Идеи Малого Бизнеса
Коммерческие предложения => Поиск инвесторов => Тема начата: liubovmohamed от 19 Декабрь 2013, 05:46:16
-
Здравствуйте,
Меня зовут Любовь , я гражданка Российской Федерации, прописана и зарегестрирована в России,
На данный момент на протяжении 7 лет проживаю в Египте.Имею резидентскую визу, есть связи в административном секторе. Желаю осуществить при помощи инвестора строительство жилого комплекса на первой береговой линии с частным пляжем в городе Сафага, Египет. Жилой комплекс должен включать в себя 5 трех этажных домов коттеджного типа, каждый из которых включает в себя 19 квартир (студио) с видом на море и частным пляжем и торгового центра 3 этажа. Фото проекта домов вы можете увидеть в прикрепленном файле. Метраж каждого жилого дома составляет 450 кв м.
Есть договореность на землю 3000 кв м на берегу красного моря, но земля еще не выкуплена. Стоимость земли 400 000$, стоимость строительства каждого коттеджа включая заключительную отделку примерно 140 000 $. Дополнительные расходы на озеленение территории, подвод коммуникаций ( есть договоренность с администрацией) электричество, газ, вода, канализация (цетральные) составят примерно 300 000 $.
Полностью на строительство жилого комплекса необходимо 1 400 000$.
Меня интересует инвестор для вложения в проект интересующей суммы 1 400 000 $ на условиях партнерства, либо в качестве заемщика под 3-4% процента сроком на 5 лет.
План окупаемости вложений рассчитан на срок от 1.5 до 5 лет. Строительство жилого комплекса под ключь займет по времени около 1 года.
Если вас заинтересовало мое предложение, прошу связаться со мной для обсуждения деталей.
мой email love-rost@mail.ru
Надеюсь на сотрудничество.
С уважением
Любовь
-
Здравствуйте,
Меня зовут Любовь , я гражданка Российской Федерации, прописана и зарегестрирована в России,
На данный момент на протяжении 7 лет проживаю в Египте.Имею резидентскую визу, есть связи в административном секторе. Желаю осуществить при помощи инвестора строительство жилого комплекса на первой береговой линии с частным пляжем в городе Сафага, Египет. Жилой комплекс должен включать в себя 5 трех этажных домов коттеджного типа, каждый из которых включает в себя 19 квартир (студио) с видом на море и частным пляжем и торгового центра 3 этажа. Фото проекта домов вы можете увидеть в прикрепленном файле. Метраж каждого жилого дома составляет 450 кв м.
Есть договореность на землю 3000 кв м на берегу красного моря, но земля еще не выкуплена. Стоимость земли 400 000$, стоимость строительства каждого коттеджа включая заключительную отделку примерно 140 000 $. Дополнительные расходы на озеленение территории, подвод коммуникаций ( есть договоренность с администрацией) электричество, газ, вода, канализация (цетральные) составят примерно 300 000 $.
Полностью на строительство жилого комплекса необходимо 1 400 000$.
Меня интересует инвестор для вложения в проект интересующей суммы 1 400 000 $ на условиях партнерства, либо в качестве заемщика под 3-4% процента сроком на 5 лет.
План окупаемости вложений рассчитан на срок от 1.5 до 5 лет. Строительство жилого комплекса под ключь займет по времени около 1 года.
Если вас заинтересовало мое предложение, прошу связаться со мной для обсуждения деталей.
мой email love-rost@mail.ru
Надеюсь на сотрудничество.
С уважением
Любовь
При партнерских отношениях предлагаю 4 коттеджа в качестве погашения займа (при организации аренды каждого коттеджа , включающего в себя 19 квартир ежедневный доход будет составлять 19 000$, за минусом расходов за коммунальные услуги (0.5$ квартира,9.5$ коттедж) уход за территорией (5$ квартира, 95$ коттедж) и оплату работы персонала занимающегося предоставлением услуг обслуживания квартир, таких как уборка квартир (15$ квартира,285$ коттедж ), доставка продуктов (5$квартира, 95$ коттедж), прачечная (5$квартира, 95$ коттедж), охрана (5$квартира, 95$ коттедж)) и оплата за поиск арендосьемщиков 5% ( 950$), итоговая сумма затрат 1625 $, прямой доход в день будет составлять 17 375$, в месяц 521 250$, в год 6 255 000 $ с одного коттеджа, прямой доход в год с 4 коттеджей будет составлять 25 020 000$.
-
Фото проекта домов вы можете увидеть в прикрепленном файле.
???Не увидел файл! Забыли прикрепить?!
-
я просто не нашла как на этом форуме файл прикреплять сейчас сделаю
-
еще фото проекта
-
:)
-
фото земли для проекта