Идеи Малого Бизнеса
Дискуссионный клуб предпринимателей => Общие вопросы бизнеса => Тема начата: baddinn от 27 Январь 2011, 00:17:37
-
Здраствуйте.
Люди добрые.
Подскажите пожалуйста. Какой необходим штат офисных сотрудников для открытия мелкой ремонтно-строительной фирмы специализирующейся на частных заказах по ремонтам квартир, малоэтажному строительству особняков, монтажу натяжных потолков, монтажу отопления водоснабжения, фасадных и кровельных работах,электромонтажу и т.д. Какие обязанности они должны выполнять, и какие дипломы и допуски иметь. Кто из них может быть приходящим когда нужно и уходящим, а кто постоянно должен сидеть в офисе. Кто должен быть с опытом работы , а кого можно взять и без него.
-
Здраствуйте.
Люди добрые.
Подскажите пожалуйста. Какой необходим штат офисных сотрудников
Я один справлялся.
-
прямой мобильный...
-
;D Странный вопрос ??? ??? ??? Попробуйте сделать 1 заказ по чёрному(квартиру, офис, коттедж), а затем прикиньте, что их количество будет увеличиваться, + необходимый поиск заказов, + поиск людей с головой (в штат). Я так понимаю, что Вы не в теме(((
Р.S. наберите в инете СРО ;D
-
Не понимаю.
Зачем давать советы космического масштаба , если сам не в теме.
Типа набери СРО.
Раньше были лицензии, сейчас членство в СРО.
Ни раньше ни тем более сейчас , при наличии денег не составит труда получить членство и т.д. Реклама на каждом шагу.
Просто суть вопроса в другом.
Ну а что касается сделать пару квартир по чёрному и справиться при этом самому.
Тут тоже всё понятно.
Даёш типа рекламу в газету о найме на работу бригад и о том , что типа фирма отремонтирует квартиру , офис и т.д. и т.п.Представляешся рабочим и заказчику фирмой ну в общем что-то вроде того.
Но опять же суть вопроса в другом. ;D
-
Но опять же суть вопроса в другом. ;D
Для открытия мелкой ремонтно-строительной фирмы, в офисе достаточно иметь одного человека.
-
Очень интересно.
Т.е. я могу нанять всего одного сотрудника в офис для полноценного ведения всей перечисленной выше деятельности фирмы ( не считая конечно рабочих ).
Скажите пожалуйста , а кого лучше взять на работу.
Точнее в каком качестве. Может быть архитектора.
Ну я имею ввиду вдруг пойдёт дело с заливкой фундаментов и там строительством особняков например.
Списибо.
-
Вообще я не совсем понимаю почему модератор перекинул эту тему в общие вопросы бизнеса.
Ведь я хочу открыть ремонтно-строительную фирму , но не знаю каких сотрудников нужно взять на работу, для того что бы этот бизнес процветал.
Хотя с другой стороны....
-
В офисе должен сидеть грамотный человек в плане отделки( по крайней мере в теории), и умеющий общаться, продавать!!!!
Ибо если будет нести чушь или просто отвечать "да" "нет" толку не будет.
Рабочих по объявлениям ищите. Неплохо было бы с дизайнерами сотрудничать и с оптовыми базами строй материалов ( мы так и делаем)
-
С дизайнерами говорят , как раз таки проще всего.
Они очень рады когда их находят строительные фирмы по объявлениям в газетах , пока ни остановятся на ком нибудь одном , актуальном и приемлимом по деньгам, ну и предлагают заказ.
Они говорят так рады, что готовы отстёгивать процент от заказа фирме за посредничество.
Но на деле говорят большее количество заказов выполняется без участия дизайнера.
С материаллами тоже проблем нет продают на каждом шагу и даже привозят.
Отвечать на вопросы я так понял должна администратор бабушка или девушка, желательно предварительно поработавшая в какой нибудь строительной фирме.
С этим тоже всё понятно.
Бригады рабочих это не офисные сотрудники.
А вот в офисе всё же - кто ещё необходим?
На постоянной основе или со свободным графиком.
Если знает кто - ответьте.
Спасибо.
-
А вот в офисе всё же - кто ещё необходим?
На постоянной основе или со свободным графиком.
Если знает кто - ответьте.
Спасибо.
Как вам уже писали выше, нужна девушка с приятной дикцией, подготовленная, знающая о работе все. Приходящий бухгалтер понадобиться. Связи с юристом тоже не помешают. Начинать можно без офиса.
-
Да насчёт бухгалтера согласен.
Сегодня множество бухгалтерских агенств предлагают свои услуги дешёвые или дорогие на любой кошелёк.
Плюс многие из них согласны на левак , работая при этом в фирме.
Поэтому бухгалтера на первое время лучше взять того который работает на дому.
С этим то же всё ясно.
Не понятно например при строительстве особняков, при заливках фундаментов , кровельных, фасадных работах - с прорабами, архитекторами, сметчиками, начальниками участка, проэктировщиками и т.д. Без кого из них не обойтись в офисе , кто из них может просто как юрист в агенстве по недвижимости обслуживать несколько офисов приходя по звонку.
-
А какой Ваш бюджет????
И зачем Вам сейчас офис? Что в маленькой, что в большой фирме при получении заказа на объект отправляют прораба, нач. участка, самому(на выбор). Происходит осмечивание, бадание по цене и урегулирование тех. вопросов на объекте, по телефону, по факсу.Всё!
За последние годы заказывал 7-10 раз подряды( для организации где работал) от мелкого до кап. ремонта (суммы от 100 тыс. до 17 млн.) и ни разу не был у них в офисах!!!!!! Договора, КС - привозили они.
Всё упирается в Ваш бюджет
В первое время отвечать должна не девушка, а Вы!!! Если у Вас конечно не вал заказов.
-
Да насчёт бухгалтера согласен.
Сегодня множество бухгалтерских агенств предлагают свои услуги дешёвые или дорогие на любой кошелёк.
Плюс многие из них согласны на левак , работая при этом в фирме.
Поэтому бухгалтера на первое время лучше взять того который работает на дому.
С этим то же всё ясно.
Не понятно например при строительстве особняков, при заливках фундаментов , кровельных, фасадных работах - с прорабами, архитекторами, сметчиками, начальниками участка, проэктировщиками и т.д. Без кого из них не обойтись в офисе , кто из них может просто как юрист в агенстве по недвижимости обслуживать несколько офисов приходя по звонку.
Если вы полный ноль в строительстве, и как я вижу в организационных вопросах, то вообще зачем вам это. Если есть деньги, откройте для начала магазин какой-нить, ну или мелкими бытовыми услугами. Если у вас есть лапа в администрации, и муниципальные заказы будут сбрасываться вам, то это другое дело. Если нет, тяжело подняться на этом, темболее не зная тонкостей.
-
Не согласен с последним советчиком.
Потому что не все существующие и процветающие фирмы на сегодняшний день в России работают с муницыпальными заказами.
Есть такие которые про них вообще ни слышали, но при этом они приносят серьёзный доход, прибыль.
Те же которые-счастливчики , а они как правило самые последние в длинной цепочке между любителями откатов ( некоторые в этой длинной цепочке не знают даже марки цемента )
Ну то есть исполнители работ-работают как правило за копейки, и с потерей больших нервов. Короче за остатки от большой суммы. И некоторые из таких фирм с голодухи хватаются за копеечные заказы, а потом не могут рассчитаться с рабочими.И закончить всё в срок и с надлежащим качеством.
-
Если цифра бюджета поможет в решении вопроса
То бюджет около 3-х млн рублей.
-
И ещё Daimons , я не понимаю почему я ноль в организационных вопросах , если я думаю что бухгалтер может подрабатывать в фирме выполняя свои обязанности на дому , а вы утверждаете что в офисе должен быть юрист.
Зачем он там.
Неужели я так и не получу ответ - каких необходимо набрать сотрудников в офис на полный рабочий день , и какие просто могут приходить по звонку. Для того , что бы ремонтно-строительная фирма приносила прибыль. ;D
-
На самом деле однозначного ответа добиться будет трудно.
Можно, как правильно говорилось выше, обойтись одним сотрудником - Вами. И при этом удачно заключать договора, закрываясь договорами подряда. Т.е. Вы выигрываете тендер, но делаете работу не сами, а нанимаете другие организации (у которых есть штат и понимание целей, для которых этот штат набирался). И при этом имеете свои законные 10% ген.подрядных :) Разумеется на сколь-нибудь крупных объектах данная схема не прокатит, но, допустим, на коттеджных поселках попробовать можно.
Второй вариант - все-таки сесть и подумать над перечнем работ/услуг, которая будет предоставлять Ваша организация.
Если речь идет в контексте РЕМОНТО-строительная, тогда можно набрать с десяток человек и ремонтировать одновременно до пяти квартир. При этом из этих 10 человек, каждый будет и электрик, и сантехник, и штукатур, и мать родная. Т.е. о качестве работ говорить особо не приходится.
Если же наоборот (ремонтно-СТРОИТЕЛЬНАЯ), тут, я думаю, одним десятком не обойдешься. Но опять же зависит от того какие именно работы будут выполняться. Может только общестроительные? Или еще и инженерные коммуникации прокладывать будете? И электрику? И вентиляцию? И Кровлю?
Поэтому надо определится. Потом не надо забывать про СРО. + каждый сотрудник, который занят в строительстве должен получить необходимый допуск на выполнение конкретных работ. Еще.
Вам нужен будет бухгалтер. И НЕ приходящий. Потому как сферу строительства проверяют достаточно часто. Вам нужен будет юрист (вот он может быть приходящим). Вам нужен будет главный инженер. Еще понадобится как минимум один сметчик. + 1-2 человека в отдел снабжения. Это минимум по офису.
Плюс, не забывайте, что существуют сроки и графики выполнения работ. Не срочных объектов не бывает. Соответственно, 2 сантехника никогда в срок не выполнят работу, которую должны делать 18 сантехников. И так далее.
Ну и третий вариант - забить и, на самом деле, открыть магазинчик. Наиболее верный вариант, судя по всему :)
Определитесь с целями и может чего-нибудь более конкретное насовещаем :)