В собственности есть здание с такими характеристиками:
Объект: Здание производственно-складского назначения из ж/б конструкций
Местонахождение: 150 км от г. Москва, в промышленной зоне города.
Площадь: 625,5м2 Прилегающая территория: 4350м2
Этажность: 2х, высота 8м Материал стен: каменные, ж/б
Подъездные пути: имеются, в т.ч. железнодорожные пути в 20 м от здания
Наличие кран - балки, требуется кап ремонт
Состояние: минимальный ремонт произведен (крыша, стены, ровный пол, остекление)
Коммуникации: к водопроводу/канализации подключение оформляется, телефонные сети/интернет -можно сделать быстро если нужно, с электичеством -проблемы: в промышленных масштабах- оч дорогое подключение (200 квт будут стоить порядка 1мнл руб.): существующая разрешенная мощность только 20 кВт. Здание и земля под ним в собственности (оформлено документально)
2 года приводили его в порядок: оформляли собственность, вырубали лес вокруг, делали ремонт.
Самое простое, что можно было с ним сделать - продать. Сложнее - сдать в аренду (в условиях кризиса сдается туго: приезжают, смотрят, основное предложение- купить).
Продавать не хочется. Есть желание извлекать из него прибыль. Есть существующий бизнес, который на начальном этапе может дать от 500 до 1000 тыс рублей старта.
Были идеи:
1. Переработка отходов пластика. Отмели в связи с проблемами в получении сырья необходимого качества. В городе есть химические заводы, но своими отходами они управляют сами. Есть пример оч гиморойного бизнеса по сбору и переработке отходов пластика в нашем регионе.
2. Сборка спецтехники совместно с партнером. Загнулась на корню. Партнер несерьезным оказался.
3. Производство биотоплива. Сомнительно в связи со значительной удаленностью сырьевых ресурсов. Этот вид бизнеса можно скорей всего рассматривать как сопутствующий основному.
ну еще пара-тройка сомнительных идей ...
Основная проблема конечно, как ясно в том числе и после штудирования всех тем форума не как начать производство, а как найти толковую идею с хорошим соотношением "спрос-цена производства-начальный старт".
Как думаете какие идеи можно рассмотреть применительно к нашему активу ?
Кстати еще один вопрос на сайте МинФина выложнены тезисы выступления Набибулиной: "Еще один важный вопрос начала предпринимательской деятельности – подключение к электросетям. Для малых компаний установлены льготные тарифы за технологическое присоединение к электрическим сетям: для потребителей с мощностью до 15 кВт стоимость составляет 550 рублей, а при присоединении мощности от 15 до 100 кВт можно внести только авансовый платеж в размере 5% от стоимости платы с правом беспроцентной рассрочки на 3 года." Кто нибудь из присутствующих смог воспользоваться такими благами? Наши энергетики сказали что ничего не слышали и не знают об этом и на льготы мы типа можем не расчитывать ...
Автор
Тема: Есть актив, нужны идеи ... (Прочитано 4618 раз)