Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[karram]

В общем диспозиция такова. Живу в пригороде. (Башкирия, Уфа) Молодой коттеджный поселок. Строится будет ещё долго. В основном молодёж, не самая богатая. (Дома по соц. программе) В 10км есть Ашан, Леруа, Касторама, Метро. В самом поселке 2 продуктовых магазина. Один из них прямо напротив меня. У меня угловой участок. Сбоку есть почти 4 сотки свободной земли. Думаю построить на своем участке вдоль всей или почти всей границы здание. Первую половину использовать как сбой гараж, хоз.блок и т.д. Вторую половину сделать дверями на пустой участок и использовать под бизнес. Со временем купить и тот участок. Длина участка 40 метров. Метров 10 использую для себя, остальное все можно под помещения для магазинов или чего нить ещё. Насколько будет законно использовать пустой участок в качестве площадки перед магазинами? Надо ли разрешение на строительство? И главное, чем там заниматься? Пока думаю: 1000 мелочей, парикмахерская, шиномонтаж....

[Идеи Малого Бизнеса]

[karram]

Вот так усегда, задашь серьезный вопрос, никто ничего сказать не может, всем тока легкие вопросы подавай.

[ААА2]

Сбоку есть почти 4 сотки свободной земли.

Нет такого понятия в РФ -"свободная земля". Она всегда чья-то.
 

Думаю построить на своем участке вдоль всей или почти всей границы здание. Первую половину использовать ..... Вторую половину .......

Ну так построй сначала.

Надо ли разрешение на строительство?

Без согласований не обойдешься, зависит от республиканских и местных нормативных актов.

И главное, чем там заниматься? Пока думаю: 1000 мелочей, парикмахерская, шиномонтаж....

Ты сначала помещения построй. Сдача в аренду тоже непохие денежки приносит. И очень стабильные.

Вот так усегда, задашь серьезный вопрос, никто ничего сказать не может, всем тока легкие вопросы подавай.

И подучи русский язык пожалуйста. Слух режет.

[Идеи Малого Бизнеса]

[karram]

Сбоку есть почти 4 сотки свободной земли.

Нет такого понятия в РФ -"свободная земля". Она всегда чья-то.

Имелось в виду что там никаких строений нет.  (Комментарий ни о чем)

Думаю построить на своем участке вдоль всей или почти всей границы здание. Первую половину использовать ..... Вторую половину .......

Ну так построй сначала.

Не хочется как то сначала построить, а потом разбираться, надо ли оно там. (Комментарий ни о чем)

Надо ли разрешение на строительство?

Без согласований не обойдешься, зависит от республиканских и местных нормативных актов.

Вот тут можно поговорить. С одной стороны кому какое дело что я строю на своем участке. С другой, здание надо будет провести через Регпалату, дабы иметь право собственности. А с этим уже связаны всякие другие бумажечки.

И главное, чем там заниматься? Пока думаю: 1000 мелочей, парикмахерская, шиномонтаж....

Ты сначала помещения построй. Сдача в аренду тоже непохие денежки приносит. И очень стабильные.

Не думаю что на аренде в коттеджном поселке можно сделать деньги.

Вот так усегда, задашь серьезный вопрос, никто ничего сказать не может, всем тока легкие вопросы подавай.

И подучи русский язык пожалуйста. Слух режет.

С русским языком у меня проблем нет. Это разговорные выражения, вполне допустимые в обыденной речи, мы тут кажется не на приеме у президента.
Усё? (небезызвестный персонаж "Бриллиантовой руки" )

Лучше бы по существу что сказали.

[Av22]

Построй детскую площадку, позитив всегда рядом будет.
Потом микромагазин - мороженое/пироженое/конфеты и прочая детская радость.
А дальше родители подскажут - типа пекарни, свой свежий хлеб всегда востребован.

[Идеи Малого Бизнеса]

[karram]

Построй детскую площадку, позитив всегда рядом будет.
Потом микромагазин - мороженое/пироженое/конфеты и прочая детская радость.
А дальше родители подскажут - типа пекарни, свой свежий хлеб всегда востребован.

Позитив это хорошо, только вот ипотеку платить он не поможет. Микромагазин = микродоходы.
Да и детсад неподалеку строят.
Серьезные предложения будут?

[Av22]

Серьезные предложения будут?

Ну, извини, что совет на миллион не дал...

[Идеи Малого Бизнеса]

[Aleister]

Насколько будет законно использовать пустой участок в качестве площадки перед магазинами? Надо ли разрешение на строительство?

это вам проще на месте узнать. Норм реально много (расстояние между соседними домами, дом и хозпостройка от границы участка и между собой и т.д.) а у вас ещё больше будет (магазин трудно к хоз постройкам отнести.). Может у вас местные власти и внимания не обращают на такое... а может есть какое-нибудь весёлое местное постановление 

И главное, чем там заниматься?

у вас по боком потребители сотен метров забора, тонн строительных смесей, тысяч кисточек, шпателей, саженцев, скамеек и садовых гномов.
Есть мнение, что магазинчик с разной мелкой строительной фигнёй+ много чего под заказ открытый между свежих девятиэтажек обеспечен клиентом на несколько лет. Договориться о скидке на строймат не проблема (имея определённые навыки и знакомства)

[ААА2]

[ Лучше бы по существу что сказали.

Есть такая поговорка: "Дурак думкою богат." Флуди дальше.

[Идеи Малого Бизнеса]

[karram]

[ Лучше бы по существу что сказали.

Есть такая поговорка: "Дурак думкою богат." Флуди дальше.

Обиделся да?

[ААА2]

Да нет, меня обидеть трудно.
Просто у тебя фантазий больше чем дел. Строится в ипотеку собрался, а микродоходы не устраивают.
Пивбар тебе предложить открыть - опять клиенты пьяные тебе не понравятся.
Коноплю выращивать - срок большой.

[Идеи Малого Бизнеса]

[karram]

Магазин по продаже разливного пива есть в списке возможных магазинов. А ипотеку я плачу уже сейчас. Ещё жена с дочкой дома сидит. Поэтому куда то бросаться очертя голову не могу. Надо сначала всё продумать.