Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Идея отличная. Действительно, можно заработать.

6 (25%)

Хорошая рабочая идея. Если приложить усилия, - будет толк.

12 (50%)

Идея так себе. Есть много более интересных вариантов.

1 (4.2%)

Полный бред. Бессмысленная трата времени.

2 (8.3%)

Затрудняюсь ответить.

3 (12.5%)

Проголосовало пользователей: 24

[divan]

Аренда велосипеодов в поселках -точнее так, жителям бесплатное пользование







Зимой строить не проблема










Центр детского творчества

[Идеи Малого Бизнеса]

[serga1980]

Сколько смотрю ваши фото по проекту 47, всё время напрашивается вопрос: зачем такие соложности с крышей? (изломы на крыше)? Это имеет какие - то конструктивные плюсы или ...? На сколько понимаю это уусложняет монтаж, а значит стоимость монтажа, + увеличение материалов на обрезках и дополнительной прощади, уменьшает внутренне пространство. Не проще было сделать простую 2-х скатную?
И второе, на одной из фотографий есть залитый фундамент с утеплением ПСБ снаружи и снутри фундамента. Снаружи понятно зачем утепляетсмя фундамент, а вот снутри.....? Не объясните зачем этот конструктив?

[divan]

Где уменьшение потолков?
Вот он внутри



По внешнему виду... Где здесь так же вы видите сложности?


насчет пиломатериалов и т.п. - в рабочей документации все размеры и т.д. в т.ч. минимизированные по остаткам обрезков. Вы представляете как будет выглядеть просто двускатная крыша? Это будет просто коровник тогда. Никто не заставляет делать красиво - поэтому видимо и получаются потом вот такие ... "виллы"
Хотите жить в коровнике, живите - кто же вам запрещает-то? У нас свобода, демократия
  Такой дом то купить можно тысяч за 20 рублей ... .

[Идеи Малого Бизнеса]

[serga1980]

Где уменьшение потолков?
Вот он внутри

Ну вот этот выступ я так понимаю это и есть переход между 2- х скаткой и внешней боковой стеной. Этот переход чем то обоснован? Почему крыша просто по прямой не доходит до внешней боковой стены?

По внешнему виду... Где здесь так же вы видите сложности?

Любой кто строил дом знает что все изломы на крыше это увеличенный расход как материалов наобрешётку, так и на кровельный материал + квеличение обрезков кровельного материала? + увеличение стоимости работ
Не согласны?

Вы представляете как будет выглядеть просто двускатная крыша? Это будет просто коровник тогда. Никто не заставляет делать красиво - поэтому видимо и получаются потом вот такие ... "виллы"
Хотите жить в коровнике, живите - кто же вам запрещает-то? У нас свобода, демократия
 Такой дом то купить можно тысяч за 20 рублей ... .

Ну зачем так всё преувеличивать? Чем хуже вот эти многосекционные дома с неломанными крышами? Этот или этот совсем не похожи на то что вы вставили)
Согласитесь что их крыши проще и дешевле будут?

[serga1980]

И кстати, а с фурдаментом что?

И второе, на одной из фотографий есть залитый фундамент с утеплением ПСБ снаружи и снутри фундамента. Снаружи понятно зачем утепляетсмя фундамент, а вот снутри.....? Не объясните зачем этот конструктив?

[Идеи Малого Бизнеса]

[divan]

Такое конструктивное решение обусловлено дополнительной теплоизоляцией, и на опыте - практически все клиенты просят именно в таком варианте - т.е. как у финнов.

[serga1980]

Такое конструктивное решение обусловлено дополнительной теплоизоляцией, и на опыте - практически все клиенты просят именно в таком варианте - т.е. как у финнов.

Дополнительная теплоизоляция где? Чёт не могу вникнуть, если не сложно расшифруйте куда там дополнительную теплоизоляцию воткнули? И почемубы не получилось на простой двухскатке, ну или крыше попроще.

[Идеи Малого Бизнеса]

[divan]

Такое конструктивное решение обусловлено дополнительной теплоизоляцией, и на опыте - практически все клиенты просят именно в таком варианте - т.е. как у финнов.

Дополнительная теплоизоляция где? Чёт не могу вникнуть, если не сложно расшифруйте куда там дополнительную теплоизоляцию воткнули? И почемубы не получилось на простой двухскатке, ну или крыше попроще.

Cмотрите КИВИ-59 там вам чистой воды двухскатку отрисовали. Кстати КИВИ-59 считается очень недорогим конструктивом по себестоимости. Сейчас как раз клиенту рассчитываем квадрокс КИВИ-59.

Вот это фото? Тут все по "дзену"
И обратная засыпка делается с трамбовочкой. По сути, же можно и погреб/подвал умудриться сделать, но тогда будет увеличение затрат на гидроизоляцию и дополнительный дренаж и вентиляцию.

а по вашему достаточно просто залить раствор в выкопанную яму ?


Вот так НЕ ПРАВИЛЬНО (!) Так подходит только для гаража (!):

Конструктивно есть ошибки. На утрамбованный песок фундамент не сразу заливается. Еще делается бетонная подготовка.

Вот тут приведен ПРАВИЛЬНЫЙ пример УТЕПЛЕНИЯ (без размеров естественно смотрим) на примере ПЛИТЫ



Так же я всегда рекомендую и геотекстиль использовать и всегда по максимуму ПСБ, т.к. в дальнейшем при эксплуатации это даст значительные выгоды на экономии энергоресурсов отопления дома (ОЧЕНЬ ЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ). Поверьте, я когда-то свой первый дом построил ой как не так, как бы это требовалось - он мне очень дорого встал в целом, было это 16 лет назад.  Стоимость ПСБ такая, что не играет решающей роли в смете строительства в целом, так почему-же не использовать???!!! Ну, вот вы гайки плоскогубцами крутите или же ключами? Смысл думаю понятен

Как мне кажется, вы сами можете ответить на свой же вопрос Тем более вы уже дом свой построили, и прошли все стадии чтения всяких форумхаусов (а та там много сектантов обитает разных - они мозг могут пропарить так, что огого...)
Утепление нужно для того, чтобы небыло промерзания. А так же это влияет на снижение теплопотерь дома и как вывод - снижение затрат на его обогрев (значительных).

[divan]

Примите просто типовое решение - смиритесь с тем, что до вас и за вас уже все было сделано (включая и набивание шишек), оно отработано, и все ваши "вопросы" проходились лет 5 назад, когда было не 1000 домов построено (учтены СНиПы и эти проекты проходят государевы экспертизы. Просто по ним можно спокойно строить. Конечно, для рукожопиков, у которых задача обокрасть заказчика - наши проекты не подходят, ведь из мусора же не построишь). И просто начинайте пользоваться готовым. А для теоретиков есть "форумхаус" ))))))) Знаю одного товарища, купил землю. Стоит без дела года 3 или 4 уже. А он все теоретизирует строительство дома 6*6  

[Идеи Малого Бизнеса]

[KapAnd]

Иван, покажите, пожалуйста, как-нибудь поточнее где находится в Шумейке учатки, кадастровый номер многое бы упростил.

Я понимаю, что весь ваш бизнес-проект заточен под подрядчиков. Будете ли вы возится с человеком, которые экономя на всем, вплоть до того, что сам мешает раствор в привезенной бетономешалке с двумя не совсем русскими товарищами за копейки будет пытаться годами строить свой дом в вашем замечательном поселке из вашего домокомплекта? Или таким товарищам вам сразу нужно сказать, мол, извините, нам это не интересно?

Например поставить КИВИ-47 двухсекционник "под инвестиции" в 2 млн. уложитесь. К весне 2016 года уже продадите вторую секцию и получите не только возврат вложенных средств , но и приличную выгоду в целом.
2 млн. затрат на строительство с подрядом и землей. Продаете вторую секцию. за 1.5 млн.
А ваша реальная выгода составит: рыночная стоимость двух секций 1,5*2=3 млн. руб. ваши затраты 2 млн. руб. Прибыль за пол года 1 млн. руб. и это реально, т.к. есть очень много желающих купить построенное.
Наличие одного соседа за стенкой. того, которого вы выберете себе сами - это неоспоримый плюс.

В качестве флуда, но тем не менее: я не понимаю людей, готовых заплатить за новое жилье пусть даже 1.5 млн , чтобы жить в 47 кв метрах, в детской и в спальне по 10 метров. При том, что такой поселок подразумевает наличие машины у хозяев, т.е. это не полные нищеброды... Еще больше я не понимаю людей, которые себе будут строить секцию в 47 квадратов. Покажите мне этих безумцев                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

[divan]

Наоборот - наш бизнес заточен под конечного ЗАКАЗЧИКА, частное лицо!
Насчет строить годами - вы никогда не построите дешево годами
Землю вам предоставим, и проект поможем построить очень экономно. Те расчеты, которые есть - это пакет Комфорт+или Бизнес. А есть еще ЭКОНОМ , который как раз для вас. Может быть пора пообщаться по телефону/скайпу?
Вариант - строить самому есть, но я не советую заниматься ерундой. Берите комплект ЭКОНОМ и стройтесь спокойно. Чтобы понять , что можно вам организовать - давайте обсудим все по телефону.

Это не безумцы (про ваш вопрос), а люди, которые считают свои деньги и понимают, что жить надо здесь и сейчас, а не мечтами о вилле в 1000 м.кв. У нас в ленинградской области до метро ехать 41 км - маршрутка стоит 110 руб. Люди живут и ездят на работу на маршрутке 1,5 часа утром и веером столько же + по городу на метро. И счастливы, т.к. у них вместо клоповной комуналки в питере или студии в купчино приличный домик, участочек и они счастливее всех тех, кто в городе нищебродствует в прямом смысле
Сейчас не проблема обзавестись автомобилем. Да и не нужен крутой авто. Жить надо по доходам, а не как некоторые - взяв кредит на машину не по статусу ... потом вешаются, спиваются и т.п.

А мечтателей пол страны у нас ходит: утром на работу рюмашечку хряп и им все виноваты кроме их самих, и что им все обязанны чем-то. Мы то с вами понимаем

Наша земля в вашем регионе:
64:38:203601:41
64:38:203601:15
64:38:203601:17

[Идеи Малого Бизнеса]

[Daimons]

Это не безумцы (про ваш вопрос), а люди, которые считают свои деньги и понимают, что жить надо здесь и сейчас, а не мечтами о вилле в 1000 м.кв.

В точку. Иван, такой вопрос, где посмотреть эконом-варианты проектов домов?

[divan]

Это не безумцы (про ваш вопрос), а люди, которые считают свои деньги и понимают, что жить надо здесь и сейчас, а не мечтами о вилле в 1000 м.кв.

В точку. Иван, такой вопрос, где посмотреть эконом-варианты проектов домов?

Назовите, какие проекты интересуют?

[Идеи Малого Бизнеса]

[divan]

Кстати, из плюшек: пакет базового сопровождения сейчас идет в подарок на 6 мес. в т.ч. к пакету домокомплектов ЭКОНОМ (!)

[serga1980]

Кстати, из плюшек: пакет базового сопровождения сейчас идет в подарок на 6 мес. в т.ч. к пакету домокомплектов ЭКОНОМ (!)

Это что такое? Кто его должен был оплачивать? Что он даёт?

[Идеи Малого Бизнеса]