Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Идея отличная. Действительно, можно заработать.

6 (25%)

Хорошая рабочая идея. Если приложить усилия, - будет толк.

12 (50%)

Идея так себе. Есть много более интересных вариантов.

1 (4.2%)

Полный бред. Бессмысленная трата времени.

2 (8.3%)

Затрудняюсь ответить.

3 (12.5%)

Проголосовало пользователей: 24

[Lindra]

Мы строиться собираемся, как раз таки каркасник 8х11 с поднятием стен.  Будем пока без коммуникаций строить (туалет на улице. душ в корыте) . Обшивать сип панелями, но вот вопрос - читала на форумхаузе. что из за них потом все потечет-стены. потолок. А у нас как раз сарай куриный внутри полнрстью обшит ими, а снаружи частично (не успели). и вторую зиму стены рыдают-течет по ним водопадом. Как то можно это исправить?  Утеплитель не скажу название. не помню. похож на стекловату.
Так вот сделает в доме эти панели и тоже плакать начнет.

Автор. у Вас есть сайт. где посмотреть готовые решения домов?

[Идеи Малого Бизнеса]

[Lindra]

что значит "дом под тапочки"?

А что насчет больших домов?

[zaicev]

Divan, интересует один вопрос по поводу продажи домов. Возможно сможете подсказать. Буду признателен.

Есть таунхаус построенный на землях ИЖС.  В регистрационной палате на блоки этого таунхауса выдали свидетельства о собственности. Объекта права - квартира, часть жилого дома; назначение - жилое.

Вопрос, можно ли эту получившуюся "квартиру" продать по долям разным людям. Физически поставить перегородки и сделать несколько квартир студий внутри дома. То есть по документам люди покупают доли в квартире, а по факту у каждого своя отдельная. Законно ли это?

[Идеи Малого Бизнеса]

[dom_na_yuge]

Divan, интересует один вопрос по поводу продажи домов. Возможно сможете подсказать. Буду признателен.

Есть таунхаус построенный на землях ИЖС.  В регистрационной палате на блоки этого таунхауса выдали свидетельства о собственности. Объекта права - квартира, часть жилого дома; назначение - жилое.

Вопрос, можно ли эту получившуюся "квартиру" продать по долям разным людям. Физически поставить перегородки и сделать несколько квартир студий внутри дома. То есть по документам люди покупают доли в квартире, а по факту у каждого своя отдельная. Законно ли это?

В Екатеринбурге такие дома снесли, посчитав их за многоквартирники. Соседи начали жаловаться что в частном секторе построили дом в котором проживает много семей, что место и местные сети не рассчитаны на такое. Администрация выйграла суды, дома под снос

[divan]

что значит "дом под тапочки"?

А что насчет больших домов?

Добрый день.
Форумхауз читать порой вредно. Там вычитывать ошибки очень удобно.
Течет и рыдает все потому, что ЛЮБОЙ ДОМ, КВАРТИРА, ПОМЕЩЕНИЕ должно иметь приточно-отточную вентиляцию. Без системы вентиляции любое помещение превращается в кошмар  и рассадник плесени, грибков, которые конечно же хорошо развиваются в тепле и влаге.
Именно поэтому мы изначально дома укомплектовываем полностью необходимым комплектом.
дома у нас на сайте - смотрите ссылку под моей аватаркой на форуме. Cайт на днях меняем дизайн, наконец-то нам его дорисовали. Поэтому там небольшой кавардак наполнения тестовой и нормальной информацией.
8*10 это наш типовой размер проектов домов НОРМА А или НОРМА В. Отличие лишь в том, что в Норма В - мансарда не утепленная (вы ее можете со временем самостоятельно утеплить и получить проект НОРМА А). т.е. из 70 м.кв. сделать 95 м.кв.

По цене все довольно просто. Домокомплект для самостоятельной сборки можем для вас изготовить, чтобы вы его легко сами собрали - т.е. сделать для вас черновой каркас - все панели, привезти их вам. За несколько дней самостоятельно соберете каркас и спокойно будете обшивать. Материал будет сухой, обработанный. Времени потратите МИНИМУМ. Денег не потеряете в дальнейшем, т.к. пиломатериал у нас сухой. Мой телефон вам в личных сообщениях отправил.

Вентилция делается легко и вам поможем все правильно распланировать и укомпектовать, чтобы вы не ломали голову и не зачитывались форумами, а то есть у меня товарищ, он 5

[Идеи Малого Бизнеса]

[divan]

что значит "дом под тапочки"?

А что насчет больших домов?

Дом под тапочки - это заходите в дом, обуваете тапочки (от нас подарок) и живете.
Вот так под тапочки дом проекта СКАНДИ:












У нас инженер-проектировщик, поэтому можем и по индивидуальному проекту хоть 15*20

[divan]

Divan, интересует один вопрос по поводу продажи домов. Возможно сможете подсказать. Буду признателен.

Есть таунхаус построенный на землях ИЖС.  В регистрационной палате на блоки этого таунхауса выдали свидетельства о собственности. Объекта права - квартира, часть жилого дома; назначение - жилое.

Вопрос, можно ли эту получившуюся "квартиру" продать по долям разным людям. Физически поставить перегородки и сделать несколько квартир студий внутри дома. То есть по документам люди покупают доли в квартире, а по факту у каждого своя отдельная. Законно ли это?

Это вы посетили видимо или начитались известнейших аферистов рунета - как зарабытвать в месяц по пол миллиона?
Можно сделать, что угодно. Создать коммунальную квартиру пока-что никто не запрещает. Только смысл?
судя по тому, что вы написали - вам выдали как на квартиру, это не верно и скорее всего ваш застройщик оказался некомпетентен при оформлении документации. Ванговать не умею - пришлите сканы проекта дома, участка, коммуникаций и свидтелеьств. паспортные данные замажте. Почитаем, что вам там "накрутили". Если вы сделаете доли, то проблем будет много: т.к. при продаже доли надо, чтобы другие жали согласие на ее продажу (читайте законодательство - все написано черным по белому), а так же вот вам моя статья по этому вопросу инвестировать в недвижимость с 2016 года не так просто, как рассказывают жулики из "территории инвестирования"
Во много выгоднее просто строить эконом-класс и продавать его по ходовым ценам, как делаем это мы.

dom_na_yuge, к сожалению в екатеринбурге жуликами были построены строения без разрешения на строительство, и не как сблокированные дома, а именно как квартиры.

таунхаусов у нас нет по закону. Есть сблокированные дома до 10 секций. Их можно строить за участках ИЖС - и никаких проблем не будет. Так вот, чтобы дом был признан СБЛОКИОВАННЫМ (т.е. до 10 блок-секций) - у каждой секции должна быть ПОЖАРНАЯ ПЕРЕГОРОДКА, все коммуникации должны подходить НЕЗАВИСИМО (!!!) т.е. водопровод отдельно труба, электричество отдельный кабель с отдельным оформлением мощностей (отдельные ТУ) и т.д. Получено разрешение на строительство. И еще комплект документов  
такой объект недвижимости прописывается не как квартира (!!!) а как сблокированный дом.
Вот пример смотрите, как правильно должно быть свидетельство о собственности на таун-хаус (!!!):  https://yadi.sk/i/eaf_oABLqeHZe

[Идеи Малого Бизнеса]

[Lindra]

аха ха. а я решила, что " дом под тапочки" - это такой мааааленький домик для переночевать. Типа только тапочки помещаются


divan, у меня нет Вашего телефона в личке. И интересна цена комплекта. Он адаптирован под введение  коммуникаций?

[divan]

аха ха. а я решила, что " дом под тапочки" - это такой мааааленький домик для переночевать. Типа только тапочки помещаются


divan, у меня нет Вашего телефона в личке. И интересна цена комплекта. Он адаптирован под введение  коммуникаций?

Еще раз отправил - все предусмотрено. Мой телефон +7 999 двести девять 65 94. Звоните, перезвоню вам
В комплекте домов идет встроенная вентиляция, электропроводка, розетки, выключатели, электрощиток. Сантехника для унитаза, раковины, слива, сам унитаз и раковина из эконом-серии
т.е. только вводы-выводы подключить внешних коммуникаций надо к дому и все.

Кстати, для тех, кто хочет стать нашим представителем, но не имеет пока-что возможности поставить свой выставочный дом предлагаем вот такие стенды в разрезе

[Идеи Малого Бизнеса]

[Daimons]

Во много выгоднее просто строить эконом-класс и продавать его по ходовым ценам, как делаем это мы.

Отличное решение на ближайшие 10 лет. Полностью поддерживаю и одобряю грамотный расчет, с точки зрения бизнес-аналитики.

[divan]

Для регионов мы запускаем единый номер call-центра

[Идеи Малого Бизнеса]

[divan]

Решили вам устроить небольшую фотосессию

[divan]

Наше очередное
Видео https://youtu.be/PVwDqCgDwDI

[Идеи Малого Бизнеса]

[divan]

А наши клиенты начинают принимать фундаменты

[divan]

Перед отгрузкой комплектов производится контрольная сборка элементов

[Идеи Малого Бизнеса]