Идеи Малого Бизнеса
Открыть свое дело => Идеи для очень большого бизнеса => Тема начата: Алекс Белый от 24 Март 2017, 13:15:07
-
Давайте рассмотрим гостиничный бизнес за границей. В Азии. В Таиланде.
Почему именно там? Все очень просто ...
Надеюсь когда нибудь, получится у меня открыть там свой гестхаус:
(https://homeidea.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fwww.zoomtoasia.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F02%2FFront5.jpg&hash=59a1daa5ca3516114160b726cea3da4d1efb39d8)
Но, вернемся в самой идее бизнеса. Открытие гостиничного бизнеса в Таиланде.
Выгодно это или нет? Какие могут быть риски и проблемы? Стоит ли вообще рассматривать инвестиции в другую страну?
Давайте эти и другие вопросы разбирать вместе. Так как идея мне видится интересной и перспективной, буду рад любым мнениям!
Выгодно это или нет?
Судя по информации из открытых источников, увеличился турпоток из России в Таиланд. Поверить инфо >>> (http://www.kp.ru/online/news/2691663/)
Ожидается принять в 2017 году более 1М наших соотечественников.
Мне кажется этого вполне достаточно, чтобы присмотреться в турбизнесу в Таиланде :D
(https://homeidea.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu16%2Fphoto5841%2F20092272081-0%2Foriginal.jpeg&hash=9f080071385e95709d579fa00fa01da897f14c3a)
Мечтаем Обсуждаем дальше.
Стоимость входа в бизнес ... примерно от 8.000.000 бат. (по курсу на сег.день в районе 14М рублей, или 230.000 у.е.)
На эту сумму можно купить домик с 6-8 номерами. С помещением под бар, массаж, лавку сувениров.
Давайте считать прибыль ))
В среднем стоимость размещения в гестхаусе составляет 1000 бат сутки. В не сезон.
В сезон, с ноября по март, стоимость доходит до 2.000-2.500 за сутки.
Речь конечно же идет про недолгие даты заезда - 10-20 дней.
Достаю калькулятор.
7 месяцев низкого сезона, 6 номеров ... при заполняемости 70%, дает нам 120.000 бат. оборота в мес.
На базе гестхауса, можно (нужно!) дополнительно оказывать услуги:
- питание
- аренда авто, байка
- массаж
- продажа сувениров
- организация экскурсий
- организация рыбалки
И другие тематические, ради которых люди и приезжают. В эту удивительную страну.
Не будем рассматривать собственный запуск всех этих направлений, это существенно увеличит вложения.
Рассмотрим вариант посредничества. Отдаем заявки "своим людям" - получаем % с продаж.
Это вполне распространенная методика.
Ежемесячно пропускная способность небольшого гестхауса, с учетом заполняемости 70% - составит примерно 16 человек.
Что дополнительно принесет не менее 30.000 бат посреднических вознаграждений.
Итого получаем 150.000 бат оборотных средств.
Из них оплата персонала тайского, это обязательно. 3 человека - 40-45 т.бат. Налоги, бытовые - еще тыс 20 бат.
Итого с вычетом расходов, прибыль составит 90.000 бат. Примерно 2.600 долларов США.
Это в низкий сезон. В высокий, смело умножаем на 2. Итого 5.000 долларов в мес.
Суммарно получаем:
7 мес. х 2600 = 18.200 у.е.
5 мес. х 5000 = 25.000 у.е.
Что дает годовой доход в размере 43.200 долларов. При вложенных 230.000 у.е. очень даже достойная прибыль.
Очень неплохо на мой взгляд. Хотя поработать придется по полной программе.
Но это не недостаток. Это жизненная необходимость и реалии ))
(https://homeidea.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fbomj.org%2Fi%2Fdemotivators%2F386907-2011.03.07-08.54.01-bomz.org-demotivator_edinstvenniyyi_nedostatok_deneg_ih_nedostatok.jpg&hash=3b9a7c975c4a7adcb11521ef19e06c03077bf850)
Какие риски?
Как и в любом другом бизнесе, первый риск: гладко было на бумаге, да забыли про овраги.
Первое - в Таиланде никогда и никому из фарангов(лиц без гражданства местного), земля не может принадлежать.
(Но это не мешает тысячам людей с разных стран вести этот бизнес давно и плодотворно. Есть надежные варианты.)
Второе - отсутствие заявленного выше турпотока. Что приведет к абсолютно другим ежегодным цифрам.
Да, но как и в любом другом проекте. Открыв точку и сидя в ней - ждать прибыли безрассудно.
Креативный и грамотный маркетинговый подход, это 90% успеха любого мероприятия. Хоть в Азии, хоть в России.
Третье - незнание местных законов, обычаев, куда идти и что делать для приобретения гостиницы и оформления.
(В Таиланде проживают тысячи наших соотечественников, которые все эти вопросы помогают решать. Попадаются и проходимцы конечно.)
Риски есть. Как и везде. И нет 100% гарантии что дело выйдет в плюс. Глупо и безрассудно не понимать этого.
Но, как говорится: только смелым покоряются моря. И так как есть уже успешные кейсы наших соотечественников - это вдохновляет.
Ну и к плюсам можно отнести: всегда можно вернуть средства, продав гостиницу. Это не виртуальный актив.
Знаю есть случаи, когда люди покупают, настраивают - и сдают в аренду - как гостиничный бизнес.
Давайте сразу расставим точки. Я не преследую никаких целей в этом посте.
Это просто мысли вслух. Надеюсь придет то время когда на себе смогу попробовать жизнеспособность этой идеи.
Из плюсов вижу:
Повышенный спрос к отдыху в Таиланде.
Стабильная прибыльность гостиничного бизнеса.
Надежное вложение средств. Недвижка в Таиланде растет в цене каждый год.
Возможность с семьей проживать в Королевстве Таиланд. Ни в чем себе не отказывая.
Возможность проживать на территории своей гостиницы, как помните заполняемость мы обсуждали 70%.
В случае 100% заполняемости - прибыли существенно возрастают. Можно спокойно снимать виллу рядом (20-30 т.бат в мес.)
(https://cdn.tripmydream.com/travelhub/travel/blocks/26/397/block_26397.jpg?58c7dcf02a918)
В общем такая вот бизнес идея, которая требует вложений. Имеет свои риски и издержки.
Но в тоже время обладает целым множеством преимуществ.
А как ВЫ относитесь к такого рода бизнесу? Пошли бы на такой шаг?
Какие видите риски? Или может быть дополнительные преимущества, о которых я не упомянул ... ?
Давайте обсудим. Гостиничный бизнес в Таиланде. За и Против!
Рад буду видеть в ветке адекватных и здравомыслящих людей.
P.S. Если кому интересно, моя ветка о Таиланде и бизнесе в Азии >>> (http://homeidea.ru/index.php?topic=78050.0)
-
Вот что говорит Википедия, про гестхаус:
(https://homeidea.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs015.radikal.ru%2Fi333%2F1703%2F9e%2Fff806730e158.jpg&hash=87f68927396d14b843af0e45b12e2a4e0a958476) (http://radikal.ru)
-
Окупаемость более 5 лет - это не показатель. Такую доходность можно найти и в РФ, к чему тогда это всё делать в Тайланде?
-
Погуглил немного. Вот нашел вариант:
(https://homeidea.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs018.radikal.ru%2Fi507%2F1703%2F08%2Fe07deeb27b01.jpg&hash=f23f3d021b074a032c9dcb1d9f3708f5e71480de) (http://radikal.ru)
8.5М бат. 6 номеров. Огромная площадь на первом этаже.
Думаю в цене можно двигать, если повезет тыщ на 500 и т.д.
Варианты есть, более того уже заточенные под гостиничный бизнеса, как видим.
Посмотреть на сайте >>> (http://www.houseinphuket.com/houses/HFS/s0635/)
-
Окупаемость более 5 лет - это не показатель. Такую доходность можно найти и в РФ, к чему тогда это всё делать в Тайланде?
Можно найти конечно и в России. Но есть тысячи людей кто уезжает из России.
Делать это в Америке, Канаде, Европе, Азии ... зачем они это делают?
Это уже вопрос риторический ...
-
А откуда будет поток туристов? Как их привлечь?
-
И к вопросу окупаемости ... у меня товарищ купил квартиру в Питере, за 12М рублей.
Сдает ее за 45 т.р. На мой вопрос какой в этом смысл? Он ответил:
Просто вложение средств. Инвестиционный рынок непредсказуем - непредсказуемостью инвесторов.
На мой взгляд окупаемость 5 лет более чем хороший показатель. Это первое.
А второе, хороший шанс сменить обстановку.
-
Окупаемость более 5 лет - это не показатель. Такую доходность можно найти и в РФ, к чему тогда это всё делать в Тайланде?
Можно найти конечно и в России. Но есть тысячи людей кто уезжает из России.
Делать это в Америке, Канаде, Европе, Азии ... зачем они это делают?
Это уже вопрос риторический ...
А именно вам зачем?
-
Давайте считать прибыль ))
В среднем стоимость размещения в гестхаусе составляет 1000 бат сутки. В не сезон.
В сезон, с ноября по март, стоимость доходит до 2.000-2.500 за сутки.
Речь конечно же идет про недолгие даты заезда - 10-20 дней.
Алекс, за такую цену, мне кажется, можно жить не в гестхаусе, а в полноценном отеле с бассейном и завтраком. За 1000 бат (1700 руб) в сутки в Паттайе полно отелей 3*. А от 2000 бат (3400 руб) уже можно капризно выбирать среди "четверок" и даже, наверное, "пятерок".
Гестахаусы на Букинг.Ком сейчас предлагаются от 600 руб за ночь. Почти в три раза дешевле запланированной тысячи бат...
(https://img-fotki.yandex.ru/get/117474/24266052.70/0_a4666_fae5cb44_XL.jpg)
(https://img-fotki.yandex.ru/get/54787/24266052.70/0_a4667_2cc39dfa_XXL.jpg)
-
А откуда будет поток туристов? Как их привлечь?
Вариантов много.
Тематические ресурсы - https://www.airbnb.ru/ (https://www.airbnb.ru/) и десятки аналогов.
Реклама контекстная и таргетированая (требует денег и опыта)
Социальные сети - оптимальное решение этой задачи
Форумы, блоги, и прочие места с потенциальной публикой.
Первое время придется поработать в этом направлении конечно.
Но зато потом, народная молва и повторные заезды - сделают свое дело.
Сначала работаем на имя, потом имя работает на нас.
-
А второе, хороший шанс сменить обстановку.
Имея 14м сменить обстановку вообще не проблема)
-
Давайте считать прибыль ))
В среднем стоимость размещения в гестхаусе составляет 1000 бат сутки. В не сезон.
В сезон, с ноября по март, стоимость доходит до 2.000-2.500 за сутки.
Речь конечно же идет про недолгие даты заезда - 10-20 дней.
Алекс, за такую цену, мне кажется, можно жить не в гестхаусе, а в полноценном отеле с бассейном и завтраком.
Можно и нужно к этому стремиться. Быть полноценным отелем с бассейном и завтраком.
Завтрак в Тае стоит 100-200 бат. Дом можно с бассейном взять.
Стоимость я привел с учетом собственного опыта жизни на Пхукете.
Именно такую стоимость нам говорили ...
Помню за 500 бат сдают какую то комнату с вентилятором ... это не отдых, а насилие над психикой.
В подразумеваемом мною гестхаусе - большие номера и добротная обстановка. Не 9 кв.м. с кроватью.
Из плюсов вижу, большой тур поток едет первый раз - и владелец соотечественник это преимущество.
Где им все покажут, расскажут, проводят, помогут ... снимая жилье мы тоже обратились к русскому агенту.
Хотя напрямую через тайцев это можно было сделать гораздо дешевле.
Загугли плз качественный номер на Пхукете. Достаточно большой и комфортный. Какая там будет стоимость в сутки интересно?
Нам предлагали по 3-5 т. бат в сутки что то более менее приличное уже.
-
А второе, хороший шанс сменить обстановку.
Имея 14м сменить обстановку вообще не проблема)
Не вложив их никуда - проблема не заставит себя ждать.
В данном случае деньги будут работать. Чисто мое мнение.
Окупаемость более 5 лет - это не показатель. Такую доходность можно найти и в РФ, к чему тогда это всё делать в Тайланде?
Можно найти конечно и в России. Но есть тысячи людей кто уезжает из России.
Делать это в Америке, Канаде, Европе, Азии ... зачем они это делают?
Это уже вопрос риторический ...
А именно вам зачем?
Это тоже вопрос риторический. Просто хотелось бы.
А зачем, углубляться в свое мировозрение ... нет смысла.
У каждого оно свое. Пусть мое останется при мне ))
-
А зачем, углубляться в свое мировозрение ... нет смысла.
У каждого оно свое. Пусть мое останется при мне ))
Это конечно правильно...лишь бы оно было, своё мнение, а не стадный инстинкт, все из РФ и я побежал)
-
Общались помню с агентом, через которую сняли дом.
Вот без работы не сидит вообще, виллы как горячие пирожки сдаются у нее.
Разговаривали как то в тени пальм, о перспективах рынка недвижимости в Тае.
Вот с того разговора и пошло это желание ... из за которого родилась эта ветка.
Многие соотечественники покупают там виллы, апартаменты, кондоминиумы и т.д.
И потом просто передают в управление агентам недвижимости.
Стоимость аренды виллы в сезон, ходит до 10-15 т. бат в день. Шикарной правда виллы не спорю.
Виллы попроще дешевле, но спрос на них также устойчивый. Не пустуют.
Один из факторов, не все возможно пользуются сервисами онлайн бронирования.
Хотя чего уж там, ценники и правда там низкие.
Но в тоже время - все эти уберы, яндекс такси и т.д. не убили же рынок такси ...
Значит рынок есть, и онлайн, и офлайн, и сарафанное радио и т.д.
На каждое предложение найдется свой покупатель ))
Купить гестхаус и сдавать номера по 200-300 бат, это конечно не бизнес уже ...
Но изнутри видел на Пхукете, цены и спрос ... поэтому меня сложно переубедить ...
Надеюсь когда то получится начать тестирование :D
-
При переезде производство супер загадочного товара с собой перевезёте или не собираетесь им заниматься и это только "производство на продажу"?
-
Производство данной продукции на территории Таиланда, вопрос времени.
Мечтаю поработать на рынке Азии.
Данная продукция одинаково интересна в любой стране мира.
Интуитивно чувствую. Предметно говорить можно будет - когда будет опыт получен.
Так как я привык тестировать нишу опираясь на интуицию, а не бизнес план -
То, как и говорю, это вопрос времени.
-
И еще, данный проект, я рассматриваю только в контексте оказания разнообразия услуг.
Отдыхающим людям нужно предоставить выбор полный:
Экскурсии, массаж тайский, ресторанчик, аренда байков-авто, и т.д.
Отдыхающим не нужно куда то ходить и искать непонятно где.
Тем более, языковой барьер очень большой.
По анг.говорит ну очень мало наших соотечественников.
Благодаря этому - рынок туристический, огромная ниша полная денег.
Кто поактивнее давно и неплохо с нее кормится )
-
Загугли плз качественный номер на Пхукете. Достаточно большой и комфортный. Какая там будет стоимость в сутки интересно?
Нам предлагали по 3-5 т. бат в сутки что то более менее приличное уже.
Алекс, неужели Паттайя и Пхукет так сильно отличаются по цене?
Нашел на Букинге отель (http://www.booking.com/hotel/th/gulf-siam-resort-pattaya.ru.html?aid=304142;label=gen173nr-1FCAEoggJCAlhYSDNiBW5vcmVmaMIBiAEBmAEhuAELyAEP2AEB6AEB-AELqAID;sid=971ea24981cebc53dd7d471de12c16ff;checkin=2017-03-25;checkout=2017-03-26;room1=A,A;homd=1;atlas_soldout=1;atlas_src=sr_iw_title), где останавливались три года назад. Называется Gulf Siam Hotel & Resort Pattaya, 4 звезды.
(https://img-fotki.yandex.ru/get/151498/24266052.70/0_a4668_e0a98d0e_XXL.jpg)
Номер на двоих человек стоит 1327 руб (780 бат) в сутки. А здоровенный двухкомнатный сьют (68 кв.м.) с включенными завтраками, как жили мы, стоит 1991 руб (1170 бат). Это, напомню, четыре звезды, со всеми атрибутами гостиницы такого уровня. Самое дорогое, что в принципе можно снять в этом недешевом отеле - это два смежных больших номера, где суммарно могут разместиться четверо взрослых и двое детей - 4148 руб (2440 бат) в день. Алекс, как выглядит то, что вам предлагали за 5000 бат в сутки? Это какой-то президентский люкс?
(https://img-fotki.yandex.ru/get/55918/24266052.70/0_a4669_b2cb4326_XXL.jpg)
-
За 5.000 бат нам предлагали номер рядом с пляжем. Правда это было в январе, самый пик сезона ))
Там очень хорошие номера, не спорю. Нам понравились. Но ценник конский все таки.
Рассчитанный именно на короткие поездки, для людей которым 5000 бат в сутки это не много.
Таких тоже достаточно туристов.
Цены между Пхукетом - Самуи, Паттайя очень сильно отличаются. В сторону увеличения.
Вот пример аналогичного бизнеса, наши соотечественники купили небольшие аппартаменты и сдают:
https://www.airbnb.ru/rooms/15055658?s=sA8p6S_q&check_in=2017-03-24&check_out=2017-04-04&guests=1&adults=1 (https://www.airbnb.ru/rooms/15055658?s=sA8p6S_q&check_in=2017-03-24&check_out=2017-04-04&guests=1&adults=1)
Ценник от 1500 бат. В не сезон. В сезон поднимут раза в 2-3.
Как видим это небольшая квартирка с совмещенной кухней.
Если дать людям чуть больше чем просто номер (бесплатный трансфер, завтрак и т.д.) -
То свою аудиторию найти не составит проблем. За 1000 бат в сутки сдать приличный номер - не проблема )
Главная задача сделать его приличным конечно же.
-
Алекс, хотелось бы про юридическую составляющую услышать. Как можно вкладывать 14 млн руб в недвижимость, которой вы фактически не владеете? Всё же на тайского партнера будет записано. Слышал, что случаи кидания инвесторов-фарангов не редкость в Таиланде.
-
Для начала пруфы плз. На нередкие случаи кидалова.
Одно дело снимать их собственность там да, риски большие.
Когда собственник фаранг кидалова не слышал.
Есть варианты как правильно оформлять бизнес и собственность.
Негативные истории убили бы рынок недвижимости Тая.
Все интересы собственников соблюдаются.
Уже наверно десятки тысяч наших соотечественников на аренде живут, сдавая свои виллы и апартаменты.
-
На срок до пары недель дешевле ехать турпакетом, а вот свыше возможны варианты
-
На срок до пары недель дешевле ехать турпакетом, а вот свыше возможны варианты
Вопрос не стоит: дешевле или дороже.
В Таиланде очень много путешественников самостоятельных.
Рынок аренды вилл, апартаментов, кондо и т.д. на них и живет.
Они не пользователи пакетных туров. И их очень много.
Даже если сейчас загуглить тайские группы ВК, там сотни запросов на жилье.
У меня у самого есть паблик с 26К человек, стабильно в личку получаю запросы на аренду.
Это первый момент. И второй:
Как и писал, для очень многих преимуществом будет что проживание у соотечественника.
Где все расскажут, посоветуют, организуют.
И разница с проживанием в гостинице - в несколько сотен бат не будет критичной.
-
И еще один аргумент ЗА.
Является ли Букинг и прочие агрегаторы гостиниц конкурентами?
Нет конечно.
Во первых - не все пользуются ими.
Во вторых - как видится мне, что указывал выше, отдых в русскоговорящем гестхаусе + 100 баллов в его выбор.
Я бы сам, выбирая между отдыхом в тайском гестхаусе за 800 бат, или в русской за 1000, выбрал бы нашу.
Да, есть те у кого нет языкового барьера, с тайцами можно более менее объясниться на английском.
Есть те кто Таиланд изучили вдоль и поперек. Им тоже нет смысла переплачивать. Наверно.
Но есть и те, кто едет или первый раз, или просто люди за 40-50 лет, кому будет гораздо спокойнее в рус.гесте.
Ниже для примера приведу пару скринов. С Яндекс маркета.
Там наглядно видно, что на один и тот же товар, при разной стоимости, есть свой покупатель.
Так что Букинг - это не показатель. Абсолютно.
(https://homeidea.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs009.radikal.ru%2Fi310%2F1703%2Fc5%2F3b80421c33b0.jpg&hash=4a2c80ea694acde3e624aa1c81030775fcb011d7) (http://radikal.ru)
(https://homeidea.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs002.radikal.ru%2Fi198%2F1703%2Fae%2Fafb55b40e6d0.png&hash=367994ce361351e19b2d12de918aaf511f6fd789) (http://radikal.ru)
-
На срок до пары недель дешевле ехать турпакетом, а вот свыше возможны варианты
Вопрос не стоит: дешевле или дороже.
В Таиланде очень много путешественников самостоятельных.
Рынок аренды вилл, апартаментов, кондо и т.д. на них и живет.
Они не пользователи пакетных туров. И их очень много.
Даже если сейчас загуглить тайские группы ВК, там сотни запросов на жилье.
У меня у самого есть паблик с 26К человек, стабильно в личку получаю запросы на аренду.
Это первый момент. И второй:
Как и писал, для очень многих преимуществом будет что проживание у соотечественника.
Где все расскажут, посоветуют, организуют.
И разница с проживанием в гостинице - в несколько сотен бат не будет критичной.
Но это не те кто первый раз едет, они имеют опыт путешествий.
и им не важно кто владелец
а вот те кто первый раз едет проще и дешевле ехать пакетным туром.
и преимущество, что владел из России тут не сильно поможет.
-
Я просто немного больше в теме, чем просто "ну так думаю"
Для меня вопрос спроса на гестхаус - не стоит вообще.
Идея продолжает быть очень интересной и заманчивой ...
Искренне надеюсь, когда нибудь и на данном форуме, появится моя ветка:
"Открытие гостиницы в Таиланде, как это было, и к чему это привело" ))
-
у меня друзья владеют гостиницей в Тае
по этому тоже знаю
-
у меня друзья владеют гостиницей в Тае
по этому тоже знаю
Ух ты. А пригласите их на форум, в эту тему?
С удовольствием бы пообщался ...
-
у меня друзья владеют гостиницей в Тае
по этому тоже знаю
Ух ты. А пригласите их на форум, в эту тему?
С удовольствием бы пообщался ...
оно им не надо, они делом занимаются.
-
http://www.farpost.ru/vladivostok/business/sell_business/tailand-phuket-otel-10-nomerov-kafe-pervaja-linija-patonga-33501464.html (http://www.farpost.ru/vladivostok/business/sell_business/tailand-phuket-otel-10-nomerov-kafe-pervaja-linija-patonga-33501464.html) Алекс, для тебя вариант.
-
[url]http://www.farpost.ru/vladivostok/business/sell_business/tailand-phuket-otel-10-nomerov-kafe-pervaja-linija-patonga-33501464.html[/url] ([url]http://www.farpost.ru/vladivostok/business/sell_business/tailand-phuket-otel-10-nomerov-kafe-pervaja-linija-patonga-33501464.html[/url])
Объявление со смыслом. Умные люди знают где сейчас время деньги зарабатывать... и это не Тайланд)))
-
[url]http://www.farpost.ru/vladivostok/business/sell_business/tailand-phuket-otel-10-nomerov-kafe-pervaja-linija-patonga-33501464.html[/url] ([url]http://www.farpost.ru/vladivostok/business/sell_business/tailand-phuket-otel-10-nomerov-kafe-pervaja-linija-patonga-33501464.html[/url]) Алекс, для тебя вариант.
Это переуступка права аренды. Я же подразумеваю гостиницу в собственности.
В таком ключе рисков гораздо больше. Не известно что в голову хозяину взбредёт.
-
Умные люди знают где сейчас время деньги зарабатывать... и это не Тайланд)))
Боюсь что это не взаимосвязано. Сравнивать бизнес в Таиланде и где бы то ни было, не корректно.
Кто-то в РФ зарабатывает много, кто-то в Тае, кто-то в Африке.
-
у меня друзья владеют гостиницей в Тае
по этому тоже знаю
Ух ты. А пригласите их на форум, в эту тему?
С удовольствием бы пообщался ...
оно им не надо, они делом занимаются.
Ну хотя бы тезисно, можете сказать, глядя на них, прибыльно это - иметь гостиницу в Таиланде? )
-
Умные люди знают где сейчас время деньги зарабатывать... и это не Тайланд)))
Боюсь что это не взаимосвязано. Сравнивать бизнес в Таиланде и где бы то ни было, не корректно.
Кто-то в РФ зарабатывает много, кто-то в Тае, кто-то в Африке.
Вопрос не в заработке, а способствующей заработку ситуации. А она везде разная. На сколько знаю последние пару лет поток наших соотечественников в Тайланд снизился, как с целью отдыха так и проживания там. Поэтому не вижу смысла заходить на упавшем спросе, если конечно вы не знаете что поток скоро сильно увеличится)
-
Умные люди знают где сейчас время деньги зарабатывать... и это не Тайланд)))
Боюсь что это не взаимосвязано. Сравнивать бизнес в Таиланде и где бы то ни было, не корректно.
Кто-то в РФ зарабатывает много, кто-то в Тае, кто-то в Африке.
Вопрос не в заработке, а способствующей заработку ситуации. А она везде разная. На сколько знаю последние пару лет поток наших соотечественников в Тайланд снизился, как с целью отдыха так и проживания там. Поэтому не вижу смысла заходить на упавшем спросе, если конечно вы не знаете что поток скоро сильно увеличится)
Поток туристов снизился два года назад, сейчас он перераспределяется
отдохнуть в других странах дешевле, чем в России
а вот тех кто уезжает жить выросло
-
у меня друзья владеют гостиницей в Тае
по этому тоже знаю
Ух ты. А пригласите их на форум, в эту тему?
С удовольствием бы пообщался ...
оно им не надо, они делом занимаются.
Ну хотя бы тезисно, можете сказать, глядя на них, прибыльно это - иметь гостиницу в Таиланде? )
Выгодно для них, но у них основные постояльцы иностранцы, и те кто проездом через Тайланд, так как не выгодно самому лететь на 10 дней дешевле турпакет
-
Выгодно для них, но у них основные постояльцы иностранцы, и те кто проездом через Тайланд, так как не выгодно самому лететь на 10 дней дешевле турпакет
В свое время завел сообщество посвященное Таиланду: vk.com/hello.phuket (https://vk.com/hello.phuket)
И сейчас с него получаю стабильно запросы на размещение в Таиланде.
Виллы, апартаменты как правило интересуют.
(https://homeidea.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs020.radikal.ru%2Fi709%2F1703%2Fdd%2Ff689592fcb17.jpg&hash=6586ab71fadb84c48ef5fe4cd23342e425eca2fb) (http://radikal.ru)
Передаю заказы знакомому агенту недвижимости на острове. Получаю % свой.
Так вот вижу, что займись я серьезно раскруткой этой темой, в соц.сетях и у себя в сообществе -
То проблем с заполняемостью вообще быть не должно.
Главное позиционирование, и грамотный маркетинг. Сидеть у моря ждать погоды - не лучшая затея.
Вот пока вряд ли меня кто то сможет переубедить, что не смогу наполнить по 1к бат в сутки ))
Поэтому продолжаю верить и хотеть запуститься :)
-
Вопрос не в заработке, а способствующей заработку ситуации. А она везде разная. На сколько знаю последние пару лет поток наших соотечественников в Тайланд снизился, как с целью отдыха так и проживания там. Поэтому не вижу смысла заходить на упавшем спросе, если конечно вы не знаете что поток скоро сильно увеличится)
Поток сильно увеличился. В первом посте привел ссылку.
За 2016г. Таиланд посетило не менее 1М человек. В этом планируется не меньше.
Это очень большие показатели посещаемости. И тенденции к падению пока не наблюдается.
Знаю что азиатские авиалинии ввели дополнительные рейсы сейчас.
-
Выгодно для них, но у них основные постояльцы иностранцы, и те кто проездом через Тайланд, так как не выгодно самому лететь на 10 дней дешевле турпакет
В свое время завел сообщество посвященное Таиланду: vk.com/hello.phuket (https://vk.com/hello.phuket)
И сейчас с него получаю стабильно запросы на размещение в Таиланде.
Виллы, апартаменты как правило интересуют.
Передаю заказы знакомому агенту недвижимости на острове. Получаю % свой.
Так вот вижу, что займись я серьезно раскруткой этой темой, в соц.сетях и у себя в сообществе -
То проблем с заполняемостью вообще быть не должно.
Главное позиционирование, и грамотный маркетинг. Сидеть у моря ждать погоды - не лучшая затея.
Вот пока вряд ли меня кто то сможет переубедить, что не смогу наполнить по 1к бат в сутки ))
Поэтому продолжаю верить и хотеть запуститься :)
Запросы это запросы,
а вот сколько клиентов из них?
вот сколько сейчас стоят билеты в Таиланд если самому?
-
Билеты можно купить за 20.000 с копейками.
Это туда-обратно.
-
Билеты можно купить за 20.000 с копейками.
Это туда-обратно.
не нашел за 20000
https://avia.yandex.ru/search/result/?fromId=c213&fromName=Москва&toId=c10620&toName=Бангкок&when=2017-04-03&return_date=2017-04-10&oneway=2&adult_seats=2&children_seats=0&infant_seats=0&klass=economy
на двоих за 60000р
и тур на двоих примерно те же деньги только + проживание +завтрак + трансфер + страховка
-
Надо знать где искать )) можно даже за 100уе улететь.
Не понимаю к чему данный диалог.
Я не по наслышке знаю что тысячи людей едут без путевки.
Это нет смысла обсуждать. Рынок самостоятельных туристов очень огромный.
Спрос на гестхаусы есть. Плюсы размещения у соотечественников есть.
Смысла спорить соответственно нет ))
-
Надо знать где искать )) можно даже за 100уе улететь....
Алекс, вопрос все-таки смежный к тайским каникулам, поэтому делись. Я пока самое дешевое, что вижу - 24.000 руб в апреле и 23.000 руб в мае. Это билет туда-обратно на одного человека до Бангкока или Краби.
-
Пхукетчартер погугли. Или турдом.
Там иногда и не такие халявы проскакивают.
Пхукет чартер например продаёт перед вылетом по 100 уе.
А в турдоме можно с проживанием и перелетом за 20к поймать.
-
Пхукетчартер погугли. Или турдом.
Там иногда и не такие халявы проскакивают.
Пхукет чартер например продаёт перед вылетом по 100 уе.
А в турдоме можно с проживанием и перелетом за 20к поймать.
С вылетом из Москвы?
-
Да, с Москвы в основном.
Бывает с Питера и других городов.
-
Да, с Москвы в основном.
Бывает с Питера и других городов.
Алекс, дай, плс, ссылку на объявление с такой ценой. Или скрин хотя бы.
-
(https://homeidea.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs014.radikal.ru%2Fi326%2F1704%2F23%2F6957d9fac8b3.jpg&hash=2435ad51b99c919251858912045abdb6f283143d) (http://radikal.ru)
Босс Пхукетчартера дает объявление в Фейсбуке - что на 5 апреля по 100 уе билеты.
Причем это не лохотрон какой то, я сам ими летал. Все ок.
-
(https://homeidea.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs019.radikal.ru%2Fi604%2F1704%2F6e%2F927ff365c88f.jpg&hash=5d5a8dd0cb8b8f2742e0feb27ee8bf6aff177e10) (http://radikal.ru)
https://www.tourdom.ru/birga/go3/#par1 (https://www.tourdom.ru/birga/go3/#par1)
-
Надо знать где искать )) можно даже за 100уе улететь.
Не понимаю к чему данный диалог.
Я не по наслышке знаю что тысячи людей едут без путевки.
Это нет смысла обсуждать. Рынок самостоятельных туристов очень огромный.
Спрос на гестхаусы есть. Плюсы размещения у соотечественников есть.
Смысла спорить соответственно нет ))
Найти можно если дата вылета без разницы.
я тоже езжу самостоятельно когда это имеет смысл.
можем не обсуждать . ))
-
Знаю одну парочку, Паша и Лена зовут, они как-то на поезде доехали из Москвы в Бангкок. На поездах, в смысле, с пересадками. Через Монголию, Китай, Вьетнам, Камбоджу. Поездка заняла - держитесь - почти полтора месяца. Зато опытным путем доказано, что можно не на самолете. )
Кому интересно, см. здесь - http://pashalena.livejournal.com/ (http://pashalena.livejournal.com/)