Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Идея отличная. Действительно, можно заработать.

22 (64.7%)

Хорошая рабочая идея. Если приложить усилия, - будет толк.

5 (14.7%)

Идея так себе. Есть много более интересных вариантов.

3 (8.8%)

Полный бред. Бессмысленная трата времени.

3 (8.8%)

Затрудняюсь ответить.

1 (2.9%)

Проголосовало пользователей: 34

[aayakov]

А зачем вообще эти 1-2-3 этажные подвалы? Кому то место над землёй не хватает? Или какие - то комплексы неполноценности, иметь по много этажей и площади 200 +?

А зачем вообще все эти иномарки с 150-200-300 л с ? Ездили бы все на приорах. Или какие-то комплексы неполноценности иметь по 200 + лошадей?

Ок, будем считать что сравнили сравнимое. У вас самого жильё какой квадратуры? Прикиньте если бы оно было более 200 м2, что бы в нём сделали и зачем. Я понимаю что можно басейн впихнуть и бильярд и можно даже додуматься до боулинга только зачем? Жалко денег с домом в 500 м2 на 1 раз в месяц в бильярд сходить или в бассейн? Интересны варианты форумчан.

- гараж - миниму на 2 машины. Лучше на 3 . Плюс место для велосипедов , запасных колес , прицепа, квадроцикла ... Минимум 50 метров. А то и все 70-80.
- добротный санузел с ванной , биде , душевой кабиной ... 15 метров
- гардеробная ... 15 метров
- мастерская с верстаком, полочками. , т д ... 20 метров
- кладовка под старый хлам , коробки от бытовой техники ... 20 метров
- тренажерн зал ... 30 метров
- какие то коридоры и проходы к перечисленными .... 20 метров

Вот уже под 200 метров получается !  И это еще без всяких бассейнов , кальянных и бильярдных ... Там еще два раза по столько будет !

сауна, винный погреб, кладовая для бабушкиного варенья и маминого соленья, пару гостевых спален, детские для разнополых детей, библиотека...
и это мы еще даже к боулингу с бассейном не приближались!!!   

[Идеи Малого Бизнеса]

[Шарапов]

Интересны варианты форумчан.

Дом на юге, вот вам ответ с юга. В Сочи сейчас вилла продается - 1400 кв. м. , шесть этажей.
http://varlamov.ru/2253501.html

[Real]

А зачем вообще эти 1-2-3 этажные подвалы? Кому то место над землёй не хватает? Или какие - то комплексы неполноценности, иметь по много этажей и площади 200 +?

Продать. Прибавили метры - дом подорожал
+ 5...   +10 мультов

[Идеи Малого Бизнеса]

[dom_na_yuge]

- гараж - миниму на 2 машины. Лучше на 3 . Плюс место для велосипедов , запасных колес , прицепа, квадроцикла ... Минимум 50 метров. А то и все 70-80.
- добротный санузел с ванной , биде , душевой кабиной ... 15 метров
- гардеробная ... 15 метров
- мастерская с верстаком, полочками. , т д ... 20 метров
- кладовка под старый хлам , коробки от бытовой техники ... 20 метров
- тренажерн зал ... 30 метров
- какие то коридоры и проходы к перечисленными .... 20 метров

Вот уже под 200 метров получается !  И это еще без всяких бассейнов , кальянных и бильярдных ... Там еще два раза по столько будет !

1. Как правило гараж это отдельное строение. Ок сделаете на 1 этаже, пусть 1 ярусе подвала, но не на 2 и 3 же.
2. Добротный с/у улыбнул))) После уличного "оцень хосеца")))
3. Зачем вам старый хлам хранить и коробки от техники?
4. Странно всё посчитали, а кухни, гостины, спальни, что вроде как основное в доме нет)
Кстати забыл указать для мечтателей настроить многоярусные подвалы, что бы скрыть от органов и избежать налогов, не забывайте про трудности и трудозатраты таких работ + отделку всей квадратуры в сотнях метров + содержание этих всех сотен метров + отопления. Будет ли экономия? Может проще налоги?)))

[dom_na_yuge]

А зачем вообще эти 1-2-3 этажные подвалы? Кому то место над землёй не хватает? Или какие - то комплексы неполноценности, иметь по много этажей и площади 200 +?

А зачем вообще все эти иномарки с 150-200-300 л с ? Ездили бы все на приорах. Или какие-то комплексы неполноценности иметь по 200 + лошадей?

Ок, будем считать что сравнили сравнимое. У вас самого жильё какой квадратуры? Прикиньте если бы оно было более 200 м2, что бы в нём сделали и зачем. Я понимаю что можно басейн впихнуть и бильярд и можно даже додуматься до боулинга только зачем? Жалко денег с домом в 500 м2 на 1 раз в месяц в бильярд сходить или в бассейн? Интересны варианты форумчан.

- гараж - миниму на 2 машины. Лучше на 3 . Плюс место для велосипедов , запасных колес , прицепа, квадроцикла ... Минимум 50 метров. А то и все 70-80.
- добротный санузел с ванной , биде , душевой кабиной ... 15 метров
- гардеробная ... 15 метров
- мастерская с верстаком, полочками. , т д ... 20 метров
- кладовка под старый хлам , коробки от бытовой техники ... 20 метров
- тренажерн зал ... 30 метров
- какие то коридоры и проходы к перечисленными .... 20 метров

Вот уже под 200 метров получается !  И это еще без всяких бассейнов , кальянных и бильярдных ... Там еще два раза по столько будет !

сауна, винный погреб, кладовая для бабушкиного варенья и маминого соленья, пару гостевых спален, детские для разнополых детей, библиотека...
и это мы еще даже к боулингу с бассейном не приближались!!!   

Ок. Считаем: сауна, винный погреб + кладовая легко уместятся в 100-150 м2 1 этажа или 1 яруса подвала. Спальни (1 своя + гостевая + 2 детских комнаты) = 1 этаж 100 - 150 м2. Библиотека...? Ну тогда может быть кинозал, спортзал, актовый зал, стадион....нет? Разместите красиво свою библиотеку в большой гостинной или кабинете.

[Идеи Малого Бизнеса]

[dom_na_yuge]

А зачем вообще эти 1-2-3 этажные подвалы? Кому то место над землёй не хватает? Или какие - то комплексы неполноценности, иметь по много этажей и площади 200 +?

Продать. Прибавили метры - дом подорожал
+ 5...   +10 мультов

Вы давно продавали котеджи 300+? Поверьте их продажи стоят в отличии от домов 150-200 м2

[Real]

А зачем вообще эти 1-2-3 этажные подвалы? Кому то место над землёй не хватает? Или какие - то комплексы неполноценности, иметь по много этажей и площади 200 +?

Продать. Прибавили метры - дом подорожал
+ 5...   +10 мультов

Вы давно продавали котеджи 300+? Поверьте их продажи стоят в отличии от домов 150-200 м2

Разделить дом на 2-3 семьи в голову не приходило?   

[Идеи Малого Бизнеса]

[dom_na_yuge]

Разделить дом на 2-3 семьи в голову не приходило?    

Что сейчас и делают с этими никому не нужными многоэтажками. Но просто ли сразу найти 2-3 семьи и будут ли они жить вместе? Не проще им построить каждому по небольшому аккуратному домику или как минимум блокхаус.

[Real]

Разделить дом на 2-3 семьи в голову не приходило?    

Что сейчас и делают с этими никому не нужными многоэтажками. Но просто ли сразу найти 2-3 семьи и будут ли они жить вместе? Не проще им построить каждому по небольшому аккуратному домику или как минимум блокхаус.

Ну-ка расскажите как на участке 6 соток построить 2-3 аккуратных домика.
А еще бывают участки 5 соток и даже 4 . Научите как туда 3 домика поставить

[Идеи Малого Бизнеса]

[dom_na_yuge]

Разделить дом на 2-3 семьи в голову не приходило?    

Что сейчас и делают с этими никому не нужными многоэтажками. Но просто ли сразу найти 2-3 семьи и будут ли они жить вместе? Не проще им построить каждому по небольшому аккуратному домику или как минимум блокхаус.

Ну-ка расскажите как на участке 6 соток построить 2-3 аккуратных домика.
А еще бывают участки 5 соток и даже 4 . Научите как туда 3 домика поставить

Про блокированную застройку почитайте и всё поймёте, так же посмотрите ПЗЗ и генпланы и поймёте как на 6 сотках строить. Хотя, если дело не имели можете не понять, на этих приколюхах знающие люди по максимуму с любого участка выжмут и получат прибыль в 2-3 раза чем обычный обыватель построивший дом на продажу.

[Real]

Разделить дом на 2-3 семьи в голову не приходило?    

Что сейчас и делают с этими никому не нужными многоэтажками. Но просто ли сразу найти 2-3 семьи и будут ли они жить вместе? Не проще им построить каждому по небольшому аккуратному домику или как минимум блокхаус.

Ну-ка расскажите как на участке 6 соток построить 2-3 аккуратных домика.
А еще бывают участки 5 соток и даже 4 . Научите как туда 3 домика поставить

Про блокированную застройку почитайте и всё поймёте, так же посмотрите ПЗЗ и генпланы и поймёте как на 6 сотках строить. Хотя, если дело не имели можете не понять, на этих приколюхах знающие люди по максимуму с любого участка выжмут и получат прибыль в 2-3 раза чем обычный обыватель построивший дом на продажу.

Своими словами расскажите что это. Вопрос прежний- как на шести сотках построить три дома ?

[Идеи Малого Бизнеса]

[dom_na_yuge]

Разделить дом на 2-3 семьи в голову не приходило?    

Что сейчас и делают с этими никому не нужными многоэтажками. Но просто ли сразу найти 2-3 семьи и будут ли они жить вместе? Не проще им построить каждому по небольшому аккуратному домику или как минимум блокхаус.

Ну-ка расскажите как на участке 6 соток построить 2-3 аккуратных домика.
А еще бывают участки 5 соток и даже 4 . Научите как туда 3 домика поставить

Про блокированную застройку почитайте и всё поймёте, так же посмотрите ПЗЗ и генпланы и поймёте как на 6 сотках строить. Хотя, если дело не имели можете не понять, на этих приколюхах знающие люди по максимуму с любого участка выжмут и получат прибыль в 2-3 раза чем обычный обыватель построивший дом на продажу.

Своими словами расскажите что это. Вопрос прежний- как на шести сотках построить три дома ?

Яндекс знает всё И это только один из вариантов.

[Real]

Разделить дом на 2-3 семьи в голову не приходило?    

Что сейчас и делают с этими никому не нужными многоэтажками. Но просто ли сразу найти 2-3 семьи и будут ли они жить вместе? Не проще им построить каждому по небольшому аккуратному домику или как минимум блокхаус.

Для примера участок 5 соток - это 20х25 метров . По снипам от краев участка надо оступать на 3 метра .  Размер под строительство остается 14х19 метров. Ну-как расскажите как на этом пятачке хотите поставить три дома и отдельно стоящие гаражи .
Ну-ка расскажите как на участке 6 соток построить 2-3 аккуратных домика.
А еще бывают участки 5 соток и даже 4 . Научите как туда 3 домика поставить

Про блокированную застройку почитайте и всё поймёте, так же посмотрите ПЗЗ и генпланы и поймёте как на 6 сотках строить. Хотя, если дело не имели можете не понять, на этих приколюхах знающие люди по максимуму с любого участка выжмут и получат прибыль в 2-3 раза чем обычный обыватель построивший дом на продажу.

Своими словами расскажите что это. Вопрос прежний- как на шести сотках построить три дома ?

Яндекс знает всё И это только один из вариантов.

[Идеи Малого Бизнеса]

[Шарапов]

Глупый спор. Где площадь позволяет, надо строить обычный дом. Где земли мало и/или она очень дорогая - выжимать из нее максимум, в т.ч. закапываться вглубь.

[expert-1976]

Я все же хочу прокомментировать Ваши мнения по поводу того, что 3-4 этажа можно сделать втихушку))).
А также то, что если дом находится на своей территории, то делать с ним можно все, что хочется)).

Уважаемые собеседники...это опасное заблуждение.
Давайте почитаем Градостроительный Кодекс РФ:

Статья 54 п.1. "Государственный строительный надзор осуществляется при:

1) строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса ";

Статья 49 п.2. Государственной экспертизе не подлежит проектная документация на отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

Статья 49 п.3.4. Проектная документация иных объектов строительства и реконструкции подлежит обязательной экспертизе.

Я понимаю чувства Хозяев своих земельных участков. Я сам в Вашем числе))). Но это Закон.
Скрыть можно, но временно. Это всплывет в ряде случаев: Взаимодействие с эксплуатантами сетей, купля- продажа и т.д.

К тому же вы представляете сколько грунта необходимо вывести при сооружении подобной конструкции???

Я упомянул уже про опасность заблуждения. Поясню.
Недавно в новостях прошло сообщение об одном предприимчимом товарище, который на 10 своих сотках построил 6-этажку..

Так вот заставили снести за свой счет..

[Идеи Малого Бизнеса]