Идеи Малого Бизнеса

Направления предпринимательской деятельности => Сельское хозяйство => Тема начата: dom_na_yuge от 27 Март 2016, 14:07:05

Название: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 27 Март 2016, 14:07:05
Добрый день.
Кто что думает о проекте по созданию экофермы?
Может кто - то уже участвовал или участвует в подобном проекте? Поделитесь своим опытом или информацией по данному направлению. А так же хотелось бы понять интересно или нет кому - то поучаствовать в подобном проекте как инвестор, как управляющий, или просто для проживания на природе.
Цели:
- создать место для постоянного проживания или отдыха в любое время года на природе;
- запустить некоторые направления в сельском хозяйстве (какие именно, ещё обдумывается, но "без особых напрягов")
- продвижение экотуризма.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: PetrOskol от 28 Март 2016, 19:02:59
Не только задумывался, но и двигался в этом направлении 10 лет. Сейчас 2-й год занимаюсь конкретно. Будут вопросы - с удовольствием отвечу!
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 28 Март 2016, 20:04:44
Не только задумывался, но и двигался в этом направлении 10 лет. Сейчас 2-й год занимаюсь конкретно. Будут вопросы - с удовольствием отвечу!
Добрый вечер. Очень интересно. Куча вопросов с которыми нужно определится. С удовольствием бы взглянул, если где то выставлены фото или описание вашего хозяйства.
А для начала у меня 2 основных вопроса, которые нужно решить:
1. Где лучше создавать? Планировал ближе к югу - Краснодарский край или Ростовская область, но готов выслушать мнения и советы знающих людей.
2. Какую лучше использовать землю? Назначение думаю с/х так как она дешевле и налоги ниже чем "земли нас. пунктов" и т.д. А вот с разрешённым использованием пока не определился:
- с/х производства вроде как по цене и по налогам самая дешёвая, но на ней запрещены постройки (на сколько я знаю) , а постройки нужны будут под экотуризм и проживание.
- ЛПХ (к ней больше склоняюсь) подороже, но строить можно не капитальные строения и т.д.
- так же рассматриваю СНТ и другие. Если кто - то разбирается в этом с удовольствием бы почитал мнения.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: PetrOskol от 29 Март 2016, 07:06:58
По началу я планировал вести блог о развитии своей эко-фермы, но потом понял, что времени на это катастрофически не хватает.
1. Я ничего не планировал, а волею судьбы оказался в очень интересном месте Харьковской области. О чем совсем не жалею: климат вполне пригодный для разведения любых видов животных и с/х культур вплоть до винограда.
2. Эко-ферма планируется на основе ЛПХ. Спец.разрешения на "зеленый туризм" не требуется до 9 человек гостей.

Вот как-то так.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 29 Март 2016, 09:03:37
По началу я планировал вести блог о развитии своей эко-фермы, но потом понял, что времени на это катастрофически не хватает.
1. Я ничего не планировал, а волею судьбы оказался в очень интересном месте Харьковской области. О чем совсем не жалею: климат вполне пригодный для разведения любых видов животных и с/х культур вплоть до винограда.
2. Эко-ферма планируется на основе ЛПХ. Спец.разрешения на "зеленый туризм" не требуется до 9 человек гостей.

Вот как-то так.
Понятно. У вас свои законы. Мне нужны советы знающих из РФ.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 22 Апрель 2016, 17:40:42
Ещё варианты?
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: Игорь Владимирович от 23 Апрель 2016, 08:51:05
Имхо: не надо эко-ферм никаких на старте, наладите обычную ферму с большим валовым продуктом, а оттуда уже отпочковывайте эко направление. Потому-что денег вагон надо, а окупаемость всех гостиниц, техники, животных растянуться на десятки лет. Посчитайте примерно сколько, чего нужно продать, чтобы выручки получить миллион в месяц? А сколько вложений?
Без химии урожай нормальный не получишь, можно снизить нагрузку, чтобы остатки химии были выведены до уборки урожая... так же с животными...они и болеют и растут плохо, надо лекарства и антибиотики, прививки...
Эко продукты хорошо на Рублевке продавать...
Чтобы получить большую линейку продуктов, а не одно молоко и сыр (утрирую, но надо ассортимент иначе на чем генерировать прибыль)-прикиньте расходы на каждый продукт...
Растит один знакомый эко-гречиху.. да, продает дороже как зеленую, но урожаи невысокий и все плюсы нивелируются... и продажи идут понемногу, разом не продать если приспичит, а когда срочно надо скидывает по рынку. Это гречиху просто вырастить без химии... 
По старому растить, несколько обработок земли делать-себестоимость вырастает очень сильно..
Картошка таже..напал колор.жук и все..без химии суши весла..все сожрут.. также и морковка и капуста..только вылезет с земли - ее сразу съедают если без защиты.. а может вообще не вылезет ничего-в земле уже сожрут...
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: PetrOskol от 23 Апрель 2016, 10:39:37
Имхо: не надо эко-ферм никаких на старте, наладите обычную ферму с большим валовым продуктом, а оттуда уже отпочковывайте эко направление. Потому-что денег вагон надо, а окупаемость всех гостиниц, техники, животных растянуться на десятки лет. Посчитайте примерно сколько, чего нужно продать, чтобы выручки получить миллион в месяц? А сколько вложений?

В принципе, разумный подход. Сам иду практически таким путем. Стараюсь только животным поменьше колоть всякой ерунды, при правильном питании и содержании эти прививки и антибиотики никчему.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 25 Апрель 2016, 22:08:58
Имхо: не надо эко-ферм никаких на старте, наладите обычную ферму с большим валовым продуктом, а оттуда уже отпочковывайте эко направление. Потому-что денег вагон надо, а окупаемость всех гостиниц, техники, животных растянуться на десятки лет. Посчитайте примерно сколько, чего нужно продать, чтобы выручки получить миллион в месяц? А сколько вложений?
Без химии урожай нормальный не получишь, можно снизить нагрузку, чтобы остатки химии были выведены до уборки урожая... так же с животными...они и болеют и растут плохо, надо лекарства и антибиотики, прививки...
Эко продукты хорошо на Рублевке продавать...
Чтобы получить большую линейку продуктов, а не одно молоко и сыр (утрирую, но надо ассортимент иначе на чем генерировать прибыль)-прикиньте расходы на каждый продукт...
Растит один знакомый эко-гречиху.. да, продает дороже как зеленую, но урожаи невысокий и все плюсы нивелируются... и продажи идут понемногу, разом не продать если приспичит, а когда срочно надо скидывает по рынку. Это гречиху просто вырастить без химии... 
По старому растить, несколько обработок земли делать-себестоимость вырастает очень сильно..
Картошка таже..напал колор.жук и все..без химии суши весла..все сожрут.. также и морковка и капуста..только вылезет с земли - ее сразу съедают если без защиты.. а может вообще не вылезет ничего-в земле уже сожрут...
Ок. Спасибо за ваше мнение.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 02 Май 2016, 22:21:30
Обдумываем вариант с подземными овощехранилищами, кто - нибудь в курсе про это направление?
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 23 Май 2016, 14:50:02
Что нет сведующих в с/х?
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: PetrOskol от 23 Май 2016, 15:09:04
Что нет сведующих в с/х?

В РФ наверное нет)) А про Украину вам не интересно...
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 24 Май 2016, 23:55:23
Что нет сведующих в с/х?

В РФ наверное нет)) А про Украину вам не интересно...
Жаль) Почему же не интересно, очень даже, просто законы и реалии у нас расходятся.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: PetrOskol от 25 Май 2016, 05:35:32
Что нет сведующих в с/х?

В РФ наверное нет)) А про Украину вам не интересно...
Жаль) Почему же не интересно, очень даже, просто законы и реалии у нас расходятся.

У вас помидоры как-то по-другому растут?) Или козы доятся как-то особенно?..
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 25 Май 2016, 08:21:13
Что нет сведующих в с/х?
В РФ наверное нет)) А про Украину вам не интересно...
Жаль) Почему же не интересно, очень даже, просто законы и реалии у нас расходятся.
У вас помидоры как-то по-другому растут?) Или козы доятся как-то особенно?..
???
По началу я планировал вести блог о развитии своей эко-фермы, но потом понял, что времени на это катастрофически не хватает.
1. Я ничего не планировал, а волею судьбы оказался в очень интересном месте Харьковской области. О чем совсем не жалею: климат вполне пригодный для разведения любых видов животных и с/х культур вплоть до винограда.
2. Эко-ферма планируется на основе ЛПХ. Спец.разрешения на "зеленый туризм" не требуется до 9 человек гостей.

Вот как-то так.
Понятно. У вас свои законы. Мне нужны советы знающих из РФ.

Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 02 Июнь 2016, 19:42:32
А тем временем выбраны варианты по земле в Челябинской, Калужской и Свердловской областях. Желающие заняться с/х и осваивать землю с минимальными вложениями (на покупку или аренду земли) стучитесь в ЛС.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 09 Июнь 2016, 21:59:57
 >:(
А тем временем выбраны варианты по земле в Челябинской, Калужской и Свердловской областях. Желающие заняться с/х и осваивать землю с минимальными вложениями (на покупку или аренду земли) стучитесь в ЛС.
Актуально!
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 17 Июнь 2016, 23:11:34
Добрый вечер.
Интересно мнение форумчан хотя бы примерно понимающих что такое с/х, экофермы, проживание за городом и т.д.  и отношение к вариантам предложений ниже.
Начнём с начала... как понятно из названия темы, речь об экоферме. Концепция такая, на большом участке с/х земли собрать максимальное количество направлений с/х производства, так же внутри экофермы создать небольшое поселение (не коттеджный посёлок).
Желающих заняться с/х производством пустить на минимальную аренду (максимум для покрытия расходов по налогам, коммуникациям и т.д.), то есть без прибыли для меня, примерная аренда за 5-10 Га примерно 10 т.р. в год.
Для желающих жить на территории экофермы, но не заниматься с/х, земля (1-10 Га для строительства дома и других нужд)  обойдётся значительно дороже, но дешевле чем в коттеджных посёлках + большая территория + чистый воздух + всегда свежие продукты с фермы.  
Прибыль будет получатся с других направлений связанных с фермой.
Интересна ваша реакция на предложение за минимальную плату заниматься с/х, если вы желаете этого или поселится на действующей ферме, но понятно не за свинарником, а в небольшом удалении, так сказать в своём небольшом поместье в рамках фермы. По второму варианту, соответственно в сравнении с участком в коттеджном посёлке.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: PetrOskol от 18 Июнь 2016, 14:50:44
Никогда бы не стал заниматься с/х или строиться на чужой земле, пусть и с минимальной арендой. Совершенно другой подход к делу. Проверено на собственном опыте)
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 18 Июнь 2016, 19:44:55
Никогда бы не стал заниматься с/х или строиться на чужой земле, пусть и с минимальной арендой. Совершенно другой подход к делу. Проверено на собственном опыте)
Ок. А если с долгосрочным договором или с выкупом в рассрочку? И да, а у вас если не секрет есть земля в собственности? Если да то сколько? Просто знаю не по наслышке, что многие хотели бы заниматься с/х или жить за городом, но всё упирается в землю.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: PetrOskol от 19 Июнь 2016, 10:21:21
Никогда бы не стал заниматься с/х или строиться на чужой земле, пусть и с минимальной арендой. Совершенно другой подход к делу. Проверено на собственном опыте)
Ок. А если с долгосрочным договором или с выкупом в рассрочку? И да, а у вас если не секрет есть земля в собственности? Если да то сколько? Просто знаю не по наслышке, что многие хотели бы заниматься с/х или жить за городом, но всё упирается в землю.
Выкуп в рассрочку - это уже лучше. Земли у меня немного, пол гектара и куча покосов ничейных. При уплотненных посадках урожаи вполне приемлемые.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 19 Июнь 2016, 11:27:11
Выкуп в рассрочку - это уже лучше.
Вариантов может быть куча.
Земли у меня немного, пол гектара
Улыбнуло)))
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 21 Июнь 2016, 09:38:06
Добрый вечер.
Интересно мнение форумчан хотя бы примерно понимающих что такое с/х, экофермы, проживание за городом и т.д.  и отношение к вариантам предложений ниже.
Начнём с начала... как понятно из названия темы, речь об экоферме. Концепция такая, на большом участке с/х земли собрать максимальное количество направлений с/х производства, так же внутри экофермы создать небольшое поселение (не коттеджный посёлок).
Желающих заняться с/х производством пустить на минимальную аренду (максимум для покрытия расходов по налогам, коммуникациям и т.д.), то есть без прибыли для меня, примерная аренда за 5-10 Га примерно 10 т.р. в год.
Для желающих жить на территории экофермы, но не заниматься с/х, земля (1-10 Га для строительства дома и других нужд)  обойдётся значительно дороже, но дешевле чем в коттеджных посёлках + большая территория + чистый воздух + всегда свежие продукты с фермы.  
Прибыль будет получатся с других направлений связанных с фермой.
Интересна ваша реакция на предложение за минимальную плату заниматься с/х, если вы желаете этого или поселится на действующей ферме, но понятно не за свинарником, а в небольшом удалении, так сказать в своём небольшом поместье в рамках фермы. По второму варианту, соответственно в сравнении с участком в коттеджном посёлке.
Ещё мнения? Интересны мнения как тех кто разбирается в с/х производстве (обдумывал эту тему), так и не знакомых с этим направлением по выбору проживания за городом, только не в коттеджном посёлке с соседями со всех сторон, а в своём имении на земле от 1 Га!
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 24 Июнь 2016, 17:01:28
Добрый вечер.
Интересно мнение форумчан хотя бы примерно понимающих что такое с/х, экофермы, проживание за городом и т.д.  и отношение к вариантам предложений ниже.
Начнём с начала... как понятно из названия темы, речь об экоферме. Концепция такая, на большом участке с/х земли собрать максимальное количество направлений с/х производства, так же внутри экофермы создать небольшое поселение (не коттеджный посёлок).
Желающих заняться с/х производством пустить на минимальную аренду (максимум для покрытия расходов по налогам, коммуникациям и т.д.), то есть без прибыли для меня, примерная аренда за 5-10 Га примерно 10 т.р. в год.
Для желающих жить на территории экофермы, но не заниматься с/х, земля (1-10 Га для строительства дома и других нужд)  обойдётся значительно дороже, но дешевле чем в коттеджных посёлках + большая территория + чистый воздух + всегда свежие продукты с фермы.  
Прибыль будет получатся с других направлений связанных с фермой.
Интересна ваша реакция на предложение за минимальную плату заниматься с/х, если вы желаете этого или поселится на действующей ферме, но понятно не за свинарником, а в небольшом удалении, так сказать в своём небольшом поместье в рамках фермы. По второму варианту, соответственно в сравнении с участком в коттеджном посёлке.
Ещё мнения? Интересны мнения как тех кто разбирается в с/х производстве (обдумывал эту тему), так и не знакомых с этим направлением по выбору проживания за городом, только не в коттеджном посёлке с соседями со всех сторон, а в своём имении на земле от 1 Га!
Что ни у кого нет мнений по этому поводу?
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 13 Июль 2016, 22:19:13
Интересны мнения со стороны!
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: траектория от 18 Ноябрь 2016, 17:07:33
это так  дорого! Неужел сейчас на такие дорогие товар есть спрос?
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 18 Ноябрь 2016, 22:27:12
это так  дорого! Неужел сейчас на такие дорогие товар есть спрос?
Что дорого? На какие товары есть спрос? И где?
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: Жорик30 от 21 Ноябрь 2016, 16:09:34
Можно приобрести пай у жителей тех районов где вам больше по душе или по ближе к Е-бургу, Челябе. И будет вам собственность за недорого. Пай примерно 10-15 га, по регионам разные объемы. У нас по Оренбургской около 18 га. Стоит пай 15 тр, налог в год 700 руб. Не думаю что у вас будет дороже.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 21 Ноябрь 2016, 16:23:59
Можно приобрести пай у жителей тех районов где вам больше по душе или по ближе к Е-бургу, Челябе. И будет вам собственность за недорого. Пай примерно 10-15 га, по регионам разные объемы. У нас по Оренбургской около 18 га. Стоит пай 15 тр, налог в год 700 руб. Не думаю что у вас будет дороже.
У нас как то мало про паи слышно, нужно поузнавать. С паями не разбирался, но слышал что бывают проблемы.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: Жорик30 от 21 Ноябрь 2016, 17:36:10
Можно приобрести пай у жителей тех районов где вам больше по душе или по ближе к Е-бургу, Челябе. И будет вам собственность за недорого. Пай примерно 10-15 га, по регионам разные объемы. У нас по Оренбургской около 18 га. Стоит пай 15 тр, налог в год 700 руб. Не думаю что у вас будет дороже.
У нас как то мало про паи слышно, нужно поузнавать. С паями не разбирался, но слышал что бывают проблемы.
Проблемы бывают если землю не обрабатывать или использовать не по назначению. Могут просто отжать и выписать штраф.

Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 21 Ноябрь 2016, 17:37:47
Можно приобрести пай у жителей тех районов где вам больше по душе или по ближе к Е-бургу, Челябе. И будет вам собственность за недорого. Пай примерно 10-15 га, по регионам разные объемы. У нас по Оренбургской около 18 га. Стоит пай 15 тр, налог в год 700 руб. Не думаю что у вас будет дороже.
У нас как то мало про паи слышно, нужно поузнавать. С паями не разбирался, но слышал что бывают проблемы.
Проблемы бывают если землю не обрабатывать или использовать не по назначению. Могут просто отжать и выписать штраф.
Это я в курсе, именно по паям какие - то проблемы. Возможно сейчас изменилась ситуация.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 07 Декабрь 2016, 18:01:42
Можно приобрести пай у жителей тех районов где вам больше по душе или по ближе к Е-бургу, Челябе. И будет вам собственность за недорого. Пай примерно 10-15 га, по регионам разные объемы. У нас по Оренбургской около 18 га. Стоит пай 15 тр, налог в год 700 руб. Не думаю что у вас будет дороже.
У нас как то мало про паи слышно, нужно поузнавать. С паями не разбирался, но слышал что бывают проблемы.
Проблемы бывают если землю не обрабатывать или использовать не по назначению. Могут просто отжать и выписать штраф.
Это я в курсе, именно по паям какие - то проблемы. Возможно сейчас изменилась ситуация.
Ещё мнения?
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: evgeniy358 от 26 Март 2017, 17:50:26
Недавно узнал о Эко-поселении в 120км от Ростова. На майские поеду посмотрю что да как. Выложу фото. Кстати 2017 год экологии.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: dom_na_yuge от 26 Март 2017, 20:33:38
Недавно узнал о Эко-поселении в 120км от Ростова. На майские поеду посмотрю что да как. Выложу фото. Кстати 2017 год экологии.
Отлично. Если посмотреть, их везде куча.
Название: Re: Экоферма. Какие мысли?
Отправлено: evgeniy358 от 29 Март 2017, 20:34:26
рядом с х. Дубовой. в р-оне г. Шахты  поселение называется росток.