Идеи Малого Бизнеса

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Автор Тема: Прибыльный бизнес на капитальном ремонте мягких кровель  (Прочитано 3362 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

inekovir2011

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 13

Растущее количество отходов и нехватка средств для их переработки характерны для многих городов. Отходы разного рода, в том числе городского хозяйства и стройиндустрии, как правило, вывозятся на стихийные свалки, что, конечно, негативно влияет на экологическую обстановку. Есть отходы, период разложения которых довольно велик, к тому же крайне тяжело получить разрешение на их захоронение, да и стоимость этих услуг высока. К ним относятся, например, битумосодержащие отходы, в том числе отслужившая своё мягкая кровля.
В настоящее время на рынке предлагается большой ассортимент разнообразных современных кровельных и гидроизоляционных материалов, отличающихся высокими качественными характеристиками, тем не менее при устройстве мягкой кровли и по сей день часто используются рубероид или рубемаст. Однако под действием времени и агрессивных сред верхний слой любой рулонной мягкой кровли довольно быстро приходит в негодность. Не более чем через 2-3 года эксплуатации такого покрытия появляется необходимость проведения текущего наслаивающего ремонта, при котором на старое покрытие укладывается новый слой рулонного материала. Есть здания, где количество слоёв старого кровельного "пирога" достигает 15-20, а это огромная нагрузка. С течением времени может быть всё-таки произведён капремонт данной кровли, при этом старое покрытие полностью убирается, сбрасывается с кровли и превращается в никому не нужный отход, загрязняющий окружающую среду. Зачастую свалки использованного кровельного покрытия возникают около жилых домов, на пустырях, в лесах, создавая пожароопасную ситуацию и серьёзную экологическую проблему.

Группой компаний "Инэковир" были разработаны технология и оборудование ВИР, позволяющие круглогодично производить качественный капитальный ремонт мягких кровель при очень низких затратах. При этом не образуется никаких отходов - все они идут в дело. Используемое для работы ВИР-оборудование мобильно, оно поднимается прямо на кровлю ремонтируемого здания. Все этапы работы технологии также происходят непосредственно на кровле.
Технология и оборудование разрабатывались и испытывались нами с 1999 года, в 2001 году началось серийное производство. Первый ремонт кровли по ВИР-технологии был осуществлён нами в Калининграде в декабре 2000 года, отремонтированная кровля стоит без протечек и сейчас, то есть уже более 10 лет. Таким образом, подтверждённый срок службы покрытия ВИР-пласт при соблюдении всех инструкций и норм технологической карты составляет не менее 10 лет. На оборудование, технологию и получаемый материал получены все необходимые сертификаты и заключения. В частности, в 2004 году было получено техническое заключение Госстроя о пригодности продукции для применения в строительстве на территории РФ.

Обратите внимание на следующее:
а) Оборудование может работать круглосуточно и круглогодично (даже осенью и зимой!), и практически в любую погоду - помешать могут лишь ураган, метель или ливень;
б) Технология безотходна - нет необходимости спускать и куда-то вывозить старый кровельный ковёр, так как весь он идёт в дело и перерабатывается в новый армированный монолитный кровельный материал;
в) Полная себестоимость 1 квадратного метра капитального ремонта по ВИР-технологии - от 160 до 250 рублей в зависимости от региона, времени года и площади кровли;
г) Средняя производительность стандартного комплекта оборудования составляет около 2000 - 2500 квадратных метров в месяц (22 рабочих дня) при односменной работе;
д) Готовая кровля монолитна - она не имеет швов, которые часто служат причиной для протечек;
е) Замена утеплителя и стяжки не требуется.

В подавляющем большинстве случаев применение новых рулонных материалов или мастик неэффективно из-за существования толстого, рыхлого, напитанного водой и содержащего пузыри с воздухом старого кровельного ковра, а это сводит на нет все затраты (материальные и временные) и преимущества нанесённого нового суперслоя. В частности для таких случаев и предназначена ВИР-технология, которая может реально решить вопрос капитального ремонта мягкой кровли, при этом затраты в 3-5 раз ниже, чем при использовании традиционного метода.

Суть работы ВИР-технологии такова: старый кровельный пирог механически (с помощью специального устройства, входящего в комплект) снимается и измельчается, затем в технологических установках происходит его терморегенерация, в результате которой:
1) происходит полное выпаривание воды, а затем нагрев до температуры 180-195 С;
2) битумизированный картон, входящий в состав старого кровельного ковра, превращается в однородную волокнистую армированную массу;
3) отработка машинного (или другого) масла, отходы полиэтиленовой плёнки и пенополистирола, добавляемые в массу при терморегенерации, изменяют структуру получаемого материала ВИР-пласт и улучшают его характеристики - он становится эластичнее и успешно выдерживает широкий диапазон отрицательных и положительных температур.
Таким образом, ВИР-технологию можно применять как в суровых условиях Сибири и Крайнего Севера, так и на жарком юге. Всё это проверено и испытано как в лабораториях и центрах по сертификации, так и в реальной практике в ряде городов России и СНГ.

Обязательной является добавка только отработки масла и различных плёнок и пакетов (отходы полиэтилена). Остальные добавки, также являющиеся отходами, служат для дополнительного улучшения характеристик материала ВИР-пласт. Это резиновая крошка, пенопласт, отходы мазута, нефтешламы. Найти их не проблема практически в любом городе. Хочется заметить, что кровля, выполненная в Калининграде и стоящая без нареканий уже 10 с небольшим лет, была выполнена только с добавкой отработки масла.
Теперь расскажу подробнее об экономической выгоде от использования подобных отходов в качестве модификаторов. При использовании покупных модификаторов для кровельных материалов, поставляемых корпорацией "СибУр", в количестве 9% (среднее значение для придания необходимых характеристик), себестоимость 1 квадратного метра капремонта по ВИР-технологии возросла бы на 127 рублей, то есть более чем наполовину. Использование ВИР-технологии и добавок из отходов позволяет миновать этого.

Дополнительные преимущества ВИР-технологии по сравнению с традиционным методом ремонта заключаются в том, что при ее использовании одновременно решаются 3 основные проблемы капитального ремонта мягких кровель:
1) проблема с влажным утеплителем;
2) проблема с потрескавшейся или разрушенной стяжкой;
3) проблема с качественным бесшовным гидроизоляционным ковром.

Проблема с утеплителем решается следующим образом - если имеется влажный утеплитель с нарушенным слоем пароизоляции (а естественная и принудительная сушка утеплителя невозможна), выполняются мероприятия по устройству постоянно действующей вентиляции в пространстве между гидроизоляционным слоем ВИР-пласт и поверхностью плит перекрытия, для чего необходимо на ремонтируемой кровле поставить дефлекторы (вентиляционные трубки). Таким образом, происходит существенная экономия на замене утеплителя (которая, в свою очередь привела бы и к необходимости замены стяжки).
Проблема со стяжкой решается так - горячая армированная масса, выходящая из терморегенерационных камер при температуре около 180оС, заполняет все щели и трещины в стяжке, а ввиду прекрасной адгезии ВИР-пласта, получается единое целое между стяжкой и гидроизоляционным слоем. Если же стяжка вообще превратилась в песок, необходимо укладывать ВИР-пласт в 2 слоя: тонкий базовый, чтобы закрепить стяжку, а сверху основной. Общая толщина ВИР-пласта при этом может достигать 30-40 мм. Обратите внимание, что с помощью ВИР-технологии можно легко и качественно выполнять примыкания к вертикальным поверхностям любой сложности.
Подъём оборудования на кровлю производится, например, автокраном либо подъёмником типа "Пионер". Покупать эту технику необязательно, ибо можно взять в аренду на несколько часов.
Нагрев в терморегенерационных камерах осуществляется за счёт электроэнергии. Общие энергозатраты для ремонта 1 м2 составляют 3-5 кВт в зависимости от влажности сырья и времени года.
Для работы 1 комплекта требуется бригада из 4 человек (1 бригадир-электрик и 3 разнорабочих). Обучение бригады и ввод оборудования в эксплуатацию входят в стоимость, они проводится нашим главным технологом прямо на Вашей кровле. Разумеется, клиенты получают полное техническое и технологическое сопровождение даже после истечения гарантийного срока.
В данный момент приобрести оборудование и технологию можно и с помощью лизинговой компании. Есть 2 компании, готовые сотрудничать с нашими потенциальными клиентами. Наше оборудование и наша положительная репутация им известны, поэтому никаких дополнительных проверок и сомнений касательно нас и данного оборудования у них не будет. Аванс и ежемесячные платежи крайне вменяемые.
Чтобы принять данную технологию на вооружение и извлечь реальную выгоду из её применения как можно быстрее, Вам необходимо связаться с нами удобным для Вас способом в кратчайшие сроки. Мы готовы выслать характеристики оборудования и материала ВИР-пласт, фотографии, видеоролики, сертификаты; ответить на возникшие у Вас вопросы. Заинтересованным компаниям предоставим контактные данные людей, работающих по технологии ВИР уже не один год. В ближайшее время у Вас будет возможность увидеть своими глазами реальную работу ВИР-технологии и оборудования на ремонтируемой кровле в центральной части России, а затем и на Урале и в Сибири.

В данный момент мы ищем серьёзные организации для создания сети представителей в регионах РФ и СНГ. Обязательным условием является возможность закупки и запуска минимум 1 комплекта ВИР, чтобы Вы сами разбирались во всех аспектах ВИР на практике и могли продемонстрировать всю работу потенциальным покупателям на своей кровле.

Предприятиям из небольших городов мы готовы предоставить монопольное право работать по ВИР в их городе - без конкуренции.

Подведя итог, хочу сообщить, что наше предложение актуально не только для кровельщиков, и вот почему:
- если Вы занимаетесь строительством и ремонтом, Вы сможете увеличить доходность Вашей организации, значительно расширить клиентскую базу и занять нишу, которая в Вашем городе, скорее всего, пока пустует;
- если Вы представляете организацию ЖКХ или крупное предприятие с собственными площадями мягких кровель, Вы сможете в 3-5 раз сократить затраты на капремонт мягких кровель;
- если Вы ищете новые проекты и направления, которые приносят реальный и постоянный доход, то ВИР-технологию Вы можете рассматривать как новый прибыльный бизнес, которым в подавляющем большинстве городов России и СНГ пока никто не занимается.

С уважением,
Андрей Анатольевич Окунев,
ГК "Инэковир"
vismand@mail.ru
+79114509519

Записан

Идеи Малого Бизнеса



nikitoz

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 146

На сайте roofmaterials.ru могу разместить информацию о Ваших услугах
Записан
Ищу компанию, желающую погреметь на весь мир. Глобальный проект

Konstantin PP

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 105

Дело пойдет, когда ваш материал внесут в ФЕРы и ТСНы... Могу помочь ). Кстати, профессионал должен знать, что 2-3 года - это срок службы кровли, сделанной черти как и из самых дешевых материалов. Нормальные материалы (Филизол, Техноэласт) служат по 10-15 лет... Рубероидом мягкие кровли не кроют, это подкладочный материал, основой которого является картон. А Рубемаст - это всего лишь наименование одного из видов кровельных материалов.
Записан

Идеи Малого Бизнеса


Экорубит

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 10


Применение ВИР-технологии на Камчатке

https://www.youtube.com/watch?v=GngG0xhY8cc
Записан

KovalevS

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 36

Дело пойдет, когда ваш материал внесут в ФЕРы и ТСНы... Могу помочь ).

он туда внесён в 2011 году
Записан

Идеи Малого Бизнеса


inekovir2011

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 13

Поздравляем всех форумчан (и прочих интересующихся темой) с наступившим Новым 2017 Годом!

Немного о работе ООО "Балтийская Кровельная Компания" http://bkk39.ru/ в городе Брянске.

За полгода сделаны кровли:
Ул. Клары Цеткин, дом 2 – сметная стоимость 1228712.62 руб. – 710 кв.м.
Ул. Клары Цеткин, дом 25 – сметная стоимость 1363070.52 руб. – 786 кв.м.
Ул. Бузинова, дом 1 – сметная стоимость 1777234 руб. – 930 кв.м.
Ул. Бежецкая, дом 323 – сметная стоимость 5600000 руб. – 2800 кв.м.

Заканчиваем ремонт на:
Ул. Ленина, дом 59
Ул. Молодой Гвардии, дом 92

Оборудование (2 комплекта) приобретено у ООО "Инэковир" (г. Калининград)

Желаем всем достойным людям и предприятиям благополучия и финансового процветания!
Записан

inekovir2011

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 13

В конце  октября 2017  в Самарской области мы будем проводить научно-практическую конференцию по ВИР-технологии, на которой Вы сможете увидеть весь процесс капитального ремонта мягкой кровли на оборудовании образца 2017 года. Данное мероприятие будет проводиться с участием нашего клиента из Тольятти, который в этом году приобрёл два комплекта ВИР-оборудования и успешно его применяет.

Подробности сообщим в данном топике дополнительно.
Записан

Идеи Малого Бизнеса


inekovir2011

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 13


Информация по капремонту мягких кровель жилых домов по ВИР-технологии в Самарской области:

г. Сызрань
1) Ул. Лаза, дом 34 - сдан (площадь 850 кв. м)
2) Ул. Лаза, дом 36 - сдан (площадь 850 кв. м)
3) Ул. Локомобильная, дом 17 - сдан (площадь 850 кв. м)
4) Ул. Локомобильная, дом 15 - готовность 70% (площадь 850 кв. м)
5) Ул. Локомобильная, дом 13 - в очереди на капремонт работ по ВИР-технологии (площадь 850 кв. м)
6) Ул. Локомобильная, дом 21 - в очереди на капремонт работ по ВИР-технологии (площадь 1200 кв. м)

г. Самара
7) посёлок Берёза, квартал 4, дом 10 - завезли оборудование  (площадь 1400 кв. м)
Записан

KovalevS

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 36

Утро жителей дома №15 по ул.Локомобильная началось со встречи с журналистами Сызрани. С такой встречи оно могло начаться у жителей дома №17 этой же улицы или жителей домов №34,36 ул. Лазо. Всех их объединил пилотный проект по капитальному ремонту крыш, который выполняется по принципиально-новому для Сызрани решению-с использованием ВИР-технологии.
Эти работы производятся в рамках региональной программы капремонта в многоквартирных домах.
На встречу с жителями также приехал генеральный директор фирмы, внедрившей ВИР-технологию в Самарской области, В.В. Борзяков, и представитель генподрядчика, заместитель директора по производству строительной компании «Монолит» Д.Н.Струговщиков.
«На территории Самарской области новую технологию мы начали применять с 2016 года. Её внедрение в систему стало возможным благодаря поддержке областного Правительства и фонда капитального ремонта, которые воочию убедились, что у ВИР-технологии есть свои преимущества, как в способе укладки, так и в экологическом плане. При ремонте крыш мы не выбрасываем старый материал, на что часто жалуются жители, а перерабатываем его с помощью специальных мобильных установок, добавляем машинное масло и материалы переработки (пластмассу, полиэтилен). Все это придает консистенции хорошую вязкость и морозоустойчивость. Благодаря примесям работы можно проводить при температуре воздуха до -25 градусов. Главное верно выполнить технологию» - сказал Вячеслав Борзяков.
Сегодня таким образом уже отремонтированы 4 крыши, в работе у подрядчика находится еще 2.
«Благодаря поддержке Администрации города и фонду капитального ремонта мы реализовали пилотный проект в Сызрани. Срок службы отремонтированной кровли по ВИР-технологии – десятки лет. Подрядчик дает 5-летнюю гарантию» - добавил Денис Струговщиков.   
Прежде, чем приступить к работам на каждом адресе Комитетом ЖКХ и Ресурсным центром велись переговоры с жителями домов, подлежащих ремонту.
Председатель дома №15 по ул.Локомобильная Н.Д. Гаро прежде, чем опробовать новую технологию на своем доме ознакомился с ней на уже отремонтированном доме №34 по ул.Лазо, совместно обсудил качество с жителями и приняли решение попробовать технологию на своем доме.
«Конечно, всё новое-это неизведанное, но мы рискнули и пока не пожалели. Наслышаны, что такие крыши десятилетиями стоят в Калининграде, надеемся, что и в нашем городе сроки будут длительными. Кстати, жители после увиденной работы стали более положительно реагировать на работу проводимую Фондом капитального ремонта. Следующим шагом в нашем доме будет замена инженерных коммуникаций»- сказал Николай Гаро.
После интервью журналисты собственными глазами увидели, как проводится подготовка крыши под ремонт по ВИР-технологии на доме №13 по ул. Локомобильная.   
ВИР-технология капитального ремонта мягких кровель и специальное технологическое ВИР-оборудование разработаны в Калининграде ООО «Инэковир» более 15 лет назад.

Информация по выполненным и выполняющимся объектам в Самарской области:
г. Сызрань:
1) Ул. Лаза, дом 34 - сдан (площадь 850 кв. м)
2) Ул. Лаза, дом 36 - сдан (площадь 850 кв. м)
3) Ул. Локомобильная, дом 17 - сдан (площадь 850 кв. м)
4) Ул. Локомобильная, дом 15 - слан (площадь 850 кв. м)
5) Ул. Локомобильная, дом 13 - ведутся работы (площадь 850 кв. м)
6) Ул. Локомобильная, дом 21 - в очереди на капремонт  по ВИР-технологии (площадь 1200 кв. м)

г. Самара:
7) посёлок Берёза, квартал 4, дом 10 - ведутся работы(площадь 1400 кв. м)

Капитальный ремонт домов в Самарской области идет полным ходом ВИР технология Губерния - YouTube

ВАЗ ТВ Новости Тольятти 29 09 2017 ВИР технология - YouTube
http://syzran-small.ru/index.php?go=News&in=view&id=24997
http://syzran-small.ru/news-25095
http://adm.syzran.ru/index.php?id=229&tx_news_pi1%5Bnews%5D=1091&cHash=8c8e15775bfb606ac5234e1c4ba33dc1
http://ktv-ray.ru/novost/kryshu-odnoy-iz-mnogoetajek-v-syzrani-otremontirovali-po-novoy-tehnologii/22235/
Записан

Идеи Малого Бизнеса


KovalevS

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 36
ВИР-технология
« Ответ #9 : 19 Октябрь 2017, 11:12:54 »

10 октября ООО "Инэковир" отгрузило комплект ВИР-оборудования крупному предприятию агропрома Московской области.

Записан
 

Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2017
Мы в социальных сетях
Реклама на форуме

Страница сгенерирована за 0.429 секунд. Запросов: 33.