Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[StrongTrust]

СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА В ИЗРАИЛЕ

Предложение заключается в покупке земли у городских властей (договоренность есть) для строительства
коттеджного поселка в городе Маалот Северный округ Израиля, на площади 15,00 га.

Планируемый объем строительства:
250 коттеджей на 250 участках (5 сот);
1 торговый центр;

Краткое описание поселка:
Планируется строительство коттеджного поселка из деревянных 2-х этажных домов, (с чистовой отделкой, с
внутренней системой электро-водо-газоснабжения, с сантехникой, со всеми наружными инженерными
системами, с подъездными асфальтовыми дорогами и тротуарами из брусчатки).

Срок реализации проекта:
До 4 квартала 2016 года (максимальный)
Строительство домов будет вестись в течении 2 - 3 мес. с момента внесения 50% -100% от клиентов
покупающих дом.

Продажа:
Цена за дом (с участком) будет от 1.500.000,00 ₪ (380.000,00 $) до 2.500.000,00 ₪ (620.000,00 $) что ниже
рыночной стоимости по стране (за счет этого дома быстро раскупят).

Себестоимость (на 1 участок 5 соток):
Цена за покупку участка (средняя) – 20.000,00 ₪ (5.000,00 $)
Цена за инфраструктуру (средняя) – 200.000,00 ₪ (50.000,00 $)
Цена за дом по ключ (с учетом доставки, фундамента, и.т.д) от 300.000,00 ₪ (72.000,00 $) до 600.000,00 ₪
(150.000,00 $)

Инвестирование в 2 этапа:
1. Покупка земли со всеми разрешительными документами на строительство в частную собственность
(что очень редко в Израиле, основная масса земли продается в аренду на 49 лет) - 8.000.000,00 ₪
(2.000.000 $) проводится через адвокатов администрации города и нашего адвоката по арвуту
(банковской гарантии);
2. Начало развития инфраструктуры (проект, строительство дорог, подключение коммуникаций) –
8.000.000,00 ₪ (2.000.000 $);

Прибыль:
50% на 50% (Ваши финансы, наша работа);
Договор инвестирования (подписывается через адвоката, деньги контролируете Вы через Вас счет который
будет открыт в банке Израиля);

Реквизиты:
Strong Trust, Ltd. №515233195
3133401, Israel, Haifa, 2 Khuri st.
тел. +97246328703
e-mail: info@strong-trust.com

[Идеи Малого Бизнеса]