Идеи Малого Бизнеса

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Автор Тема: Ситуация на рынке аренды коммерческой недвижимости  (Прочитано 878 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

admin

  • Administrator
  • Super Professional
  • *****
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 9665
  • Щeдрин Aндрeй
    • Хоум Идея

Попалась на глаза свежая статья на РБК - Полный простой: 10 самых пустых бизнес-центров Москвы.

В двух словах, на рынке аренды офисной недвижимости сейчас серьезный спад. Много пустующий площадей, но мало уверенно стоящих на ногах арендаторов. В столичных бизнес-центрах сейчас пустует уже 2,3 млн кв. м., что составляет почти 15% всего столичного рынка качественных офисов. И текущая тенденция - к увеличению этой цифры.

Вот например, антирейтинг десяти самых незанятых офисных зданий столицы. Первые три места - это небоскребы «Москва-Сити». Башни, как видно из таблицы, пустуют на 90-100%.




Арендная ставка в этой связи вынужденно снижается. По крайне мере, в долларах (в Москве девелоперы традиционно считают в валюте).




Впрочем, часто собственники коммерческой недвижимости в битве за арендатора вынуждены снижать даже рублевые ставки. Как пишет РБК, многие даже предлагают клиентам долгие арендные каникулы (12–18 мес.), готовы сами финансировать отделку, фиксировать курс и ставку аренды на первые два-три года и даже компенсировать штрафы за досрочное прекращение аренды...


Господа, кто сдает или снимает офисную/коммерческую недвижимость, а какая у вас ситуация? Каким видите рынок? В какую сторону движутся цены?

Идеи Малого Бизнеса



уадик

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 97
  • большие обещания - уменьшают доверие

все взаимосвязано: санкции в отношении нашей страны, как следствие отсутствие длинных иностранных кредитов нашим банкам и как следствие повышение ставок для своих же граждан, снижение реальных доходов населения, работа в ноль не только мелких частников, но и достаточно крупных организаций всё это как раз и приводит к тому что на рынке появилось в данное время достаточное количество объектов ком. недвижимости. если есть свободные деньги то можно присмотреть достаточно хорошие объекты на перспективу пару-тройку лет - на мой взгляд это хорошее вложение средств
Записан
большие обещания - уменьшают доверие
 

Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2017
Мы в социальных сетях
Реклама на форуме

Страница сгенерирована за 0.256 секунд. Запросов: 28.