Идеи Малого Бизнеса
Открыть свое дело => Хочу начать вот такой бизнес... => Тема начата: expert-1976 от 10 Апрель 2014, 14:36:32
-
Хочу с вами посоветоваться,Уважаемые Собеседники!
Итак...
Я-специалист по капитальному строительству, ремонту, отделке. Осмелюсь уверять,что неплохой специалист.
Конкретизирую еще больше: последние 10 лет занимаюсь исключительно проектами в составе структуры Заказчика-Застройщика. Умею отличать качественно выполненную работу от халтуры, а Подрядчика порядочного от...извиняюсь..раздолбая.
Практически любую смету, на законных основаниях, всегда реально сократить...как минимум процентов на 30.
Любой подрядчик-плут...видя неопытность заказчика (при ремонте квартиры, строительстве дома и т.д.), заранее завышает стоимость работ на случай "а вдруг прокатит"...Я думаю не открываю Вам большой секрет. И обычно прокатывает.
Так вот, видя такую ситуацию, задумал я попытаться на этом заработать. Какую выгоду я могу дать клиенту своей услугой...Попытаюсь по пунктам:
1. Клиент силами бригады или организации выполнил ремонт квартиры. Готов снизить стоимость ремонта за счет:
-Некачественно выполненных работ;
-Завышенных объемов работ;
-Завышенно объявленного расхода материалов.
Либо заставить добиться выполнения работ качественно.
2. Клиент принимает квартиру в новостройке. Здесь поясню: На этапе передачи квартиры строители оформляют "Акт передачи квартиры под самоотделку" или иной документ. И с этим документом, будущий жилец соглашается со всеми недоделками. Теперь он вынужден их исправлять сам. А ему это надо? Кстати недоделок скрытых уйма.
Готов: подготовить условия подписания этого документа с учетом всех недоделок.
3. Клиент покупает объект недвижимости. Что он видит? Фасад и "обертку". А что под ней иногда видно лишь по косвенным признакам. Иногда этих внутренних нехорошестей достаточно,чтобы отказаться от покупки или серьезно сбить цену. Видно их именно специалисту.
4. Я не хочу утомлять Вас подробным описанием( не в нем суть и я думаю, суть-то вы уже поняли), но можно выделить еще ряд случаев: строительство дома, необходимость решения технической проблемы и т.д..
Вооооот...
Но оказалось....Если строитель я хороший, то маркетолог и продвиженец...не очень :). Поймите правильно,знаний не хватает и приходится действовать наощупь. А это "не есть хорошо"...
Объявления на интернет-ресурсах НЕ ДЕЙСТВУЮТ. И дело не в том,что не могу довести идею, а в том, что даже на самых посещаемых ресурсах просмотров-ноль!
То,что идея котируется, ощутил прошлой весной,когда на местном форуме разместил вопрос: "А с чего начать?" И вместо советов, вдруг посыпались предложения посотрудничать. Ну..нечаянно вышел не тот эффект :)
Повторить подобный трюк опасаюсь,потому что выйдет ситуация, как с Шурой Балагановым ("Шура через год Ваши рыжие кудри примелькаются и вас начнут банально бить..." ))))) ) . Прямая же реклама на форумах недопустима. Будем уважать правила.
Этот же форум не местный для меня, поэтому я бы хотел всё же напрямую обсудить мою проблему
Так вот. Я и хочу попросить Вашего совета: как всё же по Вашему мнению стоит эффективно отрекламировать свои предложения? Есть у кого идеи,мысли? А то что-то я в замешательстве..
Мне кажется это будет полезно не только мне..
-
У вас просто нереально актуальная тема, создайте одностраничник и делайте упор для клиентов именно на снижении расходов при ремонте или строительстве, берите не фиксированную ставку, а процент с сэкономленных денюжков, от клиентов отбоя не будет. Ну и доп услуги, такие как консультации при покупки недвижимости как новострой так и вторичка. Я честно говоря не очень понимаю, как у вас не получается раскрутится. Да и еще есть одна идея, но она мне самому очень нравится, поэтому в паблик выкладывать не буду, если интересно стучитесь в личку, даю слово денег за нее просить не стану.
-
У вас просто нереально актуальная тема, создайте одностраничник и делайте упор для клиентов именно на снижении расходов при ремонте или строительстве, берите не фиксированную ставку, а процент с сэкономленных денюжков, от клиентов отбоя не будет. Ну и доп услуги, такие как консультации при покупки недвижимости как новострой так и вторичка. Я честно говоря не очень понимаю, как у вас не получается раскрутится. Да и еще есть одна идея, но она мне самому очень нравится, поэтому в паблик выкладывать не буду, если интересно стучитесь в личку, даю слово денег за нее просить не стану.
Доброе утро (по крайней мере у меня )) ).
Немножко прокомментирую Ваш ответ.
"У вас просто нереально актуальная тема"... Скорее всего. Потому что очень вижу постоянную хитрость исполнителей работ;
"создайте одностраничник.." Дело в том,что сам по себе одностраничник не работает. Его тоже нужно раскручивать. Причем очень интенсивно. И это не менее напряженный труд. Сам же по себе одностраничник будет висеть где-то в инете и о нем никто знать не будет. Можно конечно давать ссылку на него в многочисленных объявлениях и пройдя по ссылке клиент будет видеть красочную расшифровку сути предложения. НО! В том то и дело,что не действуют эти объявления. Сегодня посмотрел статистику- за неделю 2 (два) просмотра. Это не результат.
То же с группой в контакте. Необходима её серьезная раскрутка иначе результата нет. Попытка была.
"делайте упор для клиентов именно на снижении расходов при ремонте или строительстве".. . Именно! Согласен с Вами. В этом направлении и действую. Но только в случае,когда необходимо сэкономить.
"Да и еще есть одна идея, но она мне самому очень нравится" . :) Стоит ли тогда её у Вас "отщипывать" :) .Если уверены,тогда приду "в гости" ))
Да...Вот эти соображения,всего лишь мои предположения. Не настаиваю на их истинности и правильности. Всё равно где-то ошибаюсь.
-
Дело в том,что сам по себе одностраничник не работает. Его тоже нужно раскручивать
Работает, еще как работает: во-первых свой сайт это престижно, во-вторых это будет ваш офис, куда вы будите приглашать людей и разъяснять свои доводы и факты, прикладывая медийную информацию и пр. в-третьих это ваша собственная рекламная площадка где вы сами устанавливаете свои правила. На первое время, элементарно? создайте сайт на Ucoz
В том то и дело,что не действуют эти объявления.
Вы меня удивляете у меня интернет магазин детской одежды и авито приводит часть покупателей, + трафик на сайт, может быть неправильно приподносите, скинте ссылку на свое объявление я гляну
То же с группой в контакте. Необходима её серьезная раскрутка иначе результата нет. Попытка была.
Мне кажется в этой теме соц. сети не работают, ну или не приносят желаемого результата, нужен сайт - без вариантов
Стоит ли тогда её у Вас "отщипывать"
Заниматься мне пока есть чем и без этого, тем более нужно выслушать мнение специалиста в теме
-
"тем более нужно выслушать мнение специалиста в теме" Не совсем понял фразу. Пишу между дел. Если не сложно поясните пожалуйста?
-
Если не сложно поясните пожалуйста?
А что тут пояснять, вы специалист в теме ремонта и строительства, нужно ваше мнение
-
Придраться можно и к столбу - чего он криво стоит? отклонение 3 мм - непорядок... давай скидку.
В чем то ваше предложение имеет смысл - когда заказчик вообще не понимает о сути вопроса. но есть устоявшиеся цены, есть определенный спрос на ту или иную бригаду. Может я глубоко ошибаюсь - на любой ваш аргумент строитель (если он спец) найдет кучу аргументов почему именно так сделанно, а не по другому.
Приведите конкректный пример приведения ваших знаний. Я заказал ... вы пришли и.... мастер послал всех ... (шутка)
Я просто не понял в чем фишка вашей идеи (на примере).
-
Меня посетила такая же идея в эти новогодние праздники. Принял такие действия :
1. Нашел программиста, сделал сайт, сам его наполнил.
2. Обзвонил знакомых специалистов, предложил подработку, получилась команда.
3. Проплачиваю рекламу в интернете, заказал визиток - распространяю, где могу.
4. Накупил минимальный набор измерительных приборов.
Спустя три месяца, пошли первые заказы.
-
будет интересно посмотреть тенденцию развития вашего направления
-
Сразу почему то пришла ассоциация коллектор и анти коллектор.
Ну а если по существу. Приведу небольшой пример случившийся с нами.
Субподрядчики ставили окна, подрядчику не понравилось, переделали, опять не понравилось. Оконщики просто "плюнули" и больше не стали переделывать. Всё сразу всех устроило. А почему? А потому что есть договор, в нём прописана установка окон, а нравится не нравится не прописано.
Вы реально можете помочь наплодить судебных разбирательств. Ведь правильно, придраться можно и к столбу.
-
Окна надо ставить по ГОСТу, тогда и проблем не будет. Полно случаев, когда потом из окон дует и откосы плачут, потому, что нерадивый подрядчик наплевал на пену и пароизоляцию. У меня уже целый список чудес от наших подрядчиков. Пример:
1. 10 процентов бетона остаётся внутри груши миксера, поэтому в смете больше получилась.
2. Трещины на стяжке означают, что она уже высохла. Так что нет трещин, значит стяжка не готова.
3. Перегородки трескаются не потому, что в перекрытие уперты. Просто дом пока новый, лет пять надо потерпеть.
Список могу продолжать до бесконечности. На серьёзных стройках всегда существовала служба , где инженеры технадзора отслеживали качество работ и материалов в интересах заказчика. А что такое наши модные таунхаусы. Пример с последнего выезда : отклонение кирпичной кладки по вертикали до 120мм на этаж, толщина швов, в кладке до 70 мм, монолитная плита перекрытия, в некоторых местах, имеет толщину 150мм, вместо 200мм проектных, несущая мет балка, держащая кровлю, просто валяется на щелевом кирпиче, без всяких подушек, опираясь на 50-70мм на восьмиметровую длину. Так что без встречного контроля, со стороны заказчика, наши подрядчики могут сильно набедокурить.
-
Так надо организовать частную службу тех надзора с этим направлением. Но только не придираться по мелочам, ато стройка может долго не закончится.
-
Вот о том и речь. Технадзоры, это бывшие прорабы на линии, и отлично знают, что все по СНИПам не построить. А службу, я такую как раз и организовал, см выше, и сейчас активно езжу по заказам. И Технадзоры у меня все действующие, подрабатывают в свободное от работы время. Умников и теоретиков, которые считают, стройка должна быть идеальной, как рассказывают в институте, я не беру принципиально, так как эти реально могут и до столба докопаться, испортив мне всю репутацию.
-
Кстати репутация в Вашем деле будет почти Ваше всё. Ато строители за % могут с Вами и договорится ;)
-
Кстати репутация в Вашем деле будет почти Ваше всё. Ато строители за % могут с Вами и договорится ;)
Полностью с вами согласен. Есть такая форма сотрудничества с заказчиком, как сопровождение строительства. Как правило заказчики пытаются экономить, набирают самых дешёвых подрядчиков. Мы отчаянно сопротивляемся, так как качество, не может стоить дёшево. В конце концов, уже третий или пятый, по счёту подрядчик на этом объекте оказывается нормальным.
С таким подрядчиком, доводим объект до конца, заказчик доволен, у нас минимум замечаний. То есть, подрядчик проверен опытом. Проходит время, получаем новый объект. Заказчик спрашивает у нас о наличии знакомых, проверенных подрядчиков.
Мы отказываемся, настаиваем на выборе заказчиком исполнителя самостоятельно, или помогаем организовать тендер, тем самым показывая, что откаты не берём и строителей своих не проталкиваем. Заказчик настаивает на нашем проверенном подрядчике. Возникает непростая ситуация, да и проверенный подрядчик звонит, жалуется на простой, просит объёмы. Вот он где, соблазн... . На практике, каждый второй клиент, спрашивает у нас проверенных строителей.
-
Продолжение. Есть, как вариант, выход из этой ситуации. Создаётся тандем подрядчика с технадзором. Заказчик перестаёт в полном объёме оплачивать услуги технадзора, а подрядчик, вместо банального отката, заключает договор со службой технадзора на предмет строительного контроля, или аудита. При этом, для заказчика, технадзор по прежнему остаётся гарантом качества. Пытался, на этом форуме, вынести идею на обсуждение, но, к сожалению ничего, кроме обвинения в сговоре, полезного не прочитал. Может теперь, кто нибудь поделится своим мнением. А кстати, где наш первоисточник, создатель темы?
-
положили стяжку. приехал прораб и приехал технадзор и каждый начинает свою линию гнуть - и стоит бедный заказчик и репу чешет - кому верить то. Доля истины в технадзоре есть - эта служба нужна и нужно контролировать каждый процесс от фундамента до крыши. а это лишние расходы, лишняя головная боль кому верить и т.д.
-
Вполне обычная ситуация, подрядчик заинтересован в прибыли, а технадзор в качестве. Если клиент, не доверяет своему технадзору, то зачем его нанимал. Нелогично. Открывается соответствующий СНИП, проверяется приборами прочность, толщина, армирование, отклонение по горизонтали поверхности, местные неровности, наплывы, шелушения, отслоения и т.д.
СНИП, не возможно трактовать по разному, либо соответствует, либо нет. К сожалению, большинство подрядчиков думает, что технадзор ставит палки в колеса, вымогая взятку. Я согласен, есть такие особи, но далеко не все. Технадзор может вовремя указать подрядчику на ошибки, подсказать как исправить с минимальными затратами. Технадзор, для подрядчика, не обязательно враг, а опытный консультант. Так что, все мы люди...
-
Продолжение. Есть, как вариант, выход из этой ситуации. Создаётся тандем подрядчика с технадзором. Заказчик перестаёт в полном объёме оплачивать услуги технадзора, а подрядчик, вместо банального отката, заключает договор со службой технадзора на предмет строительного контроля, или аудита. При этом, для заказчика, технадзор по прежнему остаётся гарантом качества. Пытался, на этом форуме, вынести идею на обсуждение, но, к сожалению ничего, кроме обвинения в сговоре, полезного не прочитал. Может теперь, кто нибудь поделится своим мнением. А кстати, где наш первоисточник, создатель темы?
Я извиняюсь, отчего-то решил,что обсуждение заглохло и не заглядывал. Да и отлучался по делам.
Тандем подрядчика с технадзором де-факто не такая уж и редкая вещь. Особенно если технадзор умный и понимает,что в условиях постоянно происходящей конфронтации Подрядчик упрется и эффетивность его действий будет близка к нулю))) . Наиболее эффективно,когда обе стороны имеют одну цель-обеспечить качество. Бывает подрядчик подпинывает технадзора: "Приди посмотри". Вот это самый эффектный тандем.
По поводу "постояннопридирания" к столбу. Нормы-то и не дают особого повода разгуляться. Если перекрытие 150мм вместо 200, то это по сути аварийная ситуация. С другой стороны меня, например, убивает и умиляет требование обеспечения допуска 5мм неровности монолитной бетонной поверхности. Т.е. любая неглубокая раковина способна превратить конструкцию в брак .
Главное разумность и здесь Вы правы.
Обратная ситуация:
Моего коллегу Подрядчик как-то пытался засудить за то,что он требовал соблюдение норм. Дескать на практике никто их не соблюдает, а этот требует. К тому же нынче пошла мода ссылаться на то, что многие нормы носят рекомендательный характер. Это тоже перебор.
-
Попробуем оживить тему. Прошло полтора года, то о чем писал первоисточник у меня получилось. Создана компания «Ваш технадзор», сейчас у меня команда сотрудников, повторные (благодарные) клиенты, свой офис. Сейчас занимаюсь открытием региональных отделений. В первый год было вложено 400 т.р., в основном реклама и инструмент. За 12 месяцев проект отбился, параллельно принося доход. Так что, идея реальная, стартовый капитал и терпение ! Единственный минус - многократно возросшая в Москве конкуренция. Зато в регионах - непаханое поле. Автору удачи !!! Если что, помогу.
-
Вопрос наивный, но все же... Что бы поднять эту тему нужно самому все понимать или можно найти знающих людей? У меня есть куча знакомых которые то там то там на стройках на сметах сидят и пр. Но каждый в своем гнездышке... Я могу все это объеденить но... сам то я по профессии ботаник. Т.е. Я буду нести ответсвенность сам мало понимая что это такое.
-
Могу посоветовать при наличии определенного капитала обратиться в компанию investCourses. Они предлагают самые актуальные способы инвестирования в наше время. Мне они очень сильно помогли при начальной раскрутке. Подобрали пару отличных вариантов.
Посмотреть этот обзор можно здесь (http://investcourses.ru/subscribe/), после очень быстрой процедуры регистрации.