Идеи Малого Бизнеса
Дискуссионный клуб предпринимателей => Общие вопросы бизнеса => Тема начата: КалянычЪ от 10 Март 2017, 14:28:11
-
Приветствую всех!!!
Нужны советы.
Есть 140 м2 на первом этаже 10ти этажного дома, в спальном районе.
Поблизости около 10 домов по 150 квартир.
Район новый, пока заселено примерно 30%.
Что можно открыть в данном помещении из сферы услуг?
У самого мысли пока только такие:
1. Детская игровая комната (ремонт+оборудование=2 мульёна).
2. Студия детского развития (затраты примерно те же).
3. Фитнес зал/клуб для женщин.
4. Тупо сдать в аренду (но это скучно и менее прибыльно+в настоящее время аренда низкая+желающих мало, т.к. не первая линия).
Продуктовый магазин нет смысла, рядом большой ТЦ.
У кого какие мысли/предложения. С удовольствием и радостью выслушал бы.
Заранее спасибо!!!!
P.S. "Если тема не в том разделе-перенесите пожалуйста"
-
Приветствую всех!!!
Нужны советы.
Есть 140 м2 на первом этаже 10ти этажного дома, в спальном районе.
Поблизости около 10 домов по 150 квартир.
Район новый, пока заселено примерно 30%.
Что можно открыть в данном помещении из сферы услуг?
У самого мысли пока только такие:
1. Детская игровая комната (ремонт+оборудование=2 мульёна).
2. Студия детского развития (затраты примерно те же).
3. Фитнес зал/клуб для женщин.
4. Тупо сдать в аренду (но это скучно и менее прибыльно+в настоящее время аренда низкая+желающих мало, т.к. не первая линия).
Продуктовый магазин нет смысла, рядом большой ТЦ.
У кого какие мысли/предложения. С удовольствием и радостью выслушал бы.
Заранее спасибо!!!!
P.S. "Если тема не в том разделе-перенесите пожалуйста"
Интересный вопрос. Помещения оформлены как нежилые?
-
Да, помещение нежилое.
-
А мы долго не думали, и решили открыть детский сад )
http://homeidea.ru/index.php?topic=83324.0 (http://homeidea.ru/index.php?topic=83324.0)
-
А мы долго не думали, и решили открыть детский сад )
[url]http://homeidea.ru/index.php?topic=83324.0[/url] ([url]http://homeidea.ru/index.php?topic=83324.0[/url])
Слежу за вашей темой ;), но у вас дел ещё много, энтузиазма и азарта ещё больше, думаю что у вас всё получится, но вот какой результат (выручка/прибыль) будет на выходе для меня пока не понятно.
Наши с вами идеи/мысли схожи и проходят в одном векторе ;D ;D
-
А мы долго не думали, и решили открыть детский сад )
[url]http://homeidea.ru/index.php?topic=83324.0[/url] ([url]http://homeidea.ru/index.php?topic=83324.0[/url])
Слежу за вашей темой ;), но у вас дел ещё много, энтузиазма и азарта ещё больше, думаю что у вас всё получится, но вот какой результат (выручка/прибыль) будет на выходе для меня пока не понятно.
Наши с вами идеи/мысли схожи и проходят в одном векторе ;D ;D
кол-во детей умножаем на стоимость посещения и на кол-во дней. это доход! :)
вычитаем расходы, получаем прибыль! это же просто!!!! ;)
-
кол-во детей умножаем на стоимость посещения и на кол-во дней. это доход! :)
В моем случае достаточно кол-во детей умножить на стоимость посещения. Оплата ежемесячная ))
вычитаем расходы, получаем прибыль! это же просто!!!! ;)
Надеюсь что так и будет ))
-
С вопросом "Как идут дела с открытием детского сада?" в соответствующую тему, тут другое.
Ну какие есть мысли идеи?
Предлагайте господа.
-
Как вариант можно кабинет УЗИ, но тут нужно ещё вложиться в оборудование, порядка 4 миллона+персонал "сертифицированный".
-
Спорт клуб, хороший вариант. В теории можете масштабировать потом по всем спальным районам города.
Можно сделать суши\пицца\вог и т.д доставка по городу.
-
Спорт клуб, хороший вариант. В теории можете масштабировать потом по всем спальным районам города.
Можно сделать суши\пицца\вог и т.д доставка по городу.
Спорт-клуб площадь маловата, надо от 250 м2, а на 140-раздевалка-душ/туалет....ни чего не выйдет.
Суши/пиццы уже приелись, да и сети захватили ниши.
P.S. "Строители дом ни как ещё не сдадут :("
-
С вопросом "Как идут дела с открытием детского сада?" в соответствующую тему, тут другое.
Ну какие есть мысли идеи?
Предлагайте господа.
Я бы на вашем месте просто сдал арендаторам. Они уже знают, чем им заниматься. 140 метров, если вы в Москве, будут очень прилично денег приносить.
-
Я бы на вашем месте просто сдал арендаторам. Они уже знают, чем им заниматься. 140 метров, если вы в Москве, будут очень прилично денег приносить.
Не мАсква к сожалению.
Сейчас провожу отделку помещений (штукатурка, шпатлевка, подвесные потолки, электрика, сантехника, керамогранит) дальше будем пытаться сдать, но на сегодня даже по 400 рублей за м2 желающих нет.
Может быть проблема в том, что планировка "кабинетная" и нет возможности снести стены, ибо несущие. В общем круг сузился, как и изначально предполагалось подойдёт только под услуги.
-
Я бы на вашем месте просто сдал арендаторам. Они уже знают, чем им заниматься. 140 метров, если вы в Москве, будут очень прилично денег приносить.
Не мАсква к сожалению.
Сейчас провожу отделку помещений (штукатурка, шпатлевка, подвесные потолки, электрика, сантехника, керамогранит) дальше будем пытаться сдать, но на сегодня даже по 400 рублей за м2 желающих нет.
Может быть проблема в том, что планировка "кабинетная" и нет возможности снести стены, ибо несущие. В общем круг сузился, как и изначально предполагалось подойдёт только под услуги.
ну, с кабинетами, под магазин точно не пойдет!!!! :)
если только ОДНОГО товара!
-
Не мАсква к сожалению.
Сейчас провожу отделку помещений (штукатурка, шпатлевка, подвесные потолки, электрика, сантехника, керамогранит) дальше будем пытаться сдать, но на сегодня даже по 400 рублей за м2 желающих нет.
Может быть проблема в том, что планировка "кабинетная" и нет возможности снести стены, ибо несущие. В общем круг сузился, как и изначально предполагалось подойдёт только под услуги.
Да, с арендаторами сейчас бардак, хотя если цену интересную поставить идут. Какой город? Сколько всего помещений? Расположение?
-
Я бы на вашем месте просто сдал арендаторам. Они уже знают, чем им заниматься. 140 метров, если вы в Москве, будут очень прилично денег приносить.
Не мАсква к сожалению.
Сейчас провожу отделку помещений (штукатурка, шпатлевка, подвесные потолки, электрика, сантехника, керамогранит) дальше будем пытаться сдать, но на сегодня даже по 400 рублей за м2 желающих нет.
Может быть проблема в том, что планировка "кабинетная" и нет возможности снести стены, ибо несущие. В общем круг сузился, как и изначально предполагалось подойдёт только под услуги.
А разве 400 руб/м плохие деньги, особенно не в Москве? Сдавайте и даже не думайте. Даже по 350 все равно неплохо. 50 000 руб в месяц! Это как две-три средние зарплаты у вас в городе скорее всего.
-
Приветствую всех!!!
Нужны советы.
Есть 140 м2 на первом этаже 10ти этажного дома, в спальном районе.
Поблизости около 10 домов по 150 квартир.
Район новый, пока заселено примерно 30%.
Что можно открыть в данном помещении из сферы услуг?
Сами ответили на свой вопрос. Новый район, новые квартиры, которые только заселяют. У всех идет ремонт... Хозяйственно-строительный магазин открывайте! Краски, грунтовки, строительные смеси, трубы, краны, крепеж, сантехника всякая, т.п. Я в похожем микрорайоне живут, тоже 10-15 девятиэтажек стоят - и один такой строительный магазинчик на всю округу. Наши дома когда сдавали десять лет назад, у них очередь поостоянно стояла. Цены не самые дешевые, но когда срочно нужен саморез какой-то или прокладка для крана, за ними на базу не поедешь. Да и сейчас они себя ооочень нормально чувствуют, место прикормленное. покуавтели всегда, когда не зайду. Помещение - обычная квартира на первом этаже, только окна не во двор, а на центральный проезд. Просто вход свой, входную группу через лоджию сделали прямо на улицу. Тема очень хорошая. Было бы свое такое помещение, открыл бы свой такой магазин.
-
Площадь разбита на комнаты/кабинеты (несущие стены), от сюда=>открытие магазина не возможно.
-
Площадь разбита на комнаты/кабинеты (несущие стены), от сюда=>открытие магазина не возможно.
Коридор то то же ваш? Можно разбить на отделы.
-
в зависимости от конкуренции можно сдавать в аренду под магазины и паралельно самим открыть там кофе ту гоу, шаурму например какую-то или выпечку. но тут многое зависит от локации и проходняка.
если планировка не позволяет, то сдача под офис или склады, возможно для майнинга арендовать помещения)
-
Как дела идут кстати с открытием детсада? До того, как зайти в эту тему, думал как раз предложить такую идею.
-
В 140 м2 хорошая квадратура, если б не в спальном районе, а в промзоне или технопарке, можно было бы начать какое-то производство. Я себе поменьше помещение взял в Перерве, буду заниматься полиграфией - визитки, чашки, футболки, рекламные листовки, флаера. Сейчас этим же занимаюсь, но в арендованном офисе, места мало, неудобно. В принципе, ваша квадратура позволяет делать тоже самое, и не ориентироваться только на население района, а брать клиентов со всего города.