Ага, очередной "киножлоб" нарисовался, слюнями так и брызжет, чужие деньги ему спать мешают
. Антуан, не тратьте Ваше красноречие, меня подобные визги не трогают совершенно, а что касаемо народа, к которому Вы пытаетесь аппелировать, так народ у нас в основной своей массе весьма мудрый и с первого взгляда отличит жлоба, пытающегося поживиться на любви нашего народа к прекрасному (к киноискусству, например), тем более, что жлоб по своему скудоумию и жлобству маскироваться не пытается, выводя на своем заведении огромными буквами что-нить типа "3D", "мировая премьера блокбастера с бюджетом в туеву хучу мильонов" и прочую лабуду. Жлоб-то думает, что это типа "реклама", а на деле для большинства зрителей это позорное клеймо.
Кстати, раз уж зашла речь о предпочтениях массового зрителя, от которых напрямую зависит "благосостояние" кинопредпринимателя, поделюсь своими ПРАКТИЧЕСКИМИ "наблюдениями". Основная масса голливудского киномусора, заполонившего экраны "настоящих" кинотеатров, рассчитана на зрительскую аудиторию 15-25 лет с небольшим жизненным опытом, по сути с подростковым менталитетом. Теперь возьмем статистику по населению, например, в селе Лешуконском, где я собираюсь возводить КРЦ:
Обшая численность населения района, всего: 9100
Общая численность детей до 17 лет 1588
в т.ч. 0 - 3 лет 380
4 - 6 лет 229
7 – 14 лет 629
15 – 17 лет 350
Общая численность взрослого населения 7479
в т.ч. 18 – 23 лет 488
24 – 30 лет 582
31 – 55 лет 3572
55 и старше 2837
И подобная картина в России практически везде - аудитория "кассовых блокбастеров" (те самые "подростки") составляет всего лишь 15-20% от потенциальной "зрительской массы" (к тому же это хотя и в киношном плане активная часть, но с невысокой покупательной способностью). В этом может убедиться любой посетитель кинозала - средняя заполняемость кинозалов в России 20-25% и ходят в кино в основном те самые "подростки", основной же массе зрителей репертуар "кассовых" кинозаведений попросту не интересен. Кинопредприниматель, делающий основную ставку на "подростковую" аудиторию, однозначно прогорит, причем весьма быстро (в считанные месяцы, например, одному моему "клиенту", которому я ставил оборудование, хватило двух месяцев, другому трех, да любой из посетителей этого форума приведет примеры, когда открывшийся "подростковый 3D-кинотеатр" весьма быстро закрывался).
Между тем у "мини-кинопредпринимателя" поле для маневра гораздо шире, чем у "большого киношника", по рукам и ногам повязанного всякими ограничениями. Что мешает "малому" киношнику использовать свое преимущество и тупо копирующего бесперспективную "бизнес-схему" "настоящего" кинотеатра, мне непонятно (да, честно говоря, и совсем неинтересно). Для себя я выводы сделал, сейчас пытаюсь в максимально полном объеме реализовать их на практике: до сих пор "цельной картины" у меня не было, все были отдельные куски паззла, мысль с собственными зданиями была последним кусочком, который, собсно, и завершил всю "картинку".
Сколько денег понадобится на "раскрутку" с нуля? Давайте считать.
Строить будем не однозальный кинотеатр, а сразу КРЦ из нескольких залов - кинозал, "дискотека", театральный зал, жилые помещения для хозяина заведения (глупо не воспользоваться прекрасной возможностью улучшить свои жилищные условия
), что-то вроде этого:
или этого:
Размеры здания на последней картинке 18х18 метров, для него понадобится участок 4 сотки, но лучше взять побольше, чтобы было "прилегающее пространство", предположим, соток 10-15. Цена участков варьируется в очень широких пределах - от нескольких тыщ до нескольких миллионов рублей за сотку. Нам пафосное место ни к чему, выберем участок не дороже 10 тыр за сотку, за участок 15 соток придется выложить 150 тыр плюс некоторые дополнительные поборы, на всякий случай отложим на участок 200 тыр.
К участку надо подвести электричество, если имеющиеся коммуникации находятся не дальше 100 метров, можно воспользоваться ими, если они далеко, то есть смысл приобрести собственную дизель-электростанцию киловатт на 10-15, она обойдется тыщ в 30-40, на первое время вам ее хватит, а когда появятся "лишние" деньги, подключитесь к постоянке, а дизель будет резервным источником (в сельской местности, где будет расположен наш КРЦ, это вовсе не лишнее).
Еще понадобится вода (для душа и туалета), здесь решений много - замкнутые системы с рециркуляцией, артезианские скважины, водопровод общего пользования, наконец. Выбирать надо из конкретных условий, зарезервируем на "удобства" тыщ 50-70.
Для КРЦ понадобится 19 контейнеров, но строить мы будем в несколько этапов: сначала возводим трехконтейнерный кинозал, запускаем его в работу, а на выручаемые от "коммерческой эксплуатации" деньги покупаем новые контейнеры и пристраиваем их к уже существующим. Не совсем убитый б/у-шный контейнер стОит тыщ 50-70 плюс перевозка до места, на 3 контейнера зарезервируем 300 тыщ.
В качестве фундамента можно использовать фундаментные блоки, дорожные плиты (тоже б/у-шные), положенные горизонтально бетонные сваи, можно просто заасфальтировать площадку, хотя асфальт на 4 сотках станет в копеечку, гораздо дешевле сделать бетонный фундамент самому как под обычный дом, но с учетом, что нагрузки в нашем случае будут небольшие - один контейнер весит 4.5 тонны, с учетом 3-этажности и веса отделки фундамент может быть весьма "скромненьким". Под фундамент зарезервируем тыщ 100.
При готовом фундаменте процесс строительства весьма прост - контейнеры просто рассавляются нужным образом(их даже не надо между собой скреплять) и можно делать внутреннюю перепланировку и отделку.
Если у вас имется "живых" 800 тыр, то строительство помещения кинозала займет от силы неделю, ежели таких денег нету, то можно стройку разбить на этапы: заработали 150 тыр - купили участок, заработали 100 тыр - подвели к нему электричество или купили электростанцию, заработали 70 тыр - купили и привезли контейнер и т.д.
Самое главное - делать все не на заемные деньги, а на свои собственные, тогда сколько времени займет у вас строительство помещения совершенно неважно, вы не прогорите в любом случае, но зато когда зал заработает, то вы быстро возместите все "инвестиции".
Голосование
10 (38.5%)
Автор
Тема: Аттракционы виртуальной реальности, 3D-кинотеатр (Прочитано 244813 раз)