Иван,сколько будет стоить услуга оформить участок у государства бесплатно
Порядок выделения земельных участков в общих чертах описан в этом материале.
https://yadi.sk/i/9ENBQLBDfBcokМы не берем денег за услуги по оформлению с наших клиентов - помогаем подготовить документы, правильно подать запросы и т.д.
Процесс понятный и рабочий выглядит примерно так:
1. Выбираете земельный участок на maps.rosreestr.ru
2. Изучаете региональное законодательство, в т.ч. ПЗЗ конкретного района.
3. Заказываете у кадастрового инженера (или делаете сами) Схему расположения земельного участка в соответствии с: "МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 27 ноября 2014 года N 762
Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе".
4. Подаете заявление в земельный комитет (КУМИГ) о выделении земельного участка. На выбор или в собственность сразу или в аренду на 49 лет (я рекомендую второй вариант - он дешевле, быстрее).
5. Ждете выдачу постановления или отказ. Из опыта могу сказать следующее: если район "блатной" то отказ будет. А вот обычные, нормальные районы - земли выдают, и сейчас их ставят на контроль. При этом вас обязуют их освоить, например если у вас ИЖС, то в аренду выдадут на 3 или 5 лет , если не построитесь - изымут.
6. Получаете постановление.
7. По постановлению регистрируете договор аренды и получаете свидетелсьтво о собственности с указанием обременения - номер договора аренды.
Сейчас в среднем процесс занимает 3 месяца - если земля не блатная и просто нормальные районные власти. Таких регионов и районов много.
При этом, на ИЖС и ЛПХ в границах нас. пунктов могут претендовать определенные категории граждан - в каждом регионе обычно есть по этому поводу свое постановление... в первую очередь молодые специалисты на селе, врачи, учителя, многодетные семьи и граждане, проживающие в регионе более 5 лет (список урезал для примера с Ленинградской области).
Если вам надо под КФХ - то сейчас с этим решается все просто - дорога открыта. Можно и в Крыму взять например, т.к. там более 1 млн.га сельхозугдий брошенных - минсельхоз дает сколько угодно, если открываешь а Крыму фирму и в нее инвестируешь толи от 3 то ли то 15 млн. руб. уставного капитала в сельхозке. На руках готовы носить. Человек взял в 150 метрах у моря 40 Га на западном побережье без особых проблем - буквально вот недавно получил документы. Планирует экоферму какую-то строить. Ни рубля взяток не дал. Продал квартиру в Самаре и решил в Крым ехать жить и работать,
На дальнем востоке с 1 мая 2016 года весь процесс выдачи будет еще быстрее - за месяц. Если у вас есть личный кабинет в госуслугах и электронная цифровая подпись к этому личному кабинету.
Голосование
6 (25%)
Автор
Тема: Как построить жильё без застройщика? И заработать на этом. Ответ здесь. (Прочитано 63097 раз)