Тема со стройматериалами довольно интересная. При наличии администраторского таланта реализуема, при небольших финансовых затратах.
Не знаю можно ли тут давать ссылки, если нельзя админ затрет тогда.
http://yarik42.ru/shop/gbi.htmlСразу оговорюсь, лично я не покупал, но просил у автора макет проекта, как говорится главные вехи, даже по макету проекта понял, что человек на этом деле собаку съел, ну попутно пообщался с ним про разные нюансы.
Если как Вы говорите есть связи, то совсем не проблема со всеми бумагами купить полуразрушенное здание за копейки, нанять мужиков в деревне, которые без работы сидят, нанять кран, экскаватор, транспорт и разобрать его под ноль.
На выходе имеете бу кирпич, плиты, блоки, металл как деловой так и чермет. Все это довольно лихо распродается, даже по газетным объявлениям.
Можно так же заглянуть на сайт росимущества, там конечно информация обновляется не так быстро как хотелось бы, но по этому сайту можно найти организации, которые занимаются распродажей арестованного имущества в вашем регионе, порой некоторые лоты зданий продаются за копейки.
Лично наша последняя покупка заброшенный пенькозавод за 1 млн рублей, прибыль примерно 100%, но это учитывая уже наш опыт в данном бизнесе, время разбора получилось около 6 месяцев. А начинать можно с небольших строений, те же самые фермы.
Вот завод до разбора вид спереди - главное строение:
http://dump.ru/file/4169970