Итак, давно не было отчета. Исправляюсь.Как помните, задача на данный момент привести помещение в достойный вид.
Соблюсти нормы санпинов, СЭСов, пожарных.
Цель: Получение лицензии. Государственной субсидии.
Для этих целей нужны специалисты. Сантехники, электрики, отделочники.
Задача: получить минимальную стоимость работ, при максимальном качестве.
Задача эта оказалась еще та. Но решение слава Богу все таки нашлось.
Вкратце. За замену канализации, слива, новую разводку и установку раковин, унитазов:
Просили от 15 до 30 т.р. В итоге была выбрана стоимость 15.000 руб. естественно.
Это замена всех сантехнических коммуникаций. Установка всех элементов.
Сантехники с ЖЭКа оказались самые жадные. И меньше 30к даже не готовы разговаривать.
Что в наше кризисное время мне кажется перебором. Работы на 2 дня.
Зажрались короч. Ну да ладно. Парни пришли, сделали, заработали.
Было:
Стало: 
По завершению отделочных работ, придут установят унитазы, раковины, ванну.
Теперь попробую подбить бюджет на сантехнику.
Ремонтные работы 15к. Материала на 4к. Далее:
2 раковины детские и смесители = 4к
Унитаз детский = 3к
Унитаз взрослый = 4к
Раковина большая и смеситель = 2к
Гофры и и т.д. к ним = 2к
Итого вся сантехническая часть встала примерно в 34к рублей.
С этим более менее понятно. Идем дальше.
Электрика.
В старом варианте провода безобразным образом шли в кабель каналах.
А также просто поверху по потолку, стенам ... это не айс.
Хорошо. Делаем айс. Предварительные переговоры привели в цифрам от 10 до 20к рублей.
В эту сумму входило штробление под проводку, и новая разводка проводки.
С грамотной расстановкой розеток (5 шт.) Выключателей (2 шт.) И выводов под люстры.
В ходе долгих поисков и тяжелых переговоров - была найдена сумма в 7к рублей за этот объем.
Отлично, делаем! Такс, пока не забыл ... материала вышло суммарно на 3-4к примерно.
Итого еще 10к ушло на электрику.
Получилось следующее:
Ну вот и отлично. Суммарно бюджет на эл. и сантех. составил суммарно: 44-50к
(округлю до полтинника, может забыл что то по затратам)
Ах да. Пока не забыл. На данный момент работа идет только в туалете, ванной, кухне.
4 комнаты. Коридор - это остается на следующий этап.
В виду отсутствия свободных средств на резкий старт, приходится идти вот так поэтапно.
Но это не критично. Я никуда не тороплюсь.
За время ремонтных работ и подготовке к открытию - как раз изучается нужная и полезная информация по садикам.
Поспешишь людей насмешишь. Семь раз отмерь один отрежь. Так и живем в общем
Такс. С проводкой и сантехникой вроде все ясно-понятно. Переходим к отделочным работам.
На семейном совете принято решение сделать легкий косметический ремонт помещения.
В него входит: снимаем потолки армстронг, снимаем обои - и все красим в нейтральный белый цвет.
Полы в квартире нормальные. Вполне приличный ламинат постелен. Да и ковролины, коврики все равно будут.
Казалось бы что может быть проще, позвонил людям, пришли сделали. Бинго.
А фиг там. Мы ж открываемся в режиме жесткой экономии, посему нам не подходит этот вариант.
Нам подходит вариант: оптимальная стоимость при идеальном качестве!
Ок. Ищем. Вот тут скажу я вам все очень весело. Было на объекте 5 разных бригад.
Первые 3 влупили сразу от 120-150к за кухню, сан.узел, уборную. Мы уже начали отчаиваться ...
Что то дохрена ... следующая встреча нас немного подбодрила, ребята готовы были сделать за 50к!
ух ты, уже теплее. Уже что то похоже на правду. И вот мы уже почти созрели и согласились ...
Как вдруг. Решили таки позвонить по еще одному объявлению.
Пришли 2 парня. Армянина. Все посмотрели, посчитали. Суммарно вышло 30к по их прайсу.
О йе, даст ист фантастиш. Ок. Мы согласны. Парни приступили.
И уже подходит завершающий этап. Все побелили, подготовили под покраску.
Примерно 2-3 дня и кухня, ванна, уборная готовы. Это ли не чудо?! ))
Дай Бог памяти ... по материалам сколько ушло на ротбанд, краску, кисти и т.д. уже не помню.
Но не более 15к. Даже думаю 10 скорее. Итого. На сегодняшний день, затрачено:
50к эл. и сант. + 30к работа отделочников + 10к на материалы для отделки.
Хм. 90к рублей. Нот бэд. Нот бэд. Пока смета расходов радует.
А, вот еще что. Уже дополнительно куплены:
Кухонный гарнитур с двойной раковиной = 10к.
Стиральная машинка = 8к.
Холодильник + микроволновка гриль + вытяжка = 8к (дааа, очень повезло, отдали даром, авито рулит!)
Сушильная машина для белья = 5к.
Вроде все. Итого затрат еще 31к. рублей.
На данном моменте пока хватит. В следующих сериях вы узнаете:
Как мы ходили в СЭС, пожарку и что из этого вышло.
Вот такая нехитрая история. История об онлайн запуске детского садика.
Прибыль с которого, стоит задача - вывести на, от 100к в мес. чистыми.
Что из этого получится, совсем скоро узнаем )
Голосование
61 (83.6%)
Автор
Тема: Открываю частный детский сад. Реалити шоу. Получится или нет? Узнаем вместе! (Прочитано 162634 раз)