В Санто Доминго есть рынки одежды - зап частей но пока нет рынка электроники
Основные поставки электроники идут в Доминикану из Китая С китайскими бизнесменами есть предварительная договоренность
Идеальное место для такого рынка- на подьезде к Санто Доминго -трасса Лас Америкас -трасса соединяет курортную зону Баваро - Пунта Кана со столицей
Как вариант- можно использовать идею Лондонского рынка BOXPARK
Рынок сделан из подержаных контейнеров
Для примера-месячная арендная плата за торговый павильон в торговом центре- $ 6 000-$ 10 000
В данном проекте аренда контейнера в месяц может составлять $ 500 -$ 800-$1000
Так же можно предусмотреть небольшие павильоны для продажи горожанами подержаной электроники
Аренда такого павильона может составлять 300 доминиканских песо = $ 6. в день
Значительный доход может дать организация пункта питания
Обязательно необходимо создать сайт-приложение с визуализацией проекта
Например видеокамера ведет клиента в контейнер номер 7 и продавец рассказвает о своих товарах - ценах и т д
Предлагатся не просто ограничиться рынком электроники Р Э -в Санто Доминго а создать брэнд сопоставимый по масштабу с Икеей
Предлагается построить 20-30 таких рынков по всему Миру
Если начинать проект со 300-т продющих контейнеров и 100 -та складских
Для организации бизнеса-300 -т продающих контейнеров и 100 -та складских контейнеров
и работы в течение 6 –ти месяцев
необходимо
Контейнеры $ 1 500 000
Строительные работы $ 1.5 млн
Организация и обслуживане юр лица в течение 6 -ти месяцев
$ 60 000
Аренда земли в течение 6 -ти месяцев $ 180 000
Проект со всеми согласованиями $ 100 000
Организация охраны рынка в течение 6 -ти месяцев $ 120 000
Непредвиденные расходы $ 100 000
Итого затраты за 6 месяцев $ 3 560 000
Окупаемость проекта - если начинаем с 300-т продющих контейнеров и 100-та складских
Делаем арендную плату c 1-го продющего контейнера $ 800 в месяц и 1-го складского контейнера $ 300
Доход от аренды контейнеров $ 270 000 в месяц
Предусматриваем строительство павильонов для продажи горожанами подержаной электроники
Аренда такого павильона может составлять 300 доминиканских песо = $ 6. в день
В этом варианте предусмотриваем строительство 400 павильонов
Месячный доход от аренды павильонов при 100 % загрузке составит $ 72 000
В этом варианте предусмотриваем 50 % загрузку
В этом случае месячный доход от аренды павильонов составит
$ 36 000
Месячный доход $ 306 000
Ежемесячные затраты составят
Содержание офиса и персонала $ 30 000
Охрана $ 30 000
Аренда земли
В нашем варианте предпочтительно выплата арендной платы которая является частью выплаты для покупки земли
$ 30 000
Итого месячный доход составит $ 216 000
Ссумарные месячные налоги в Доминикане 22 %
В нашем варианте $ 47 520
Итого месячная прибыль в этом варианте составит $ 168 480
В нашем варианте 2 окупаемость проекта составит 21 месяц
Проект Бокс Маркет Електроника ВМЕ планирует выпуск акций или токенов
Условно 1 акция или 1 токен проекта ВМЕ- равен $ 100
Для реализации второго варианта проекта необходимо продать 35 600 акций или токенов
Дивиденды на 1 акцию или 1 токен составят $ 4.73 в месяц
Что соответствует 56 % годовых
Учитывая что организаторы проекта ВМЕ планируют выход на реальное IPO - капитализация проекта и соответственно стоимость акций увеличатся в разы
Много фвкторов влияют на стоимость реализации проекта
1 сколько контейнеров для начала ?
2 землю выкупаем или берем в аренду ?
3 оснащаем кондиционером каждый контейнер индивидуально или делаем централизованный кондиционер на все контейнеры
4 стоимость проектирования и всех согласований
И т д
Автор
Тема: Требуются инвестиции в доходный бизнес (Прочитано 2056 раз)