Идеи Малого Бизнеса

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Автор Тема: Аренда и поиск объектов.  (Прочитано 3476 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.
Понравилась эта тема - поделитесь ссылкой на нее в соцсетях:

exmag

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 9
Аренда и поиск объектов.
« : 27 Май 2010, 10:41:52 »

Здравствуйте, я начинающий ИП уже 5 лет :) вот решил открыть маленький магазинчик в жилом доме нового микрорайона "магазин в шаговой доступности", проблема состоит в том, что все уже занято еще до окончания строительства дома, поясните пожалуйста, как люди зинимают эти места.
Предполагаю:
1. Что они уже купили это место еще до завершения строительста дома, как квартиру.  Но не все же покупают, многие наверное арендуют, а теперь самое интересное, арендуют у компании застройщика ?   или У уже купившего человека этот кусочек (ТО ТОГДА КАК ИЛИ ГДЕ МОЖНО НАЙТИ ТАКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ).


Дополнительные вопросы.
Собираюсь открыть магазин игрушек, так как на этом уже специализируюсь 5 лет.
Какие проверки меня ждут если я открою такой магазин?
СЭС (всеже не продукты) - ? (могут?)
Налоговая (сама собой зайдет) - это понятно
Пожарка - ?
И еще что-то - ?

СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ!
Записан
Фольгированные воздушные шары ОПТОМ. (Для вашего бизнеса)
пишите в личку или на мыло, пришлю прайс.

Идеи Малого Бизнеса

Аренда и поиск объектов.
« : 27 Май 2010, 10:41:52 »

Karla21

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 44
Re: Аренда и поиск объектов.
« Ответ #1 : 14 Сентябрь 2010, 00:56:07 »

насчет сэс точно будет - просто для непродовольстенных товаров, по поводу остальног не знаю
Записан

welikii

  • Blocked PM
  • Hero Member
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 4498
Re: Аренда и поиск объектов.
« Ответ #2 : 14 Сентябрь 2010, 01:41:15 »

это место даже на момент закладки фундамента уже имело хозяина.
это очень выгодное вложение средств. и самые лакомые кусочки не попадают на рынок.

с первыми этажами новостроек интересное дело получается....
те места что на проходняке выкупают 1 с целью перепродажи,2 с целью сдавать по коммерческим расценкам.
при этом покупают люди близкие в организаторам строительства.

те же что в глубине,и не имеют проходимости - отдают городу.(согласно какому то закону,часть построенных квадратных метров,организатор должен подарить городу,типа для очередников и прочих социальщиков(в том числе и под малый бизнес). согласитесь отдают ниликвид.
далее по идее - помещение выставляется на открытые торги,где желающие предпринимателе торгуются за определение арендной ставки.


по поводу как найти
есть агентства недвижимости,специализирующиеся на поиске нежилых помещений
есть язык,чтобы ходить и спрашивать - типа не знаете кто хозяин конкретно этого (сторожа,участковые думаю поделятся с вами информацией если правильно попросить)

по поводу дополнительных вопросов
да любой контролирующий орган будет приходить к вам и рассказывать сказки.

Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: Аренда и поиск объектов.
« Ответ #2 : 14 Сентябрь 2010, 01:41:15 »

Millioner123

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1
Re: Аренда и поиск объектов.
« Ответ #3 : 26 Сентябрь 2010, 20:24:52 »

А реально купить квартиру на этапе строительства, а продать потом в несколько раз дороже. И на сколько это рисковано, и как можно свести риски к минимуму ?
Записан

trompson

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 23
Re: Аренда и поиск объектов.
« Ответ #4 : 26 Сентябрь 2010, 21:01:23 »

Вряд ли получится в несколько раз дороже продать. Все-таки на этапе строительства она дешевле но не в разы.
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: Аренда и поиск объектов.
« Ответ #4 : 26 Сентябрь 2010, 21:01:23 »

 

Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2018
Мы в социальных сетях
Реклама на форуме

Страница сгенерирована за 0.23 секунд. Запросов: 32.