Идеи Малого Бизнеса
Направления предпринимательской деятельности => Недвижимость, строительство и все, что с этим связано => Тема начата: Ponchig от 10 Январь 2012, 20:48:54
-
Здравствуйте уважаемые форумчане.
Я зарегистрировался здесь чтобы просить у вас совета. Я собираюсь занять себя строительством каркасных дачных домиков, изготовлением деревянных бытовок, беседок, садовых туалетов, душевых кабинок, итп. А также установкой заборов из сетки или профлиста по металлическим опорам. Для чего думается стоит зарегистрировать себя в качестве ИП и найти помошника(ов). Общая организация деятельности видеться мне в двух вариантах: 1- доставка на участок заказчика необходимых материалов и сборка изделия непосредственно на участке заказчика; 2- Сборка изделия на своем участке и дальнейшая транспортировка на участок заказчика. Так как я раньше ничего сам не организовывал то у меня возникает масса вопросов на некоторые из которых я не нашел еще однозначных или достаточных для понимания ответов, а может что то вообще упускаю из внимания. Также хочется работать по честному, то есть в соответствии с текущим законодательством. В общем буду рад вашим советам и замечаниям.
Собственно некоторые вопросы:
1. Что продавать по договору изделие или услугу по доставке материалов, сборке изделия, и нужен ли вообще договор?
2. Можно ли использовать свой участок под ЛПХ для хранения стройматериалов, и предварительной обработки, например резки в размер, а также сборки изделий?
3. Что может или должна включать в себя гарантия на такие изделия или услуги?
4. Какая сопроводительная документация необходима на эти изделия или услуги. В частности на дачные домики необходимо разрешение на строительство или паспорт застройщика или еще чего.
5. На те работы которые я перечислил не лицензирование ни вступление в СРО не требуется или я что не доглядел?
6. Коды ОКВЭД которые по моему мнению требуется задействовать, что здесь не так? :-\
45.1 Подготовка строительного участка
45.11.2 Производство земляных работ
45.2 Строительство зданий и сооружений
45.21 Производство общестроительных работ
45.21.1 Производство общестроительных работ по возведению зданий
45.21.6 Производство общестроительных работ по строительству
прочих зданий и сооружений, не включенных в другие
группировки
45.21.7 Монтаж зданий и сооружений из сборных конструкций
45.22 Устройство покрытий зданий и сооружений
45.25 Производство прочих строительных работ
45.25.1 Монтаж строительных лесов и подмостей
45.25.2 Строительство фундаментов и бурение водяных скважин
45.25.3 Производство бетонных и железобетонных работ
45.25.5 Производство каменных работ
45.31 Производство электромонтажных работ
45.32 Производство изоляционных работ
45.33 Производство санитарно - технических работ
45.34 Монтаж прочего инженерного оборудования
45.4 Производство отделочных работ
45.41 Производство штукатурных работ
45.42 Производство столярных и плотничных работ
45.43 Устройство покрытий полов и облицовка стен
45.44.1 Производство стекольных работ
45.44.2 Производство малярных работ
45.45 Производство прочих отделочных и завершающих работ
45.50 Аренда строительных машин и оборудования с оператором.
Заранее большое спасибо всем откликнувшимся. :)
-
Я собираюсь занять себя строительством каркасных дачных домиков, изготовлением деревянных бытовок, беседок, садовых туалетов, душевых кабинок, итп. А также установкой заборов из сетки или профлиста по металлическим опорам.
Я раньше ничего сам не организовывал.
Хочется работать по честному.
Ponchig, для начала сделайте обычный садовый туалет, потом продайте его.
Дело беспроигрышное - если никто не купит, то сами попользуетесь. Опыта наберетесь и по закупке материалов, и по транспортировке, и по привлечению рабочих, и по самому процессу производства, и в продажах станете докой.
С регистрацией не торопитесь, у государства достаточно способов поиметь с вас.
Если туалет получится качественный (сделанный по честному) и адекватный по цене, то его купят. При этом ни договора, ни СРО интересовать никого не будут.
Могу предоставить КД (1-2 варианта) на дачные туалеты.
-
Здравствуйте Av22.
Большое спасибо за поддержку. Ваше предложение считаю вполне рабочим для меня. Мне действительно стоит без регистрации ИП попробовать продавать и посмотреть так сказать на месте что к чему, и чего люди хотят. Тем более что на своем участке я как раз себе строю дом, а соседи еще не начали строиться. Так что наличие стройматериалов на моем участке и их обработка ни как не похоже на ведение незаконной предпринимательской деятельности. Но допустим у меня дело пошло, мне работа понравилась, а есть ли законные основания использовать свой участок под ЛПХ для ведения подобной предпринимательской деятельности или стоит готовится к дополнительным денежным затратам, например на аренду помещений, или участка?
Почему я хочу официальной регистрации. Во первых у меня совесть будет спокойна что я не делаю ни чего противозаконного. Во вторых я считаю что буковки «ИП» и упоминание о гарантии добавит весомости объявлению о строительстве сортиров и заборов вокруг них. ;) При этом я полагаю, что первый год придется очень активно предлагать свои услуги, надеюсь, что во второй год должно включиться сарафанное радио, соответственно любой маленький плюсик для привлечения внимания к объявлению будет для меня большим плюсом ::)
С удовольствием посмотрю вашу КД. В свою очередь могу предложит вам свои разработки. У меня еще в том году вертелась в голове эта идея, которая вылилась в два проекта «туалета садового» ;D , вот их и могу предложить.
Также подумываю по вашей идее о миниатюрных домах подготовить несколько проектов, только на текущий момент для меня это сложно.
-
Попробую разместить здесь ссылки на свои творения. Может кому пригодится.
Проект 1
http://_depositfiles.com/files/ur8osnzaz
Проект 2
http://_depositfiles.com/files/dh64hn4k1
-
.... Тем более что на своем участке я как раз себе строю дом, а соседи еще не начали строиться. Так что наличие стройматериалов на моем участке и их обработка ни как не похоже на ведение незаконной предпринимательской деятельности.
Даже если вас участок расположен в самом центре застроенного поселка, кто вас, и на каком основании будет обвинять в незаконной предпринимательской деятельности? вы можете что угодно строгать и пилить для кого угодно, но только делать это в нормальное время, что бы не мешать соседям.
Почему я хочу официальной регистрации. Во первых у меня совесть будет спокойна что я не делаю ни чего противозаконного. Во вторых я считаю что буковки «ИП» и упоминание о гарантии добавит весомости объявлению о строительстве сортиров и заборов вокруг них.
весомости прибавят фото готовых домов а не буковки ИП. хуже регистрации в качестве ИП для бизнеса еще не придумано. Если уж "невтерпеж" тогда регистрируйте ООО. А вообще работайте под какой нибудь фирмой.
-
Даже если вас участок расположен в самом центре застроенного поселка, кто вас, и на каком основании будет обвинять в незаконной предпринимательской деятельности?
Конкуренты, недовольные заказчики, налоговики. :-\
вы можете что угодно строгать и пилить для кого угодно, но только делать это в нормальное время, что бы не мешать соседям.
Сосед соседу рознь. Дай вам бог вменяемых соседей. Я пока еще не знаю своих будущих соседей.
А вообще работайте под какой нибудь фирмой.
Хорошая идея. Меня она пока не посещала.
В общем пока пришел к выводу что можно начинать без регистрации, а проблемы решать в порядке появления. Ни чего тут страшного нет.