Идеи Малого Бизнеса

Направления предпринимательской деятельности => Недвижимость, строительство и все, что с этим связано => Тема начата: solovey74 от 25 Октябрь 2017, 11:39:00

Название: Инвестиции в коммерческую недвижимость
Отправлено: solovey74 от 25 Октябрь 2017, 11:39:00
Как мне кажется, из крупных инвестиций самым надежным остается по-прежнему недвижимость, особенно коммерческая. Стабильный доход. А вы как считаете? Есть смысл вкладываться?
Название: Re: Инвестиции в коммерческую недвижимость
Отправлено: dom_na_yuge от 25 Октябрь 2017, 11:42:15
Как мне кажется, из крупных инвестиций самым надежным остается по-прежнему недвижимость, особенно коммерческая. Стабильный доход. А вы как считаете? Есть смысл вкладываться?
Если девать деньги некуда то да, а так только если недвижимость будет с хорошей скидкой (как у нас)
Название: Re: Инвестиции в коммерческую недвижимость
Отправлено: andhol от 01 Ноябрь 2017, 17:01:58
главное тут не скидка, а надежность компании! с такими то суммами.
А какую сумму вы готовы вложить?
Название: Re: Инвестиции в коммерческую недвижимость
Отправлено: dom_na_yuge от 01 Ноябрь 2017, 17:19:56
главное тут не скидка, а надежность компании! с такими то суммами.
А какую сумму вы готовы вложить?
Какой компании? С какими суммами? Вы о чём?
Название: Re: Инвестиции в коммерческую недвижимость
Отправлено: andhol от 07 Ноябрь 2017, 17:42:42
как какие, коммерческая недвижимость не предполагает малые деньги. если покупаешь помещение в собственность, это несколько десятков миллионов
Название: Re: Инвестиции в коммерческую недвижимость
Отправлено: dom_na_yuge от 07 Ноябрь 2017, 19:15:14
как какие, коммерческая недвижимость не предполагает малые деньги. если покупаешь помещение в собственность, это несколько десятков миллионов
Ну это смотря какая недвижимость, смотря где и как покупать. Вот вы к примеру с какого города, может получится и вам предложить за сотни тысяч рублей, а не за десятки миллионов).
Кстати, раз уж про стоимость, в данное время есть возможность выкупить долю (50 %) в имеющихся у нас объектах: в Рязани, Волгограде, пригороде Калуги, Перми и Ульяновска (уже выкупленных) по цене их приобретения (100-150-200 т.р.) для дальнейшей совместной работы с этими помещениями и продажи их по рыночным ценам.
Предложение действительно только для инвесторов с этих городов.
Название: Re: Инвестиции в коммерческую недвижимость
Отправлено: Vetlova от 27 Февраль 2018, 02:23:24
Смотря где и под что сдавать.
Название: Re: Инвестиции в коммерческую недвижимость
Отправлено: dom_na_yuge от 27 Февраль 2018, 12:01:59
как какие, коммерческая недвижимость не предполагает малые деньги. если покупаешь помещение в собственность, это несколько десятков миллионов
Ну это смотря какая недвижимость, смотря где и как покупать. Вот вы к примеру с какого города, может получится и вам предложить за сотни тысяч рублей, а не за десятки миллионов).
Кстати, раз уж про стоимость, в данное время есть возможность выкупить долю (50 %) в имеющихся у нас объектах: в Рязани, Волгограде, пригороде Калуги, Перми и Ульяновска (уже выкупленных) по цене их приобретения (100-150-200 т.р.) для дальнейшей совместной работы с этими помещениями и продажи их по рыночным ценам.
Предложение действительно только для инвесторов с этих городов.
По Калуги и Ульяновску уже не актуально. Есть в с хорошим дисконтом в Рязани, Волгограде, Пермский край, пригород Самары, но можно подобрать и по другим городам, цены вас очень удивят!
Название: Re: Инвестиции в коммерческую недвижимость
Отправлено: Алексей Де от 06 Июль 2018, 15:05:31
Вложение денег в недвижимость - беспроиграшный вариант. А если эти помещения ты берёшь под развитие собственного бизнеса (швейного цеха, типографии и т.п.) это вдвойне выгоднее. Я вот приобрел в технопарке Перерва производственные площадя, пока взял небольшие нарезки, когда немножко стану на ноги планирую тут же взять здание целиком. Таким образом могу расширить своё производство, а неиспользуемые квадратные метры буду сдавать в аренду. С какой стороны не посмотри, выгода налицо.
Название: Re: Инвестиции в коммерческую недвижимость
Отправлено: dom_na_yuge от 30 Июль 2018, 23:47:44
Вложение денег в недвижимость - беспроиграшный вариант. А если эти помещения ты берёшь под развитие собственного бизнеса (швейного цеха, типографии и т.п.) это вдвойне выгоднее. Я вот приобрел в технопарке Перерва производственные площадя, пока взял небольшие нарезки, когда немножко стану на ноги планирую тут же взять здание целиком. Таким образом могу расширить своё производство, а неиспользуемые квадратные метры буду сдавать в аренду. С какой стороны не посмотри, выгода налицо.
Хорошее дело. Удачи!
Название: Re: Инвестиции в коммерческую недвижимость
Отправлено: TheRealize от 22 Август 2018, 23:56:57
На самом деле идея вложений в некоммерческую недвижимость очень и очень неплохая, в США, особенно в больших деловых районах серьезно развита практика коворкингов, то есть выкупается или строиться большое здание, дом и потом это все зонируется под частные офисы, делается красивый дизайн и помесячно владельцы имеют деньги с предпринимателей. Было бы неплохо у нас такую практику организовать, но пока не знаю, насколько это будет актуально. Сам сейчас себе цель номер один поставил - покупка квартиры в Москве, чтоб получить Московскую прописку и открыть ИП. Знаю, что можно в интернете легко ознакомиться со списком документов (https://registracia.msk.ru/doc.html) и просто купить себе прописку, но я хотел бы прописаться именно в своей квартире, а если до зимы такую покупку не осуществлю, тогда буду покупать прописку и делать ИП, потому что весной будет сезон того бизнеса который я собираюсь запустить и мне хотелось бы попасть в эту волну.
Название: Re: Инвестиции в коммерческую недвижимость
Отправлено: dom_na_yuge от 23 Август 2018, 17:14:57
На самом деле идея вложений в некоммерческую недвижимость очень и очень неплохая, в США, особенно в больших деловых районах серьезно развита практика коворкингов, то есть выкупается или строиться большое здание, дом и потом это все зонируется под частные офисы, делается красивый дизайн и помесячно владельцы имеют деньги с предпринимателей. Было бы неплохо у нас такую практику организовать, но пока не знаю, насколько это будет актуально. Сам сейчас себе цель номер один поставил - покупка квартиры в Москве, чтоб получить Московскую прописку и открыть ИП. Знаю, что можно в интернете легко ознакомиться со списком документов (https://registracia.msk.ru/doc.html) и просто купить себе прописку, но я хотел бы прописаться именно в своей квартире, а если до зимы такую покупку не осуществлю, тогда буду покупать прописку и делать ИП, потому что весной будет сезон того бизнеса который я собираюсь запустить и мне хотелось бы попасть в эту волну.
В "некомерческу недвижимость"...., а не проще просто в жилую? купите комнату и зарегистрируйтесь или к знакомым.