОРМЛЯТЬ?
-
пишу тут как привычно, а не как нада ибо, это интернет а не договор! Почему люди критично относятся к правописанию в форумах, например я просто привык в форумах аськах и т.д писать такими словами мне удобна это бысто и все меня понимают.
Когда речь заходит о написание договора, если совсем туго с Русским васпользуйся вордом он паможет ;) Когда надо, могу использовать именно Русский язык а не язык интернета.
По поводу клининга, листал просто фирмы эти, и натыкался на услуги по уборке падьездов которые они оказывают. Некто вам не говарит что цена 8тысяч 1 раз помыть, это просто дополнительная услуга фирмы и расценки у ней на эту услугу совершенно другие! А обижаца неначто, я принимаю критику хорошо, особенно если она обьективная.
-
Песать нада граматна визде, патамушта люди всигда тибя аценивают - и в дагаворе, и в ентырнете.
А если люди видят, что ты где-то в чем-то не волочешь, то и в другом тебе доверие падает.
Так что хороший совет - марку держать везде и автоматически, в жизни, ей богу пригодится.
Впрочем - для дворника и такая грамотность сойдет.
-
А если люди видят, что ты где-то в чем-то не волочешь, то и в другом тебе доверие падает.
Так что хороший совет - марку держать везде и автоматически, в жизни, ей богу пригодится.
спасибо за критику будем старатся приучиватся и на форумах писать грамотно, хотя от вредной привычки долго отвыкаеш :(
Впрочем - для дворника и такая грамотность сойдет.
к вашему сведению бывают и дворники очень даже грамотные, прошли времена когда в дворники шли только безграмотные люди.
-
Как всегда я опоздал сегодня выхожу из дома а на подоконнике лежат объявления
уборка подъездов, мойка окон и тому подобно
как всегда моя идея коту под хвост :'(
-
Заметь, это обьявления, а т.е часники! А как понял я ты хотел поговорить с начальником там какимто ну что расценки городские 20р каторые. Да и сопственно грязи на всех хватит это Россия, она есть и будет! такчто неотчаивайся и всетки думаю стоит сходить, нетвой район так другой будет разница то какая.
-
В том то и дело что частники , они по свсем домам разнесли
Вот я и думаю, не с этого ли форума кто - нить мою идею стырил :'(
-
хе, както тоже чтото на форуме появилось непомню что, тему развили этого в городе небыло. По прошествию месяца гдето открылася фирма :) И так несколько раз...такчто не мы 1 читаем с города этот чудо форум.
-
кстати очень актуальная идея и будет пользоваться спросом...потому как жителям легче скинуться и заплатить за уборку кому-то, чем как в былые времена корячиться самим...
эх...помница у нас давным давно даже расписание в подъезде висело, в какой день какая квартира свою площадку убирает...жесть...терпеть это не могла
-
Сею идею я просчитывал года два тому назат. Тема примечательная...нооо увы и ах
менталитет у нас другой.
Во первых как в ветке говорилось, жильцы уже платят
Во вторых всетаки стольник с квартиры не много, но и не все согласятся
А в третьих и самое главное...вы же не будите мыть одну площадку в одном доме, а другую в другом.....соответственно либо нужно как то уговаривать весь подьезд или......увы
Пробовали выйти на крупных корпаративных клиентов типа банков....у них окон много и все грязные, там конечно спец оборудование потребовалосьбы тиа люльки....но мы в плане прикидки.
Ответ был прост...а зачем :)
На ми так не плохо живеться а связываться с чистотой окон , такое геморное дело
Ну как понимаете откат мы дать не могли...суммы не те.....
а так бизнес интересный и самое главное для старта не очень много нужно и по мимо подъездов, там еще и фасады и прилигающии территории и куча всего
-
идея конечно "чистая" для жильцов подъезда, всегда приятно пройти на работу и с работу не по загаженному, а по красиво оформленному и чистому подъезду... поэтому в моём городе уже существует такая услуга, только оплачивает её коммунальная компания
кстати, по-моему мнению было бы хорошо создавать такие фирмы для уборки не только подъезда, но и офиса и квартиры, и дачи, и её территории, это что-то наподобие "Мужа на час", только тот выполняет мужские "дела", а здесь будет на типа "Жена на час"
-
Что то я не совсем понял. Подскажите люди добрые с ЖЭКом можно о таких услугах договориться ? Например если я сам буду мыть и чистить подъезд ?
А если самому предлагать такие услуги жильцам то, я думаю, как минимум нужно иметь ЧП или ИП, что бы договор подписывать с ними, а иначе могут не согласиться, откуда они знают может деньги они заплатят а я исчезну.
-
ну что, кто -нибудь таки добился успехов в этом бизнесе??? или хотя бы попробовали??
-
давайте считать! Длпустим одна УК это 200 подъездов, в среднем 8 этажей и по 4 квартиры на этаже в каждом! 8*4*200=6400 квартир. С каждой как тут было написано по 20 рублей: 6400*20=128 000. Допустим что эти 200 подъездов обслуживает 5 уборщиц, каждая получает 10 000 в месяц. 10 000*5=50 000. 128 000-50 000=78 000 - ПРИБЫЛЬ УК!!! Вы думаете какая-либо Управляющая Компания согласится потерять эти деньги???
-
Как собрать эти деньги вовреммя? Какой процент квартир щткажется от оплатты?
-
КТО-ТО прочитал про уборку подьездов у меня в городе теперь во всем подьездам висит. ;D и я уверен что отклика нет на данную услугу.в каждом подьезде есть бабуля которая убирает
-
Я вот тоже об этом подумала. А то, нанесла тут прилично, так скажем...потом вся тряпочка настолько мокрая оказалась. Сейчас наношу немного. Тряпочек накупила, микрофибр полно Взяла даже как Вы написали Aquapur -овские.
-
А есть ли смысл договариваться с кем-то? Тупо пришел, развесил обьявления, собрал народ, пообщались, договорились и начали работу (пункт о том как же получать и контролировать оплату я опускаю). Ведь если я вызываю себе мастера-электрика или строителей я ж не договариваюсь с управдомами "Управдом - друг человека!"
Может я чейта не понимаю?
-
Организовывать контору по уборке подъездов - плохая идея. Если сами бы мыли. А сидеть в белых рубашках и отправлять бабулек или студенточек подъезд драить, не выйдет. Это тяжелая работа. Устраиваются в уборщики напрямую, и моют в основном свои же, чья то мама пенсионерка, знакомая студентка, и находят по-знакомству. У нас, старшая по подъезду деньги собирает, бабушка - мать одной тетки из соседнего дома моет и эти деньги получает. МОет она же и в соседнем доме, а в нашем же доме, но во втором подъезде моет уже ктото другой, свой.
-
Как поздно я зашла сюда, обсуждение еще в марте окончено.((( Я только сегодня убиралась в подъезде и подумала об этом бизнесе. У нас в городе 100% эта ниша пуста. Но, вопрос такой, к тому кто у кого это дело получилось, как организовать сбор денег с жильцов, через УК, или есть другие идеи.
-
Вообщем занялся раскручивать эту тему, но... пока результатов нет.Занимаюсь около месяца.Очень тяжело искать клиентов!Почему?В каждом подъезде есть люди, которым по-барабану все.Может кто совет даст дельный?
-
По поводу бабушек... Вы не правы, я в команду взял молодых девушек, которые готовы работать и при полной загрузке (надеюсь скоро наступит такое время) зарплата их будет от 18000 рублей при 8часовом рабочем дне.Кстати, бабушки не смогут произвести мелкий бытовой ремонт и еще кое-какие приятные бесплатные бонусы
-
Что, никто тему не поддержит?
-
К сожалению есть люди, которым действительно все пофиг. С одной стороны их понять тоже можно т.к. оплачивают по квитанции квартплату и имеют право требовать за свои уже отданны деньги чистоту. С другой стороны оплачивать будут первые несколько месяцев, потом начнут задерживать, а "выбивать бабло" естественно ни кто не будет. Недавно в моем подьезде собирали деньги на ремонт крыльца и лифта. 9-ти этажный дом! Собирали по 5 грн! Вы думаете сдали все? Половина только! Так это единоразово!
-
занимаюсь уборкой подъездов уже полтора года. считаю, что довольно таки успешно. у меня у самого в обслуживании 174 подъездов. на 95% - это пассивный доход. сейчас помогаю развивать это дело ребятам из другого города. знаю все тонкости и подводные камни этой деятельности. есть работающий алгоритм, как успешно развить это дело в любом городе. говорят, 70% компаний через год перестают существовать, а казалось бы такой примитивный бизнес как уборка подъездов на самом деле очень таки устойчивый. пишите на мыло кому интересно drq_87@mail.ru могу предложить помощь/советы/всю материальную базу.
-
Проошу алгоритм решения этих проблем. Можно поподробнее о начале своей деятельности.Александр
-
весь вопрос состоит в том, кому это больше нужно. им или вам. если вам, то проблемы типа не оплаты, возникновение постоянных конфликтных ситуаций вам обеспечены. я построил работу с другой стороны. они сами просят, что б у них убирали. вначале, не спорю, было не просто. а теперь сам не могу отказаться от этого, потому что особых усилий не прилагаю. даже те подъезды, которые отказывались через месяц опять просили умываться, т.к. жители уже "подсажены".
-
Я об этом задумывался еще примерно года 3 назад, но дальше моих мыслей никуда это не продвинулось. Хотя, родственников поспрашивал, стали бы они платить 50р. в месяц, чтобы у них мыли подъезд, при чем качественно мыли, в ответ услышал утвердительные "Да". В самом деле мы вроде бы и платим за это, и это прописано в квитанции по оплате за жилье как "Содержание и ремонт жилья", а цена услуги стоит 16.52р. с человека. Но в эту сумму включено не только мытье, но еще и мелкий ремонт, можно сказать косметический ремонт подъезда. Рассматривая мой подъезд, недавно зашпаклевали все стены, побелили потолок, покрасили стены и пол, при чем делали это какие-то Джумшуты, как я понял тоже нанятые как на разовую работу. А самое главное в том, что это было сделано первый раз за 10 лет). Все сильно радовались когда это случилось, прям событие вселенского масштаба. А еще сильно удивило то что, когда побелили потолок вывесили объявление: "Придем через 2 дня красить стены, Промойте их от побелки". Пришлось всем жильцам принимать участие в этом ремонте.
По жизни всем приходится ходить по подъездам, к друзьям, знакомым и часто обращаем внимание на загаженные подъезды, для того чтобы нормально обслуживать, мыть подъезды, нужно сначала произвести подобный ремонт, а потом просто поддерживать чистоту. И это заинтересует УК, если мы им предложим такую услугу, но с расчетом что заключим с ними договор на обслуживание подъездов, хотя бы на год и тогда вот та циферка 16.52р. с человека(из квитанции) перечислялась бы уже на наши реквизиты. Т.е. получается мы решаем проблему со сбором с жильцов денег. Только тут нужно опять же вложиться в косметический ремонт и нужно будет просчитать за какой срок все это окупится. А самое главное это договориться с УК, ибо какая УК согласиться отдавать "свои" деньги, можно сказать получаемые ни за что, т.к. я знаю что полы у нас не моют, сами жильцы моют и окна разбитые не вставляют, хотя обязаны вроде бы как.
Как я понимаю для всего это необходимо будет оформить ИП или ООО и идти пробиваться к директорам УК, как говорит мой друг: "С определенной распальцовкой"), объяснить им всю суть идеи и надеяться на чудо.
-
весь вопрос состоит в том, кому это больше нужно. им или вам. если вам, то проблемы типа не оплаты, возникновение постоянных конфликтных ситуаций вам обеспечены. я построил работу с другой стороны. они сами просят, что б у них убирали. вначале, не спорю, было не просто. а теперь сам не могу отказаться от этого, потому что особых усилий не прилагаю. даже те подъезды, которые отказывались через месяц опять просили умываться, т.к. жители уже "подсажены".
Вот интересует вот этот вопрос как Вы посторили этот вопрос. Расскажите с чего начинали и как решали трудности с оплатой, 100% жильцов точно платить не будут, это пенсионеры, aлkoг*лики и т.п. жильцы. Как Вы производите сбор средств, как юридически оформились.
Если не хотите на выкладывать общее обозрение, скиньте в личку. Либо на мэйл gik(собака)pochta.ru
-
Автор идеи: Андрей (Дальний Восток)
Источник: Копилка идей
Хочу поделиться такой идеей, как уборка и содержание чистоты в подъездах. Наверное, она вызовет улыбку и не раз озвучивалась. Прошу вас прочитать моё виденье данного направления.
Мы всё больше концентрируемся на работе, карьере, своём деле. Не хватает времени на детей, супругу(а). Появились мобильники, заказы по Интернету, телефону. Доставки, сервисы и т.д. Всё это неизбежно входит в нашу жизнь, хотим мы этого или нет.
Представьте, если из города убрать все платёжные терминалы, а из магазинов и киосков карты экспресс оплаты. Каково нам будет снова ходить в центральные офисы для оплаты своих мобильных счетов? Но ведь когда-то было иначе!
Говорят, что деньги лежат под ногами, возможно, это так. Но только чтобы взять эти деньги, нужно увидить их, представить.
Как-то я наткнулся на идею об изготовлении домофонных ключей. Несложный аппарат размером с КПК, стоит 5000 руб. Прислоняете оригинальный ключ - прибор считывает код, прислоняете чистую болванку - прибор записывает, ключ готов.
В моём городе я был первый. ЧП у меня не было и организовывать точку по изготовлению одних только дубликатов было глупо. Быстрее конкурентов бы нажил, в лице фирм ключников, и они отбили бы всю прибыль.
Я купил карту города и за месяц в своём 300-тысячном городе обошёл каждый дом. Занёс в базу все домофоны, составил кратчайший маршрут и позже расклеил партию объявлений практически на все домофоны города. Я предлагал изготовление дубликатов за 2 минуты в любое время, купил короткий мобильный номер. Домофонщики просили 100, и нужно было ехать к ним, я делал за 200. Домофонщики не злились, дубликаты не их хлеб. Звонки полетели, и мне удалось снять сливки.
Естественно, с каждым новым походом для расклейки объявлений количество звонков снижалось. Признаюсь - в базе было более 400 домофонов, умножайте на примерное количество жильцов в подъезде, получается - количество потенциальных клиентов. Не забывайте, что вложил я не более 7000 руб. (прибор + доставка, не считая стоимости болванки - 30 рублей).
Если бы вы знали, сколько тысяч металических дверей с механическим кодом я встречал в своих городских путешествиях! Как я злился и желал, чтобы на месте этих десяти проклятых кнопок стояло устройство под названием ДОМОФОН. И как жаль, что я был молод в момент бума установки этих дверей (сейчас мне 23).
И вот что я подумал. Люди так стремятся сохранить свой ПОДЪЕЗД, что огораживаются стальными дверями, кто богаче - с электроникой, кто менее - с механическим кодом. Ведь не секрет, что данные устройства безопасности практически не обеспечивают, при желании мы с вами можем попасть в любой подъезд, подбирая код на истёршихся кнопках, либо дождавшись входящего-выходящего жильца. Но факт налицо: мусора в подъездах становится меньше, нету греющейся зимой молодёжи, стены медленнее наполняются уличной живописью. Многие домофоны стоят на обслуживании и жильцы платят у нас за это 70 руб. в месяц. Т.е. если что - ремонт бесплатно (кстати, а ключик всё равно за деньги).
Проходят времена расписаний уборки площадки, висевших практически во всех подъездах. И если люди готовы платить абонентку за домофон, то за пакет услуг, описанный ниже, платить тоже могут.
Один раз в неделю стандартная уборка.
Уборка подъезда: помывка полов, протирка перил, почтовых ящиков, замена лампочек (по необходимости), очистка нечитаемых объвлений с доски, ароматизация воздуха (понятно, что на неделю запах не удержится, но приятное впечатление оставит непременно). Уход за входной дверью в подъезд, возможно, и за квартирными дверьми.
Один раз в два месяца: генеральная уборка: полы, стены, окна, перила, лифты, дезинфекция.
Один уборщик в состоянии производить уборку минимум двух подъездов в день (не имею в виду генеральную). При пятидневке десять подъездов для одного уборщика - вполне реально.
Сейчас существуют профессиональные средства для профессиональной уборки любых поверхностей, как правило, это концентраты в канистрах, имеющие сертификаты по экологии и т.д. Цена их выгоднее домашних Мистеров Проперов и порошков, так любимых уборщицами "тётями Машами".
Да, в этом бизнесе нужно добиваться признания. И работать действительно придётся, репутация тут будет самое главное. Стоит как бы "подсадить" жильцов, на услугу, показать, что это удобно, и довольно серьёзно. Абонентку берите как хотите: по квадратам, этажам и т.д.
Расчёты давать не буду, каждый посчитает сам. Делюсь с вами только идеей.
Самое главное, уборка - дело не хитрое, это огромный плюс. Конечно, вы мне возразите: убраться тоже надо уметь! Согласен, но эту услугу оказывать намного проще других. Вопрос в том, как вы сможете это организовать и добьётесь ли безупречной репутации безупречно чистыми подъездами.
Я намерен заняться данным проектом, хочу приобрести Газель для транспортировки работников и инвентаря по объектам. Арендовать кабинет-офис по приёму платежей, возможно, поквартально. Посадить человека за компьютер, координировать обслуживание объектов и работу газели. Буду ездить принимать каждый объект сам, пока объектов мало. Планирую лично разговаривать с клиентами, контролируя работника. Возможно, буду брать студентов, им заработок нужен. Сам недавно выпустился, и знаю, что девчата есть ответственные, шустрые, да и парни есть неплохие.
Возможно делать стартовую генуборку при каждом новом договоре, предоставлять доску для объявлений возле подъездной двери. Не исключаю сотрудничества с ремонтными компаниями для освежения подъездов. Может, создадим особый пакет с комнатными цветами в подъездах и т.д. (имеет смысл только в охраняемых домах, либо с хорошими системами ограничения доступа не только в подъезд, но и во двор). Думаю, минимальное требование к подъезду - это дверь хотя бы с механическим кодом, только так возможно свести к минимуму уход за подъездом.
Пожалуйста, поделитесь своими соображениями. Может, есть дополнения или советы, как легче и удобнее организовать данный сервис. Жду критиков, но только давайте вести диалог, а не спорить, "да" или "нет".
Ваша идея просто замечательная! Я могу сказать вам со 100%уверенностью- вы это сможете осуществить! И не надо долго размышлять по этому поводу. То,что долго обсуждается как правило не реализовывается. Тут нужны действия и вера в ваш успех! Давайте быстрей осуществляйте свою идею,так как не только в вашей голове зарождаются такие мысли. Я уже давно в нашем городе внедрила эти услуги на рынок.
-
А как взымать плату с жильцов? Ведь как я понимаю прибыль не высокая а если люди в подездах с которыми подписан договор начнут выкабениваться по одному то и на прибыли скажеться.
И кстати те кто уже имеют такой бизнес давно - какова в среднем чистая прибыль?
-
Идея понравилась, у нас ни кто не следит за подъездами. Есть ли в Самаре заинтересованные? Пишите мне на электронку 555vvv@rambler.ru , обсудим, может вместе и начнем бизнес.
-
Ну дак все-таки, как решать вопрос уборки подъезда с Управляющей Компанией дома?)
-
не пойму, а зачем что-то решать с управляющей компанией или ЖЭКами? Мне кажется достаточно оформить ИП (ООО) и предоставлять свои услуги жильцам :), естественно с заключением договора (без него люди будут сомневаться, времена щас такие, везде мошенники :-[). А с УК или ЖЭКом пусть жильцы решают сами. Ведь если люди не хотят платить ЖЭКу или УК, неужели нельзя написать заявление всем подъездом и отказаться от их услуг по уборке и мелкому ремонт... вобщем это уже вас не должно беспокоить...
мне кажется идея отличная! респект автору! ;) буду прорабатывать у себя в городе (пока никто не опередил)
-
ну что, есть у кого положительный опыт ведения данного бизнеса? Делитесь впечатлениями, очень интересно)
-
неповерите, с утра ищу подобную тему, потому что вскочил утром с этой идеей(она мне приснилась), хотя я и не предполагал, что такая бизнес идея вообще существует!! :)
а накануне рассматривал на сайте карчер аппарат высокого давления для автомойки, которую собираюсь открыть. Конечно посмотрел и другую технику, в том числе поломоечные машины, которыми в последствии в моем сне мыли подъезды)))
Сидел просчитывал и понял, что если и начинать, то с элитных домов, там с жильцами проблем не будет. А когда данная деятельность будет на слуху, появиться доверие у жильцов, тогда можно и в средние дома переходить.
-
Начнем с того, что в каждом подъезде уже убираются. И за этим стоят не глупые влиятельные люди.
Которые свою кормушку врядли готовы отдать.
-
Как то раз сидя дома ко мне зашла пожилая женщина лет 40 и сказала что собирает с квартир по 50 руб. за уборку подъезда,я дал без проблем,после у меня возникла идея... что если как то продвинуть этот бизнес официально. Мне всего 19 лет,всех тонкостей я понять не могу,поэтому давайте обсудим эту тему, вообщем... с каждой квартиры берется по 50руб. ! в одном подъезде 20квартир 20*50=1000руб. ! т.е 1000руб. с одного подъезда а если 10 подъездов ? то будет 10тысяч. полы можно мыть раза 2 в месяц, и так открываем ИП по оказе услуг населению,нанимаем Тетьку(Бабку) делаем ей график работы,примерно получается так... работает в день по 5-10часов,в день можно мыть по 2-3 подъезда,а теперь можно подсчетатьвозьмем минимум 2подъезда в день,2*20(дней)=40подъездов в месяц (без учета выходных ) а т.к один подъезд надо мыть 2 раза в месяц то получается вообщем всего 20 подъездов итого будет 20тысяч за месяц,а если нанять пару тетек которые будут работать норм,затраты минимальные. единственное чего я не могу понять это как собирать деньги с жильцов ? как заключить с ними договор на окозание услуг,и вообще возможно ли включить мойку подъезда в список коммунальных услуг т.е на каждой квитанции вы отдельно плотите за Домафон,возможно ли так же сделать оплату на оказание данной услуги,вообщем вот вам тема для размышоения
-
Мёртво это все. Уборку поджали под себя УК, которые собирают деньги и нанимают тетю, которая моет все подъезды 1 раз в неделю. Платят её 8000, а собирают по 40 000 (включено в квартплату как "текущее содержание жилья"). Вы бы отдали такую курицу-золотонесушку? Никакие уговоры, услуги, откаты им не нужны. Зачем им отдавать такие деньги?
А в подъездах где до сих пор кто-то ходит и собирает, жильцы потихоньку оживают и стучат в жилинспекцию, потому что деньги на текущее содержание жилья взимаются, а потом повторно кто-то приходит и собирает еще раз.
Если бы до 2005г. это организовать, то можно было бы неплохо все поставить на поток.
-
Заинтересовала тема!
-
дворники и уборщики подьездов от тсж и жэу есть же,вы там зачем
-
у нас подъезды не моют от УК. сами жильцы этим занимаются.
Заходил на сайт одной нашей УК. у них перечень услуг висит. из уборки нашел только
Уборка придомовых площадей (дворник) 0,62 р./м2
Про уборку подъезда ни чего не написано.
По крайне мере в 2 УК точно не убирают подъезды, про остальные пока не узнавал.
-
Живу в элитном доме.
У нас ТСЖ и я участвую в его деятельности. Уборка единственного подъезда (11 этажей, 45 квартир; подъезд: лестница отдельно, лифты с квартирами отдельно) обходится в 4000р/месяц. Сумма, пропорционально площади, распределяется между счёт-фактурами жильцов. Никакой накрутки (золотых несушек или как это там назвали?), все зарплаты сотрудников ТСЖ идут в счёт-фактуре отдельной строкой.
Уборка подъезда включает в себя мытьё полов три раза в две недели.
Если домофон оплошал, и где-то в подъезде накакали/написали или рассыпали пакет с мусором, или кровью этаж забрызгали... (всё это крайне редко, но случается), тогда внеочередная уборка локального пространства обходится ТСЖ в 500 рублей.
К чему это я? Ах, вот: если планировать убираться два раза в месяц, то денег надо просить очень мало, да и вообще, ИП или ООО, или же иной посредник, тут совершенно ни к чему, с тётей Машей куда проще договориться + она более исполнительная.
Следовательно, надо просить денег больше и предлагать больше услуг или те же услуги, но чаще.
ИМХО такой бизнес может выстрельнуть только в элитных домах, но самым сложным будет найти людей, готовых работать за маленькую зарплату - в противном случае организатор сам будет нищенствовать.
Можно, например, заявить, что вы будите убираться в подъезде каждый день! Пусть раз в неделю приходит реальная уборщица, а в остальные дни по подъезду быстро пробегается человек, который протирает перила, лампочки и почтовые ящики, на самом деле особо сильно не работая, его основная задача - мозолить людям глаза и создавать видимость круглосуточной уборки подъезда (брызгать освежителем или ароматизатором).
Тогда можно фирму организовывать, но разговаривать только с УК или ТСЖ - жильцы пошлют куда подальше, надо им напрягаться больно.
-
у нас в подьезде убирала бабушка с верхнего этажа. убирала год а потом бросила. на вопрос почему выяснилось - главная проблема - это сбор денег. либо нет хозяина квартиры либо дорого либо мне ничего на ... не нужно в этом доме. ТСЖ снимает деньги с каждой квартиры за уборку но во первых это копейки во вторых уборка проводится вечно недовольной алкашкой. Решение этого вопроса - это организация клининговой компании и заключение договора с тсж. я не знаю как сделать нормальную уборку если у нас бетонные полы и они пылят из-за низкого качества бетона. вобщем ниша свободна но все упирается в стоимость услуг по мне 100р в месяц с квартиры это нормально но при условии что я захожу в чистый подьезд.
-
Редко где можно увидеть действительно хороший подъезд, замучаетесь вы с этим
-
Редко где можно увидеть действительно хороший подъезд, замучаетесь вы с этим
Редко где можно увидеть человека, не страдающего ожирением в той или иной степени...
Но люди, занимающиеся устранением оного, не плохо зарабатывают.
Можно ещё попробовать заняться своеобразной страховкой подъездов в элитных домах... Собирать с дома "n" денег в месяц, а на уборку выезжать по первому требованию, моментально, но только в страховых случаях: акт вандализма; потоп; кто-то наблевал; отделочники за собой не убрали и т.п. Всегда быстро приезжать и убираться, но если вызов ложный, или грязь в подъезде от конкретного жильца, то отсуживать у виновной персоны, стоимость услуг.
-
Всем Доброго Дня.
В голову пришла идея, по уборке подъездов.
Идея заключается в том, что в любом городе есть дома в которых ну очень грязные подъезды, иногда приходится задерживать дыхание дожидаясь лифта что бы всеми этими нечистотами не дышать.
Идея в том, чтоб создать бригаду из наёмных рабочих, которые бы за сдельную плату вымывали такие подъезды.
Мой взгляд на то как осуществить данную идею:
Пункт №1
Пройтись по квартирам и договорится с жильцами о уборке ихнего подъезда, допустим 2 раза в месяц.
Допустим 5$ с квартиры.
Возьмём обычный 10-ти этажный дом с 30-ю квартирами , которых в любом городе сотни.
Возьмём во внимание, что некоторые жильцы по различным причинам не согласились.
В итоге мы имеем в среднем 100$ с подъезда.
Пункт № 2
Найти рабочих.
Т.к. я человек не очень жадный, рабочим смогу предложить 50% с 1 подъезда получается 50$,я считаю, что лучше всего чтобы один подъезд убирали 2е рабочих т.е. по 25$ на человека.
В день 2 человек вымыть начисто 2 подъезда я думаю смогут.
В итоге , если брать по минимуму, то чтобы за один день убиралось 2 подъезда, это вполне реально, такие подъезды всегда найдутся.
Получается: 20 рабочих дней = 40 подъездов х 100$ - это 4 000$. 50% мои остальные 50% рабочим за их не лёгкий труд.
Сколько подъездов сможете взять Вы зависит только от Вас, я привёл приблизительные цифры, которые считаю вполне реальными.
Вот моя идея, подскажите, что тут хорошо, а с чем могут возникнуть трудности.
Приму любую критику, от опытных людей, так как мне 19 лет и ещё многому предстоит научится.
Спасибо за внимание.
-
Идея оказалась давней)
Её кто-нибудь реализовал или хотя б пытались, и что в итоге вышло?
-
У нас тоже собирается мыть уборщица, по 50 руб с квартиры. Получается с подъезда 1000 руб в месяц, с дома 5-ти подъездного 5 т.р. Самая главная проблема собрать с каждой квартиры по 50 руб, ведь некоторым жалко отдавать даже такие небольшие сумммы. В самом деле, если решить проблему собираемости денег, то может получиться неплохой заработок. Нанимаете уборщиц, они моют 1 раз в неделю подъезд, платите им 50%. Одна уборщица в неделю сможет помыть (5 рабочих дней) 25 подъездов (по 5 подъездов пятиэтажек в день), то есть 5 домов. Собрав таким образом 10 пятиэтажных домов (по 5 подъездов), зарабатываем 50 т.р., половина суммы идёт уборщицам. Чистая прибыль 25 т.р.
Если брать 9-ти этажки, то уже площадь покрытия района более компактно, следовательно заработок выше.
-
Всем доброго времени суток!!!Меня зовут Сергей,мне 28 лет,я из Республики Карелия Города Костомукши.
Прочитав эту бизнес идею,я понял что идея довольно рабочая и актуальная по сей день!Как говорит Р.Кийосаки-"Найди проблему и найди пути её решения",только в таком случае можно разбогатеть)))Советую всем посмотреть и почитать про этого миллионера))
Собственно вопрос и для всех заинтересовавшихся осталась одна задача,"придумать и сообразить,как собирать деньги за предоставленные услуги",так давай те же придумаем,обмозгуем,т.к.это единственный походу подводный камень в этом бизнесе,который мешает начать этот бизнес с умом!!!
Мои не большие мысли о решении проблемы,это только предположения,т.к.я не знаю всей этой кухни!
Если внедрить такие же листовки как ЖКХ об оплате,так же почтальон будет их разносить по ящикам,люди будут оплачивать в банках и денежки будут приходить ван на счёт!!Конечно лучше было бы,если бы данная услуга типа "уборка+" была прописана в этом же листочке об оплате ЖКХ отдельным пунктом,так было бы эффективнее по моему!!!
Или как вариант договориться с главным дома,что бы он собирал со всех деньги,а потом их любым путём передавал вам!!!
Ещё как вариант подключить,привязать эту услугу к сотовому телефону,что бы раз в месяц денежка в размере 100р снималась с их счёта!!!
Народ,одна голова хорошо,а когда их две,ещё лучше!!Так что давай те постараемся,подумаем и действительно приведём в порядок наши подъезды в которых мы живём!!!
С уважением Сергей!
-
.
Забавный ник. Причём тут форум идей, когда такой ник? :)
-
Самый сложный момент = это собираемость денег. через квитанцию жко - самое то но это уже официалка с соответсвующими налогами. а если ходить по квартирно - почти 100% что будет куча недовольных и бабушек...
-
Товарищи, а чем ваши управляющие компании занимаются? уборка подъездов это их обязанность, за это жильцы каждый месяц платят деньги по квитанции.
-
Товарищи, а чем ваши управляющие компании занимаются? уборка подъездов это их обязанность, за это жильцы каждый месяц платят деньги по квитанции.
+100
У нас у.к. этим заморачиваются, 2 раза в месяц моют полы, один или 2 раза в год стены и окна...
-
Товарищи, а чем ваши управляющие компании занимаются? уборка подъездов это их обязанность, за это жильцы каждый месяц платят деньги по квитанции.
ничем ))
-
Пришлось перечитать все 5 страниц и удивляет расчёты прибыли... люди вы попробуйте а потом раскажите , а то еслиб да кобы.. сначало втихоря прошел с листком и собрал подписи ,а потом похвалился что у тебя из 100 квартир 85 согласны.. вот тогда и можно писать о том что идея рабочая.
-
Если жильцы согласны платить денежку за мытье подьезда, то не вижу никаких трудностей со сбором денег. :)
-
Если жильцы согласны платить денежку за мытье подьезда, то не вижу никаких трудностей со сбором денег. :)
Обычно не все согласны. Процентов 20 не будут платить.
-
Поддерживаю Саныча и Ланса, ребят (все остальные), что реально у вас срач в подъездах?
Всем этим действительно должна заниматься Управляющая Компания (уборка подъездов и придомовой территории, благоустройство и т.д по договору. Стоимость оплаты для жильцов составляет (г.Х-М) 23 руб/кв.м. Если у жильца площадь квартиры 50 метров, то оплата УК составляет 1150 руб в месяц.
У нас нет одной "кануры" которая бы не обслуживалась кем либо, будь то УК или ТСЖ. Если у вас реально так - так это же намек, причем "золотой" - ниша свободна.
Более того у нас УК обслуживают по множеству домов
-
...что реально у вас срач в подъездах?...
Тут все от жильцов зависит, если мозг УК выносят, то все будет делаться, если нет, коммунальщики забьют на все. В УК есть установка: если жильцы не жалуются значит их все устраивает. А идея вполне осуществима, только договор нужно не с жильцами заключать, а с УК. Ребята знакомые занимаются уборкой мест захоронения, территорий перед магазинами, киосками, а также предлагают убирать, ремонтировать, благоустраивать подъезды и придомовую территорию.
-
...что реально у вас срач в подъездах?...
...если жильцы не жалуются значит их все устраивает...
я в шоке от таких жильцов тогда. Раз их "все устраивает" значит и договаривать будет не с кем впринципе
-
Отличная тема, но организовать весь процесс и добиться качественного выполнения поставленных задач не так уж и просто. Говорю это как участник данного бизнеса. Клининговая компания "Клининг Донецк" http://kliningdn.aib.ua/. C удовольствием отвечу на ваши вопросы в построении эффективной модели клининговой компании.
-
Так давайте каждый выскажет своё мнение, как убедить жильцов платить!
Единственный вариант, это - убедить их в том, что это им необходимо! Но как это сделать?
-
Накину вам идею.. Только она требует вложений, а именно: мойка и дизинфекция мусоропроводных труб. Оборудование стоит в пределах 450 000 руб. Их никто и никогда не чистил и не будут чистить. От них вонь, грязь, тараканы, клопы и прочее гавно, которое влетает в легкие при открытии крышки))) Кто поумнее сам дойдет мозгами, ну а поглупее начнут вопросы задавать..
Так-же, если вы жильцам предлагаете бабу машу с грязным ведром и тряпкой, или студетнтку смазливую, но с тем же инструментом как у бабы маши, то вас вышлют везде, и жильцы и жек. А если вы придете с хорошим моечным оборудованием : моющий пылесос профессиональный, такой же парогенератор и так далее, то вам будет зеленая улица и в жэке и в тсж и с жильцами...