Идеи Малого Бизнеса
Открыть свое дело => Хочу начать вот такой бизнес... => Тема начата: Slavyanin от 15 Январь 2011, 18:56:06
-
Всем привет. Недавно купил 3 садовых участка по 10 соток (расположенных рядом) и теперь «ломаю» голову чем можно заняться, идей много от хороших до бредовых. Помогите определиться, может у кого есть соображения по этому поводу.
Вкратце, участок 22 км от города, город населением 500 тыс., есть электричество, вода, газ пока только обещают провести. Участок расположен на первой улице, планирую сделать въезд с дороги (с трассы), чтобы не проезжать сторожа и остальные участки (если конечно разрешат) Вот несколько идей :
1) Построить по домику на каждом участке и продать под жильё.
2) Поставить теплицы, знакомый занимается огурцами, зимой сдаёт по торговым точкам (доход 80 тыс. в месяц) (если не врёт)(а вдруг врёт)
3) Ставить срубы, домики да баню. Сдавать желающим отдохнуть от городской суеты. Как вариант проведение свадеб на открытом воздухе, да и гостям раздолье, баня и прочие удовольствия.
4) Наладить производство деревянных домов, с выставкой готовых сооружений.
5) Просто обустраивать своё поместье – ведь не в деньгах счастье……..
Вобщем помогите советом……..С миру по нитке…………Олигарху на поместье……….
-
5 вариант лучше всех.а потом видно будет. :)
-
может малоэтажное строительство?
у нас сейчас всё подмосковье активно так застраивается...
домики в 3 этажа из пеноблоков или из несъёмной опалубки....
если есть свободное бабло,можно нехило прокрутить(если есть спрос на недвижимость в вашем регионе)
-
Кстати, поздравляю! :) Приобрести землю- это уже успех!)
Варианты про свадьбы, парники и образцы домов из сруба мне не очень понравились...
Обосную)
Первый вариант: с медведями, цыганами ехать в нарядных одеяниях в огороды- чернозём, не вариант. Либо Вам придётся делать роскошные подъездные пути и выстилать всё красными ковровыми покрытиями ;)
Вариант с парниками, если речь идёт про 80тыс руб- это копейки и несоизмеримо с теми затратами времени и сил,что вы в них вложите.
Третий вариант со срубами. Выглядят эти дома- замечательно, как с картинки. Я узнавала эту тему. Очень много нюансов для потребителя. То есть, продавцу невыгодно продавать и строить из дорогих и качественных пород, т.к. отпускная цена готового домика становится запредельной. А для покупателя цена остаётся дорогой без вариантов, только нет возможности точно знать из какого дерева он покупает сруб. Желающих немного. Самое востребованное- классика жанра,кирпичные дома.
Предлагаю вам самый неожиданный вариант : заведите себе фермерское хозяйство и разводите кроликов, кур, поросят... ;)
Серьёзно! Моему сыну на Новый год подарок сделали,который я очень полюбила и не готова расставаться. Вот, теперь сижу в инете, гуглю инфу про разведение кроликов...
(https://homeidea.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fcontent.foto.mail.ru%2Fmail%2Firostap%2F_myphoto%2Fi-115.jpg&hash=1de1b368825803a9c557d4ffd4b794a24421de38)
Это Чудо зовут Гаврюшей. :) Ну, как его можно отдать?!... Только ферма! :)
-
Если у Вас как Вы написали садовый участок, то построив на нём дом жить можно конечно будет, - но вот прописаться в таком вот домике нет... Для строительства и проживания в свидетельстве на участок должно быть написано под "ИЖС"!!!
-
panika81
боюсь ошибиться,но если земля в собственности,и не сельхозназначения ( колхозникам паи выдавали)+ строение отвечает бытовым нормам,то прописаться можно
-
panika81
боюсь ошибиться,но если земля в собственности,и не сельхозназначения ( колхозникам паи выдавали)+ строение отвечает бытовым нормам,то прописаться можно
C паями не знаком близко. На здание документы есть? И здание находится именно на Вашем пае? Пай выделяли?
-
Элина, привет! Спасибо, всё понял. Про кроликов,сам не раз думал,единственная,но самая главная загвоздка в том, что забивать кроликов у меня рука не поднимется.Даже если это будет делать специалист,с моего согласия - это не для меня! А вы бы отдали на убой своего Гаврюшу...??...
Ещё читал в интернете тему про траву(в сушёном виде перерабатывается в лекарство).Засеял участок,трава не прихотливая,растёт себе,собирать её через 3 года.Пишут мол,если сдать эту траву производителям(вот договориться я думаю будет сложновато) то выручишь порядка 3 млн.руб.Тема так и называлась миллион(имели в виду за год) с 30 соток.
Что скажете по этому поводу?
-
Ещё читал в интернете тему про траву(в сушёном виде перерабатывается в лекарство).
Про траву почти все слышали и знают,,,,,,,,,,,лекарство отменное....... ;D ;D ;D
-
трава это вообще беспроигрышный бизнес. ;D ;D ;D ;D канабис там или авганка ;D
-
ВЫ немного о другом, я то вот про что :
Автор идеи: Екимов Н.В.
E-mail: nv_ekim@ezmail.ru
Лекарственное растение Левзея Сафроловидная, Маралий Корень (Rhaponticum carthamoides (Willd) Sljin) имеет родину произрастания Тибет, Алтай, Саяны, Кузнецкое Алатау. Поднимает даже полумертвого от 14 болезней и наливает его молодостью.
Современные исследования выявили три главных качества левзеи: тонизирующее и общеукрепляющее, сердечное и противоaлkoг*льное. Восстанавливает силы, усиливает работоспособность, снимает чувство усталости и депрессии. И у мужчин, и у женщин резко возрастает половая сила и активность. Используется как лекарственное растение в виде спиртовой настойки и продается через аптеки, а также используется в производстве бальзамов и высококачественных спиртных напитков спиртоводочными заводами.
В России очень много земель, находящихся в запущенном виде, не используется. У многих граждан имеется и приусадебное хозяйство, либо домик в деревне, или родители либо дедушка с бабушкой, не знающие, что делать с землей. Вы приезжаете в деревню и предлагаете взять в аренду и попользоваться земельным участком даже на уровне 68 градусов северной широты (например Вологодская, Кировская области и юг Коми республики).
Еще в своем трехтомном произведении “КАПИТАЛ” в 1867 году Карл Маркс писал, что самую большую прибавочную стоимость можно получить в земледелии, так как при производстве прибавочного продукта используется плодородие почвы, солнце, воздух, вода, способствующие увеличению результатов в много раз. Из одного зернышка можно получить сотни семян. (Из килограмма металла можно получить не более килограмма гвоздей.)
Итак, вы весной 2005 года в аренду взяли 30 соток земли (50 м. х 60 м.). Рублей за 500 вам привезут навоза и за 200 рублей вам на тракторе вспашут и проборонуют этот участок. Привезенные семена Левзеи Сафроловидной 16 300 штук, купленные по 1 рублю (цены на уровне цен в местах естественного произрастания растения) за каждое на сумму 16300 рублей с учетом всхожести % 90 необходимо высадить квадратно гнездовым способом 45 х 45 на глубину 2-3 см. После всходов раза три летом в выходные приехали и пропололи от сорняков растения. Попросили хозяев земли присмотреть за растениями с тем, чтобы животные не потоптали растения. Летом 2006 в выходные вновь провели прополки и осенью собрали свои семена. Подобные действия провели и летом 2007 года.
За аренду и осуществление охраны заплатили около 3000 рублей.
В трехлетнем возрасте корни приобретают полную лечебную силу. Согласно справочникам, урожай сухого корня с гектара около 2900 кг. То есть с 30 соток около 870 кг ( 870 000 граммов). Но это урожаи, выращиваемые в колхозах. Я же получаю с одного растения при хорошем удобрении и уходе 200 граммов.
Осенью выкопали товарные корни и высушили на солнце. Стоимость сухого корня Левзеи Сафроловидной согласно ценам Интернета 30 грамм = 40 рублей (1 г = 1 рубль 33 копейки). Получается 870 000 г х 1 рубль 33 коп. - получается 1 157 100 рублей.
(Если взять мою урожайность 200 г х 14814 корней (90% всхожести) = 2 962 800 г х 1,33 руб. = 3 940 524 руб.)
Если использовать 3 поля по 30 соток, то такой доход будет ежегодным. Посадка первого 2005, второго в 2006, третьего в 2007. В этот же год с первого снимается урожай и в 2008 снова на первом высаживаются семена после удобрения и обработки почвы.
Корни могут храниться не теряя своих свойств 3 года.
870 кг корня можно сдать в спиртоводочный завод или на фармацевтическую фабрику. При затратах около 20 000 рублей можно получить чистого дохода 1157100 – 20000 = 1137100. Вот вам и миллион с 30 соток.
Полученный доход согласно пункту 13 статьи 217 Налогового Кодекса РФ не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) “…доходы налогоплательщиков, получаемые от продажи выращенных в личных подсобных хозяйствах, находящихся на территории Российской Федерации ….продукции животноводства, растениеводства, цветоводства как в натуральном, так и в переработанном виде. Указанные доходы освобождаются от налогообложения при условии представления документа, что продаваемая продукция произведена на принадлежащем ему или членам его семьи земельном участке”. Справку может получить тот, кто сдал вам в аренду земельный участок. От его же имени можно сдать продукцию растениеводства. И он же может получить деньги за продукцию. Сведения же в налоговую инспекцию о произведенной выплате по принятой сельскохозяйственной продукции, согласно закону, не подаются.
Можно самому и не заниматься выращиванием, а несколько человек, имеющих земельные участки, обеспечить семенами, сообщить технологию выращивания и ухода и через 3 года выкупить корни по ценам, которые устроят обе стороны. При наличии поблизости от вас спиртоводочного завода можно заключить договор заранее, либо организовать что-то похожее на подсобное хозяйство. При наличии фармацевтической фабрики в вашей местности вместо “ Настойки Пустырника” граждане будут пить более полезную женьшенеподобного действия “Настойку Левзеи”, либо бальзам Битнера. В наших аптеках чаще можно встретить настойку Женьшеня и, кстати, при равных объемах настойка левзеи дороже.
-
статья интересная, но надо изучить рынок сбыта) цены уж слишком... Если правда- надо брать пару гектаров и дешёвую раб силу (если нельзя механизировать). Дешёвая рабсила- это студенты, школьники, с биржи труда и исправительных учреждений (у нас с "химии" тёток на работу отпускают)
даже на уровне 68 градусов северной широты (например Вологодская, Кировская области и юг Коми республики)
у вас земля подходит?
http://leuzea.ru/direct/leuzea_seedsman-21.htm
-
Slavyanin,в любви к животным мы схожи.) Судьба Душки-Гаврюшки мне видится в комфортабельной клетке в квартире...Много перечитала инфы в инете. Пишут, что если кролики живут в любви(а я его обожаю), продолжительность жизни достигает 12-ть лет...
Конкретно Гаврика иногда буду спаривать с самками, которые и будут производить приплод. Убой- грустная тема, даже неприятно об этом думать. Найму специального человека, который будет ухаживать за кроликами и держать хозяйство...В идеале- это профессиональный животновод должен быть.
-
Найму специального человека, который будет ухаживать за кроликами и держать хозяйство...
А об шиншиллах не думали? не на мех, а как домашних питомцев- позитивные зверьки и если брать мелкими и приучить к рукам совсем ручные. Подарил подруге зверя (совсем маленькая была)- на стук по полу сразу идёт смотреть чего надо. Если чтот жевать в комнате- придёт посмотрит можно ли это украсть. 2го брали постарше- более шуганый и мех был хуже: его сеном одним кормили. Размножаются хуже кролей, но более дорогие. Для разведения часто берут выбракованных с ферм.
А если относиться не так гуманно: у нас в области есть зверохозяйство. Они продали 30тыс шкурок норки (новость от 12.01.11) на сумму более 1 млн. euro. В марте везут около 50 тыс шкурок. 30 тысяч кроликов не дадут такой прибыли. Правда норка мясо любит.
Поставить теплицы, знакомый занимается огурцами, зимой сдаёт по торговым точкам (доход 80 тыс. в месяц) (если не врёт)(а вдруг врёт)
а где он их берёт зимой? О_о
-
А об шиншиллах не думали? не на мех, а как домашних питомцев- позитивные зверьки и если брать мелкими и приучить к рукам совсем ручные. Подарил подруге зверя (совсем маленькая была)- на стук по полу сразу идёт смотреть чего надо. Если чтот жевать в комнате- придёт посмотрит можно ли это украсть. 2го брали постарше- более шуганый и мех был хуже: его сеном одним кормили. Размножаются хуже кролей, но более дорогие. Для разведения часто берут выбракованных с ферм.
А если относиться не так гуманно: у нас в области есть зверохозяйство. Они продали 30тыс шкурок норки (новость от 12.01.11) на сумму более 1 млн. euro. В марте везут около 50 тыс шкурок. 30 тысяч кроликов не дадут такой прибыли. Правда норка мясо любит.
...Как вам сказать...))) Мне, наверное, для полного счастья ещё и шиншил, действительно, не хватает :) В квартире живёт лабрадорша ретривер, кошка персидская(чёрная шиншилла), щегол(тоже подарок). ))))))))))
Норки- это со стороны очень заманчиво. На деле большой риск- очень много некондиции шкурок. Кормовая база, климат, заболевания- всё влияет на их качество.
-
Ещё читал в интернете тему про траву(в сушёном виде перерабатывается в лекарство).Засеял участок,трава не прихотливая,растёт себе,собирать её через 3 года.Пишут мол,если сдать эту траву производителям(вот договориться я думаю будет сложновато) то выручишь порядка 3 млн.руб.Тема так и называлась миллион(имели в виду за год) с 30 соток.
Что скажете по этому поводу?
Улыбаюсь)))
Дело в том, что в инете и на этом форуме, в частности, в основной массе продают ИДЕЮ. Идея, в отличие от БИЗНЕСА всегда выглядит ярко, притягательно и заманчиво. По поводу выращивания лекарственных растений, тоже думаю, что люди, в первую очередь, продают Вам ИДЕЮ. Красиво расписывают бизнес-план и делают акценты на том, что через 3-5-ть лет вы станете, как минимум, миллионером.
Моё личное мнение, для начала надо найти покупателей на товар, то есть-сбыт и только потом начинать.
Второй момент. Вспомните лето 2010г! Сколько полей и сельхоз угодий сгорело, какие убытки несли фермеры?...
-
Норки- это со стороны очень заманчиво. На деле большой риск- очень много некондиции шкурок. Кормовая база, климат, заболевания- всё влияет на их качество.
Кадры решают всё)) Сейчас трудюсь на фирме разворачивающей производство ФЭПП (солнечные батареи) и в очередной раз убеждаюсь что без профессионалов далеко не уедешь. С деньгами и хотя бы одним "звероводом"- профи можно думать)
P.S. а не узнавали до какого размера ваш кроль вырастит? Есть породы достигающие неприличных размеров. Знакомые подарили своей подруге декоративного кроля а он взял и вырос... выгуливает теперь рыжего монстра на поводке)))
-
P.S. а не узнавали до какого размера ваш кроль вырастит? Есть породы достигающие неприличных размеров. Знакомые подарили своей подруге декоративного кроля а он взял и вырос... выгуливает теперь рыжего монстра на поводке)))
Это будет сюрпризом :) Повезу Гаврика к ветеринару для прививок и справки на перелёт, всё мне расскажут.
-
Aleister : Огурцы зимой,говорю же в теплице выращивает!
-
Элина : Если улыбаешься,то эта тема уже стоила того чтобы её начать обсуждать......
-
Aleister : Огурцы зимой,говорю же в теплице выращивает!
затраты на подогрев+наверное освещение... за 80 тысяч в месяц. Огурцы не растут моментально, а летом в сезон цены мизерные-много не заработаешь. Большая теплица?
-
Точно не знаю,знаю только что в этом году теплицу ещё больших размеров строить начали.Видишь, в каждом деле есть свои "тонкости" и пока их не узнаешь, можно думать что дело не выгодное.
С отоплением,это понятно и вырастить можно,думаю сложнее наладить сбыт и держать конкурентноспособные цены.
-
думаю сложнее наладить сбыт и держать конкурентноспособные цены.
Для было бы сложнее вырастить)) моё познания в с/х выражены в знании что как выглядит и в воровстве кукурузы... грешен- ворованная вкуснее ;)
Видишь, в каждом деле есть свои "тонкости" и пока их не узнаешь, можно думать что дело не выгодное.
У нас тут есть "огуречный край"- летом в пик сезона они сдавали огурцы по 5-6р а в городе стоили больше 10. Вроде там подвязки появляются: может летом газелькой крутанёмся...
Поэтому меня и интересуют подробности- кто выращивает есть (но не зимой), город в 300т жующий импортные огурцы тоже. По слухам местный тепличный комбинат промышляет выращиванием цветочков к 14 февраля и 8 марта. Есть над чем подумать. Идеальный вариант- прибыль от продажи огурцов пустить на строительство зимней теплицы... ;)
-
Да и цветы и грибы и клубника,выращивать можно многое.Хватало бы земли да желания!
-
Извините что ссылка на конкурентов))))))
http://www.home__business.ru/ideas/1624.htm
подчеркивание уберите когда в строку адреса поставите
-
Спасибо,полезная информация,есть над чем поразмышлять.Тоже думали с братом,делать дома из пеноблока,домик например в 12 кв.м.(3м*4м) собирается из 4 частей,внутри пеноблока должен быть заложен деревянный брус,для удобства обшивки домика,как внутри так и снаружи.Домики использовать как садовые,под бытовки и т.д.
-
Может как вариант,огородить участок высоким забором и открыть там клуб нудистов(идею подкинул знакомый).
-
от наших людей никакой забор не спасёт)))
-
А с тех, от кого не спасает забор,брать деньги за просмотр ;)
-
глазки дверные врезать...
-
"870 кг корня можно сдать в спиртоводочный завод или на фармацевтическую фабрику"-
долго копался в инете желающих купить этот корень нет >:(
-
"870 кг корня можно сдать в спиртоводочный завод или на фармацевтическую фабрику"-
долго копался в инете желающих купить этот корень нет >:(
Надо найти сначала продукцию с таким корнем, а потом связаться с производителем)
Кстати цена скорее всего окажется 150-250рэ за кг и производители врятли меньше тонны вообще заинтересуются. А может там ещё требования при приёмке мытый/сухой/чищенный/молотый... после экспертизы и с документами. Ещё где-то есть заготовительные пункты. Цена приведённая авторам- за грамм готовой продукции, а не сырья, урожайность из справочника и семена почему-то дороже...
Можно даже переписать ту статью под подсолнухи (мята, мелисса, валерьянка...) и вывести прибыль тоже под миллион...
-
Всем привет! Напоминаю тему : как заработать на 30 сотках?? Ну что неужели идеи иссякли?
Жду....
-
построить домик с баней (+ мангал, бильярд) и сдавать в аренду.
У нас даже что-то типа полуподпольной бильярдной есть- общий зал на несколько столов и комната бильярд+стол для пития)) Стоимость часа ниже чем в городе, но и расходы меньше. Если не ошибаюсь с расположением той бильярдной- там ещё рядом 3 коттеджа по суткам сдают. В 1 баня точно есть). Деньга капает, а земля (и недвижимость в целом) дорожает.
-
Вот я тоже думаю что сразу застроить 30 соток,это выльется в круглую сумму.А если разделить примерно на 6 участков(по 5 соток) и сначала обучтроить один.Затем сдавать его в аренду.И постепенно,вкладывая свои деньги плюс доход с аренды,застраивать остальные участки."чтобы прийти к большому,нужно начать с малого"
Полезно будет разнообразить участки по размеру и по наличию дополнительных строений(баня, летняя беседка и прочее).Вобщем сделать учаски от "бюджетного" до VIP.
Какие ещё будут предложения ??
-
Какие ещё будут предложения ??
Случайно наткнулся на тему. Пришлось регистрироваться... :)
Slavyanin - ты где живешь?
У меня ситуация почти такая же. У меня под Екатеринбургом дача в коллективном саду. 18 соток, на берегу пруда. Я вырыл там экскаватором дополнительно "свой" прудик, рамером 12х20 м. Пробурил скважину, подвел электроэнергию. Построил беседку и домик 5х5. Задумывалась как будущая баня. По факту второе лето живем там (перегородки под парилку\мыльню не стал делать пока). Крышу задумал двускатную, в виде равнобедренного треугольника. Хотелось большую голубятню там сделать. Но в процессе, когда поставил стропила, оценил внутренние размеры и взглянул на открывающийся сверху вид. Подумал, что голубям сильно жирно будет. В итоге под голубятню выделил 1/4, а остальное - летняя (пока не утеплил) комната с окном на водоем.
Держали позапрошлым летом 8 кур, этим - 3 гусей. Куры несли по яйцу в день, гуси выросли из гусят в съедобную птицу. Забивать было жалко, но зато доставали зимой из морозилки четвертину курицы, варили часа 2 и суп на пару-тройку дней готов. В свой пруд в июле прошлого года (до этого этого не мог найти, где продают мальков) запустил карпа грамм по 100-150. Ловил на удочку, но клевало не ахти. Осенью выкачал воду, собрал которые покрупнее (250-300 гр), остальных оставил зимовать. Но из-за засушливого лета вода в большом пруду ушла на 1,5 метра и в моем пруду уровень тоже упал, сейчас думаю, что до дна промерз мой прудик. Посмотрим, сможет карп выжить или нет (глины жидкой на дне по колено, а карп - живучий). Купили 20 перепелок, сделал им клетку (подсмотрел конструкцию на рынке), Поставил клетку в голубятню, когда холодно стало, забрали сначала в дом, а сейчас - в квартире под столом кухонным живут. Неслись хорошо, пока жара была (по яйцу в день), сейчас - 1 яйцо на 2-3 курочек в день.
Строил я все это, когда уволился с работы в июле 2008, а там и кризис подоспел. Последние два года пытался свой бизнес создать, но не судьба пока... Доходов - ноль.
Остались только долги. По этой же причине ничего не построил нового, кроме парника.
Парник сложил так, для пробы, из самана (глина+песок+солома, курите яндекс), чтобы посмотреть, как ведет сие в нашем климате.
Теперь вот думаю, как выбираться из сложившегося положения.
Сначала мои выводы из собственного опыта:
1. Куры - вещь. Петух - на любителя. Он кукарекает громко, зараза. В этом году его точно не будет, соседи думаю благодарны будут. Хотя претензий и так никаких не выдвигали. А яйца и без петуха будут. Едят куры много. Жена приносила кашу и хлеб мешками с работы (в больнице работает, на кухне брала), хватало с трудом. Если кормить комбикормом - дороговато будет.
2. Гуси - под вопросом. Больно свободолюбивые. У меня ограды нет, так они на большой пруд в конце лета уходили ночевать, еле поймал потом. Колоть - жалко, умный зверь. Ощипывать - ну его нафиг. От вкусовых качеств я не в восторге (может просто не умеем и/или не на чем готовить?). Просто - САМ ФАКТ! Мы 2 гусей (вроде самец с самкой) увезли родственникам в деревню, в апреле заберем. Если нестись не будут, то новых брать вряд ли будем. Из плюсов - кормить надо, но немного. Питается в основном сам, что найдет в траве и озере.
3. Перепелки - обязательно (если есть дети - особенно). Мы покупали 20 шт., самых маленьких, они подешевле. Оказалось - зря. Половина оказались петушками, от них только проблемы. Кукарекают противно, яиц не несут. Отлавливал их в 4 утра, сидя в голубятне, по одному. И жарили и суп варили - я не в восторге. Есть там нечего.
В этом году будем докупать взрослых перепелок. Петухов - менять, если не лень ездить будет.
Клетку для перепелок - проще купить, чем сделать, почти те же деньги, оказывается. 4 перепелиных яйца = 1 куриное. И - САМ ФАКТ!
4. Забор надо делать. Бродячие собаки задушили в прошлом году в начале лета купленных куриц. Потом мы и взяли гусей, куриц почему-то не стали восстанавливать (не помню, почему).
Да и советчиков/любопытных и т.д. надоело с участка гонять.
5. Карпа надо брать весной, двухгодовика. Он продается на вес, поэтому количество штук будет больше, чем в середине лета, как у меня вышло. Кормить его тоже надо, чтобы вырос. Куда вот его девать только осенью? Если только зимовать он сможет... А так - с удочкой посидеть, с друзьями свежевыловленного пожарить/закоптить - довольно вкусно, хотя некоторым - БЕЗвкусно кажется. Да просто - САМ ФАКТ!
Купаться в своем пруду не очень, вода мутная (карп дно роет, муть поднимает), только рыбачить.
Теперь о планах. Сижу обдумываю варианты извлечения дохода, раз традиционным образом заработать не могу (не хочу). Естественно, провожу оценку активов.
1. Есть комната, которую сдаем за 7 т.р. в месяц
2. Есть дача в двух километрах от города, в достаточно хорошем месте, но совершенно неприглядном виде. Дохода не приносит, кроме морального.
Рассматриваю вариант продажи комнаты и создания бизнеса на даче. А именно -
зонирование территории на приватную, хозяйственную и доходную
1) Здесь будет дом, клумбы и т.п.
2) Живность и прочая флора с фауной, сарай-склад и т.д.
3) Стоянка для машин, баня, беседка, пруд с карпом, тир, мангал и выход на пляж к "общему" озеру, гостевой домик (?)
В зимнее время - горка и каток на общем озере, прорубь(?)
Самое главное - решиться на это самому и убедить вторую половину. Все-таки комната - это постоянный доход сейчас. А дача, какой она мне видится - вилами по снегу.
Мне кажется, что сдавать третью "зону" желающим и пользоваться ею в отсутствие этих желающих, самим - достаточно привлекательно. Сайт я сделаю сам, дополнительные фишки, которые в тексте выше я выделил словами САМ ФАКТ будут плюсом.
И в итоге должно стать:
1. Минус - комната
2. Плюс - супердача, приносящая доход больше, чем комната сейчас.
Надеюсь, мой опыт кому-то показался полезным. Прошу взамен убедить\разубедить меня по поводу затеи с дачей. Даже не меня, а мою вторую половину. :)
-
Спасибо,очень понравился рассказ.Я живу по соседству в Челябинской области.Думаю попробывать стоит,только всё чётко распланируйте, проверьте спрос на сдачу в вашем районе. Главное деньги тратить с умом на самое необходимое,постепенно.А то можно сразу все потратить и когда дойдёт до дела , возможно захочется что-то переделать, что-то добавить,а денег уже нет.Опыт какой никакой уже есть,так что нужно выделить самое перспективное направление(можно пару) и развивать его! Уверен,всё получится! Только не в омут с головой, а хладнокровно всё расчитав......
-
может малоэтажное строительство?
у нас сейчас всё подмосковье активно так застраивается...
домики в 3 этажа из пеноблоков или из несъёмной опалубки....
если есть свободное бабло,можно нехило прокрутить(если есть спрос на недвижимость в вашем регионе)
Кто же это Вам на земле под дачное строительство разрешит малоэтажку строить???
-
Прописаться на участке при желании можно, не вопрос: но строение будет считаться не стационар-если вздумают снести компенсация как за садовый домик, а разводить надо укроп, викторию, лук , петрушку- для этого сбыт всегда есть да и температура более низкая чем для огурцов, в лето можно заняться цветами -тут со сбытом сложнее... но влезть при условии постоянных поставок можно-прибыль тоже не детская хотя и не миллионами ;D
-
Нужна креативная, но жизненная идея! Думайте господа, думайте ! За хорошую идею (при условии её воплощения) обещаю часть дохода !
-
Нужна креативная, но жизненная идея! Думайте господа, думайте ! За хорошую идею (при условии её воплощения) обещаю часть дохода !
кладбище домашних животных)
на все 30 соток)
-
Нужна креативная, но жизненная идея! Думайте господа, думайте ! За хорошую идею (при условии её воплощения) обещаю часть дохода !
кладбище домашних животных)
на все 30 соток)
Замучаешься разрешения получать...))
-
Да уж,креатив! ;D
-
Всем привет. Недавно купил 3 садовых участка по 10 соток (расположенных рядом) и теперь «ломаю» голову чем можно заняться, идей много от хороших до бредовых. Помогите определиться, может у кого есть соображения по этому поводу.
Вкратце, участок 22 км от города, город населением 500 тыс., есть электричество, вода, газ пока только обещают провести. Участок расположен на первой улице, планирую сделать въезд с дороги (с трассы), чтобы не проезжать сторожа и остальные участки (если конечно разрешат) Вот несколько идей :
1) Построить по домику на каждом участке и продать под жильё.
2) Поставить теплицы, знакомый занимается огурцами, зимой сдаёт по торговым точкам (доход 80 тыс. в месяц) (если не врёт)(а вдруг врёт)
3) Ставить срубы, домики да баню. Сдавать желающим отдохнуть от городской суеты. Как вариант проведение свадеб на открытом воздухе, да и гостям раздолье, баня и прочие удовольствия.
4) Наладить производство деревянных домов, с выставкой готовых сооружений.
5) Просто обустраивать своё поместье – ведь не в деньгах счастье……..
Вобщем помогите советом……..С миру по нитке…………Олигарху на поместье……….
У тебя ж столько идей, патентов, что же тогда вопросы задаёшь, поговорить нес кем? Открой приёмку металла :) могу не дорого предложить воспользоваться моей лицензией на "Сбор, хранение, переработка металлолома". Где то ДИФИЛЯТОР пропал, появился на пару дней и опять пропал, случайно не знаешь где он, а то, что то ты мне его сильно напоминаешь, хотя в личной переписке он вполне адекватен.
-
Амальтея Увы. Но дефа мы ещё долго не увидим)
дефилятор Тому кто следует своей цели, открываются двери там где раньше были стены)
Двигай воз!
Ближайшие 90 дней Дефилятор на заслуженном отдыхе :)
Slavyanin ну так как заказывали)
Ещё можно страусиную ферму- торговать мясом, перьями и яйцом. Или договориться с охотничьими хозяйствами и поставлять им страусов как экзотическую дичь. Новинка сезона- охота на страуса!
-
Люди, весна не за горами а стоящей идеи так и нет......... :)
-
я уже столько идей накидал и все не нравятся... :)
Бордель для домашних животных (у нас тут весна))- коты орут), храм каких-нибудь богов (религия это всегда деньги), крематорий (а пепел на удобрения соседям-дачникам), тараканью ферму, прокат техники (трактора/косилки), конопляная плантация...
Если бы 30 соток в лесу около дороги...
-
Спасибо за идеи. У меня тоже их много, но нет той одной, которая заствит ум и тело двигаться в заданном направлении.........
-
тогда стройте не большой дом с банькой и магазинчик у дороги ;)
-
Так скорее всего и поступлю.
-
Автор темы какие успехи??????? ;)
-
Решил строить дачу!
-
Решил строить дачу!
2 года прошло и Вы только решились.
Уже построить можно было.
Ну а если по существу вопроса, то у меня есть два варианта.
1, Пасека.
С Весны до Лета работа, хотя и не каждодневная, а Зимой можно и в тёплые края слетать.
Один может быть минус - если трасса очень активная.
Тогда много пчёл потеряете, машины посбивают.
2, Скорпионарий.
Один грамм яда скорпиона стоит более 1200 долларов.
Сами они не сильно требовательны к содержанию, долгое Время могут обходиться без еды впадая в оцепенение как в спячку (если надо куда уехать.)
Места им много тоже не надо, а кормить можно червячками, мухами и прочими насекомыми. Т.е. в этом плане менее затратные.
Правда созревают к двум-трём годам. Т.е. долго стадо придётся поднимать.
-
Скорпионарий это интересно, нужно узнать сколько граммов яда даёт один скорпион и в течении какого времени. И главное чтобы при добывании яда не пострадали скорпиончики)
-
А что за дорога рядом прходит? Дальнобои ездят? Может мотель придорожный с кафе и магазином? От города далеко участок? Если нет то продажей бу авто можно занятся. Еще можно открыть автошколу с хорошим автодромом, ток вот незнаю юридическую сторону вопроса ::)
-
Скорпионарий это интересно, нужно узнать сколько граммов яда даёт один скорпион и в течении какого времени. И главное чтобы при добывании яда не пострадали скорпиончики)
Мало,очень мало.
100 скорпионов дают примерно 1 грамм.
Скорпионы не страдают, т.к. выделение яда для них - нормальный жизненный процесс.
Вообще тему надо изучать.
У разных скорпионов яд по химическому составу разный и востребованы далеко не все яды.
Я эту тему лет 10 назад изучал.
Рынок есть, т.к. яда добывается менее 20% от нужд фармацевтики.
Правда прежде чем начать бизнес, надо всё это выяснить более детально и желательно сразу найти потенциального покупателя.
-
А что с Лекарственное растение Левзея Сафроловидная, Маралий Корень (Rhaponticum carthamoides (Willd) Sljin) не срослось? Кстати так и не нашел ни одной картинки, уж очень хотелось посмотреть на это чудо, так ка жить хочется не только счастливо, но и долго.
-
Да вид обычного репейника, вот уж не думал, у нас его в качестве декоративки для ландшафтов используют.
-
Лечебно-оздоровительный комплекс заинтересовал,только вложения нужны соответствующие.
-
Лечебно-оздоровительный комплекс заинтересовал,только вложения нужны соответствующие.
и куча лицензий, плюс профильные специалисты, которых ещё найти надо, ну и конечно же клиентов с кошельками. Не из своего же кармана Вы всё это будете оплачивать.
И как Вы вообще представляете себе такой центр на 30 сотках?
У меня дом с садом и огородом в 28 соток и я считаю это нормальным, а Вы хотите целый центр постороить.
И на сколько он будет пациентов, на 2-3 или может, 5?