Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Идея отличная. Действительно можно заработать.

2 (6.9%)

Хорошая рабочая идея. Если приложить усилия-будет толк

9 (31%)

Идея так себе. Есть много более интересных вариантов

6 (20.7%)

Полный бред. Бессмысленная трата времени.

4 (13.8%)

Затрудняюсь ответить

8 (27.6%)

Проголосовало пользователей: 29

[opex88]

если  инспектор  фнс  не  лох  он  тут  же отпишется в прокуротуру,для  проведения проверки и признание сделки фиктивной! и  потом    могут   и по УК  прогнать! здраствуй  далекий магадан  и  много много леса  хоть застройся!  расмотри   вариант с  дарственными

[Идеи Малого Бизнеса]

[санчес]

Купить участки.. в черте города.. Хм..
Если это земля муниципальная\городская- значит продажа через аукционы(да и как эти участки еще администрацией не оприходованы? или их настолько много, что девать некуда и отдать некому?).

Если земля частная, знач владельцы настолько наивны и глупы, что позволяют свои владения распродавать за "шоколадку"?

Какое замечательное место!
я хочу там жить!!!

[iljazah]

Строим на этом участке простенький домик это в порядке 400000 тыс руб

Этих 400 тыс хватит только на материалы для домика 6х6, и то если строить своими силами

[Идеи Малого Бизнеса]

[iljazah]

а если еще и газ тянуть, то +100 тыс руб и более

[Рамон Радригес]

Попробуйте посчитайте смету. С коммуникациями и отделкой. на выходе максимум 30% получается. Полгода стройка, и полгода продажа. А если на 2 года растянется продажа?!

[Идеи Малого Бизнеса]

[Dmilan]

Я купил брошенный участок в СНТ за 100 тыс рублей, рядом с городом.  Вот думаю как на нем денег заработать.

[rodstvennik]

Я купил брошенный участок в СНТ за 100 тыс рублей, рядом с городом.  Вот думаю как на нем денег заработать.

ИМХО по пробуйте построить каркасный дом, они выходят по дешевле и можно строить самому с 2-3 помощниками сайты в помощь http://www.rusfh.ru/kak-pravilno-vybrat-fundament/#more-2900

http://www.wayhome.tv/2013/05/stroitelstvo-doma-intervyu-2/?utm_source=feedburner&utm_medium=email&utm_campaign=Feed%3A+wayhome%2Fskyter+%28%D0%9F%D1%83%D1%82%D1%8C+%D0%94%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B9+%D1%81+%D0%90%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D1%80%D0%BE%D0%BC+%D0%A2%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%85%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%BC%29

[Идеи Малого Бизнеса]

[556688]

Тема хорошая, но надо определится с сегментом...
Либо снт или отдаленные деревни и строить там именно дачу и соответственно закладывать меньшую стоимость проекта и на выходе меньшую прибыль... либо черта города и дом под пмж в камне(блок кирпич) и с газом, но тут и суммы другие.
Мне ближе второй вариант, но начинать можно и с дачки.
Только перед тем как начинать советовал бы в агентстве недвижимости поработать дабы отследить спрос и цены.
Так что если серьезно к делу подойти выхлоп будет.

[Dmilan]

Бухгалтер в снт сказала что к ним регулярно приезжают из риэлторских агенств и узнают про участки. Мне предлагали участок с новым щитовым домом за лям 400. Если учесть что участок куплен тысяч за 200-300 и сам дом вместе с работой рублей 700-800 то получается где то 300 рублей в плюсе после продажи.

[Идеи Малого Бизнеса]

[mraskc]

а что, если на таком участке построить дом многоквартирный???
квартиры конечно будут дешевле чем в черте города, но прибыли будет точно больше, если на 2 сотках построить даже 3х этажный квартир на 12

[Dmilan]

Недавно передача была про такого великого комбинатора который строил на маленьких участках высотные дома. Теперь его все ищут и хозяева и государство а он гад за границу отчалил. Стрелять таких предпринимателей надо.

[Идеи Малого Бизнеса]

[mraskc]

Недавно передача была про такого великого комбинатора который строил на маленьких участках высотные дома. Теперь его все ищут и хозяева и государство

а за что ищут то??

[Dmilan]

Ищут за то что строить на таких участках такого вида здания нельзя. Дома опасны для эксплуатации

[Идеи Малого Бизнеса]

[paco]

Немного не так:-чувака того ищут ,потому что, дома то он построил,квартиры продал,а вот правоустанавливающий статус квартир не продумал,а люди теперь не могут разобраться кому какая квартира принадлежит,они проданы не как отдельные квартиры,а как доли,оттуда и срачь.Это один случай:
Второй:
Тут чувак действительно забабахал чуть ли не пятиэтажку из блоков,такие действительно нельзя строить на ИЖС участках.
Но дело в другом,можно-же построить каркасный многоквартирник на 10 студий ,2-х этажный.Квартиры разделить документально и продать.Но гораздо прибыльней будет сдавать квартиры в наём.

[molorov]

Всем привет!

Такой вопрос. Участок тут заброшенный присмотрел. Как можно узнать, кто является хозяином данного участка? И в случае если участок бесхозный (ну, вдруг), как его можно "присвоить"?

А так, поделюсь своим опытом, касательно темы топика.

Полтора года назад приобрел участок 10 соток с недостроенным деревянным домом за 1 млн рублей. За эти полтора года:
1) достроил дом (сделал пристрой+второй этаж+мансарда - все из бруса),
2) благоустроил (газ/свет, система отопления, теплая/холодная вода, душ, септик)
3) построил гараж на две машины (каркас+ж/б плиточный фунадмент)

На материалы ушло примерно 1,5 млн. Строил все, в основном, сам. Весной планирую все это дело продавать. Знакомые риэлторы оценивают объект в 5-6 млн рублей и спрос, говорят, есть.

[Идеи Малого Бизнеса]