Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[семён анатольевич]

 У меня есть земельный участок 25 соток,10 из них хочу задействовать.Статус участка ИЖС,Очень хорошо расположен.2-км от Волоколамского шоссе.Я хотел организовать на нём продажу строй-материалов.Начал узнавать и мне сказали,что это проблема..Подскажите-что можно?В ближайшее время хочу открыть ИП.Есть выход на дешевый металл,щебень,песок,сухие смеси.Хочу вложить в это дело 1000000руб.Рядом много дачных посёлков,дорога идёт через мой участок.Московская область.Истринский район.60 км от Москвы.Возможно организовать что-нибудь совместное.Если будет интересное предложение...Место на самом деле очень удачное.Проходимость большая,особенно летом.СПАСИБО!!!

[Идеи Малого Бизнеса]

[An-D]

Вы сами себе ответили на свой вопрос:
"Есть выход на дешевый металл,щебень,песок,сухие смеси." +навоз, земля, глина+пленка для парника, гвозди и т.д.
открывайте Ип и торгуйте всем, что каждому дачнику необходимо.
Бизнес это сезонный, зимой ваша земля никому не нужна-перейдите на дрова) Если есть кто-то, кто живет рядом-тот обязательно имеет печку или камин на даче(если нету парового отопления, к примеру), дрова просто необходимы.
Еще выгодно иметь 1 трактор для расчистки дорог от снега. Устанавливаете плату и вперед. А это большая проблема, далеко не все иномарки проедут на дачу после выпадения снега хотя бы на  см 15-20.
Весной можно продавать рассаду! Это будет ОЧЕНЬ востребовано.

[семён анатольевич]

Я имею ввиду-чем мне вообще разрешено заниматься на своём участке по закону.По плану я хочу купить самосвал,экскаватор(здесь их хватает),газель.Закупить чер-мет по хорошим ценам и комплектовать заказы,для изготовления заборов из профнастила.Комплектация кровли.Хочется по закону всем этим заниматься.

[Идеи Малого Бизнеса]

[семён анатольевич]

 

[Daimons]

Я имею ввиду-чем мне вообще разрешено заниматься на своём участке по закону.

Хоть чем занимайтесь если участок в собственности.

[Идеи Малого Бизнеса]

[crazy_barik]

точно не знаю можете или нет но знаю что квартиру на первом этаже (к примеру) вы просто так не можете переоборудовать в магазин. его нужно сначала перевести в нежилой фонд. и только потом строить магазин. перевод в нежилой фонд стоит приличных денег. По поводу участка я думаю что такая же дребедень.. просто может быть лучше прийти в налоговую и там уж точно скажут что и как. а за всем остальным дело смотрю не заржавеет.

[Highwayman]

зато квартиру можно использовать под офис, если ты ИП и это твоя квартира. Без перевода в нежилое.

[Идеи Малого Бизнеса]

[семён анатольевич]

 Начал интересоваться всем этим делом,короче всё усложняют до такой степени...УЖАС.Я думаю,что надо начинать,а там как пойдёт.А если делить участок и менять его статус под пром.зону,выкатили 1300000руб. в течении года.Но тогда можно сдавать в аренду торговцам и не суетится.КАК ДУМАЕТЕ,ЧТО ЛУЧШЕ?СПАСИБО!!!

[Daimons]

А если делить участок и менять его статус под пром.зону,выкатили 1300000руб. в течении года.

Кто это вам столько выкатил за 25соток и на каком основании

[Идеи Малого Бизнеса]

[crazy_barik]

нет.. сдавать я так понимаю просто вы не можете.. только если не официально..
опять же надо перевести в нежилой фонд.. но на сколько мне этот вопрос понятен то в нежилой фонд переводиться один раз в жизни а не каждый год

[Daimons]

нет.. сдавать я так понимаю просто вы не можете.. только если не официально..
опять же надо перевести в нежилой фонд.. но на сколько мне этот вопрос понятен то в нежилой фонд переводиться один раз в жизни а не каждый год

Землю нужно переводить из сельхоз.назначения, в промышленное, а это мороки.

[Идеи Малого Бизнеса]

[Artsy]

Салют землякам
Вопрос такой а зачем выводить землю из ИЖС
просто поставь там дом с хоз постройкой и торгуй из нее материалами
причем дом можно поставить по типу как в Новоиерусламском деревянном зодчестве (подворье)
регистрируешь ИП и продаешь продукты фермерского хоз-ва
причем можно еще и субсидий фермерских запросить
продавать гумус, навоз почву и тд сторйматериалы подтянуть
как вариант еще договориться с фермерами и брать на реализацию животину всякую и саженцы

Тут вопрос как к себе 2 км от трассы завлечь ибо точек уже на шоссе достаточно
вопрос дороги и стоянки

Возможности хорошие
эхх сам бы рванул под Истру

[семён анатольевич]

Привлекать никого не надо,через него(участок) идёт дорога на дачи.Из продовольственных магазинов только один,который со мной граничит.Дело в том,что я этим не занимался.У жены есть два магазина,но она сдаёт их в аренду и помочь советом не может.Родственники тоже занимаются торговлей,они говорят- сам думай.Вот хочу найти партнёра с которым можно было бы организовать это дело.Конечно сейчас пока ничего и поэтому все знакомые посмеиваются над моей идеей.Если у кого-то есть предложения,пишите.Со со своей стороны гарантирую честность и прозрачность отношений.В нашей местности есть много возможностей,но надо знать как их реализовать и правильно применить.

[Идеи Малого Бизнеса]

[Artsy]

тут еще встает вопрос персонала?
Вы сами планируете заниматься? или есть рабочие, водители?
на текущий момент мне кажется стоит поставить щит объявление о продаже материалов на которые у вас есть выходы

какая проходимость зимой?
живут там или наездами?
как развивается соседний магазин?