Идеи Малого Бизнеса

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Голосование

Ваше мнение по этой идее?

Идея отличная. Действительно, можно заработать.
- 5 (31.3%)
Хорошая рабочая идея. Если приложить усилия, - будет толк.
- 9 (56.3%)
Идея так себе. Есть много более интересных вариантов.
- 0 (0%)
Полный бред. Бессмысленная трата времени.
- 1 (6.3%)
Затрудняюсь ответить.
- 1 (6.3%)

Проголосовало пользователей: 16


Автор Тема: Продаем недвижимость, которая пока не продается  (Прочитано 18663 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

admin

  • Administrator
  • Super Professional
  • *****
  • Онлайн Онлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 9697
  • Щeдрин Aндрeй
    • Хоум Идея

«Чтобы продать, что-нибудь ненужное, надо сначала купить что-нибудь ненужное» - этот афоризм дяди Федора стал почти неактуальным с легкой руки предприимчивых финских парней. Компания из Суоми Igglo проделала огромную работу, которая со временем явно окупится: они сделали цифровые снимки всех зданий в столице страны, скоординировали их со спутниковыми картами и получили подробную опись недвижимости. Сейчас они уже принимают заказы на приобретение зданий в Хельсинки. «Фишка» проекта заключается в том, что большинство зданий просто не выставлено на продажу, и неизвестно, когда владельцы захотят с ними расстаться.

Все очень просто: Вы заходите на сайт, присматриваете себе домик и оставляете заявку. Если дом продается, то компания поможет Вам оформить сделку за пару процентов от суммы. Если нет, то Ваш «голос» будет учтен  - это помогает специалистам оценить востребованность недвижимости в тех или иных районах. Что с этого имеет сама компания? Во-первых, уникальное информационное преимущество, ведь в их базе все здания Хельсинки, которые когда-нибудь, да будут продаваться.

Во-вторых, они получили огромную аналитическую базу, помогающую отследить колебания спроса. В-третьих, сейчас у компании есть чрезвычайно раскрученный портал: ежедневно на их сайт приходит более 50 тысяч пользователей, как участников рынка, так и владельцев помещений. Пока все данные находятся в открытом доступе, но, возможно, тоже станут платными. Оригинальность идеи уже оценена по достоинству: подобные проекты появились уже в США, Великобритании и Голландии.

В Штатах эту идею реализовали со свойственной американцам напористостью, компания Zillow запустила на своем сайте сервис Make Me Move (заставь меня переехать). Смысл идеи в том, что владелец выставляет дом на продажу, не задумываясь о переезде. Получая интересные предложения, многие всерьез задумываются о смене места жительства и заключают сделку. За первый год существования сервиса сама компания выросла на 25 миллионов долларов в материальном выражении.

Нидерландцы были более сдержанны в своих призывах. В агентстве Elkhuistekoop Вы подробно описываете требуемое жилье: от внешнего вида до места расположения. Специалисты находят подходящий вариант и связываются с его владельцем. Убеждать продать недвижимость никто никого не будет, просто потенциальный продавец получит полную информацию о предложении. Если он готов подумать над предложением несколько лет (!), то здание считается «потенциально продаваемым». Сервис хорош тем, что в базе компании уже есть все возможные варианты недвижимости, Вам остается только выбрать.
________________________________________

Татьяна Лехаткова, специально для HomeIdea

Идеи Малого Бизнеса



admin

  • Administrator
  • Super Professional
  • *****
  • Онлайн Онлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 9697
  • Щeдрин Aндрeй
    • Хоум Идея

И в догонку:

Новый веб-сайт по бесплатной оценке недвижимости, Zillow.com, не выдержал наплыва посетителей в первый день. За 7 часов он принял более 300 тысяч запросов и стал работать с перебоями.
Сайт, выпущенный в среду в бета-версии, позволяет оценить недвижимость в США, сравнить цены, просмотреть налоговые записи и историю продаж. Проект, созданный на $32 млн., полученные от венчурных капиталистов, возглавляет создатель онлайнового турагентства Expedia Рич Бартон (Rich Barton). «До сих пор было очень трудно узнать текущую рыночную стоимость любого дома — и своего, и того, который вы бы хотели купить, — заявил Бартон. — Мы уверены, что вам не понадобится диплом по компьютерным наукам или лицензия на работу с недвижимостью, чтобы узнать, чего стоит тот или иной дом».

Среди возможностей сайта — бесплатная функция Zestimate, оценивающая дома в США. Однако пока не все работает корректно — некоторые цены в пригороде Сан-Франциско оказались на 10% ниже, чем 2 года назад, хотя они на самом деле выросли на 35%, утверждает оценщик Вильям Бринкман (Willam Brinkman). На сайте можно сравнить цены соседних домов и даже посмотреть на их вид на снимке со спутника. Прибыль от сайта планируется получать от бесплатной рекламы.


Источник - http://www.cnews.ru/news/line/index.shtml?2006/02/10/195894

Идеи Малого Бизнеса


DmitriyK

  • Jr. Member
  • **
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 476

Плохо одно в России спрос выше предложения. Мало мало строят. Соответственно и строители выставляют по максимально возможной продажной цене. Ну а вторичное тем более зависит от количества вновь построенного.
Записан

зог

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 20

Идейка хороша для запада. Там, где большинство живет в собственном доме. В России же что фотографировать? Панельки серые, хрущевочки, брежневки... Все дома типовые, цены в своём районе итак каждый знает, а офисные здания покупаются-продаются не так уж и часто.
Записан

Идеи Малого Бизнеса


Sergyi

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 141

Идея очень хорошая. Жаль, что денег потребуется немеряно для создания базы. У меня таких нет.

Если кто надумает - знаю где дёшево взять нужную аппаратуру для сканирования (автомобильные варианты).
Также могу создать движок системы.
Записан

Challenger

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 40

Пара вопросов по теме:
А каким образом эта компания узнает если здание продается?
А что мешает желающему купить здание выбрать на сайте нужное здание и договориться напрямую с владельцем?
Записан

Идеи Малого Бизнеса


 

Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2017
Мы в социальных сетях
Реклама на форуме

Страница сгенерирована за 0.301 секунд. Запросов: 34.