С новым годом!
Наша компания занимается розничной торговлей в продуктовой сфере. Москва и МО.
На 2016 год запланировано открытие 100 небольших магазинов по продаже охлажденного мяса птиц и животных.
Инвесторам предлагается долевое или кредитное участие в открываемых магазинах.
Стандартная сумма инвестирования для открытия одного магазина составляет 466300 рублей. За эти деньги инвестору предлагается 50% от прибыли в открываемом магазине.
Минимальная сумма инвестирования для инвестора 160800 рублей. За эту сумму доля инвестора при распределении прибыли составит 17.24% от дохода открываемого магазина.
Чистая прибыль каждого магазина колеблется от 11,68% до 36,06% в месяц от вложенных средств. Это от 6,05% до 11,25% от оборота магазина.
Соответственно в среднем инвестор зарабатывает 12,5% от вложенных средств в месяц.
В денежном выражении получается что: вложив 466300 рублей инвестор ежемесячно получает от 27231,92 до 84073,89 рублей. Для суммы вложений 160800 ежемесячный доход инвестора будет составлять сумма от 9390,72 до 28992,24 рублей. Все цифры рассчитаны уже за вычетом подоходного налога 13% который юридическое лицо обязано отчислять в налоговую будучи агентом. Если Вы будите инвестировать как юридическое лицо цифры немного изменятся. Так же следует понимать, что первые месяцы сумма прибыли будет находится в нижних границах описанных мною.
Форма сотрудничества: предполагаются три основных возможных варианта взаимодействия и сотрудничества:
1) Договор инвестирования, заключаемый между инвестором и одной из наших организаций в которой может числится до 5 магазинов. В договоре конкретно прописываются все условия и в том числе от какого конкретно магазина Вам начисляется доход. Такой договор позволяет начислять Ваш доход ежемесячно или даже еженедельно.
2) Инвестор участвует в уставном капитале общества. На одно общество (УСН) может быть максимум 5 магазинов. Поэтому в случае такого взаимодействия за 466300 рублей инвестору предлагается доля в обществе 10%. А доля 50% за 2331500 рублей. (5 магазинов) Такая форма сотрудничества предполагает начисление дивидендов инвестору раз в квартал.
3) Договор займа межу нашей компанией и инвестором. Ежемесячная ставка по такому договору предлагаемая нами в данный момент 5,84%.
Описанные варианты не исключают иных вариантов сотрудничества, которые можно обсудить отдельно.
Риски: естественно при открытии магазина имеются риски его фактического банкротства или нулевой доходности на длительном промежутке времени. Для нас данные риски неизбежны так как компания участвует во всех магазинах. Для инвестора такой риск составляет 20%.
Средства инвестора, вложенные в магазин делятся на: аренду, рекламу, оборудование, товар, услуги и безопасность. В случае наступления вышеописанного риска потери составят: аренда, услуги и часть рекламы. В денежном выражении это будет сумма 182300 рублей.
1)Если Вы сотрудничаете с нами по договору инвестирования то при наступлении подобного риска мы закрываем убыточный магазин и открываем новый магазин с Вашим участием, убыток делим между компанией и инвестором (вами) в равных долях или по 91150 рублей. Если на момент запуска нового магазина инвестор не располагает средствами для покрытия убытка, компания одалживает инвестору средства с последующем вычетом долга из ближайшего дохода инвестора. Возможны иные варианты решения которые по желанию инвестора можно проработать на стадии заключения инвестиционного договора.
В итоге существует реальный риск для инвестора в виде заморозки активов на срок 3-4 месяца.
2)Если Вы участвуете в уставном капитале общества то в случае наступления риска банкротства одного из магазинов общество восстанавливает его с прибыл от других магазинов принадлежащих ему.
Риск выразится в получении меньшей суммы средств в виде дивидендов.
3)В случае договора займа описанные выше риски инвестора не затрагивают, компания самостоятельно решает возникшие проблемы.
Заинтересованным лицам, готов предоставить более подробную и раскрытую информацию, а так же ответить на все интересующие вопросы.
Менеджер по развитию, Николай.
+7(966)189-95-49
Почта: kurochkaindushka@mail.ru
Автор
Тема: Сеть магазинов розничной торговли, ищет инвестиции от 160,8 т.руб. до 46,63 мил. (Прочитано 968 раз)