Идеи Малого Бизнеса
Направления предпринимательской деятельности => Розничная торговля => Тема начата: Вованыч от 28 Январь 2009, 15:29:43
-
Есть на примете автобусная остановка в промышленной зоне. Вроде и людей туда на работу ездит много, а вот cuгapeт или к чаю взять чего нибудь особо и не где. Ближайший киоск на следующей остановке примерно метров 500, есть столовая, но кормят там дорого и ассортимент достаточно скудный. Вот и появилась идея, киоск там поставить, продовать там печенье в упаковке и на вес, cuгapeты, чай, кофе, пиво, повесить объявление о доставке сахара, муки, ну и так по мелочи еще что нибудь, так как не сталкивался с таким видом торговли появилось несколько вопросов:
- Где обычно землю под киоск согласовывают и сколько стоит примерно в Екатеринбурге;
- Что если б/у киоск взять, минимум раза в два дешевле нового; Кто может покупал новый киоск, посоветуйте где, сколько стоит, есть ли рассрочка или для начала лучше б/у?
- Сколько стоит установка тревожной кнопки? Ну вообще услуги охранного предприятия. Киоск не круглосуточный, так как график работы потенциальных покупателей с 8.00- 18.00.
- Примерная сумма ежемесячнх расходов.
- Какая дневная выручка.
Вроде бы все, что хотел спросить.
Заранее спасибо всем, кто поможет советом!
-
Землю согласовывают обычно в администрации,а на счет киоска могу помочь,пиши в личку какой тебе нужен киоск размерами ну и т.д...
-
Вы не задумывались, почему киоск, который реально стоит тысяч сто продаётся за 500? И не в самом хорошем месте? А я вам расскажу ваши хождения по кругам ада...
Итак, вы решили поставить киоск.
Обращаетесь в земельный комитет. Примерно правила для всех одинаковы: вы подаёте заявку на формирование земельного участка в земельный комитет. Стоит это 18 тысяч. за ускорение - больше. Участок привязывают к сторонам света, оформляют как участок. Но это ничего не значит! Можно оформить участок и у собора Василия Блаженного. Но это не значит, что вы поставите там ларёк. После формирования ларька вы даёте объявление в местной газетке, печатаемой в земельном комитете о том, что вы, лох Сидорович спрашиваете, не претендует ли кто-нибудь из людей на этот участок, понимаете? Устраивается акуцион... И тот, кто больше даст за аренду сформированного участка, его и получает. вы не всё поняли ещё? В общем, появляется Сидор Поликарпыч, забашлявший больше, чем вы могли, и получает участок. Ваш. А деньги вам не возвращаеются, потраченые за формирование участка. Есть люди, живущие на этом...на перепродаже сформированных участков, отжатых у лохов. Это называется "административный ресурс".
даже если выиграли - дальше борьба с архитекторами, которые считают, что ваш поганый ларёк уродует лицо города, и лишь справедливая мзда переведёт его в разряд не уродующих. Ну и...пожарные...санэпидстанция...и проча проча проча...
-
в чём то Martt прав...гемороя куча,и в любой момент могут ,, отжать ,,
подумайте лучше о перевозном киоске типа ,, ТОНАР ,,
в этом случае вам надо согласовать в управе района разрешение на торговлю в указаном вами месте (естественно тоже заслать придёться,и не мало)
но в этом случае вы не привязаны конкретно к месту....ваша точка передвижная....началось закручивание гаек,собрались- уехали в другое место...
-
Вы не задумывались, почему киоск, который реально стоит тысяч сто продаётся за 500? И не в самом хорошем месте? А я вам расскажу ваши хождения по кругам ада...
Итак, вы решили поставить киоск.
Обращаетесь в земельный комитет. Примерно правила для всех одинаковы: вы подаёте заявку на формирование земельного участка в земельный комитет. Стоит это 18 тысяч. за ускорение - больше. Участок привязывают к сторонам света, оформляют как участок. Но это ничего не значит! Можно оформить участок и у собора Василия Блаженного. Но это не значит, что вы поставите там ларёк. После формирования ларька вы даёте объявление в местной газетке, печатаемой в земельном комитете о том, что вы, лох Сидорович спрашиваете, не претендует ли кто-нибудь из людей на этот участок, понимаете? Устраивается акуцион... И тот, кто больше даст за аренду сформированного участка, его и получает. вы не всё поняли ещё? В общем, появляется Сидор Поликарпыч, забашлявший больше, чем вы могли, и получает участок. Ваш. А деньги вам не возвращаеются, потраченые за формирование участка. Есть люди, живущие на этом...на перепродаже сформированных участков, отжатых у лохов. Это называется "административный ресурс".
даже если выиграли - дальше борьба с архитекторами, которые считают, что ваш поганый ларёк уродует лицо города, и лишь справедливая мзда переведёт его в разряд не уродующих. Ну и...пожарные...санэпидстанция...и проча проча проча...
Сообщения довольно давние, но все равно хочу спросить вдруг кто прочитает и ответит.
Мне интресен такой момент, когда землю оформляешь под киоск, можно ли стать собственником земли или только можно арендовать? Еще мне известно что аренда дается на 3 года, а дальше что?? Я допустим раскрутил точку, а через 3 года место на торги?
-
Вы не задумывались, почему киоск, который реально стоит тысяч сто продаётся за 500? И не в самом хорошем месте? А я вам расскажу ваши хождения по кругам ада...
Итак, вы решили поставить киоск.
Обращаетесь в земельный комитет. Примерно правила для всех одинаковы: вы подаёте заявку на формирование земельного участка в земельный комитет. Стоит это 18 тысяч. за ускорение - больше. Участок привязывают к сторонам света, оформляют как участок. Но это ничего не значит! Можно оформить участок и у собора Василия Блаженного. Но это не значит, что вы поставите там ларёк. После формирования ларька вы даёте объявление в местной газетке, печатаемой в земельном комитете о том, что вы, лох Сидорович спрашиваете, не претендует ли кто-нибудь из людей на этот участок, понимаете? Устраивается акуцион... И тот, кто больше даст за аренду сформированного участка, его и получает. вы не всё поняли ещё? В общем, появляется Сидор Поликарпыч, забашлявший больше, чем вы могли, и получает участок. Ваш. А деньги вам не возвращаеются, потраченые за формирование участка. Есть люди, живущие на этом...на перепродаже сформированных участков, отжатых у лохов. Это называется "административный ресурс".
даже если выиграли - дальше борьба с архитекторами, которые считают, что ваш поганый ларёк уродует лицо города, и лишь справедливая мзда переведёт его в разряд не уродующих. Ну и...пожарные...санэпидстанция...и проча проча проча...
Сообщения довольно давние, но все равно хочу спросить вдруг кто прочитает и ответит.
Мне интресен такой момент, когда землю оформляешь под киоск, можно ли стать собственником земли или только можно арендовать? Еще мне известно что аренда дается на 3 года, а дальше что?? Я допустим раскрутил точку, а через 3 года место на торги?
Зависит от города и субъекта рф в котором вы собираетесь землю арендовать
-
Мой Вам совет, выбросите эту идею, вложите денег не 100тыс, а на много больше, в конечном итоге прибыль будете получать копеечную, хватит только на зарплату продавцу и налоги, а потом прийдётся самому продавать, через год , а то и раньше закроитесь (100%)ассортимент должен быть , а на папиросах и чупа чупсах дохода не будет, я как понял, что место в промышленной зоне, значит основная масса людей это утром и вечером, остальное время и ночь продаж не будет, да и утром если народ привезли на автобусе толкаться в очереди ни кто не будет, все на работу идут, а вечером кроме cuгapeт продаж не будет, легче на проходных заводов поставить столы с продукцией. А для ларька 1000 разрешений нужно.
-
ПРОЩЕ-НЕ НАДО КИОСК.ВЗЯТОК И Т.Д.НЕ ОБЕРЁТЕСЬ.НАДО-ТИПА ПРИЦЕП.УТРОМ ПОСТАВИЛ ВЕЧЕРОМ УВЁЗ.ПРОМБЛЕМЫ-ПЕРЕСТАВИЛ.
-
У нас в городе у остановок полно палаток со слоеными пирожками (разные начинки, цена от 17 до 23 рублей), различные датские фрадцузские и еще невесть какие хот-доги. Покупают полуфабрикаты и пекут либо разогревают. Естественно тут же большой ассортимент напитков от пива и воды до соков. Похоже , они неплохо себя чувствую. Народ есть.
-
Имею камаз манипулятор и есть пара постоянных клиентов в лице владельцев прод. ларьков.
Они делают так: ночью привозим и ставим ларек в понравившемся месте и за ночь заполняем товаром, что бы с утра начать торговлю. В 6-00 ларек начинает свою работу, в 10-11 дня приходит участковый и удивляется, в 11-12 часов участковый уходит довольный, пригрозя пальчиком, писать протокол. дальше пошел протокол по инстанциям, пока протокол ходит, торговля идет своим чередом. Придет энергонадзор поругает и обрежет провод, через полчаса провод на месте. Придет пажарный поругает и напишет предписание киваем и обещаем исправится, может 1 раз из 10 придет налоговик посмотреть опечатана ли ваша касса. в итоге идет торговля 2-2,5 месяца, пока не будет постановления суда об удалении ларька с этого места, придет тетечка или дядечька с этим постановлением. Без проблем! щас докончим торговлю и уедем. вечером приезжаем грузим ларек и везем на 300м выше(ниже) по улице и все сначала ;D
идем с утра в банк и платим штраф и судебную гос.пошлину 10-20 тыров за 2 месяца торговли
-
Имею камаз манипулятор и есть пара постоянных клиентов в лице владельцев прод. ларьков.
Они делают так: ночью привозим и ставим ларек в понравившемся месте и за ночь заполняем товаром, что бы с утра начать торговлю. В 6-00 ларек начинает свою работу, в 10-11 дня приходит участковый и удивляется, в 11-12 часов участковый уходит довольный, пригрозя пальчиком, писать протокол. дальше пошел протокол по инстанциям, пока протокол ходит, торговля идет своим чередом. Придет энергонадзор поругает и обрежет провод, через полчаса провод на месте. Придет пажарный поругает и напишет предписание киваем и обещаем исправится, может 1 раз из 10 придет налоговик посмотреть опечатана ли ваша касса. в итоге идет торговля 2-2,5 месяца, пока не будет постановления суда об удалении ларька с этого места, придет тетечка или дядечька с этим постановлением. Без проблем! щас докончим торговлю и уедем. вечером приезжаем грузим ларек и везем на 300м выше(ниже) по улице и все сначала ;D
идем с утра в банк и платим штраф и судебную гос.пошлину 10-20 тыров за 2 месяца торговли
Очень позновательно, спасибо за пост! А можно по подробнее? Город какой численностью? Киоски какими размерами?
-
Имею камаз манипулятор и есть пара постоянных клиентов в лице владельцев прод. ларьков.
Они делают так: ночью привозим и ставим ларек в понравившемся месте и за ночь заполняем товаром, что бы с утра начать торговлю. В 6-00 ларек начинает свою работу, в 10-11 дня приходит участковый и удивляется, в 11-12 часов участковый уходит довольный, пригрозя пальчиком, писать протокол. дальше пошел протокол по инстанциям, пока протокол ходит, торговля идет своим чередом. Придет энергонадзор поругает и обрежет провод, через полчаса провод на месте. Придет пажарный поругает и напишет предписание киваем и обещаем исправится, может 1 раз из 10 придет налоговик посмотреть опечатана ли ваша касса. в итоге идет торговля 2-2,5 месяца, пока не будет постановления суда об удалении ларька с этого места, придет тетечка или дядечька с этим постановлением. Без проблем! щас докончим торговлю и уедем. вечером приезжаем грузим ларек и везем на 300м выше(ниже) по улице и все сначала ;D
идем с утра в банк и платим штраф и судебную гос.пошлину 10-20 тыров за 2 месяца торговли
Мудро, а главное правильно!
-
Мудро, а главное правильно!
это действительность российского бизнеса :(
-
г.Казань население 1млн +- 100т. ;D ларьки обычные стандартные 3х5м высотой 3м металлические из профнастила
-
г.Казань население 1млн +- 100т. ;D ларьки обычные стандартные 3х5м высотой 3м металлические из профнастила
ДЛя нашего города в 120-150 т. человек такая схема не покатит, у нас как в большой деревне, все друг друга знают и если что то происходит все в курсе событий!:)
Может есть какието легальные пути, но только со своими хитростями??? Вопрос состоит в том, как грамотно и легально обойти закон и платить за все(например: налоги,аренду) намного меньше!
Около моего дома стоит Киоск, раньше он был размерами 3х2 примерно лет 7 назад, теперь он 3х5. Хозяин почти каждый год наращивал по пол метра. Я с ним не разговаривал еще, но мне кажется платит аренду 3х2!
-
да какая разница по большому счету, по любому ларек не могут убрать без постановления суда. А если участкового прикормить так вообще шоколад, по идее он смотрит за порядком на своей территории. если ларек стоит не на улице по которой ездит на работу глава администрации все может затянуться на полгода.
-
г.Казань население 1млн +- 100т. ;D ларьки обычные стандартные 3х5м высотой 3м металлические из профнастила
ДЛя нашего города в 120-150 т. человек такая схема не покатит, у нас как в большой деревне, все друг друга знают и если что то происходит все в курсе событий!:)
Может есть какието легальные пути, но только со своими хитростями??? Вопрос состоит в том, как грамотно и легально обойти закон и платить за все(например: налоги,аренду) намного меньше!
Около моего дома стоит Киоск, раньше он был размерами 3х2 примерно лет 7 назад, теперь он 3х5. Хозяин почти каждый год наращивал по пол метра. Я с ним не разговаривал еще, но мне кажется платит аренду 3х2!
А ты попробуй поставить, в крайнем случае на даче его потом вместо сарая пристроишь. Ведь есть проблема, а есть решение проблемы, так и решай эти проблемы по мере их поступления.
-
Спасибо за советы! Будем действовать!
-
Занимаюсь открытием небольшого продовольственного магазинчика в деревне с малым количеством населения. Упор на полное отсутствие конкуренции, люди реально ездят за продуктами в соседние села.Ожидание не супер прибыли, а небольшая подработка к основному бизнесу. Теперь непосредственно к вопросу об оформлении вкратце. Начал строительство и сбор документов с мая прошлого года, в итоге строительство,закупка оборудования была завершена к августу , а бумажная волокита продолжается до сих пор, хотя формально все инстанции как бы идут навстречу, но согласно нашему отечественному раздолбайству быстро ничего не решается. Но это все лирика. Вкратце:
1. Идем в местную администрацию и заявляем о желании начать строительство (Оформить новое строительство гораздо проще, чем оформить реконструкцию имеющегося здания), где получаем "Бегунок", визируем у *газовиков,*в местном узле связи,*В ГИБДД, если трасса рядом, и еще какие то инстанции, непомню. Впрочем это визируется без проблем.
2. С этим же "бегунком" идем в орган "Роспотребнадзора", где они выделяют специалиста для замера гамма-излучения на месте будущего строительства, и выдают свое разрешение на застройку.
3. Подписанный вышеуказанными службами "бегунок" возвращаем в администрацию, где назначается комиссияЮ выезжающая на место будущей стройки. При благоприятных условиях отдел архитектуры и строительства выдает "Разрешение на строительство".
4. В архитектурной мастерской готовим "Проект магазина", передаем его в отдел архитектуры и строительства администрации.
5. Занимаемся оформлением земельного участка-делаем заявку в местную администрацию, они готовят пакет документов и передают их в отдел межевания земли (как правило частники)Ю которые потом в порядке очереди проводят межевания участка и определяют его границы ( хитрость в том, что земля может быть оформлена именно под застройку или под сельхоз нужды, разная арендная плата, так что оформляем необходимую площадь под застройку, а остальное, при наличии под с\х нужды.
6.После того как межевальщики вернули документы в администррацию, заключаем договор аренды земли(я заключил на год, с правом последующего выкупа)-ЗЕМЛЯ ГОТОВА
7. Когда строительство завершено вызываем представителей БТИ и после замеров здания они готовят "технический паспорт", который также передается в отдел архитектуры и строительства администрации, где после сбора всех документов готовиться "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию"
8. С вышеуказанными документами идем в регистрационную палату где получаем "Свидетельство о гос.регистрации здания"-ЗДАНИЕ ОФОРМЛЕНО.
9. Ну потом устанавливается пожарная сигнализация(частники,но с лицензией-порекомендуют контору пожарники)
10.Получение разрешения от СЭС.
11.Получение разрешения от пожарников
12.ОГРОМНЫЙ ГЕМОРОЙ-подключение электроэнергии( официально документы на рассмотрении до полугода)
13. Уведомление орган "Роспотребнадзора" о начале торговой деятельности ( один документ)
14. Уведомление налоговой (Кассовый аппарат не нужен-отменены)
15 Уведомление специалиста в местной администрации о начале торговой деятельности.
Примерно это выглядит так,по крайней мере у нас в Пензенской области, какие то несущественные детали возможно упустил. Так что совет- задумали строительство начинайте сбор документов заранее, по деньгам это не очень дорого (опять же в привязке к сельской местности, за город не скажу). И помните дорогу осилит идущий, кто хочет ищет возможности, кто не хочет ищет причины. Был рад если смог помочь.
-
У нас (в Казани) часто вижу в частном секторе магазины(чаще ларьки) , которые размещаются на частных участках владельцев и витриной выходят на улицу. И похоже не имеют большого геммороя. А есть такие где на первом этаже магазин а на втором жилое помещение.