Идеи Малого Бизнеса

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Автор Тема: Готовое кафе в аренду  (Прочитано 12656 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.
Понравилась эта тема - поделитесь ссылкой на нее в соцсетях:

Moleshko

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 16
Готовое кафе в аренду
« : 27 Январь 2010, 16:01:11 »

Есть мысль взять кафе в аренду, довести доума и вести свой бизнес. Я сам к общепиту отношения не имею. Может кто нибудь продумывал данный вид деятельности поделитесь?
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Готовое кафе в аренду
« : 27 Январь 2010, 16:01:11 »

Aleister

  • Hero Member
  • *****
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2505
  • Брест. РБ
Re: Готовое кафе в аренду
« Ответ #1 : 27 Январь 2010, 16:18:53 »

ИМХО Нормально кафе в аренду не сдадут, а рыгаловку до ума доводить- равносильно что новое открывать (+только конфигурации помещения) .
 
Записан
Продам лунный грунт. Предоплата. Самовывоз.
Международные грузоперевозки. Ищем инвестора

trimo

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 6
Re: Готовое кафе в аренду
« Ответ #2 : 28 Январь 2010, 00:20:41 »

Согласен с предыдущим оратором. Только понял я это поздно, когда уже залез по самые помидоры, теперь пытаюсь выкрутиться :'(
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: Готовое кафе в аренду
« Ответ #2 : 28 Январь 2010, 00:20:41 »

Moleshko

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 16
Re: Готовое кафе в аренду
« Ответ #3 : 28 Январь 2010, 11:00:19 »

Можно по подробнее, кафе какого уровня брали в аренды? Что из оборудование было? Какие осноыные трудности?
Записан

trimo

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 6
Re: Готовое кафе в аренду
« Ответ #4 : 29 Январь 2010, 14:15:57 »

 Будете брать в аренду обратите внимание:
1. чтобы была не субаренда, ищите от собственника
2. сколько сменилось арендаторов за 0,5-1-2 года
в самом кафе:
1. кухня должна быть не маленькая (от 15м2 и больше)
2. горячая вода
3. приточно-вытяжная система, как на кухне так и в зале (а если помещение подвальное то ПВС должна быть 100%)
4. электрические мощности ( рассчитывайте исходя из оборудования которое вам нужно)
позже допишу, ухожу...
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: Готовое кафе в аренду
« Ответ #4 : 29 Январь 2010, 14:15:57 »

Moleshko

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 16
Re: Готовое кафе в аренду
« Ответ #5 : 30 Январь 2010, 10:31:47 »

Спасибо и жду продолжения
Записан

Макс99

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 45
Re: Готовое кафе в аренду
« Ответ #6 : 30 Январь 2010, 14:56:43 »

Инетресно, сколько Вы знаете примеров , когда на месте убытчного заведения появялось рентабельное и доходное.
Кто то из гуру ресторанов сказал, что если нам предлагают занять место ресторона который прогорел, мы никогда не согласимся, т.к. место уже "убито".
Вряд ли в хорошем месте ( место,место,место) дадут открыть кафе человеку неопытному, по той простой причине , что сетевые заведения отслеживают появляющиеся площади и сначала нормальное место предлагают им,а потом уж в свободную аренду. А кафе в плохом месте -прямо путь к краху
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: Готовое кафе в аренду
« Ответ #6 : 30 Январь 2010, 14:56:43 »

Aleister

  • Hero Member
  • *****
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2505
  • Брест. РБ
Re: Готовое кафе в аренду
« Ответ #7 : 30 Январь 2010, 18:46:49 »

Знаю как минимум 3 заведения сменившие хозяев и весьма успешно работающие. Выкупали или аренда не знаю. Но там меняли всё-на месте остались только стены (и то не все). А вот 1 из ночных клубов в 3 раз меняющий владельцев и название (вместе с внутренним декором) будет дооолго себе репутацию завоёвывать (все смеялись когда узнавали о 3 смене названия).

Moleshko- лучше вы поподробнее. есть помещение на примете?

Записан
Продам лунный грунт. Предоплата. Самовывоз.
Международные грузоперевозки. Ищем инвестора

trimo

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 6
Re: Готовое кафе в аренду
« Ответ #8 : 31 Январь 2010, 00:56:13 »

Инетресно, сколько Вы знаете примеров , когда на месте убытчного заведения появялось рентабельное и доходное.
Кто то из гуру ресторанов сказал, что если нам предлагают занять место ресторона который прогорел, мы никогда не согласимся, т.к. место уже "убито".
Вряд ли в хорошем месте ( место,место,место) дадут открыть кафе человеку неопытному, по той простой причине , что сетевые заведения отслеживают появляющиеся площади и сначала нормальное место предлагают им,а потом уж в свободную аренду. А кафе в плохом месте -прямо путь к краху
Хочу заметить, что у меня с женой в принципе получилось поднять бывшую рыгаловку с плохой репутацией до приличного заведения, сменив интерьер, добавив наруж. элюминации, поменяв кухню, но мы взяли дополнит. помещение рядом с этим, для кулинарии и вся денеж. подушка для кафе ушла на него, арендаторы, которые сдали нам в субаренду(наша главная ошибка- "субаренда") помещение, не захотели пойти на смягчение условий аренды, хотя мы вложились и в электрику, и в облагораж. наруж. территории и теперь мы имеем то что имеем....а именно уходим :'(
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: Готовое кафе в аренду
« Ответ #8 : 31 Январь 2010, 00:56:13 »

Moleshko

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 16
Re: Готовое кафе в аренду
« Ответ #9 : 02 Февраль 2010, 23:16:10 »

Спасибо за коментарии.
Я из Питера и впринципе мест которые сдают в аренду много. Несколько вариантов я уже посмотрел. Интнресую такие вопросы:
Предлагают переуступку прав аренды у КУГИ цена уже кусается ну нет не чего нереального, стоит ли заморачиваться?
Предлагают в доверительное управление кафе с этим вообще непонятно стоит ли связываться плюсы и минусы?
Проста аренда помешения с ремонтом и оборудованием, тогда придется делать лицензию на aлkoг*ль, а это время?
Получение лицензии на aлkoг*ль сами делали или кто помогал?
Записан
 

Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2020
Мы в социальных сетях
Разместить рекламу

Страница сгенерирована за 0.251 секунд. Запросов: 31.