Идеи Малого Бизнеса
Направления предпринимательской деятельности => Недвижимость, строительство и все, что с этим связано => Тема начата: admin от 23 Январь 2014, 15:13:57
-
Все знают, что квартиры в Москве стоят бешеных денег. И купить дорого, и снимать тоже дорого... А давай-ка глянем, почём на Авито сдаются самые дорогие квартиры, те, которые выставляются в максимальной градации "от 150 000 руб/мес" - http://www.avito.ru/moskva/kvartiry/sdam?pmax=i&pmin=150000
Я, честно говоря, не знаю, смеяться тут или плакать, но в столице есть квартиры, которые сдаются за миллион рублей в месяц или даже дороже!
Вот, например, "русской семье с детьми" предлагается 4-х комнатная квартира в 150 м² за 950 000 руб. в месяц (http://www.avito.ru/moskva/kvartiry/4-k_kvartira_150_m_520_et._235961489) на Рублевском шоссе. Дом Министерства обороны, между прочим, поэтому "соседи приличные", никаких вам тут ***манов и aлkoг*ликов. Риэлтор Людмила Геннадьевна с радостью ответит на ваши вопросы, если вы готовы внести предоплату, оставить залог и оплатить 25% месячной платы за ее риэлторские услуги. Диалог, несомненно, упростится, если вы "иностранные представители от фирмы".
(https://img-fotki.yandex.ru/get/9314/24266052.1e/0_83bc1_5b0480f0_XL.jpg)
Кстати говоря, у многих на кухнях стоят такие же незамысловатые кухонные уголки. И это как бы стилистически роднит даже самую унылую хрущевку с элитарным апартаментами на Рублевке. Мои поздравления всем, у кого такой же интерьер, у вас отличный вкус!
(https://img-fotki.yandex.ru/get/9895/24266052.1e/0_83bbf_ba432b3e_XL.jpg)
Еще неплохая квартира сдается на пр-те Мира (http://www.avito.ru/moskva/kvartiry/6-k_kvartira_299_m_23_et._268749833). Шесть комнат, триста квадратных метров, 1 200 000 руб. в месяц. Живи не хочу. До метро, правда, далековато - двадцать минут пешком. Если на работу к восьми утра, то это во сколько надо вставать, чтобы успеть? )
(https://img-fotki.yandex.ru/get/9104/24266052.1e/0_83bc0_ae3f195b_XL.jpg)
Рекорд дня сегодня - квартира за 2 000 000 рублей в месяц (http://www.avito.ru/moskva/kvartiry/5-k_kvartira_133_m_66_et._267774738). Нет, это не в Кремле, не в Мавзолее и вообще не на Красной площади. Это Смоленский бульвар, около станций метро Смоленская и Парк Культуры. По мнению хозяйки Анны, её 5-ти комнатная квартира безусловно стоит этих денег, поскольку "большая, светлая и уютная, с очень качественным ремонтом".
(https://img-fotki.yandex.ru/get/9108/24266052.1e/0_83bc2_c71ad81f_XL.jpg)
...у меня, кажись, кресло такое же, только черное:
(https://img-fotki.yandex.ru/get/9836/24266052.1e/0_83bbe_2cc53e8e_L.jpg)
Но я бы лично выбрал вот эту квартиру 820 000 руб. в месяц (http://www.avito.ru/moskva/kvartiry/5-k_kvartira_273_m_88_et._208172246):
(https://img-fotki.yandex.ru/get/9104/24266052.1e/0_83bbd_b092ca57_XL.jpg)
В Лувр я еще не известно когда попаду, а тут, можно сказать, все экспонаты сразу в одном месте. Каждой фоткой объявления можно любоваться, как открыткой из музея. И вообще, для убранства в стиле Людовика XIV 820 000 руб. в месяц, считай, бесплатно.
P.S. Будем в теме делать голосование "Как вы оцениваете бизнес по сдаче квартиры"? ))
-
Кроме Ксеньинского переулка всё похоже на фейк. Ну нет таких убогих интерьеров за такие цены! Как правило, самые дорогие квартиры в Москве сдаются организациям: долгосрочно и для сотрудников. Роскошные апартаменты с изысканными интерьерами. На комфорт ценных сотрудников никто не жалеет денег.
-
...самые дорогие квартиры в Москве сдаются организациям: долгосрочно и для сотрудников. Роскошные апартаменты с изысканными интерьерами. На комфорт ценных сотрудников никто не жалеет денег.
Это что за мифические организации, которые снимают для своих сотрудников "роскошные апартаменты с изысканными интерьерами" по миллиону рублей в месяц?? ))
-
Не мифические, а вполне реальные -- нефтяные компании, например
-
Не мифические, а вполне реальные -- нефтяные компании, например
И прямо, действительно, снимают апартаменты за миллион рублей в месяц? )))
-
Не мифические, а вполне реальные -- нефтяные компании, например
И прямо, действительно, снимают апартаменты за миллион рублей в месяц? )))
Ну, если пишу об этом, значит уверена. За 700 тыс руб/месяц лично ручаюсь.
В первую очередь, это иностранные компании. Им законодательно запрещено приобретать в России служебное жильё и, почему то они не ищут путей обхождения российского законодательства, -- делают всё по букве закона...
-
Ну, если пишу об этом, значит уверена. За 700 тыс руб/месяц лично ручаюсь...
А это у какого-то частного лица такая квартира снимается? Действительно в природе есть такой человек, который ежемесячно получает за сданную квартиру 700.000 руб?? Деньги платят наличными или на карту? ))
-
Ну, если пишу об этом, значит уверена. За 700 тыс руб/месяц лично ручаюсь...
А это у какого-то частного лица такая квартира снимается? Действительно в природе есть такой человек, который ежемесячно получает за сданную квартиру 700.000 руб?? Деньги платят наличными или на карту? ))
Странный вопрос...., мы же не сказку обсуждаем.)
Частные лица сдают квартиры, а уж как они там оформляют договоры с организациями, - я не знаю. Возможно, часть денег проходит через формальное ИП/ООО. иностранцы точно не будут такие суммы отдавать налом.
-
Футбольные команды скорее всего снимают такие хаты некоторым легионерам, 30 килобаксов в месяц фигня собственно.
-
Реально, Москва - отдельное государство!..
-
А вы посмотрите стоимость продажи таких квартир
-
Вот я и говорю..
-
А вы посмотрите стоимость продажи таких квартир
Ну, как очень условным ориентиром, можно пользоваться такой пропорцией. Стоимость квартиры примерно равна аренде за десять лет. Т.е. 120 месячных платежей ≈ цена недвижимости.
Например, квартира, которая сдается за два миллиона в месяц стоит 2.000.000х120≈240.000.000 руб
-
Чью квартиру будем сдавать? Или где и как их взять для сдачи в аренд?)))
-
http://www.mn.ru/moscow/20140124/368302550.html
-
А вы посмотрите стоимость продажи таких квартир
Ну, как очень условным ориентиром, можно пользоваться такой пропорцией. Стоимость квартиры примерно равна аренде за десять лет. Т.е. 120 месячных платежей ≈ цена недвижимости.
Например, квартира, которая сдается за два миллиона в месяц стоит 2.000.000х120≈240.000.000 руб
При средней зарплате в РФ в 27339 руб. (подозреваю что большинство россиян мечтают о такой зарплате), накопить на квартирку за 240.000.000 рублей можно всего-то за 731 год :o
-
Я за 200 лет отстреляюсь! ;D
-
Я за 200 лет отстреляюсь! ;D
А чем Вы кроме оптики еще занимаетесь? А то может и я бы занялся... Миллиончик не помешает в год))
-
В основном все же оптика.В дополнение наливная парфюмерия,магнитные браслеты. Сейчас заказал первую партию оригинальных кожаных чехлов для сотовых..
-
А вы посмотрите стоимость продажи таких квартир
Ну, как очень условным ориентиром, можно пользоватьсяш такой пропорцией. Стоимость квартиры примерно равна аренде за десять лет. Т.е. 120 месячных платежей ≈ цена недвижимости.
Например, квартира, которая сдается за два миллиона в месяц стоит 2.000.000х120≈240.000.000 руб
плюс ремонт, мебель, техника
-
При средней зарплате в РФ в 27339 руб.... накопить на квартирку за 240.000.000 рублей можно всего-то за 731 год
Я за 200 лет отстреляюсь! ;D
Отлично! Беседа направилась в конструктивное русло. Кто быстрее? )
-
И ещё одна любопытная ссылка (http://flavoristka.livejournal.com/391680.html)
-
Да уж, реально Москва сошла с ума :D, откуда такие ценники, чем в таких хатах лучше жить? обычные квартиры с виду...
-
Да уж, реально Москва сошла с ума :D, откуда такие ценники, чем в таких хатах лучше жить? обычные квартиры с виду...
Центр Вселенной ;)
-
Да все стандартно самое интересное что она в реньте была
-
да уж)) впечатляет квартира за миллион в месяц и самое главное -находятся ведь такие кто снимает, иначе не было спроса -не было предложения
-
я бы и сама от такой квартиры не отказалась :o
-
бывал в таких квартирах. Тут вопрос несколько в другом. Можешь например в такой квартире жить, а купить пока не можешь то и соседи несколько другие и самооценка повышается, да и проекты надо помощнее среднестатистических двигать, чтобы такую красоту оплачивать. Миллион если на выплаты по ипотеке положить, то вполне можно не снимать а ипотечить такие квартиры, тыщ 600 платеж будет. Тот самый случай по Кийосаки, когда аренда покрывает выплаты по кредиту)
-
Что может быть приятнее, чем просмотр за утренним кофе свежих объявлений на Авито. Особенно, если речь про полюбившуюся рубрику Аренда квартир от 150.000 руб в месяц (https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/sdam?pmax=i&pmin=150000). Бодрит и мотивирует. )
Буквально три часа назад, например, разместили объявление о сдаче пятикомнатной квартиры за 500.000 руб в месяц (https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/5-k_kvartira_220_m_557_et._690351971) - и уже 300 просмотров. К обеду сдадут, скорее всего. )
(https://img-fotki.yandex.ru/get/43546/24266052.4c/0_99983_49647d43_orig.jpg)
Неплохая "трешка" сдается за 650.000 руб около метро полянка. Для прижимистых арендаторов, впрочем, возможен небольшой торг.
(https://img-fotki.yandex.ru/get/46165/24266052.4c/0_99984_425a91a_orig.jpg)
На фоне таких цен шестикомнатная (!) квартира за 200.000 руб/мес (https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/6-k_kvartira_180_m_15_et._718052354) кажется даже подозрительно дешевой. Неплохой вариант для приезжей многодетной семьи.
(https://img-fotki.yandex.ru/get/70180/24266052.4c/0_99985_e6b1baf7_orig.jpg)
Если спросите, а бывает ли еще больше комнат в квартире, отвечу - да, бывает. Вот, например, семикомнатная квартира в "Доме на Гиляровского" (https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/7-k_kvartira_190_m_714_et._621743386) - за пятьсот тысяч в месяц.
(https://img-fotki.yandex.ru/get/67577/24266052.4c/0_99986_89a0d2b6_orig.jpg)
А вот - восьмикомнатная за 700.000 руб в месяц (https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/8-k_kvartira_325_m_45_et._716035933). Восемь комнат, Карл!
(https://img-fotki.yandex.ru/get/3309/24266052.4c/0_99987_dbd54f23_orig.jpg)
И рекорд дня - Роскошная квартира в стиле ар-деко за фантастическую цену 1.373.875 руб. в месяц (https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/4-k_kvartira_208_m_46_et._684279721). Понятно, что цифра - какая-то производная с долларовой цены, но в воображении так и рисуется картина, как раз в месяц приходят хозяева и после получасового пересчета в коридоре получают на руки строго оговоренную сумму, причем последние 75 руб - мелочью. )
(https://img-fotki.yandex.ru/get/65488/24266052.4c/0_99988_8643a71c_orig.jpg)
-
Если спросите, а бывает ли еще больше комнат в квартире, отвечу - да, бывает. Вот, например, семикомнатная квартира в "Доме на Гиляровского" (https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/7-k_kvartira_190_m_714_et._621743386) - за пятьсот тысяч в месяц.
(https://img-fotki.yandex.ru/get/67577/24266052.4c/0_99986_89a0d2b6_orig.jpg)
Для семи комнат что-то маленькая площадь. Комнатки там, а не комнаты. :P