Идеи Малого Бизнеса

Открыть свое дело => Бизнес идеи с минимальными вложениями => Тема начата: Drab от 21 Декабрь 2008, 01:43:11

Название: Продажа залогового имущества
Отправлено: Drab от 21 Декабрь 2008, 01:43:11
Предложение следующего характера. В результате кризиса многие банки оказываются владельцами отданных, конфискованых или иных машин, квартир и т.д., которые начинают продавать своимим силами. Иногда есть весьма неплохие предложения. Идея заключается в следующем. В своей области организовать сайт, на котором в тематическом порядке будут присутствовать ВСЕ предложения о продаже, собранные со всех банков. Сил собрать все такие предложения -не так много и надо. Банки с радостью дадут информацию о залоговом имуществе на продажу. Можна такую информацию почерпнуть для начала с официальных сайтов банков. Можно даже в будующем - после раскрутки, сделать в полуавтоматическом режиме через емейл. Думаю что посещаемость такого сайта будет "будь-здоров". Зарабатывать можна на рекламе (это основное). Второй заработок - Вы ПЕРВЫМИ узнаете о продаже "интересных" обьектов. Занимаетесь приемом таких "заказов" за малый процент (допустим 1-2%). Чем плохая альтернатива риэлторсокму агентству?
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: tisa от 21 Декабрь 2008, 02:07:01
Предложение следующего характера. В результате кризиса многие банки оказываются владельцами отданных, конфискованых или иных машин, квартир и т.д., которые начинают продавать своимим силами. Иногда есть весьма неплохие предложения. Идея заключается в следующем. В своей области организовать сайт, на котором в тематическом порядке будут присутствовать ВСЕ предложения о продаже, собранные со всех банков. Сил собрать все такие предложения -не так много и надо. Банки с радостью дадут информацию о залоговом имуществе на продажу. Можна такую информацию почерпнуть для начала с официальных сайтов банков. Можно даже в будующем - после раскрутки, сделать в полуавтоматическом режиме через емейл. Думаю что посещаемость такого сайта будет "будь-здоров". Зарабатывать можна на рекламе (это основное). Второй заработок - Вы ПЕРВЫМИ узнаете о продаже "интересных" обьектов. Занимаетесь приемом таких "заказов" за малый процент (допустим 1-2%). Чем плохая альтернатива риэлторсокму агентству?
Это что-то типа этого?
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: tisa от 21 Декабрь 2008, 02:08:43
Предложение следующего характера. В результате кризиса многие банки оказываются владельцами отданных, конфискованых или иных машин, квартир и т.д., которые начинают продавать своимим силами. Иногда есть весьма неплохие предложения. Идея заключается в следующем. В своей области организовать сайт, на котором в тематическом порядке будут присутствовать ВСЕ предложения о продаже, собранные со всех банков. Сил собрать все такие предложения -не так много и надо. Банки с радостью дадут информацию о залоговом имуществе на продажу. Можна такую информацию почерпнуть для начала с официальных сайтов банков. Можно даже в будующем - после раскрутки, сделать в полуавтоматическом режиме через емейл. Думаю что посещаемость такого сайта будет "будь-здоров". Зарабатывать можна на рекламе (это основное). Второй заработок - Вы ПЕРВЫМИ узнаете о продаже "интересных" обьектов. Занимаетесь приемом таких "заказов" за малый процент (допустим 1-2%). Чем плохая альтернатива риэлторсокму агентству?
Сори...забыл ссылочку...www.birga.ua
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: admin от 21 Декабрь 2008, 02:14:51
Drab, а вы уверены, что банки предоставят для свободного обозрения список всех конфискованных квартир-машин-телевизоров? Ведь по сути этот список - документ о том, насколько сильно "влетел" сам банк. К чему афишировать на весь белый свет свои финансовые проблемы?
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: tisa от 21 Декабрь 2008, 16:09:11
Drab, а вы уверены, что банки предоставят для свободного обозрения список всех конфискованных квартир-машин-телевизоров? Ведь по сути этот список - документ о том, насколько сильно "влетел" сам банк. К чему афишировать на весь белый свет свои финансовые проблемы?
Для банка сейчас важно взять хоть что-то - кредит-то не выплачивается, и в перспективе не видно, когда сможет выплачиваться. К тому же, сейчас эта проблемма у всех банков - без исключения - так, что 100 пудово он ничего не потеряет. Главное продать то, что сейчас никто не покупает. Цены падают, а потребитель ждёт, когда они (цены) ещё больше упадут.Так что думаю, что для него это не главное. В Украине первая десятка банков прямо на своих сайтах вывешивают обьявления
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: admin от 21 Декабрь 2008, 16:12:57
В Украине первая десятка банков прямо на своих сайтах вывешивают обьявления

tisa, дайте какие-нибудь ссылки на эти объявления.
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: ZEWS от 21 Декабрь 2008, 16:25:43
admin если вы придете с улицы, вам скорее всего ничего не дадут! А я постоянно работаю с банками, и они мне сами подобные предложения скидывают! Машины через auto ru много продают те кто в москве! в общем тема рабочая! но это только как дополнительно к чему либо в той же направленности, в связи со снижением спроса на этом не прокормишься...
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: tisa от 21 Декабрь 2008, 18:21:05
В Украине первая десятка банков прямо на своих сайтах вывешивают обьявления


tisa, дайте какие-нибудь ссылки на эти объявления.

tisa, дайте какие-нибудь ссылки на эти объявления.
[/quote]
admin, вот:
http://birga.спам/bank/
и ещё статейка одна... - http://obozrevatel.com/news/2008/12/5/272668.htm
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: Drab от 21 Декабрь 2008, 19:29:17
Друзья! Идея возникла в связи с тем, что хотел купить залоговую машину. Пока рыскал по сайтам банков - замучался. И, вдург- а почему и нет?  Ведь искать тяжко и лень! Особенно если у Вас есть деньги. Услуга чисто информативная. Отсортировать все то, что предлагается к продаже. Данная инфорамация, по-началу, доступна на сайтах самих банков,- но если возникнет единая база залогового имущества, с удобным поиском и фотками, с навигацией и телефонами,  с ценами и рекомендациями - то, я думаю, что контингент обеспечен. Причем контенгент "обеспеченный". А такая реклама денег стоит - согласитесь. Автоматом отсееваются неликвидные клиенты. Только те, у которых есть деньги. А это все-таки нечто больше, чем "бульварное чтиво". Тема, согласен, временная. НО! ВСЯ ОБЛАСТЬ ТВОЯ! Ведь это только начало. НИКАКИХ бесплатных обьявлений-куплю-продам, от которых всем просто "тошно". Только конкретика. Товар - телефон, деньги. Инфа для серьезных людей, у которых с "баблом" все ОК!. Вот такая вот идея. Ну и естественно - ваши интересы, как владельца.
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: Birga.ua(tm) от 22 Декабрь 2008, 21:02:01
Сам удивляюсь что в России нету аналога Birga.ua(tm). Готов сотрудничать с будущим владельцем.

Birga.ua(tm)спам[/color]]birga.спам (http://birga.[color=red)
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: admin от 23 Декабрь 2008, 01:19:58
Сам удивляюсь что в России нету аналога Birga.ua(tm). Готов сотрудничать с будущим владельцем.

Какие возможны варианты? Предложите что-нибудь.  :)  Можно в личку.
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: Evgesha от 23 Декабрь 2008, 10:40:15
так так очень интересно, что будет дальше 8)
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: VICTOR_OMSK от 23 Декабрь 2008, 11:58:35
Добрый день !!! Вот уже несколько дней нахожусь на Вашем сайте инкогнито, поглотил меня полностью, очень много интересной информации, постараюсь давать объективные оценки, вообщем попытаюсь быть полезным ::) ::) ::)

По данной теме, перерыл весь рунет, но информацию о залоговых аукционах в РФ не нашел ! Видимо это связано с закрытостью банковского бизнеса >:(, в отличии от Украины или же Казахстана, где есть вся информация по данному вопросу.
Но я думаю, что информацию можно найти используя следующие методы:
1. Выходить на региональные банки,  у них на верняка самое тяжелое положение сейчас в стране, многие не получили гос. поддержки, можно было бы организовывать данную услуг с выходом на руководство таких банков
2. http://www.psbank.ru/news/press/9745.html?&prn=yes по данной ссылке можно посмотреть, какие вообще используются инструменты, для получения кредита под залог, дочитайте до конца интересно... Кстати при выдачи кредита под залог квартиры, банк кредит дает максимум от 80 % ее стоимости, так что у банков большой запас прочности, цены по крайней мере в регионах не упали еще на столько сильно, с автомобилями такая же ситуация, так в основном дают под иномарки, а Вы сами в курсе последних событий, что с 11 января вводятся новые пошлины и цены наверняка вырастут и банки данный залог продавать с дисконтом не будут, реализуют сами...
  Что получается, затея интересная, но :
1. Закрытость рынка
2. Общая финансовое положение населения, резко упало
3. Если даже и получите информацию у кого-нибудь банка,  что мало вероятно,  это будет  не ликвидная недвижимость, например склады или что-нибудь в этом роде...

Есть один плюс, если же все же удаться получить инфу., то раскручивать сайт практически не придется, так в РФ таких НЕТ!!! ;D
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: Н.Тесло от 24 Декабрь 2008, 00:52:46
А, что если просто, снять помещение, обозвать его типа аукционный дом "Рога и копыта" и организовать аукцион.
Принимаешь заявки от банков, госорганов или населения и раз в неделю( месяц, квартал) проводишь торги. Торговать можно любым товаром или выбрать специализацию на отдельной группе.
 Это всего лишь мысли в слух, если юридически подкованный читатель подскажет как это лучше организовать, буду очень признателен.
Кстате информация о наименовании банка будет комерческой тайной.
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: Большой Ден от 24 Январь 2009, 04:28:24
Приставы занимаются этим делом. У приставов есть аффелированные конторы продающие конфискат. Но это точно только по неплатежам за ЖКХ. А вот банковскими неплатежами занимаются коллекторы.Покопаться нужно короче...
Название: Реализация взысканного имущества
Отправлено: surgeon23 от 27 Январь 2009, 14:58:51
Собственно идея состоит в следующем. Как известно различные финансовые структуры передают в работу коллекторским агентствам проблемные активы. То бишь коллекторы по-простому возвращают долги. Долги могут быть взысканы как по решению суда и через судебных приставов, так и в досудебном порядке. Взыскание накладывается как известно не только на денежные средства, но и на имущество. Сами коллектроры реализовывать имущество не могут. Отсюда следует следующее, создаем фирму с лицензией на реализацию, скажем, автотранспорта. К фирме обращаются коллекторы с просьбой реализовать взысканное имущество, что мы и делаем, оставляя в фирме за труды 10-20% от стоимости реализованного имущества.
Название: Re: Реализация взысканного имущества
Отправлено: Evgesha от 27 Январь 2009, 17:52:20
Цитировать
создаем фирму с лицензией на реализацию, скажем, автотранспорта.


Было бы не плохо, вот как завязаться с такими коллекторами ???
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: Birga.ua(tm) от 26 Май 2009, 14:35:09
коллекторы выбивают живые деньги а не имущество. Скажем машину отдаст сам хозяин если будет решение суда в пользу банка. Зачем банку отстегивать проценты коллектору если по "решению" и так имущество его?
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: sibvaleo от 08 Декабрь 2013, 22:38:22
Новый сайт http://konfiskator.com/ - очень удобный поиск легального конфиската, продаваемого в РФ (Росимущество, приставы, банки). Цены на автомобили от 1 000 рублей. Цены на телефоны от 100 рублей.
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: admin от 17 Ноябрь 2014, 09:32:24
Сейчас по запросу "продажа залогового имущества" Яндекс сразу выдает предложения конкретных банков:

http://www.openbank.ru/ru/private/other-services/realization/ (http://www.openbank.ru/ru/private/other-services/realization/)
http://www.sviaz-bank.ru/catalog (http://www.sviaz-bank.ru/catalog)
http://www.bankuralsib.ru/bank/pledge/index.wbp (http://www.bankuralsib.ru/bank/pledge/index.wbp)
http://www.binbank.ru/private-clients/foreclosure/ (http://www.binbank.ru/private-clients/foreclosure/)
http://www.rusfinancebank.ru/ru/zalogovie-auto.html (http://www.rusfinancebank.ru/ru/zalogovie-auto.html)
http://www.moskb.ru/zalogy/ (http://www.moskb.ru/zalogy/)
http://www.gazprombank.ru/personal/credits/100052/ (http://www.gazprombank.ru/personal/credits/100052/)
http://www.vtb24.ru/collateral-property/Pages/default.aspx?geo=moscow (http://www.vtb24.ru/collateral-property/Pages/default.aspx?geo=moscow)
http://lip.pkb.ru/personal/sale_property (http://lip.pkb.ru/personal/sale_property)
http://www.uniastrum.ru/collateral/ (http://www.uniastrum.ru/collateral/)
http://www.bm.ru/ru/personal/services/zalogovoe-imushhestvo/#category0region36city0page1limit10 (http://www.bm.ru/ru/personal/services/zalogovoe-imushhestvo/#category0region36city0page1limit10)
http://www.otpbank.ru/retail/pledged_property/ (http://www.otpbank.ru/retail/pledged_property/)
http://www.mdm.ru/moscow/corporate/sale/ (http://www.mdm.ru/moscow/corporate/sale/)
http://metallinvestbank.ru/about/pledge/ (http://metallinvestbank.ru/about/pledge/)
http://www.bystrobank.ru/about/sale_imusch.html (http://www.bystrobank.ru/about/sale_imusch.html)
http://www.kapitalbank.ru/about/sale_of_property/ (http://www.kapitalbank.ru/about/sale_of_property/)
http://www.rostbank.ru/services/msb/pledged/ (http://www.rostbank.ru/services/msb/pledged/)
http://www.minbank.ru/info/minb/zalog/ (http://www.minbank.ru/info/minb/zalog/)

Все желающие сами могут проверить, правда ли что банки, бывает, продают квартиры по 500 тыс руб и BMW X5 по 100 тыс. руб....  Кто-нибудь уже покупал залоговое имущество? Господа, есть специалисты по теме?


...Да, еще есть вариант - объекты на сайте судебных приставов - http://fssprus.ru/iss/sell_property/ (http://fssprus.ru/iss/sell_property/)
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: chater от 17 Ноябрь 2014, 09:45:50
сам хочу автомобиль у приставов купить, как и что делать подскажите!?
Я приехал стал спрашивать про документы, распил, конструктор или полная пошлина, они мне ничего внятного не сказали. На сто машину я загнать не могу по их словам, то есть я читаю оценку автомобиля и если нравится то беру. Короче кот в мешке. Пока что в раздумее.
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: admin от 17 Ноябрь 2014, 10:11:23
сам хочу автомобиль у приставов купить... Я приехал стал спрашивать про документы, распил, конструктор или полная пошлина, они мне ничего внятного не сказали...

А какую именно машину присмотрели? Сколько стоит? Цена привлекательная?
Я вот листаю предложения, например, РусФинансБанка (http://www.rusfinancebank.ru/ru/zalogovie-auto.html?officeId=&markId=&sortColumnName=&sortColumnOrder=&pageNumber=1#auto_list) - ну абсолютно среднерыночные цены. Как на Авито или Авто.Ру. Никаких явно выгодных предложений не наблюдаю.
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: chater от 17 Ноябрь 2014, 10:28:10
сам хочу автомобиль у приставов купить... Я приехал стал спрашивать про документы, распил, конструктор или полная пошлина, они мне ничего внятного не сказали...

А какую именно машину присмотрели? Сколько стоит? Цена привлекательная?
Я вот листаю предложения, например, РусФинансБанка ([url]http://www.rusfinancebank.ru/ru/zalogovie-auto.html?officeId=&markId=&sortColumnName=&sortColumnOrder=&pageNumber=1#auto_list[/url]) - ну абсолютно среднерыночные цены. Как на Авито или Авто.Ру. Никаких явно выгодных предложений не наблюдаю.

Присматривал у нас (Камчатский край)
Ниссан Теранно 99 года. 335т.р.
Цена на дроме или авито 500т.р. - 550т.р.
это у нас такой ценник.
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: vit751175 от 17 Ноябрь 2014, 15:47:49
Знаю все по этой теме. Работал год в поверенной организации от ТУ Росимущества. Сами приставы ничего не продают, после ареста имущество передается в ТУ Росимущества, оно может продать само или через поверенных. Все шоколадные лоты уходят еще на стадии ареста. Плюс, имущество, находящееся в залоге, может быть продано только с аукциона. А зачастую залоговая стоимость превышает рыночную. Или если цена реально низкая, то купить не получится. Элементарно заявку на участие не примут и т.д. А вообще без знакомых доступ к нормальному имуществу не получить...
Название: Конфискат лизинговый, банковский, залоговое имущество
Отправлено: 161 от 31 Октябрь 2015, 10:50:53
В каждой финансовой системе есть отдел реализации конфискованных предметов, тех, на которые брали лизинг или кредит и не смогли вовремя расплатиться.Искать их нетрудно - у серьезных банков на их сайте есть раздел на эту тему, там указаны контакты менеджеров. Поддерживая с ними дружеско экономические отношения можно получать самую свежую информацию о ценных вещах за полцены.

Пример.Компания балтлизинг продавала полиграфическое оборудование за парусотен рэ, в то время как цена такого оборудования пару млн.Купи и вот у тебя своя типография к примеру. Часто дешево продается спецтехника и авто, из строительных фирм или банкротных таксопарков.Приятель купил себе форд фокус за 100тр 2007г. Рыночная цена 280тр. Нетрудно увидеть схему заработка
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: Voron1983 от 27 Ноябрь 2016, 09:29:48
А кто реально покупал конфискат? И где? Интересует мелочевка (бытовая техника) без аукциона (пришел, посмотрел устроило купил). На конфискаторе чет лоты неактивные.
Название: Re: Продажа залогового имущества
Отправлено: Sergey_Tula от 27 Январь 2017, 14:43:28
да. интересная тема) поделитесь инфой кто что знает))