Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Идея отличная. Действительно можно заработать.

11 (30.6%)

Хорошая рабочая идея. Если приложить усилия, - будет толк.

13 (36.1%)

Идея так себе. Есть много более интересных вариантов.

5 (13.9%)

Полный бред. Бессмысленная трата времени.

2 (5.6%)

Затрудняюсь ответить.

5 (13.9%)

Проголосовало пользователей: 36

[Сквозняк]

Интересная идея. Я продумывал небольшую гостиницу - эконом вариант, ну типа зашел, слева кровать и вешлка, справа санузел и все на 15 квадратах примерно. Но эта идейка с хостелом поэффективнее будет на порядок

[Идеи Малого Бизнеса]

[KROT1983]

Ребяты.Кто хочет заниматься с хостелом и прорабатывает эту идею,пишите.Сам думаю но не хватает партнера.Вложения 50/50

[skyf]

Идея хорошая.
Сам пользовался, в том числе и из интереса, остался доволен.
Некоторые хостелы помимо "дорма" (общей спальни на 4-6 человек) предоставляют также
отдельные комнаты, в которых есть необходимый минимум - двуспальная кровать,
пара тумбочек, вешалка, все остальное естественно общего пользования.
Такие комнаты подойдут например молодым семьям. Цена соответственно чуть дороже.

Что насчет спроса - вышесказанное верно - резервировал заранее, т.к. места нарасхват.

[Идеи Малого Бизнеса]

[stoper]

Есть недорогие мобильные здания. Фишка - они действительно мобильные, симпатичные, удобные, в транспортном положении соответствуют разрешенным габаритам,  но на земле могут разворачиваться до вполне приличных размеров.
Разрешение на строительство и установку не требуется, если у вас есть земельный участок в аренде или собственности.
Почитать можно здесь http://homeidea.ru/index.php?topic=37855.0

Можно купить баржу и поставить на неё такие домики. Баржа даже зимовать в реке у набережной может, цена баржи размером 14х80 метров около 150 тыс.долларов. Аренда водной глади - копейки, особых разрешений тоже не нужно. Ну только если подключаться к городским сетям.

[Мелена]

Хорошая идея, в больших городах всегда требуется дешевое жилье... Думаю, что нужно правильно рекламировать и все будет работать...

[Идеи Малого Бизнеса]

[Clem]

На мысль натолкнул сюжет по ТВ, где показывали Мытищинский рынок. Рядом с ним дачный поселок, жители которого с пользой для себя стали использовать такое соседство. Из дачных домиков создают целый муравейник населенный приезжими гасторбайтерами, работающими на этом рынке. Много не просят 3 т.р. в месяц, но и условий особых никто не предлагает: койко-место и собственно все. Больше впечатляет массовость желающих это койко-место получить. Там в одном дачном домике живет по 80 человек и все довольны. Больше всех доволен, я думаю, хозяин этой "минигостиницы" прибыль которой нетрудно подсчитать. Конечно иметь дачу в таком месте повезло не каждому, и подобного  ажиотажа в каком либо другом месте может и не быть, но в любом случае Москва и область наводнены приезжими, которым так или иначе приходится где то жить. Интересна сама идея предоставления места для проживания большому количеству людей, где дешевизна компенсирует все недостатки. Скажем так на территории дачного кооператива, находящегося в более-менее приемлемом месте с транспортной доступностью и т.д. купить участок, на нем за неделю построить помещение по канадской технологии и сдавать его также по 3 т.р. в месяц.
  На данном этапе морально-этические вопросы по поводу, что соседи будут недовольны заботят мало. Больше интересует придать всему этому более-менее законный статус мини-гостиницы или чего-то подобного с налогами, справками и т.д. То, что менты будут наведываться со временем с целью поживиться, вопрос следующий. (По сути, если нет регистрации у проживающих или разрешения на работу, то к хозяину помещения какие могут быть претензии.)
  Что скажете?

[ars-in]

Как можно придать законный статус мини-гостинице, если она изначально организована незаконно?
Если это дачный поселок, то, скорее всего, не проходит ВРИ земли под это дело.
Так же и разрешение у администрации на строительство и проживание n-ого количества человек нужно изначально получить.
А пожарные, роспотребнадзор и остальные? что с ними делать?

[Идеи Малого Бизнеса]

[OckuJa]

Всем доброго дня!

 Собственно название темы говорит само за себя.
 С недавнего времени начал заниматься исследованием этого вопроса. Наиболее, как мне кажется рентабельным вариантом было бы открытие хостела по типу ночлежки, т.е. сдаем койко-место. Уже нашел вариант снять 3х комнатную квартиру без мебели в комнатах, но с хорошей кухней, ванной и туалетом. Аренда такой квартиры 45 000руб + затраты на мебель, зп администратору и уборщице/прачке. Койко-место обойдется гостю в 750руб/сутки. В каждой из комнат можно установить 3-двухьярусных кровати, т.е. 6 мест умножаем на 3 комнаты и получаем 18 спальных мест. При 50% заполнении в день получаем грязный доход в 200 000руб. ежемесячно. Вложения не большие, а доходность неплохая. Хотел бы поинтересоваться у обитателей форума какие подводные камни? Больше всего интересует вопрос по взаимодействию с контролирующими органами, если в таком хостеле будут останавливаться граждане бывшего СНГ и Кавказа. Могут ли быть применены ко мне какие-то санкции, в том случае если мой гость находиться без регистрации и тд.
 Если кто-то уже реализовывал похожие проекты поделитесь опытом по реализации.

[Konstantin PP]

Если планируете заполнять таджиками и прочими гостями из ближнего зарубежья, то 750 рублей в сутки - это очень дорого. Общежитие в Москве и Подмосковье от 150 рублей. Если пытаетесь завлечь какой-то приличный люд, то и вложиться придется достаточно основательно.. Ну и квартира должна быть в центре

[Идеи Малого Бизнеса]

[OckuJa]

Если планируете заполнять таджиками и прочими гостями из ближнего зарубежья, то 750 рублей в сутки - это очень дорого. Общежитие в Москве и Подмосковье от 150 рублей. Если пытаетесь завлечь какой-то приличный люд, то и вложиться придется достаточно основательно.. Ну и квартира должна быть в центре

В том-то и дело, что гости из ближнего зарубежья бывают разные. Если разместить такой хостел например рядом с крупным рынком.
Даже если опуститься до 500р/сут все равно получается неплохо.

[billiona1re]

В том-то и дело, что гости из ближнего зарубежья бывают разные. Если разместить такой хостел например рядом с крупным рынком.
Даже если опуститься до 500р/сут все равно получается неплохо.

просто не мог пройти мимо...
Из-за таких "предпринимателей" как ты, мы и живем в оккупации "гостей из ближнего зарубежья".
Господь, жги...

[Идеи Малого Бизнеса]

[Asiv-r]

Тут надо четко разделять хостел и ночлежка

[YuryYu]

Предыдущий автор прав.
Я еще больше хочу вас огорчить. Снятая квартира на месяц с пересдачей посуточно не является хостелом в юридическом смысле слова и любой стук соседей куда надо наглухо прикроет это начинание.
Однако я проголосовал. Хорошая рабочая идея. Если приложить усилия, - будет толк

[Идеи Малого Бизнеса]

[Konstantin_Каспер]

По сути хостел – это облагороженный вариант общежития.Главное условие – уметь наладить отношения с соседями – им необходимо будет привыкнуть к тому, что будут постоянно появляться посторонние люди. Поэтому одним из пунктов контракта должно быть обязательное доброжелательное отношение жильцов дома к такого рода изменением привычного уклада их жизни.
я тоже за эту идею, удачи вам в продвижении

[Денис_1975]

Здравствуйте! Рассматриваю в данный момент два варианта из этой темы: есть в наличии 3-х комнатная квартира площадь 68 кв.м. рядом с вокзалами в областном центре и 1. либо из ее сделать мини-хостел на 10 койко мест 2.либо продать и купить две однушки-студии и сдавать посуточно. Сразу скажу в соседнем доме есть хостел в аналогичной квартире и вроде у ребят все идет неплохо. Интересует вопрос с заполняемостью какую заполняемость реально обеспечить при двух сдаваемых квартирах и при хостеле?

[Идеи Малого Бизнеса]