Идеи Малого Бизнеса

Открыть свое дело => Бизнес идеи с минимальными вложениями => Тема начата: Dmitriii от 12 Октябрь 2009, 08:35:42

Название: Ремонт квартир
Отправлено: Dmitriii от 12 Октябрь 2009, 08:35:42
Добрый день, Уважаемые форумчане.

Интересно Ваше мнение по поводу вышеобозначенной темы. Суть: создать бригаду отделочников, узаконить отношения с государством, найти клиентов, которые желают отремонтировать свое жилье и за работу. Раньше отец знакомой занимался этим, сейчас контакты утратились, а интерес к теме появился.

Расскажите, пожалуйста, кто знает об этом бизнесе, как организовать, что должны уметь отделочники - то есть  какие услуги наиболее востребованы на этом рынке.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Dmitriii от 12 Октябрь 2009, 11:01:21
И еще нужны ли какие-нибудь лицензии?
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: mef от 12 Октябрь 2009, 15:44:39
И еще нужны ли какие-нибудь лицензии?
Вопрос на самом деле многогранен. В строительных лицензиях прописываются типы работ, которые она регулирует. В частности туда входят отделочные работы(штукатурные, декоративные, стекольные), сантехнические, устройство полов и т.д. То что касается ремонта туда попадает. На практике если Вы не занимаетесь перепланировкой, не выступаете ген. подрядчиком или не работаете на гос. орган, типа ремонта подъезда, то Вас трогать, вероятно, не будут. А так вообще нужно.
С лицензиями вообще в данный момент сложно.  С 1 января 2010 все строительные лицензии будут отменены, а с 1 января 2009 их уже не выдают. Вместо них предлагается вступать в СРО. Сумма вступления - несколько млн. рублей. и каждый год членские взносы.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Dmitriii от 16 Октябрь 2009, 15:27:18
Много фирм занимаются отделкой квартир, неужели все по миллиону платят при вступлении в СРО?!
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Сергей315 от 16 Октябрь 2009, 19:46:26
Проблема будет в другом найти заказчиков.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: bizne$ от 16 Октябрь 2009, 21:51:49
НЕ миллион - всего 300 тысяч руб , иначе после Нового года можно будет заниматься только косметикой(отделка типа - лайт) - побелить -покрасить...

а вообще хлопотное это дело,не понимая процесса легко можно попасть ...

Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: anabol от 17 Октябрь 2009, 21:38:34
Для того чтоб обои клеить и плитку класть вступление в СРО не требуется!!!!!!!!!!!!!!
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Dmitriii от 19 Октябрь 2009, 07:42:31
Для того чтоб обои клеить и плитку класть вступление в СРО не требуется!!!!!!!!!!!!!!
Я так понял, что Вы знаете этот бизнес, расскажите поподробнее, как бригаду набрать, идея как рас в том и есть, чтобы клеить обои и класть плитку.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: anabol от 19 Октябрь 2009, 11:43:21
К сожелению в этой сфере вам ничем помочь не могу! У меня просто отец строитель, от него и знаний в этом немного)))
Попробуйте по газетам поискать, по знакомым, кто кому ремонт делал и так далее!!!
Помню когда у меня в квартире делали ремонт мы сами привозили строительные материалы, что не очень удобно и занимает время. Сделайте доставку сами, это послужит плюсом.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Dmitriii от 19 Октябрь 2009, 12:08:16
К сожелению в этой сфере вам ничем помочь не могу! У меня просто отец строитель, от него и знаний в этом немного)))
Попробуйте по газетам поискать, по знакомым, кто кому ремонт делал и так далее!!!
Помню когда у меня в квартире делали ремонт мы сами привозили строительные материалы, что не очень удобно и занимает время. Сделайте доставку сами, это послужит плюсом.

Спасибо за информацию
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: chapito от 19 Октябрь 2009, 14:46:33
день добрый!
идея то вовсе не нова....но сразу отмечу, если вы сами ни чо не умеете делать ни сантехнику ни электрику ни гипс ни облицовки, короче ни чо.....то заработать в этой теме вы можите лишь если вам будут откатывать за заказы люди которые всё это умеют(10%-это такса)...вообщем тема мне знакома, я без иронии говорю....практически все кто занимается ремонтами работают сами на себя и в найм пойдут только при большой нужде или при большом объёме работ ....
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Сергей315 от 19 Октябрь 2009, 18:27:36
Все верно.Гладко было на бумаге да забыли про овраги.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: bizne$ от 19 Октябрь 2009, 20:59:14
"Я так понял, что Вы знаете этот бизнес, расскажите поподробнее, как бригаду набрать, идея как рас в том и есть, чтобы клеить обои и класть плитку. "
[/quote]

Все очень просто.Регистрируете ИП (ООО).Даете обьявления в интернете на форумах ,тематич порталах,досках обьявлений, в газету "Из рук в руки" или местную рекламную газету,клеите на новостройках и подьездах свои рекламные обьявы типа : ИП Пупкин,супер крутая организация по ремонту и т д ...и в другой раздел : Требуются высококвалифицированные рабочие строительных специальностей,оплата сдельная...Даете в обьявах два или более телефонов,один из которых обязательно должен быть прямым городским номером и ждете.Первым делом начинают звонить работники,записываете аккуратно их данные ,телефоны-адреса,пороли-явки(что бы потом было где искать!) ,обещаете перезвонить ,с особо одаренными встречаетесь, проводите собеседование(если есть где) говорите что есть обьекты и все такое,обещаете регулярно платить из расчета 70 % от сметы если у рабочих есть свой инструмент и 50% если его нет и ждете когда же позвонит ОН (Заказчик).Могу сразу оговориться что все это может сработать где то в конце мая начале июня и будет продолжаться до сентября-октября месяца(при условии нахождения в крупном городе).Звонки бывают разные,в основном идет прозвон на определение стоимости работ,причем могут предложить поменять 3 плитки в туалете или побелить чулан.От таких работ тоже не стоит отказываться ибо если вы сделаете свое дело хорошо,то лучшей вам рекламы и не придумаешь никак.Вот тогда и пригодится ваша тетрадка со списком специалистов.Подобрав "надежную" кандидатуру назначаете время и место и тем и другим ,встречаетесь с заказчиком и при оптимистическом раскладе уходите от него с подписанным типовым договором на оказание ремонтных услуг и предоплатой в размере 30%,встречаетесь с работником, подписываете соглашение на разовую работу,где оговариваете сроки выполнения и размер оплаты труда ,назначаете "стрелку "на обьекте ,куда на следующий день и сами приезжаете с закупленным материалом или необходимым инструментом.Остальное дело техники.Если вам попадается ответственный работник ,который действительно может делать то что наговорил вам по телефону или на собеседовании вы выполняете работу и получаете остальную часть денег.При другом ,менее оптимистическом раскладе,вы не получаете ничего или получаете себе приключений на одно интересное место(все зависит от степени крутизны вашего Заказчика) .Очень пригодятся знания в этой отрасли,в противном случае вы будете наказаны два раза,один раз когда оплатите (примете)некачественную работу,второй раз когда получите проблемы за нее же от заказчика.В любом случае дело это интересное и при грамотном подходе весьма прибыльное.Дерзайте ,ибо осилит дорогу идущий....
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: skap от 20 Октябрь 2009, 13:27:42
[

Все очень просто.Регистрируете ИП (ООО)...
[/quote]
все верно,так и работают.Я и сам работаю,и рабочие есть.Летом заказы не проблема,проблема вменяемые специалисты.Зимой наоборот  ;D,  С иностранцами(рабочими) лучше не связываться-хрен найдешь если что.А вот это-"если что" случается в общем то регулярно,хоть и не часто у меня.Без инструмента людей лучше не брать вообще-по моему 14 летнему опыту так.И если все-таки сами не в теме процесса ремонта,технологий и материалов легко можно попасть- очень быстро и серьезно.Дураков мало на самом деле,да и не стоит их искать ни среди рабочих ни среди заказчиков-гораздо выгоднее работать для заказчика,так появятся рекомендации а зто главное.Халява давно кончилась на самом деле.Я лучше откажусь от прибыли,чем потеряю доверие или рекомендации.По моему опыту(я несколько раз менял место жительства) первый год работаешь скорее на создание себе репутации,а не прибыли как таковой.Отдача есть,но так для потдержки штанов скорее.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: sapfermed от 21 Октябрь 2009, 00:11:32
О какой инновации и о каком бизнесе идёт речь? Собрал бригаду, принимаешь заказы. Вложения - на инструмент только :)
----------------------------

Название: Отопление и водопровод
Отправлено: Devial от 03 Ноябрь 2009, 21:27:49
  Попробуйте в своём городе дать объявление по проводке водопровода и отопления. Я для эксперимента дал объявление, к моему изумлению звонки не прекращаются, набираю работников. Не пойму, кризис что ли кончился)))))))
Название: Re: Отопление и водопровод
Отправлено: тепловоз от 03 Ноябрь 2009, 22:01:50
Не знаю в каком чудо-городе вы живете.Сейчас,даже в "сезон" у монтажников бывает свободное время и они помимо обьявлений в газетах,ходят по рынкам и торгующим оргонизациям,раздают свои визитки.
Монтажники бывают разные,толковые без работы не седят.А те,которые откликаются на обьявления о приеме на работу,еще не опытные,могут набокапорить и звонить клиенты,будут Вам! и ругатся будут с Вами.
Тема была рабочая,года 3 назад.Сейчас,чтобы получить заказ,нужно ох как постараться при этом дать самые низкие цены.
Название: Re: Отопление и водопровод
Отправлено: Devial от 03 Ноябрь 2009, 22:29:57
  Поживём увидим, а город Анапа. Курортный сезон закончился, народ бобосов заработал, да и похолодало.
Название: Re: Отопление и водопровод
Отправлено: TEC от 05 Ноябрь 2009, 01:12:51
  Попробуйте в своём городе дать объявление по проводке водопровода и отопления. Я для эксперимента дал объявление, к моему изумлению звонки не прекращаются, набираю работников. Не пойму, кризис что ли кончился)))))))
Нужна ли лицензия для дачи такого объявления в газете, где вы дали своё?
Название: Re: Отопление и водопровод
Отправлено: Nate от 05 Ноябрь 2009, 08:17:45
  Попробуйте в своём городе дать объявление по проводке водопровода и отопления. Я для эксперимента дал объявление, к моему изумлению звонки не прекращаются, набираю работников. Не пойму, кризис что ли кончился)))))))
Нужна ли лицензия для дачи такого объявления в газете, где вы дали своё?
Лицензия на то, чтобы дать объявление в газете не нужна  ;D
Название: Re: Отопление и водопровод
Отправлено: TEC от 05 Ноябрь 2009, 09:17:19
А подтверждение о регистрации в налоговой?
Название: Re: Отопление и водопровод
Отправлено: andron777 от 05 Ноябрь 2009, 10:29:33
по любому без лицензии не вариант работать!! надо закреплятся юридически .А это уже финансовое вложение!!!
Название: Re: Отопление и водопровод
Отправлено: oleeg от 05 Ноябрь 2009, 10:42:21
Мне недавно меняли некоторые водопроводные трубы и кое что по сантехнике. Работников было трое, один вроде как бригадир. Вплотную работали двое, а он занимался всякими организационными и разъездными делами. Разговорился с ребятами, работы, говорят хватает. В том году, да, говорят, туговато было, а сейчас вроде ничего. Вообщем работали они часа 4. Чистыми за работу у них вышло порядка 7000 руб.
Так что заработать можно. Но, естественно, нужно иметь квалификацию и предоставлять документы на выполненные работы. Оплачивать потом пролив соседей никому неохота.
Название: Re: Отопление и водопровод
Отправлено: TEC от 05 Ноябрь 2009, 13:13:23
по любому без лицензии не вариант работать!! надо закреплятся юридически .А это уже финансовое вложение!!!
Думаю что не только, но и вступление в СРО многим грозит, поэтому в наступающем году, подал  объявление, пошёл своял, обломится, система контроль усилит, большие деньги на кону.  Будет ли качество, и т.д.?
Название: Re: Отопление и водопровод
Отправлено: тепловоз от 05 Ноябрь 2009, 16:42:59
по любому без лицензии не вариант работать!! надо закреплятся юридически .А это уже финансовое вложение!!!
Если вы не работаете с газом,то можно без лицензии. Монтаж отопления и водоснабжения вы в праве сделать и сами,своими руками,поэтому лицензия не нужна. Если же это большой обьект,а не дом или квартира,тогда предпочтения заказчик отдаст лицензированной фирме,но бывают и в таких случаях исключения.(стоимость работ,при том же икачестве)
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Данилка от 17 Январь 2010, 20:11:52
Никаких допусков СРО, а тем более лицензий на отделочные работы не требуется. Советую зайти на сайт регионального СРО и прочитать список работ, на которые требуется допуск. Это работы, которые влияют на производственную безопасность объекта строительства (монолит,МК, каменные работы и т.д.). Соответственно, виды деятельности, которые там не указаны, вы можете выполнять. ООО или ИП также не обязательно открывать, т.к. в основном заказчики предпочитают расплачиваться наличкой, когда слышат две цены - с НДС и без него. Как сказано выше, материалы лучше также закупать, доставлять, поднимать и т.д. самому, т.к. Заказчику зачастую этот геморрой не нужен, а во-вторых, можно подзаработать за счет своего дисконта.   
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Dmitriii от 18 Январь 2010, 09:54:03
Как расшевелить заказы? слышал в монтаже пластиковых окон хозяин подходит к бабушкам дома, где мало пластиковых окон и ставит одной из ник одно окно "бесплатно", то есть за рекламу - через пару месяцев весь дом с новыми окошками!!!
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Dmitriii от 19 Январь 2010, 08:45:53
И еще вопрос для размышления: какие работники лучше русские или нет, а то русские вроде после первой же зарплаты в запой уходят...
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Винтком от 27 Январь 2010, 16:14:50
И еще вопрос для размышления: какие работники лучше русские или нет, а то русские вроде после первой же зарплаты в запой уходят...

скажу так, что русские не согласятся работать за ту сумму, за которую готовы трудится граждане СНГ... знаю это точно, примеров много, т.к. связан с строительством...
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Dmitriii от 27 Январь 2010, 16:30:23
Скажите а действительно ли не нужна лицензия на отделку, на сайтах посмотрел - юристы пишут номер закона от 2001 года, что работы включены в перечень лицензирования?
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Винтком от 27 Январь 2010, 16:57:31
Скажите а действительно ли не нужна лицензия на отделку, на сайтах посмотрел - юристы пишут номер закона от 2001 года, что работы включены в перечень лицензирования?


с 1 января 2010 года все лицензии на строительство отменены. Взамен лицензии предлагают получать сертификаты СРО (под этим понимается вступление в Саморегулирующиеся организации строителей). В каждом регионе страны такие организации уже давно созданы, вступить в них и получить сертификат СРО можно без проблем. И опять же, данные сертификаты не обязательны, но не имея их с вами врятли захочет вступать в договорные отношения заказчик, и он просто найдет организацию которая имеет такой сертификат. Данная бумаженция лишь подтверждает статус вашей строительной (отделочной) деятельности, нет сертификата - нет соответственно и деятельности.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Dmitriii от 12 Март 2010, 07:51:43
А как найти клиентов - физиков , которые хотят просто в квартире сделать ремонт. Только объявления на подъездах новостроек да в газетах?
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Mr-proper от 12 Март 2010, 08:48:42
Тема не о чем, сам занимаюсь отделкой. Вся проблема в заказах, и в мастерах. Вообщем проблем куча, а доход сомнительный. Хотя встречаются таланты, которые умудряются для заказчика и цену в 2раза поднять
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Kraut68 от 12 Март 2010, 14:22:58
 Вся проблема в том, что кадры лишают всего! Сам в этой сфере ( электрик). Моя работа на объекте последняя. И чего только не услышишь в адрес отделочников. Уже много лет не связываюсь с прорабами, и не дай Бог с фирмами. Только из рук в руки и за нормальные деньги. Хотите проблем, займитесь отделкой ( нанятыми работниками), при серьезном заказчике из судов не будете вылезать ( читай первое предложение). Заработать своей фирмой можно только на госзаказе (при безумной системе откатов до 50%) если его получить.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: ивс от 12 Март 2010, 19:06:47
Никакие лицензии сегодня не нужны.
Не обязательно даже пбоюл или ооо для начала.
Очень несложно этим заниматся.
Минус - отнимает много времени.
И на первых заказах выйдет много ошибок и соответственно потерь - нужно хоть немного знать процесс работ и технологии.
Не помешают порфолио и отзывы - можно и левые.
+предложения и идеи по дизайну.

В общем это даже не "идея" бизнеса как идея.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Stryker от 15 Март 2010, 16:08:53
Скажите а действительно ли не нужна лицензия на отделку, на сайтах посмотрел - юристы пишут номер закона от 2001 года, что работы включены в перечень лицензирования?


с 1 января 2010 года все лицензии на строительство отменены. Взамен лицензии предлагают получать сертификаты СРО (под этим понимается вступление в Саморегулирующиеся организации строителей). В каждом регионе страны такие организации уже давно созданы, вступить в них и получить сертификат СРО можно без проблем. И опять же, данные сертификаты не обязательны, но не имея их с вами врятли захочет вступать в договорные отношения заказчик, и он просто найдет организацию которая имеет такой сертификат. Данная бумаженция лишь подтверждает статус вашей строительной (отделочной) деятельности, нет сертификата - нет соответственно и деятельности.

Могу сказать, что отделочникам, занимающимися своей деятельностью без перепланировки капитальных стен или ответственных конструкций, непосредственно в квартире, ни лицензия, ни СРО не требуется, т.к. они не выполняют строительство или реконструкцию зданий.

Об идее этой думал, проблем и хлопот много: начиная от поиска заказов до сдачи, одна беготня. А если подряды брать, то их никто так просто не даст, да и это совсем другая история...
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Max2010 от 21 Март 2010, 19:01:14
Проработал в отделке год с хвостиком, лично мои выводы по данному вопросу:
1-если сам не имеешь четкого представления о работе и различных тонкостях, нет смысла соваться. Иди поработай с полгодика в учениках, заодно и пробьешь что и как.
2- набирать персонал лучше из иногородних молодых людей от 23 до 35 лет. Кто постарше-привыкли работать с 9 до 17, причем обед по часу минимум, а так же попить кофейку, посидеть подумать и пр. До 23- хотят много и сейчас, работают нормально из под палки, тебе вместо того что бы что либо делать, придется контролировать их работу- геморой. Иногородние потому что приехали работать, им жить на что то нужно, и работа с 9 до 21, с одним выходным в неделю не вопрос. А из местных, кто с головой другим занимаются и руки не пачкают, кто нет идут к вам, и по большей части им на все пох..й! Косячат постоянно, а им хоть бы.... вообщем мамка с папкой деньгами помогают, вот он и не шевелится.
3- не ждите бешеных денег. Для Воронежа 20-30 тыс.р. летом, в сезон это очень хорошо. Мне было тяжело первое время, но выбора не было, и пришлось зимой работать за10!
4- не жадничайте на инструмент(без фанатизма конечно)!, ибо он 50% сделанной работы. Приглядывайтесь к новинкам, те же стены шлифовать гораздо быстрее и удобнее машинкой, например.
5- не жадничайте по расценкам, ибо за каждую переплаченную копейку заказчик спросит на рубль
6- машина-не обязательно, но все же в отсутствие большого объема работ позволяет вести одновременно два-три небольших.
7- Реклама, поиск заказов, продвижение себя и т.д-с этого пункта и стоило начать писать, но я решил так. Продумывать ваш план раскрутки надо начинать именно с этого, ибо 80-90% хороших заказов получаешь по рекомендациям, сарафанное радио и нечего тут не сделаещь.
Всякие объявления в газетах, типа требуются отделочники большой объем-по большей части не стоят внимания, т.к кидают на деньги, платят потом через пару месяцев и пару десятков походов за своими деньгами. Да и расценки раза в два как минимум ниже. Идут туда от безвыходности.
Так вот, лично я, как основной источник доходов стройку забросил, но уже в течении четырех месяцев пытаюсь найти подработку в этой сфере, по причине нехватки денег и наличия свободного времени(неделя/неделя) По моим наблюдениям: реклама в газете-дорого и не особо окупается(в хорошей газете где все и ищут подобные объявления-от400руб\1 выпуск, а их 3 в неделю, в других точно деньги на ветер т.к. звонков не было). Пытался раскидывать рекламные листовки в почтовые ящики, около 2000шт, звонков штук 15, реальных встреч 7, реально взятых заказов 1.Были попытки пораздавать свои визитки в магазинах строй материалов, но продавцы неохотно идут на это, даже за 10% откат(а там сколько дашь), успешно было сотрудничество с продавщицей в магазине обоев и пр сопутствующих товаров. Она к каждому чеку прикрепляла нашу листовку с телефонами и раценками, кстати очень низкими. Клеили я и ее муж, по ходу работ еще что нибуть сделать требовалась. Серебряная жилка закончилась с ее увольнением, именно за то, что предлагала наши услуги. Между прочим на этой почве мы и рассорились.

Подитоживая, повторюсь если не работал-не лезь или иди смотри и запоминай. То, что отец работал-это хорошо, но с того времени многое изменилось как в приемах работы, так и в требованиях заказчиков. Они сейчас искушенные более. Если в совковские времена допусмимо было окно по отвесу поставить и все довольны были, то теперь не дай боже тебе сделать допустим откосы с визуально разными углами-заметят сразу будешь переделывать(а это твое драгоценное неоплачиваемое время), после сдачи-не будут рекомендовать.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: babyuk61 от 12 Август 2010, 16:17:15
Тема гемморойная, занимался ею три года. Нужно самому очень хорошо разбираться в технологиях, сроках, расценках, психологии работяги. Необходимо иметь броню, потому как придеться выслушивать много о себе "приятного" когда ваш работничек "накосячит", а он, радимый обязательно накасячит. Рабочий попытается сразу вас прощупать, и если где почувствует слабину - тут же сядет вам на голову, уж будте уверенны. С рабочими должна быть оччень жесткая позиция: никаких авансов, требовать выполнения сроков, графиков работ, чистоты на рабочем месте. Вообще хорошая практика воспитания характера.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: zoom-0 от 13 Август 2010, 22:00:30
почти полностью согласен с последними двумя сообщениями. Но не все так мрачно как пишут. я уже лет пять в отделке ,ремонте. начинал с чернорабочего. По поводу выслушаете в свой адрес много хорошего это - да.  но только если сами проморгаете косяк рабочего. И абсолютно верно сказано выше - сами должны знать и уметь практически все что рабочие делают (хотя бы знать) тогда получится. И еще, сейчас , если не собираетесь выполнять ВСЕ виды работ (а выбрать несколько мелких: обои, потолки), то можно просто оформить ИП, причем налог - вменёнка.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Max2010 от 14 Август 2010, 19:05:17
И еще, сейчас , если не собираетесь выполнять ВСЕ виды работ (а выбрать несколько мелких: обои, потолки), то можно просто оформить ИП, причем налог - вменёнка.
Наверное заказов будет меньше, поскольку заказчику вроде как и не резон на часть работ нанимать людей.
По поводу рабочих/персонала. Сейчас вообще в другой сфере и понял что если "строить" переодически не будешь, на голову сядут точно! И применительно это думаю ко всем сферам.
Заранее определитесь со своей политикой в отношении персонала и следуйте ей. И совет: нанимайте людей чуть больше, чем требуется. Чуть какой серьезный косяк, нах такого работягу, что бы другим неповадно было,  наверное нужно стараться что бы "незаменимым" были только вы, а не кто то из рабочих.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: zoom-0 от 15 Август 2010, 16:59:45
И еще, сейчас , если не собираетесь выполнять ВСЕ виды работ (а выбрать несколько мелких: обои, потолки), то можно просто оформить ИП, причем налог - вменёнка.
Наверное заказов будет меньше, поскольку заказчику вроде как и не резон на часть работ нанимать людей.

тут можно поспорить. Посмотрите на фирмы "ОКНА", "ВХОДНЫЕ ДВЕРИ" и "НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ" . многие из них больше ничем не промышляют, и заказов полно. Здесь уже скорее будет зависеть от штата. 3-5 работников вы обеспечите работой, а вот больше... уже надо побольше постараться.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: adik19 от 15 Август 2010, 18:19:45
И еще, сейчас , если не собираетесь выполнять ВСЕ виды работ (а выбрать несколько мелких: обои, потолки), то можно просто оформить ИП, причем налог - вменёнка.
Наверное заказов будет меньше, поскольку заказчику вроде как и не резон на часть работ нанимать людей.
По поводу рабочих/персонала. Сейчас вообще в другой сфере и понял что если "строить" переодически не будешь, на голову сядут точно! И применительно это думаю ко всем сферам.
Заранее определитесь со своей политикой в отношении персонала и следуйте ей. И совет: нанимайте людей чуть больше, чем требуется. Чуть какой серьезный косяк, нах такого работягу, что бы другим неповадно было,  наверное нужно стараться что бы "незаменимым" были только вы, а не кто то из рабочих.
Заказов будет точно меньше,никто не хочет подписывать договора с кучей контор,На счет работяг поспорю и если работник никакой (мне дня хватит чтоб увидеть)прекращаем взаимоотношения,а с теми кто хорошо делает свою работу вообще так общаться нельзя(строить)...И что значит определитесь с политикой..политика тут одна-хорошие взаимоотношения и никак по другому.За хорошим отделочником сам бегать будешь ,а не он за тобой.И только тогда будешь более-менее уверен ,что он не будет делать тяп-ляп(причем вы это заметите когда вам предьявят ,через некоторое время).Тут еще кто-то про аванс писал,что давать нельзя-я иногда наперед даю.Поэтому квартирные пять человечеков никуда не убегают.А если на стойке пашня подворачивается ,то я им "помогал" нанимаю сколько скажут и все ровно.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: adik19 от 15 Август 2010, 18:28:59
И еще, сейчас , если не собираетесь выполнять ВСЕ виды работ (а выбрать несколько мелких: обои, потолки), то можно просто оформить ИП, причем налог - вменёнка.
Наверное заказов будет меньше, поскольку заказчику вроде как и не резон на часть работ нанимать людей.

тут можно поспорить. Посмотрите на фирмы "ОКНА", "ВХОДНЫЕ ДВЕРИ" и "НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ" . многие из них больше ничем не промышляют, и заказов полно. Здесь уже скорее будет зависеть от штата. 3-5 работников вы обеспечите работой, а вот больше... уже надо побольше постараться.
А что тут спорить ,вы называете узконаправленные виды внутренней отделки,если и можно эти виды деятельности ,кроме потолков к ней отнести.Вот если-бы вы увидели где "УСТРОЙСТВО СТЯЖКИ","ШТУКАТУРКА",тогда можно было-бы удивиться.В среднем городке при множестве конкурентов 3-5 человек самое оно,и то и за них надо постараться чтоб не сидели.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: adik19 от 15 Август 2010, 18:32:00
И самое главное-только сдельщина-и никак иначе
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Max2010 от 21 Август 2010, 21:32:15
3-5 человек самое оно,и то и за них надо постараться чтоб не сидели.
Кстати кстати, говорю как человек сам работавший в бригаде. Если вы как бригадир будете постоянно обеспечивать работой и заказами своих рабочих, те в свою очередь намного лучше к вам относятся и не считают сколько вы с них поимели. Просто у меня был м...к, ему сказали что пока не решено что хотят от квартиры он и ждет. Неделю вроде работаем, другую стены подтираем и в итоге на вопрос почему так мало дал денег, отвечает: а вы ничего и не сделали. На работе были как штык в 8, уходили тоже нормально, но вот.... в общем думаю ясно.
  Теперь о узконаправленности- бред конечно, но вот если под это определение подвести понятие "ремонт эконом класса" может что и выйдет. Давно идея вертится в голове по предоставлению данной услуги. Как думаете пойдет? В целом то если снизить расценки на работу и разъяснить заказчику что качество тоже будет немного ниже, думаю многие вместо того что бы самому клеить те же обои обратятся к вам, так ведь? А сами выйдут на свою работу сверхурочно, сэкономив при этом на инструменте. Желательно конечно что бы и дизайнер более-менее толковый был, ну и  руками помогал, если девушка так хоть в малярке.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: zoom-0 от 21 Август 2010, 23:26:35
А сами выйдут на свою работу сверхурочно, сэкономив при этом на инструменте. Желательно конечно что бы и дизайнер более-менее толковый был, ну и  руками помогал, если девушка так хоть в малярке.
вобще не понял данного текста. если они выходят работать - инструмент тоже будет работать, дизайнер это вобще отдельная тема по-моему. они вечно за какую-то чушь космические цены лупят. (средняя цена дизайн проекта по-моему у нас в районе 15 000!!! ) я часто по работе с ними встречаюсь. встречаются вобще "уникумы", спрашивают у нас или у заказчика что лучше. За что им платят??? я не понимаю.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Max2010 от 24 Август 2010, 09:18:27
Человек вместо того, что бы самому клеить обои в своей квартире,  отдает эту работу вам. А сам в свою очередь, если захочет/будет возможность, может поработать на своем раб месте(ну скажем он продавцом работает) сверхурочно.  Т.е. каждый в итоге занимается своим делом.
встречаются вобще "уникумы", спрашивают у нас или у заказчика что лучше. За что им платят??? я не понимаю.
Тоже видел, когда согласовывают, это понятно, а когда вот так........ проучились на курсах пол года( ну не  всех же дар дизайна от природы) и уже звезды дизайна млять.
Дизайнер нужен такой, что бы пришел на место работы и смог понять что и как лучше будет. Скажем нужно нам переклеить обои в комнате и ламинат сменить, наш дизайнер смотрит на остающиеся двери, окна и выдает что обои/ламинат должны быть такими, а вот здесь можно и перекрасить и тогда.....   Сами знаете, иногда заказчики покупают очень не дешевые допустим обои( по их мнению они будут очень гармонировать), клеишь и понимаешь что получилось ни о чем...
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Мастер1 от 17 Март 2011, 18:25:50
Добрый день.

В целом форумчане все правильно написали, так и открывают свой ремонтный бизнес.Действительно,желательно чтобы владелец понимал и знал саму работу.И не обязательно самому работать,главное, быть хорошим руководителем и уметь находить язык с клиентом. Важно иметь настоящего мастера или по вашему бригадира,чтобы иметь полным контроль над проделанной работой и знать что сама работа будет выполнена на топ качество.А подсобники на то и подсобники, подмастерья так сказать,что с них взять...?
Я сам мастер-маляр с более чем 20 летним стажем работы.В связи с кризисом ищу работу,желательно в Москве.Место где проживать там, есть. Желательно было бы мне найти уже состоявщуюся фирму по ремонту квартир, но рассмотрю любое в целом предложение.
Могу предложить вам многое,в частности , скандинавскую модель малярки, грубо говоря, скандинавский минимализм,но умею и знаю практически все в малярке. Неопытных владельцев фирм могу многому научить, показать и т.д.
О себе, 40 лет,не пью,добросовестный,порядочный,ответственный и лояльный.Живу зарубежом около 20 лет.Никогда никого не кидаю,в запои не ухожу и т.п.(Вообще странно мне все это о себе писать,т.к. никогда с подобным не сталкивался,но исходя из написанного форумцев,пишу...)
Если кого заинтересовал,пишите arcada70@mail.ru

Название: Посредничество на ремонте квартир
Отправлено: kromm от 06 Май 2011, 22:45:15
Попробуем немного изменить направление бизнеса. Идея тривиальна - быть посредником между клиентом и ремонтными бригадами. Как насчет такой работы:
1. Договариваемся с 10-ком бригад и частных мастеров о комиссии в 10% за заказ.
2. Ищем заказчиков (реклама во всех разумных вариантах)
3. При наличии заказа выезжаем вместе с бригадиром свободной в данный момент бригады на объект. Если клиента цена устраивает, то в дальнейшем он общается с бригадиром, заключает с бригадой договор и т.п. Т.о. мы знаем цену заказа и размер нашей комиссии.
4. По мере оплаты заказа получаем нашу комиссию  ;)
5. После окончания работ выезжаем на объект, узнаем у клиента, есть ли у него претензии к бригаде и т.п. Т.о. ненадежные бригады со временем отсеиваются, а надежные заинтересованы в получении новых заказов от нас и поэтому все делают хорошо.

Очевидно, что схема не нова. Однако, интересна, насколько она вообще жизнеспособна? Какие подводные камни? Ваше мнение?
Навскидку:
1. 80% клиентов поступает не по рекламе, а по рекомендации других благодарных клиентов. Разумеется клиент даст другому клиенту даст координаты бригадира, а не наши.  Поэтому расходы на рекламу и поиск новых клиентов могут съедать все 10% :o
Решение: Мы после сдачи заказа даем клиенту дисконтную 5% карту, которую он может передать любому. При обращении клиента с картой к нам завышаем цену на 5% и тем самым никто ничего не теряет.
2. Клиент не дурак, пригласит несколько конкурентов и сравнит цены, возможно не в нашу пользу.
Решение: возможно поможет исключительно наш солидный и уверенный вид, гарантии качественной работы и рекомендации старых клиентов
3. В сезон все хорошие бригады имеют достаточно работы, им незачем отдавать кому-то 10%.
Решение: если открыть популярную газету объявлений, то предложений с ремонтом там миллион. Значит есть свободные руки, некоторые из которых еще и золотые наверное  ;) Надо искать.

ВАШЕ КРИТИЧЕСКОЕ МНЕНИЕ? БРЕД ИЛИ ЕСТЬ РАЦИОНАЛЬНОЕ ЗЕРНО В ЭТОЙ ФАНТАСТИКЕ?  ???
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Ingenerfix от 09 Май 2011, 23:36:26
Ремонт квартир-полный жескач! Крутое гей п0pн()! Мне всегда было жалко отделочников! :D
Название: Re: Посредничество на ремонте квартир
Отправлено: 123541 от 12 Май 2011, 09:05:26
Попробуем немного изменить направление бизнеса. Идея тривиальна - быть посредником между клиентом и ремонтными бригадами. Как насчет такой работы:
1. Договариваемся с 10-ком бригад и частных мастеров о комиссии в 10% за заказ.
2. Ищем заказчиков (реклама во всех разумных вариантах)
3. При наличии заказа выезжаем вместе с бригадиром свободной в данный момент бригады на объект. Если клиента цена устраивает, то в дальнейшем он общается с бригадиром, заключает с бригадой договор и т.п. Т.о. мы знаем цену заказа и размер нашей комиссии.
4. По мере оплаты заказа получаем нашу комиссию  ;)
5. После окончания работ выезжаем на объект, узнаем у клиента, есть ли у него претензии к бригаде и т.п. Т.о. ненадежные бригады со временем отсеиваются, а надежные заинтересованы в получении новых заказов от нас и поэтому все делают хорошо.

Очевидно, что схема не нова. Однако, интересна, насколько она вообще жизнеспособна? Какие подводные камни? Ваше мнение?
Навскидку:
1. 80% клиентов поступает не по рекламе, а по рекомендации других благодарных клиентов. Разумеется клиент даст другому клиенту даст координаты бригадира, а не наши.  Поэтому расходы на рекламу и поиск новых клиентов могут съедать все 10% :o
Решение: Мы после сдачи заказа даем клиенту дисконтную 5% карту, которую он может передать любому. При обращении клиента с картой к нам завышаем цену на 5% и тем самым никто ничего не теряет.
2. Клиент не дурак, пригласит несколько конкурентов и сравнит цены, возможно не в нашу пользу.
Решение: возможно поможет исключительно наш солидный и уверенный вид, гарантии качественной работы и рекомендации старых клиентов
3. В сезон все хорошие бригады имеют достаточно работы, им незачем отдавать кому-то 10%.
Решение: если открыть популярную газету объявлений, то предложений с ремонтом там миллион. Значит есть свободные руки, некоторые из которых еще и золотые наверное  ;) Надо искать.

ВАШЕ КРИТИЧЕСКОЕ МНЕНИЕ? БРЕД ИЛИ ЕСТЬ РАЦИОНАЛЬНОЕ ЗЕРНО В ЭТОЙ ФАНТАСТИКЕ?  ???
бред ;) Конкуренция очень сильная, все заказчики и бригадиры будут активно посылать, 10% это мало. К тому же, большинство заказчиков предпочтут даже немного переплатить, чтобы ремонт делали мастера, рекомендованные знакомыми
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: megapolisap от 28 Апрель 2013, 16:05:18
 Работал у товарища который на отделке денег поднимал, так что мог личного воддителя мог содержать и крутое авто. Ему клиенты мозги выносили, а он терпел. Вот и весь бизнес
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: pandora777 от 30 Январь 2014, 14:13:26
последнее время большие проблемы с заказами....живу в геленджике-зимой мертвый город

Название: Re: Посредничество на ремонте квартир
Отправлено: Vicoff от 07 Февраль 2014, 22:03:19
ВАШЕ КРИТИЧЕСКОЕ МНЕНИЕ? БРЕД ИЛИ ЕСТЬ РАЦИОНАЛЬНОЕ ЗЕРНО В ЭТОЙ ФАНТАСТИКЕ?  ???

Вы правильно мыслите, у меня один клиент есть, у него несколько сайтов (моего пр-ва), он всё предлагает, от жалюзи, до устновки кондеров, ремонтов балконов, сантехники, столярки, деревообработки и квартир.
Название: Re: Ремонт квартир
Отправлено: Lanc от 07 Февраль 2014, 22:54:10
Если учесть что сейчас конкуренция просто зашкаливает + можно начать почти без вложений, я бы не советовал новичкам лезть в это дело, запарок много, а хороший заказ поймать сложно, в основном мелочь,  пишу это, потому что вертелся в этой сфере (была своя бригада),  пока был знакомый прораб на новостройках, это было золотое дно,  т.е. если есть хорошие завязки, можно зарабатывать...